| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.50% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Europa Condomínios e Apartamentos Análise de Mercado
Prevê-se que o mercado Condomínios e apartamentos da Europa registre um CAGR de mais de 5.5% durante o período de previsão. O mercado europeu enfrenta muitos desafios devido à guerra Rússia-Ucrânia e à inflação. No entanto, o mercado está mostrando um crescimento sustentável. O mercado é impulsionado pelo aumento da demanda por imóveis para aluguel.
- A Europa está à beira de um abrandamento significativo da economia real e dos mercados imobiliários subjacentes. Com os valores do capital imobiliário já em queda, 2023 pode ser um excelente momento para comprar para os principais investidores que ainda estão subalocados no setor. Com a inflação e a alta dos juros, o mercado imobiliário não parece promissor para os investidores. A guerra na Ucrânia impactou o mercado europeu, e o setor imobiliário pode lidar com as consequências econômicas e políticas no futuro próximo. Embora os líderes do setor acreditem que a invasão da Ucrânia pela Rússia terá pouco impacto direto em seus portfólios imobiliários, as consequências da guerra são visíveis.
- Há uma crença generalizada de que os altos preços da energia e uma recessão farão com que as vagas e os aluguéis caiam. No entanto, as empresas imobiliárias não estão tão alavancadas como estavam antes da crise financeira global, devido às mudanças regulatórias na última década. Assim, uma taxa de inflação de 5-10% em alguns mercados e a ameaça de estagflação podem continuar a amortecer a demanda dos investidores em 2023. Devido a um mini-orçamento desastroso e a uma crise de custo de vida, a atividade do mercado imobiliário britânico estagnou em outubro de 2022, e o crescimento dos preços das casas registou o seu nível trimestral mais lento desde fevereiro de 2020. O aumento das taxas de hipoteca na sequência do plano Truss levou a um declínio acentuado da atividade imobiliária. O grupo imobiliário Zoopla afirmou que foi mais pronunciado na demanda de novos compradores do que nas vendas acordadas. A demanda de compradores caiu 44% A/A em outubro de 2022, enquanto os volumes de vendas caíram 28% A/A, mas permaneceram no mesmo patamar do período pré-pandemia.
- Devido à falta de habitação disponível, os preços da habitação na Alemanha continuam a subir, embora a um ritmo mais lento. Os preços dos apartamentos aumentaram 5,84% ao ano até o 1º trimestre de 2022, após aumentos de 7,68% no 4º trimestre de 2021, 8,96% no 3º trimestre de 2021, 11,68% no 2º trimestre de 2021 e 9,59% no 1º trimestre de 2021. Custos de empréstimos ultrabaixos, urbanização, finanças domésticas saudáveis e forte crescimento econômico impulsionaram a demanda. Anos de taxas de juros extremamente baixas tornaram mais simples para as famílias atualizarem para casas maiores e mais caras e para os compradores de primeira viagem entrarem na escada da propriedade. A crise migratória se somou à já alta demanda nos últimos anos.
- Após um boom de cinco anos, o mercado imobiliário francês está dando sinais de desaceleração, com o aumento das taxas de juros e padrões de empréstimos mais rígidos reduzindo a demanda de vendas. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatísticas e Estudos Econômicos da França, o crescimento dos preços dos imóveis usados desacelerou no segundo trimestre de 2022, enquanto as incorporadoras imobiliárias relataram um declínio acentuado na demanda por novas moradias em outubro de 2022. Na Bélgica, a médio prazo, prevê-se que o número de famílias aumente na próxima década, apoiando a procura e, em certa medida, os preços. Os belgas geralmente acreditam fortemente na estabilidade do mercado imobiliário, o que reduz a probabilidade de uma correção significativa dos preços. Mesmo durante a crise financeira, quando os preços das casas em vários países europeus despencaram, os preços das casas belgas sofreram apenas uma pequena correção.
Europa Condomínios e Apartamentos Tendências de Mercado
Demanda por Habitação Acessível
- O custo de vida, combinado com a inflação, teve um impacto significativo nos cidadãos de toda a Europa. Também é evidente que não existe uma solução única para o problema. Cada país europeu adotou uma abordagem diferente para abordar a questão e fornecer às pessoas moradias seguras e habitáveis. Habitação acessível é fornecida a belgas com baixos rendimentos, sejam indivíduos ou famílias. O sistema está concentrado principalmente nas regiões de Bruxelas, Flamengo e Valão, que têm grandes comunidades e oportunidades de emprego. A acessibilidade representa aproximadamente 6,5% do mercado imobiliário ou 280.000 unidades. Em vez de aumentar a oferta, o país está se concentrando em renovar as estruturas existentes.
- O Reino Unido lutou para cumprir sua ambição de 300.000 novas casas por ano devido à pandemia. Em 2021, foram construídas 216 mil novas moradias, contra 243 mil em 2021. Cerca de 17% do mercado é composto por opções de habitação acessível. Atualmente, há um acúmulo de cidadãos que vivem em moradias inadequadas e enfrentam desafios de acessibilidade. De acordo com a Federação Nacional da Habitação, são necessárias 340 mil novas casas por ano para atender à demanda, com um mínimo de 145 mil soluções acessíveis.
- A questão da habitação a preços acessíveis é única em cada país da Europa. Alguns estão respondendo à situação lançando novas iniciativas como parte da estratégia de recuperação econômica, enquanto outros estão focados na renovação das estruturas existentes para melhorar as condições de vida dos moradores atuais. No entanto, os preços das casas aumentaram nos últimos anos devido a uma mudança nas atitudes dos investidores. Além disso, a propriedade residencial está se tornando mais popular como uma classe de ativos de investimento na Europa.
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Aumento da demanda por imóveis para locação
- Na Europa, o custo de vida está a subir, como retratam os dados da HousingAnywhere. Viver na região está ficando mais caro, com os preços dos aluguéis para quase todos os tipos de imóveis na Europa aumentando desde 2021. Os preços dos apartamentos estão mostrando o aumento mais acentuado, com os estúdios se recuperando rapidamente, de acordo com o Relatório do Índice Internacional de Aluguéis da empresa para o 4º trimestre de 2021. De 2020 para 2021, o preço dos apartamentos em Berlim aumentou 40%. A Europa é um lugar notoriamente caro para estudar. Paris, Zurique, Genebra e Copenhague entraram na lista das 10 cidades mais caras do mundo em 2021, com esse número devendo aumentar constantemente nos próximos anos.
- Os preços dos aluguéis para todos os tipos de moradia estudantil na Europa aumentaram no 3º trimestre de 2021. Enquanto alguns estudantes estavam dispostos a pagar por isso, muitos foram forçados a adiar seus estudos devido à falta de moradia acessível. Isto exige que as partes interessadas, como municípios, universidades, promotores imobiliários e fornecedores de tecnologia, colaborem para encontrar soluções a curto e longo prazo para a crise imobiliária na Europa. A crise imobiliária europeia não é nova. Antes do início da pandemia, os europeus gastavam mais de 40% de sua renda em moradia. Muitas pessoas foram forçadas a deixar cidades densamente povoadas porque não podiam mais arcar com o aumento do custo de vida.
- Anteriormente, as cidades europeias tentaram resolver isso regulando os mercados por meio de limites de preços, o que não foi totalmente bem-sucedido. Em abril de 2021, Berlim aboliu seu teto de aluguel, permitindo que os proprietários exigissem aluguéis mais altos ou fizessem pagamentos atrasados em aluguéis existentes. A Espanha está experimentando um forte aumento trimestral nos preços dos aluguéis devido à baixa oferta do mercado. Os preços dos aluguéis na Holanda não subiram tão acentuadamente, mas o aumento do Y-o-Y ainda é muito proeminente.
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Europa Condomínios & Apartamentos Visão Geral da Indústria
O mercado europeu de condomínios e apartamentos está fragmentado com a presença de um grande número de players locais e regionais, bem como players globais. Os principais players incluem Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Places for People Group Limited, Sotheby's International Realty Affiliates LLC e LEG Immobilien AG. A demanda por moradias populares e imóveis residenciais multifamiliares está impulsionando o mercado, e os players existentes precisam investir nesse segmento para se sustentar. Os players locais também podem deter uma boa fatia do mercado investindo.
Europa Condomínios e Apartamentos Líderes de Mercado
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Elm Group
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Vonovia SE
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Places for People Group Limited
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Castellum AB
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LEG Immobilien AG
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Europa Condomínios & Apartamentos Mercado Notícias
- Novembro de 2022 A Ukio, uma plataforma de aluguel de apartamentos mobiliados de curto prazo voltada para a força de trabalho flexível, levantou uma rodada de financiamento Série A no total de 27 milhões de euros (US$ 28 milhões). A injeção de dinheiro totalizou 17 milhões de euros (18,03 milhões de dólares) em capital próprio e 10 milhões de euros (10,61 milhões de dólares) em dívida, e ocorreu 14 meses depois de a empresa espanhola anunciar uma ronda de financiamento seed de 9 milhões de euros (9,54 milhões de dólares).
- Setembro de 2022 A Gamuda Land planeja expandir seus mercados internacionais, com um plano de expansão significativo que verá a incorporadora adicionar uma média de cinco novos projetos no exterior por ano a partir do ano fiscal de 2023 (FY2023). Este movimento segue a abertura da primeira propriedade da Gamuda Land no Reino Unido (West Hampstead Central em Londres) e segunda na Austrália (The Canopy on Normanby em Melbourne).
Europa Condomínios e Apartamentos Segmentação da Indústria
Um apartamento é uma residência privada em um edifício ou casa dividida em várias moradias separadas. Um condomínio (também conhecido como condomínio) é um grande complexo imobiliário composto por unidades individuais, cada uma das quais é de propriedade separada. Normalmente, a propriedade inclui uma participação não exclusiva em certos bens comuns administrados pela administração do condomínio. O relatório cobre a análise de fundo completa do mercado europeu de condomínios e apartamentos, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas e impacto do COVID-19.
O mercado de condomínios e apartamentos da Europa é segmentado por país (Alemanha, Reino Unido, França e resto da Europa). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por país
| Alemanha |
| Reino Unido |
| França |
| Resto da Europa |
| Por país | Alemanha |
| Reino Unido | |
| França | |
| Resto da Europa |
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Europa Condomínios & Apartamentos Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Europa Condomínios e apartamentos?
Projeta-se que o mercado Condomínios e apartamentos da Europa registre um CAGR de mais de 5.5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Europa Condomínios e apartamentos?
Elm Group, Vonovia SE, Places for People Group Limited, Castellum AB, LEG Immobilien AG são as principais empresas que operam na Europa Condomínios e Apartamentos Mercado.
Que anos cobre este Mercado de Condomínios e Apartamentos Europa?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Europa Condomínios e apartamentos por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Condomínios e Apartamentos da Europa para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Condomínios e Apartamentos da Europa
Estatísticas para a participação de mercado Condomínios e Apartamentos Europa 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Condomínios e Apartamentos da Europa inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
