Tamanho Do Mercado Albânia Facility Management & Análise De Participação - Tendências De Crescimento E Previsões (2024 - 2029)

Albânia Facility Management Tendências de Mercado

O comércio e a construção deterão a maior quota de mercado

• O mercado de FM na região é caracterizado pela baixa transparência. Mas as autoridades reguladoras que visam aumentar a globalização e a conectividade reforçam a situação atual. A maioria das empresas de FM está cada vez mais focada em seu core business e oferecendo serviços adicionais por meio de cooperações e parcerias estratégicas. Consequentemente, a tendência para ofertas de serviços mais agrupadas está se tornando mais evidente.
• De acordo com o último relatório do Banco Mundial sobre a Albânia, a maior confiança do consumidor, o aumento da demanda por exportações albanesas e o estímulo fiscal apoiaram a forte recuperação do crescimento em 2021. O crescimento no comércio, construção, reconstrução e novos projetos de infraestrutura impulsionará o mercado.
• Por exemplo, a empresa Royal York Property Management está se expandindo na Europa para fortalecer sua presença global. A empresa abriu um novo escritório em Tirana, Albânia, servindo como uma âncora estratégica mundial para ajudar propriedades e empresas a reduzir a lentidão na colocação de inquilinos, melhorar os serviços de manutenção e aumentar os investimentos imobiliários.
• De acordo com o relatório do Índice de Transformação IPV sobre o desenvolvimento social e económico da Albânia, recentemente, o Governo albanês adoptou uma política orientada para o exterior, formulada pela necessidade de desenvolvimento económico, social e técnico e visando o objectivo da integração na União Europeia e noutras cooperações europeias. Para a reestruturação de seus principais setores. Isso aumentará ainda mais seu comércio com outros países, seguindo mais empresas e organizações para ver a Albânia como uma região próspera para investimentos, mesmo para o setor de FM.
• Além disso, de acordo com o relatório publicado pelo Banthe k da Albânia, os empréstimos governamentais ao setor da construção têm estado em uma tendência crescente nos últimos três anos, percebendo a necessidade de desenvolvimento regional. Esses fatos refletem a mentalidade do governo para que o resultado esteja na cooperação externa e no foco na construção, e o comércio tem sido significativamente alto. Isso, por sua vez, atrai mais empresas como a Royal Management para aproveitar a oportunidade no setor de FM.

Desenvolvimento no setor imobiliário será a chave para o crescimento

• Conforme o relatório 2021 banco da Albânia, A economia da Albânia cresceu significativamente em termos anuais em 2021 H1. O estoque de crédito para compras de imóveis registrou cerca de ALL 120 bilhões no final do período, aumentando 5% em relação ao período anterior e 11% em relação ao ano passado. O desempenho desse crédito continua sendo favorecido por taxas de juros mais baixas e estáveis para essa categoria de empréstimos, o que favorece a indústria de FM mais a construção civil atrairá empresas para manter os projetos concluídos e em andamento na região.
• De acordo com o relatório anual financeiro H1 2021 publicado pelo banco da Albânia, a demanda e a oferta são avaliadas como ascendentes no mercado imobiliário. De acordo com o Índice de Preços da Casa Fischer, as vendas bem-sucedidas aumentaram 0,5% em comparação com o período anterior e 6,7% em comparação com o mesmo período do ano passado. Essa tendência de alta na construção civil no setor imobiliário reflete que o país vem abrindo as portas para mais projetos relacionados à comercialização e edificações, o que aumenta as oportunidades para os negócios de FM na região.
• De acordo com o relatório do banco da Albânia sobre o mercado de abastecimento, o crédito para construção no setor imobiliário foi maior do que nos seis meses anteriores e no ano anterior, e o número de licenças de construção concedidas no 1º trimestre de 2021 foi maior do que no mesmo período do ano passado.
• O contributo do setor bancário no apoio à procura e oferta do mercado imobiliário tem sido significativo. Os dados do setor bancário dos últimos anos mostram um maior nível de crédito imobiliário em aberto e melhorias na sua qualidade durante o 1º trimestre de 2021 em relação ao ano anterior na região.
• De acordo com o relatório anual, o banco H1 de 2021 da Albânia Empréstimos para investimentos em compras de imóveis e equipamentos tem a maior participação em empréstimos a empresas (30%). Os empréstimos para estes fins foram concedidos principalmente em moeda estrangeira. Os bancos comunicaram um aumento robusto das carteiras de crédito em euros concedidas às empresas para compras de imóveis nos últimos cinco anos. As empresas têm preferido empréstimos em moeda nacional para compra de equipamentos e capital de giro. Com todos esses fatores, é bastante evidente que o setor imobiliário é um dos setores críticos para o desenvolvimento socioeconômico do país, o que certamente atrai muitas empresas como a indústria de FM para gerenciar todos esses projetos imobiliários.