Tamanho e Participação do Mercado Europeu de Gestão de Instalações Soft - Análise de Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspetivas do Mercado Europeu de Soft Facility Management

Espera-se que os desenvolvimentos em infraestrutura tragam novas oportunidades para o mercado

• O setor comercial abrange edifícios de escritórios ocupados por serviços empresariais, como escritórios corporativos de fabricantes, tecnologia da informação e telecomunicações, finanças e seguros, imobiliário e outros prestadores de serviços. No setor comercial, existe necessidade de serviços de limpeza, segurança, catering, suporte, gestão ambiental e outros. Os desenvolvimentos em infraestrutura/novas construções de edifícios necessitam de serviços de limpeza e manutenção.
• Espera-se que os crescentes investimentos em desenvolvimentos de infraestrutura aumentem ainda mais a procura de serviços de facility management na região. Isso é bastante evidente com os desenvolvimentos recentes na região. Por exemplo, em agosto do ano passado, a Google abriu uma nova região Google Cloud em Berlim-Brandemburgo com planos de investimento em energias renováveis. A empresa planeia investir ainda mais na transição da Alemanha para uma economia digital e sustentável. A empresa planeia investir aproximadamente 1,06 mil milhões de USD em infraestrutura digital e energia limpa até 2030.
• Os principais intervenientes no mercado estão a expandir os seus contratos de curto prazo para longo prazo, o que deverá impulsionar o crescimento do mercado. Por exemplo, em março deste ano, o Walton Centre NHS Foundation Trust alargou a sua parceria com a ISS UK para fornecer serviços de segurança, helpdesk, restaurante de retalho, catering para doentes, serviços de limpeza de saúde e hospitalidade no hospital principal e nos edifícios Sid Watkins. O novo contrato vale 3,70 milhões de USD por ano durante três anos e tem a opção de ser prorrogado por até dois anos adicionais.
• O crescimento das atividades de construção em toda a Europa está a impulsionar significativamente a procura de serviços de soft facility management na região. Por exemplo, a JCD trata de todos os aspetos dos serviços de limpeza pós-construção, desde casas de banho a rodapés, aspiração a polimento.
• De acordo com o Departamento de Comércio Internacional, espera-se que os projetos de IDE (Investimento Direto Estrangeiro) cresçam a um CAGR de 3% de 2017 a 2022. Esses investimentos de IDE em atividades de construção criariam novas oportunidades de crescimento para o mercado de soft facility management.

Espera-se que o Reino Unido Registe um Crescimento Significativo

• Espera-se que o mercado de soft facility management no Reino Unido cresça a uma taxa elevada ao longo dos próximos cinco anos. Dado o aumento da penetração dos serviços de soft facility management, os fornecedores estão agora cada vez mais focados na utilização de serviços especializados para ganhar posição no mercado, que assistiu a várias mudanças devido às alterações macroeconómicas e sociais na região.
• De acordo com um inquérito realizado pelo Royal Institute of Chartered Surveyors no segundo trimestre de 2021, a procura de serviços de soft facility management aumentou em todos os setores, exceto no retalho. Além disso, o crescimento foi mais proeminente no setor da saúde.
• Por outro lado, o mercado de facility management do Reino Unido é maioritariamente impulsionado pelo aumento dos investimentos privados no setor imobiliário, pelo crescimento das instalações na indústria farmacêutica e pelos fatores de higiene em propriedades educacionais, governamentais e comerciais. Isto aumentou os serviços contratuais em serviços de limpeza e manutenção.
• Os desenvolvimentos em infraestrutura de saúde estão a crescer devido ao aumento do número de doentes e ao aumento das despesas com saúde por parte dos intervenientes públicos e privados nos sistemas de saúde. De acordo com os dados publicados pela OCDE (Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico), no Reino Unido, as despesas totais com saúde foram projetadas para crescer a uma taxa média de 9,7% ao ano durante 2018-2021, atingindo quase 276,6 mil milhões de USD em 2021.
• O surto de COVID-19 teve um impacto misto nos negócios das empresas de soft facility management. As restrições à circulação de pessoas resultaram numa diminuição do trabalho por projeto e numa redução do nível de atividade em muitos locais de clientes. Intervenientes significativos no mercado, como a NuServe, introduziram um robô de limpeza conhecido como Cobotics, criando novas oportunidades de crescimento para o setor de limpeza comercial.