| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 8.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado Bahrein Espaço de Escritório Flexível
Espera-se que o mercado Espaço de escritório flexível do Bahrein cresça a um CAGR de mais de 8% durante o período de previsão de 2022-2027.
Apesar dos efeitos negativos do COVID-19 no mercado, pesquisas indicam que espaços de escritórios flexíveis provavelmente crescerão em popularidade no Bahrein como resultado da pandemia. Enquanto as empresas tentam descobrir como lidar com o trabalho no escritório pós-pandemia, proprietários e incorporadores em todo o país estão lidando com o aumento das taxas de vacância e a diminuição dos aluguéis. Os escritórios de baixo custo foram os que mais lutaram para competir, com uma queda de 10,1% no preço do aluguel ao ano no terceiro trimestre de 2020. Deve-se notar que a extremidade inferior do mercado tem testemunhado taxas de aluguel semelhantes às oferecidas no mercado industrial, o que destaca o nível de estresse que o mercado está enfrentando.
No Bahrein, o cenário de startups está explodindo e há uma incrível rede de apoio e ecossistema para novos negócios. O Bahrein tem uma forte cultura empreendedora, que é reforçada pelo Tamkeen, o sistema de apoio empresarial financiado pelo governo. Além dos espaços de coworking, há uma série de outras aceleradoras e incubadoras que prestam assistência. Estes são normalmente para start-ups que receberam financiamento.
Na região, espaços de escritórios flexíveis, como o coworking, ainda estão em seus estágios iniciais. Algumas grandes marcas globais ainda não entraram no mercado, enquanto outras ainda não lançaram ofertas de serviço completo. Por outro lado, os ocupantes estão pensando nas implicações regulatórias e outras dos espaços flexíveis em suas operações diárias.
Espera-se que os ocupantes analisem suas necessidades de escritório com uma forte probabilidade de enxugamento à medida que condições de trabalho mais flexíveis são oferecidas aos funcionários.
Tendências do mercado de espaço de escritório flexível do Bahrein
Ascensão de startups impulsionando o mercado
O cenário de startups em rápido crescimento do Bahrein foi ajudado pela iniciativa do país de conectar seus cidadãos à internet. De acordo com o Fórum Econômico Mundial, 98% dos cidadãos do Bahrein usam a internet, colocando o Bahrein em terceiro lugar no mundo.
No Índice Global de Ecossistema de Startups 2021 da StartupBlink, o Bahrein subiu nove posições, para o 66º lugar global. O país ocupa o quarto lugar no Oriente Médio, demonstrando sua força regional, com crescimento previsto para continuar até 2020.
O Bahrein também ocupa a 64ª posição no mundo na vertical 'Software & Data', enquanto Manama, capital do reino, subiu 103 posições para a 337ª no mundo entre as cidades. As startups Bahrein, Tamkeen e Bahrain FinTech Bay estão entre as outras iniciativas do país.
De acordo com o último Relatório Mundial de Investimentos (WIR 2021) da Conferência das Nações Unidas sobre Comércio e Desenvolvimento, o Bahrein registrou entradas de IED de US$ 1,007 bilhão em 2020, de acordo com a GDN (Unctad).
A fintech tornou-se mais competitiva nos últimos anos, com vários indivíduos e organizações lançando projetos disruptivos do setor.
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Transformação Digital no País
A Visão Econômica 2030 do Bahrein, um ambicioso plano de desenvolvimento nacional baseado nos princípios de sustentabilidade, competitividade e justiça, inclui a transformação digital como um pilar. Além disso, a Estratégia de Governo Digital 2022 do governo destaca o compromisso do governo em transformar seus serviços por meio de tecnologias emergentes, ajudando assim cidadãos e residentes a viver melhor.
O governo está construindo uma infraestrutura digital robusta e garantindo que todos tenham acesso à internet. Isso é extremamente crucial, dado que o uso da Internet deve aumentar em 400% até 2025.
O Bahrein foi o primeiro país do GCC a emitir padrões de conectividade IoT e a apoiar o uso da banda de frequência para sistemas IoT (NB-IoT) em redes internacionais de comunicações móveis. A Information & eGovernment Authority (iGA) forneceu faixas de frequência para entidades governamentais a fim de apoiar as metas de Transformação Digital e Visão 2030 do Reino para cidades inteligentes, IoT e comunicação Máquina-a-Máquina (M2M).
A Amazon Web Services (AWS) abriu seu escritório na região do Oriente Médio (Bahrein) em 2019, colocando o Reino em uma posição forte para aproveitar os benefícios da computação em nuvem. Desenvolvedores, startups e empresas, bem como organizações governamentais, educacionais e sem fins lucrativos, podem usar a infraestrutura para executar seus aplicativos e atender usuários finais de data centers no Oriente Médio, bem como aproveitar tecnologias avançadas da nuvem líder mundial para impulsionar a inovação. Em 2021, a AWS prevê uma demanda por 10.000 arquitetos de soluções de dados na região nos próximos cinco anos, com mais de 2.300 jovens do Bahrein se inscrevendo no programa AWS Educe.
A conectividade aprimorada, como Wi-Fi e VPNs mais rápidos, que permitem que os funcionários trabalhem remotamente de maneira segura, está abrindo caminho para que mais empresas adotem políticas de trabalho flexível - e espaço flexível.
Enquanto isso, nos próximos anos, a internet de ultra-alta velocidade 5G pode permitir o surgimento de videoconferências de realidade aumentada ou tarefas de hot-desk alimentadas por IA, tornando ainda mais fácil para os funcionários trabalharem de qualquer lugar.
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Visão geral do setor de espaço de escritório flexível do Bahrein
O mercado é relativamente fragmentado, com um grande número de players locais e internacionais, incluindo Regus, Savills, WeWork, Servcorp, etc. como os principais players. Espera-se que a fragmentação no mercado aumente com empresas independentes no espaço aumentando ativamente e desenvolvendo novos espaços no mercado.
Líderes do mercado de espaço de escritório flexível no Bahrein
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Regus
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Servcorp
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Diwan Hub
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Space340
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Letswork
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Espaço de Escritório Flexível do Bahrein
Em fevereiro de 2022, a Al Tamimi & Company, empresa de advocacia líder da região, assinou um memorando de entendimento com a Bahrain FinTech Bay, um dos maiores e mais dinâmicos centros de FinTech do Oriente Médio. O acordo reflete a colaboração mútua de longa data do escritório de advocacia do escritório do Bahrein com o centro de incubação de negócios. Al Tamimi & Company hospedará clínicas legais 'drop-in' para entidades iniciantes e scale-up que operam ou visam o Bahrein como parte da colaboração Desde 2017, o escritório da Al Tamimi & Company no Bahrein tem estado fortemente envolvido no espaço de start-ups (com um foco particular no setor de FinTech).
Em abril de 2021, a Bahrain FinTech Bay une forças com a Autoridade Reguladora do Setor Imobiliário (RERA) para impulsionar a proptech no Reino e torná-la líder regional na região MENA. Os esforços conjuntos das duas entidades serão acelerados para alcançar um setor imobiliário forte e sustentável, em linha com a Visão 2030 do Reino e o Plano Imobiliário Nacional (2021-2024).
Segmentação da indústria de espaço de escritório flexível do Bahrein
O espaço de escritório flexível é um tipo de espaço de trabalho projetado para fornecer aos funcionários uma variedade de lugares e maneiras diferentes de trabalhar. Ao contrário dos escritórios tradicionais com posições de mesa fixas e atribuídas, os trabalhadores em um espaço de escritório flexível podem escolher a área do escritório que melhor se adapta ao tipo de trabalho que precisam fazer naquele momento. O mercado de espaço de escritório flexível do Bahrein é segmentado por Tipo (Escritórios privados, Espaço de Coworking, Escritórios virtuais, Outros), por Aplicativo (TI e comunicações, Mídia e entretenimento, Varejo, Bens de consumo, Outros) e por Cidades (Manama, Riffa, Muharraq, Hamad Town e Outras Cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Espaço de escritório flexível do Bahrein em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Escritórios privados |
| Espaço de coworking |
| Escritórios virtuais |
| Outros |
Por aplicativo
| TI e comunicações |
| Mídia e entretenimento |
| Varejo |
| Bens de consumo |
| Outros |
Por cidades
| Manama |
| Sorteio |
| Muharraque |
| Cidade de Hamad |
| Outras cidades |
| Por tipo | Escritórios privados |
| Espaço de coworking | |
| Escritórios virtuais | |
| Outros | |
| Por aplicativo | TI e comunicações |
| Mídia e entretenimento | |
| Varejo | |
| Bens de consumo | |
| Outros | |
| Por cidades | Manama |
| Sorteio | |
| Muharraque | |
| Cidade de Hamad | |
| Outras cidades |
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado do Espaço de escritório flexível do Bahrein
Qual é o tamanho atual do mercado Bahrein Flexible Office Space?
Prevê-se que o mercado Espaço de escritório flexível do Bahrein registre um CAGR de mais de 8% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Bahrein Flexible Office Space?
Regus, Servcorp, Diwan Hub, Space340, Letswork são as principais empresas que operam no mercado de espaço de escritório flexível do Bahrein.
Que anos cobre este mercado Bahrain Flexible Office Space?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Espaço de escritório flexível do Bahrein por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Espaço de escritório flexível do Bahrein para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Espaço de Escritório Flexível do Bahrein
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Bahrain Flexible Office Space, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do Bahrain Flexible Office Space inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
