バーレーンフレキシブルオフィススペース市場規模およびシェア

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場 - 市場概要
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Mordor Intelligenceによるバーレーンフレキシブルオフィススペース市場分析

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場は、予測期間中に8%を超えるCAGRを記録すると予想されています。

COVID-19による市場への悪影響にもかかわらず、調査によれば、フレキシブルオフィススペースはパンデミックの結果としてバーレーンで普及する可能性が高いことが示されています。企業がパンデミック後のオフィス勤務の対応策を模索する中、国内の家主や開発業者は空室率の上昇と希望賃料の低下に直面しています。低価格帯のオフィスは競争において最も苦戦しており、2020年第3四半期には前年比10.1%の賃料下落を記録しました。市場の低価格帯では、産業用市場で提供されるものと同水準の賃料が見られており、これは市場が直面しているストレスの高さを示しています。

バーレーンでは、スタートアップシーンが急速に拡大しており、新規事業向けの強力なサポートネットワークとエコシステムが整備されています。バーレーンには強い起業家文化があり、政府が資金を提供するビジネス支援システムであるタムキーンによって支えられています。コワーキングスペースに加え、支援を提供するアクセラレーターやインキュベーターも多数存在します。これらは通常、資金調達を受けたスタートアップ向けです。

この地域では、コワーキングなどのフレキシブルオフィススペースはまだ初期段階にあります。一部の主要なグローバルブランドはまだ市場に参入しておらず、フルサービスの提供を開始していないところもあります。一方、入居者はフレキシブルスペースが日常業務に与える規制上およびその他の影響について検討しています。

従業員により柔軟な勤務条件が提供されるにつれ、入居者はオフィス需要を分析し、縮小の可能性が高まると予想されます。

競合状況

市場は比較的断片化しており、Regus、Savills、WeWork、Servcorpなどを主要プレイヤーとして、多数の国内外のプレイヤーが存在します。市場内で独立系企業が積極的に新たなスペースを増設・開発していることから、市場の断片化はさらに進むと予想されます。

バーレーンフレキシブルオフィススペース業界リーダー

  1. Regus

  2. Servcorp

  3. Diwan Hub

  4. Space340

  5. Letswork

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
バーレーンフレキシブルオフィススペース市場 - 市場集中度
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最近の業界動向

2022年2月、地域を代表する法律事務所であるAl Tamimi & Companyは、中東最大かつ最もダイナミックなフィンテックハブの一つであるBahrain FinTech Bayと覚書を締結しました。この合意は、同法律事務所のバーレーンオフィスとビジネスインキュベーションハブとの長年にわたる相互協力を反映しています。Al Tamimi & Companyは、この協力の一環として、バーレーンで事業を展開または参入を目指すスタートアップおよびスケールアップ企業向けに法律相談クリニックを開催します。Al Tamimi & Companyのバーレーンオフィスは、2017年以来、スタートアップ分野(特にフィンテックセクターに重点を置いて)に深く関与してきました。

2021年4月、Bahrain FinTech Bayは不動産規制局(RERA)と連携し、王国のプロップテックを促進し、MENA地域における地域リーダーとしての地位を確立することを目指しています。両機関の共同取り組みは、王国のビジョン2030および国家不動産計画(2021年~2024年)に沿って、強固で持続可能な不動産セクターの実現に向けて加速されます。

バーレーンフレキシブルオフィススペース業界レポートの目次

1. はじめに

  • 1.1 調査成果物
  • 1.2 調査の前提条件
  • 1.3 調査範囲

2. 調査方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場ダイナミクスおよびインサイト

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 市場ダイナミクス
    • 4.2.1 牽引要因
    • 4.2.2 抑制要因
    • 4.2.3 機会
  • 4.3 バリューチェーン/サプライチェーン分析
  • 4.4 業界の魅力度 - ポーターのファイブフォース分析
  • 4.5 現在の経済状況およびフレキシブルオフィススペース市場シナリオ
  • 4.6 フレキシブルオフィススペース市場における技術革新
  • 4.7 業界に対する政府規制および施策の影響
  • 4.8 スペース需要に対するリモートワークの影響
  • 4.9 フレキシブルオフィススペースの建設コストに関するインサイト
  • 4.10 フレキシブルオフィススペース業界の主要指標(供給、賃料、価格、稼働率(%)/空室率(%))に関するインサイト
  • 4.11 フレキシブルオフィススペースセグメントにおける賃料、リース、賃貸利回りに関するインサイト
  • 4.12 賃料およびリースに関する主要トレンドへのインサイト
  • 4.13 市場に対するCOVID-19の影響

5. 市場セグメンテーション(金額ベースの市場規模)

  • 5.1 タイプ別
    • 5.1.1 プライベートオフィス
    • 5.1.2 コワーキングスペース
    • 5.1.3 バーチャルオフィス
    • 5.1.4 その他
  • 5.2 用途別
    • 5.2.1 ITおよび通信
    • 5.2.2 メディアおよびエンターテインメント
    • 5.2.3 小売
    • 5.2.4 消費財
    • 5.2.5 その他
  • 5.3 都市別
    • 5.3.1 マナーマ
    • 5.3.2 リファー
    • 5.3.3 ムハッラク
    • 5.3.4 ハマドタウン
    • 5.3.5 その他の都市

6. 競合状況

  • 6.1 概要(市場集中度および主要プレイヤー)
  • 6.2 企業プロファイル
    • 6.2.1 Regus
    • 6.2.2 Servcorp
    • 6.2.3 Diwan Hub
    • 6.2.4 Space 340
    • 6.2.5 Letswork
    • 6.2.6 Spire Hub
    • 6.2.7 Brilliant Lab
    • 6.2.8 Alfanar
    • 6.2.9 The Startup Factory
    • 6.2.10 Brinc Batelco IoT Hub*

7. 市場の将来展望

8. 付録

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バーレーンフレキシブルオフィススペース市場レポートの調査範囲

フレキシブルオフィススペースとは、従業員にさまざまな場所や方法で働く環境を提供するために設計されたワークスペースの一形態です。固定された指定デスクを持つ従来のオフィスとは異なり、フレキシブルオフィススペースの従業員は、その時点で行う業務の種類に最も適したオフィスのエリアを選択することができます。バーレーンフレキシブルオフィススペース市場は、タイプ別(プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、その他)、用途別(ITおよび通信、メディアおよびエンターテインメント、小売、消費財、その他)、都市別(マナーマ、リファー、ムハッラク、ハマドタウン、その他の都市)に区分されています。本レポートは、上記すべてのセグメントについて、バーレーンフレキシブルオフィススペース市場の市場規模および予測を金額ベース(USD十億)で提供しています。

タイプ別
プライベートオフィス
コワーキングスペース
バーチャルオフィス
その他
用途別
ITおよび通信
メディアおよびエンターテインメント
小売
消費財
その他
都市別
マナーマ
リファー
ムハッラク
ハマドタウン
その他の都市
タイプ別プライベートオフィス
コワーキングスペース
バーチャルオフィス
その他
用途別ITおよび通信
メディアおよびエンターテインメント
小売
消費財
その他
都市別マナーマ
リファー
ムハッラク
ハマドタウン
その他の都市
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レポートで回答される主要な質問

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場の現在の規模はどのくらいですか?

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場は、予測期間(2025年~2030年)中に8%を超えるCAGRを記録すると予測されています。

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場の主要プレイヤーは誰ですか?

Regus、Servcorp、Diwan Hub、Space340、Letsworkがバーレーンフレキシブルオフィススペース市場で事業を展開する主要企業です。

このバーレーンフレキシブルオフィススペース市場レポートはどの年を対象としていますか?

本レポートは、バーレーンフレキシブルオフィススペース市場の過去の市場規模として2020年、2021年、2022年、2023年、2024年を対象としています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のバーレーンフレキシブルオフィススペース市場規模の予測も提供しています。

最終更新日:

バーレーンフレキシブルオフィススペース業界レポート

Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2025年バーレーンフレキシブルオフィススペース市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計。バーレーンフレキシブルオフィススペース分析には、2025年から2030年の市場予測見通しおよび過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードとして入手してください。

バーレーンフレキシブルオフィススペース市場 レポートスナップショット