| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 1.00% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
タイのプレハブ建築市場分析
タイのプレハブ建築物産業は予測期間中に年平均成長率1％を記録する見込みです。
タイのプレハブ建築物市場は、政府のイニシアティブと進化する業界動向に後押しされ、大きな変革期を迎えている。
2025年1月、タイ政府は「タイ人のための住宅プロジェクトを導入し、都市部の低所得者や初任者向けに手頃な価格の住宅ソリューションを提供することを目的とした。初期段階（2025～2026年）では、鉄道沿線に5,000戸の住宅建設を目標とし、長期的には一戸建てやコンドミニアムを含む30万戸まで規模を拡大することを目標としている。これらの住宅は、交通の要所近くに戦略的に配置され、アクセスの利便性を高める。入居資格は、20歳以上で月収5万バーツ未満のタイ人で、これまで住居を所有していない人。
2024年11月、タイの内閣は不動産セクターを刺激するために550億バーツ（約15.8億米ドル）のソフトローンパッケージを承認した。これらの資金は、住宅市場の活性化と経済成長の支援を目的として、住宅の購入、装飾、修繕、建設に割り当てられる。
タイの建設セクターは、特に東部経済回廊に関連するプロジェクトなど、政府による多額の投資によって、2024年から2026年にかけて年率3～4％で成長すると予測されている。これらの構想は、2023年から2027年にかけてタイの物流インフラを強化するためのものである。同時に、住宅・商業用不動産への民間投資は、購買力の向上とインフラ整備の進展に支えられ、3.0～3.5％の成長が見込まれ、緩やかに回復すると予想される。
しかし、このセクターは、エネルギー価格の影響を受ける材料費、人件費、輸送費による建設コストの上昇など、根強い課題に直面している。さらに、気候変動への対応とネット・ゼロ・エミッションの達成が急務であることから、請負業者は資材の使用量を最適化し、廃棄物を削減する技術の採用を余儀なくされている。
こうした動きは、手頃な価格の住宅イニシアチブを推進し、プレハブ建築市場の持続可能な成長を促進するためのタイ政府と業界関係者による協調的な取り組みを反映している。
タイのプレハブ建築市場動向
タイにおける住宅および商業用プレハブ建築の急増
プレハブ建築は、タイの住宅・商業部門で増加傾向にある。政府は、都市部の低所得者や初任者向けの手頃な価格の住宅を対象とした「タイ人のための住宅プロジェクトのような取り組みで、この傾向を後押ししている。このプロジェクトの第1期（2025～2026年）は、鉄道沿線に5,000戸の住宅を建設することを目標としており、長期的には30万戸まで拡大する野望を持っている。
商業面では、高級品開発が中心となっている。その代表的な例が、ポルシェがバンコクに21階建ての超高級タワーを建設すると発表したことだ。工事は2025年に着工し、2028年末の完成を予定している。
不動産セクターをさらに活性化させる動きとして、タイ政府は2024年11月に550億バーツ（15.8億米ドル）のソフトローンパッケージを承認し、住宅と商業の両領域における建設活動を強化することを目指している。
こうした取り組みは、タイにおけるプレハブ建設の活発な成長を浮き彫りにしている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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タイのプレハブ建築における鉄鋼の優位性
鉄鋼はその強度、耐久性、適応性から、タイのプレハブ建設部門で選ばれる素材となっている。2025年1月、タイ工業連盟の鉄鋼産業クラブは、政府主導の景気刺激策と中国経済の拡大に牽引され、今年の鉄鋼消費量が3％増加すると予測した。
商業分野では、重要なプロジェクトで鉄骨プレハブが採用されている。例えば、2024年11月にはタイで2221トンの鋼鉄製物流倉庫の建設が進行中であり、鋼構造物の拡張性と運用効率が実証された。
プレハブ式鉄骨建築物の採用も建設業界で勢いを増している。2024年8月、CSCECはタイにあるTUCの新工場のプロジェクトで、プレハブ鉄骨柱の最初の吊り上げに成功した。
これらの進歩は、タイのプレハブ建設部門を牽引する鉄鋼の重要な役割を浮き彫りにし、作業効率、拡張性、モダンな建築デザインにおける鉄鋼の利点を強調している。
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タイ・プレハブ建築産業概観
タイのプレハブ建築業界は断片化されている。タイのプレハブ建築業界には、国内外のプレーヤーが複数存在している。急速に変化する技術環境は、顧客が建設プロセスの継続的な革新とアップグレードを期待しているため、ベンダーに悪影響を及ぼすと予想される。同市場のプレーヤーは、製品と価格設定で競争している。製品ポートフォリオの増加、技術革新、新規参入により、競争はさらに激化すると予想される。国内における建設投資の増加や今後の大型プロジェクトにより、予測期間中に市場の成長が見込まれる。
タイ・プレハブ建築業界のマーケットリーダー
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Siam Steel
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LifesBox Modular
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Thai Isowall Company Limited
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Unibuild
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Modern Modular Co. Ltd
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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タイ・プレハブ建築産業市場ニュース
- 2024年11月セキスイハイムグループは、ベトナムで手頃な価格の社 会住宅プロジェクトを立ち上げる予定。セキスイハイムグループは、高度な技術を駆使してタイでプレハブ住宅を製造。これらの住宅の80％をベトナムに輸出し、残りの20％は現地で組み立てる予定。さらに、投資家には4.8％の金利で10年から15年のローンが提供され、購入者は20年のローンを利用できる。
- 2024年10月タイ政府は、高速道路の延長を含む交通網の拡充を進めており、これらの地域周辺での住宅建設が活発化すると予想される。2022年から2024年にかけて、住宅建設における新規プロジェクトは年平均10％、年間約7万戸増加すると予想される。
タイ・プレハブ建築産業 産業区分
プレハブ建築物（プレハブとも呼ばれる）は、現場外で製造され、現場での組み立てのために現地に輸送される。当レポートでは、市場力学、促進要因、阻害要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、COVID-19が市場に与える影響などの市場洞察を網羅しています。さらに、市場の競争状況を理解するための企業プロファイルも提供しています。
タイのプレハブ建築物産業を用途別（住宅、商業、その他用途（インフラ、産業））に分類。レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、タイのプレハブ建築産業の市場規模および予測を金額（億米ドル）で提供しています。
アプリケーション別
| 居住の |
| コマーシャル |
| その他のアプリケーション（インフラストラクチャおよび産業） |
| アプリケーション別 | 居住の |
| コマーシャル | |
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タイのプレハブ建築市場調査FAQ
現在のタイのプレハブ建築産業の規模は？
タイのプレハブ建築産業は予測期間中（2025-2030年）に年平均成長率1%を記録すると予測される
タイのプレハブ建築業界の主要企業は？
Siam Steel、LifesBox Modular、Thai Isowall Company Limited、Unibuild、Modern Modular Co.Ltd.がタイ・プレハブ建築業界の主要企業である。
このタイのプレハブ建築産業は何年をカバーしているのか？
本レポートでは、タイのプレハブ建築産業の過去の市場規模（2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年）を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のタイのプレハブ建築産業の市場規模を予測しています。
最終更新日:
タイ・プレハブ建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年のタイのプレハブ建築産業市場シェア、規模、収益成長率の統計データです。タイのプレハブ建築産業の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
