Taille du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn – Résumé du marché

Analyse du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Le marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn devrait croître à un TCAC de plus de 8 % au cours de la période de prévision 2022-2027.

Malgré les effets négatifs du COVID-19 sur le marché, les recherches indiquent que les espaces de bureaux flexibles gagneront probablement en popularité à Bahreïn en raison de la pandémie. Alors que les entreprises tentent de trouver comment gérer le travail de bureau après la pandémie, les propriétaires et les promoteurs de tout le pays sont confrontés à une augmentation des taux d'inoccupation et à une baisse des loyers demandés. Les bureaux bas de gamme ont eu le plus de mal à rivaliser avec une baisse des prix de location de 10,1 % en glissement annuel au troisième trimestre 2020. Il convient de noter que le segment bas de gamme a connu des taux de location similaires à ceux proposés sur le marché industriel, ce qui met en évidence le niveau de stress. auquel le marché est confronté.

À Bahreïn, la scène des start-up est en plein essor et il existe un incroyable réseau de soutien et un écosystème pour les nouvelles entreprises. Bahreïn possède une forte culture entrepreneuriale, renforcée par Tamkeen, le système de soutien aux entreprises financé par le gouvernement. Outre les espaces de coworking, il existe un certain nombre dautres accélérateurs et incubateurs qui fournissent une assistance. Il sagit généralement de start-ups qui ont reçu un financement.

Dans la région, les espaces de bureau flexibles, tels que le coworking, en sont encore à leurs débuts. Certaines grandes marques mondiales ne sont pas encore entrées sur le marché, tandis que dautres nont pas encore lancé doffres de services complets. Dun autre côté, les occupants réfléchissent aux implications réglementaires et autres des espaces flexibles sur leurs opérations quotidiennes.

On s'attend à ce que les occupants analysent leurs besoins en matière de bureaux avec une forte probabilité de réduction des effectifs à mesure que des conditions de travail plus flexibles sont offertes aux employés.

Transformation numérique dans le pays

La Vision économique 2030 de Bahreïn, un plan de développement national ambitieux fondé sur les principes de durabilité, de compétitivité et d'équité, inclut la transformation numérique comme pilier. En outre, la Stratégie gouvernementale numérique 2022 du gouvernement souligne l'engagement du gouvernement à transformer ses services grâce aux technologies émergentes, aidant ainsi les citoyens et les résidents à vivre une vie meilleure.

Le gouvernement construit une infrastructure numérique robuste et veille à ce que chacun ait accès à Internet. Ceci est extrêmement crucial étant donné que lutilisation dInternet devrait augmenter de 400 % dici 2025.

Bahreïn a été le premier pays du CCG à publier des normes de connectivité IoT et à soutenir l'utilisation de la bande de fréquences pour les systèmes IoT (NB-IoT) dans les réseaux de communications mobiles internationaux. L'Autorité de l'information et de l'e-gouvernement (iGA) a fourni des bandes de fréquences aux entités gouvernementales afin de soutenir les objectifs de transformation numérique et de Vision 2030 du Royaume en matière de villes intelligentes, d'IoT et de communication machine à machine (M2M).

Amazon Web Services (AWS) a ouvert son bureau dans la région du Moyen-Orient (Bahreïn) en 2019, plaçant ainsi le Royaume dans une position de force pour tirer parti des avantages du cloud computing. Les développeurs, les start-ups et les entreprises, ainsi que les organisations gouvernementales, éducatives et à but non lucratif, peuvent utiliser l'infrastructure pour exécuter leurs applications et servir les utilisateurs finaux depuis les centres de données du Moyen-Orient, ainsi que pour tirer parti des technologies avancées de le leader mondial du cloud, pour stimuler l'innovation. En 2021, AWS prévoit une demande de 10000 architectes de solutions de données dans la région au cours des cinq prochaines années, avec plus de 2300 jeunes Bahreïniens inscrits au programme AWS Educate.

Une connectivité améliorée, telle qu'un WiFi plus rapide et des VPN, qui permettent aux employés de travailler à distance de manière sécurisée, ouvre la voie à un plus grand nombre d'entreprises pour adopter des politiques de travail et d'espace flexibles.

Parallèlement, dans les années à venir, lInternet ultra haut débit 5G pourrait permettre lessor des vidéoconférences en réalité augmentée ou des tâches de hot-desk basées sur lIA, permettant ainsi aux employés de travailler encore plus facilement, où quils soient.

Marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn – Tendance des facteurs déterminants

Aperçu du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Le marché est relativement fragmenté avec un grand nombre dacteurs locaux et internationaux, dont Regus, Savills, WeWork, Servcorp, etc. comme acteurs majeurs. La fragmentation du marché devrait saccentuer, les entreprises indépendantes du secteur augmentant activement et développant de nouveaux espaces sur le marché.

Leaders du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

  1. Regus

  2. Servcorp

  3. Diwan Hub

  4. Space340

  5. Letswork

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn – Concentration du marché
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Actualités du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

En février 2022, Al Tamimi Company, le principal cabinet d'avocats de la région, a signé un protocole d'accord avec Bahrain FinTech Bay, l'un des pôles FinTech les plus grands et les plus dynamiques du Moyen-Orient. L'accord reflète la collaboration mutuelle de longue date du bureau de Bahreïn du cabinet d'avocats avec le centre d'incubation d'entreprises. Dans le cadre de la collaboration, Al Tamimi Company organisera des cliniques juridiques sans rendez-vous pour les start-up et les entreprises en expansion opérant à Bahreïn ou ciblant Bahreïn. Depuis 2017, le bureau de Bahreïn d'Al Tamimi Company a été fortement impliqué dans le démarrage. de l'espace (avec un accent particulier sur le secteur FinTech).

En avril 2021, Bahrain FinTech Bay s'associe à la Real Estate Regulatory Authority (RERA) pour dynamiser la proptech dans le Royaume et en faire un leader régional dans la région MENA. Les efforts conjoints des deux entités seront accélérés pour parvenir à un secteur immobilier fort et durable, conformément à la Vision 2030 du Royaume et au Plan national immobilier (2021-2024).

Rapport sur le marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn – Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Livrables de l’étude
  • 1.2 Hypothèses de l'étude
  • 1.3 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. DYNAMIQUE ET APERÇUS DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Dynamique du marché
    • 4.2.1 Conducteurs
    • 4.2.2 Contraintes
    • 4.2.3 Opportunités
  • 4.3 Analyse de la chaîne de valeur/chaîne d’approvisionnement
  • 4.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
  • 4.5 Scénario actuel du marché des espaces de bureaux économiques et flexibles
  • 4.6 Innovations technologiques sur le marché des espaces de bureaux flexibles
  • 4.7 Impact des réglementations et initiatives gouvernementales sur l’industrie
  • 4.8 Impact du travail à distance sur la demande d'espace
  • 4.9 Aperçu des coûts de construction d’espaces de bureaux flexibles
  • 4.10 Aperçu des indicateurs clés du secteur des espaces de bureaux flexibles (offre, locations, prix, occupation (%)/vacance (%))
  • 4.11 Aperçu des loyers, des baux et des rendements locatifs dans le segment des espaces de bureaux flexibles
  • 4.12 Aperçu des principales tendances en matière de location et de crédit-bail
  • 4.13 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ (taille du marché en valeur)

  • 5.1 Par type
    • 5.1.1 Bureaux privés
    • 5.1.2 Un espace de travail commun
    • 5.1.3 Bureaux virtuels
    • 5.1.4 Autres
  • 5.2 Par candidature
    • 5.2.1 Informatique et communication
    • 5.2.2 Médias et divertissement
    • 5.2.3 Vente au détail
    • 5.2.4 Biens de consommation
    • 5.2.5 Autres
  • 5.3 Par villes
    • 5.3.1 Manama
    • 5.3.2 Tombola
    • 5.3.3 Muharraq
    • 5.3.4 Ville de Hamad
    • 5.3.5 Autres villes

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 Regus
    • 6.2.2 Servcorp
    • 6.2.3 Diwan Hub
    • 6.2.4 Space 340
    • 6.2.5 Letswork
    • 6.2.6 Spire Hub
    • 6.2.7 Brilliant Lab
    • 6.2.8 Alfanar
    • 6.2.9 The Startup Factory
    • 6.2.10 Brinc Batelco IoT Hub*

7. AVENIR DU MARCHÉ

8. ANNEXE

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Segmentation de lindustrie des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Un espace de bureau flexible est un type despace de travail conçu pour offrir aux employés une variété de lieux et de façons de travailler différents. Contrairement aux bureaux traditionnels avec des postes de travail fixes et assignés, les travailleurs travaillant dans un espace de bureau flexible peuvent choisir la zone du bureau qui convient le mieux au type de travail qu'ils doivent effectuer à ce moment-là. Le marché des espaces de bureaux flexibles de Bahreïn est segmenté par type (bureaux privés, espaces de coworking, bureaux virtuels, autres), par application (informatique et communications, médias et divertissement, vente au détail, biens de consommation, autres) et par villes (Manama, Riffa , Muharraq, Hamad Town et autres villes). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions pour le marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Par type
Bureaux privés
Un espace de travail commun
Bureaux virtuels
Autres
Par candidature
Informatique et communication
Médias et divertissement
Vente au détail
Biens de consommation
Autres
Par villes
Manama
Tombola
Muharraq
Ville de Hamad
Autres villes
Par type Bureaux privés
Un espace de travail commun
Bureaux virtuels
Autres
Par candidature Informatique et communication
Médias et divertissement
Vente au détail
Biens de consommation
Autres
Par villes Manama
Tombola
Muharraq
Ville de Hamad
Autres villes
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FAQ sur les études de marché sur les espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Quelle est la taille actuelle du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn ?

Le marché des espaces de bureaux flexibles de Bahreïn devrait enregistrer un TCAC supérieur à 8 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Qui sont les principaux acteurs du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn ?

Regus, Servcorp, Diwan Hub, Space340, Letswork sont les principales sociétés opérant sur le marché des espaces de bureaux flexibles de Bahreïn.

Quelles années couvre ce marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn ?

Le rapport couvre la taille historique du marché du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn pour les années  2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn pour les années  2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.

Dernière mise à jour de la page le:

Rapport sur l'industrie des espaces de bureaux flexibles à Bahreïn

Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des espaces de bureaux flexibles de Bahreïn 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des espaces de bureaux flexibles de Bahreïn comprend des perspectives de prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.

Espace de bureau flexible à Bahreïn Instantanés du rapport