| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 50.11 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 71.21 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 10.01% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
韓国の高級住宅不動産市場分析
韓国の高級住宅用不動産市場規模は、2025年に479.2億米ドルと推定され、予測期間（2025～2030年）の年平均成長率（CAGR）は10.01%で、2030年には772.1億米ドルに達すると予測される。
2024年、韓国の高級住宅用不動産市場、特にソウルの不動産市場は力強い成長を遂げ、住宅価格は過去4年間で最も速いペースで上昇した。この成長の原動力となったのは、復興ゾーンにおける投資活動の活発化であり、その結果、取引量は過去最高を記録した。こうした急激な価格高騰に対処するため、政府は2024年8月、6年以内に40万戸以上の新築住宅を建設する戦略的計画を発表した。
市場をさらに安定させるため、政府は規制緩和を実施し、住宅供給を加速させるための支援を強化した。これには、ソウルとその衛星都市で21万7,000戸を供給するための既存プロジェクトの迅速化と、21万戸を追加するための新規開発の開始が含まれる。これらの措置は、不動産価格の上昇を抑制し、家計負債を効果的に管理することを目的としている。
技術の進歩もまた、市場の形成に重要な役割を果たしている。バーチャル・ツアーやオンライン取引プラットフォームなどのイノベーションは、購入プロセスを合理化し、国内外のバイヤーを引き付けている。こうしたデジタルの変革が、市場の拡大と高級物件に対する需要の増加を後押ししている。
結論として、韓国の高級住宅用不動産市場は2024年と2025年に回復力と適応力を示した。住宅供給を拡大する政府主導の取り組みと技術の進歩が相まって、市場の見通しが強化され、国内外の関係者にとって魅力的な投資機会として位置付けられている。
韓国の高級住宅用不動産市場の動向
広々とした高級アパートメントの人気上昇
2024年と2025年、韓国の高級住宅不動産市場では、広々とした高級マンションに対する需要が大幅に増加した。この傾向は特にソウルで顕著で、高級住宅価格は2024年第4四半期に年率18.4%の上昇を記録し、ソウルは世界の高級住宅市場のリーダーとしての地位を確立した。
こうした需要の高まりに対応するため、政府は2024年12月、25万2,000戸の公営住宅を供給する計画を発表し、2025年には7万戸の着工を予定している。この構想は、住宅不足を緩和すると同時に、より広い居住空間への嗜好の高まりに対応することを目的としている。
さらに、政府は2025年上半期に、首都圏に新たな区域を指定し、3万戸の追加住宅供給を促進する計画だ。主な対象地域には、憧れの江南地区にあるソウルの西帰浦（ソリプル）地区が含まれる。この措置により、一等地にある広々とした高級マンションの供給が強化されることが期待される。
結論として、韓国で広々とした高級マンションへの需要が高まっているのは、堅調な市場ダイナミクスと、重要な都市部での住宅供給を拡大するための戦略的な政府の介入によるものである。
この市場を形作る主な傾向を理解する
PDFをダウンロード
ソウルの戸建て住宅のプレミアム評価
2024年と2025年、ソウルの高級住宅不動産市場では、戸建て住宅の評価が大きく伸びた。2024年10月までに、戸建て住宅の平均取引価格は約11.4億ウォンに達し、約11.2億ウォンの平均マンション価格を上回った。
世界の高級住宅市場におけるソウルのリーダーシップは、この実績からも明らかである。2024年の高級住宅価格の前年比上昇率は18.4％で、分析した世界の44都市の中で最も高い伸び率を達成した。
急増する需要に対応し、市場の安定を維持するため、韓国政府は2024年8月に住宅供給拡大のための施策を実施した。これらの施策には、不動産市場の供給サイドを強化するための規制緩和や支援強化が含まれる。
結論として、ソウルの戸建て住宅の評価額の上昇は、堅調な価格上昇と需給ダイナミクスを管理するための政府の戦略的行動によって、ソウルの強力な高級不動産市場を浮き彫りにしている。
主要な地域市場に関する分析を入手
PDFをダウンロード
韓国の高級住宅用不動産業界の概要
韓国の高級住宅用不動産市場はかなり細分化されており、ローカルプレーヤーとグローバルプレーヤーが市場に存在している。市場の主要プレーヤーには、Samsung CT Corporation、Daewoo Engineering Construction、KyeRyong Construction Industrial、Hoban Construction、DL Constructionなどがある。市場の主要プレーヤーは、市場シェアを獲得するためにパートナーシップ、買収、合併を活用している。
韓国の高級住宅用不動産市場のリーダー
-
Samsung C&T Corporation
-
Daewoo Engineering & Construction
-
KyeRyong Construction Industrial
-
Hoban Construction
-
DL Construction
- *免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
PDFをダウンロード
韓国の高級住宅用不動産市場ニュース
- 2025年1月学生向け宿泊施設のリーディング・プロバイダーであるスケープ・オーストラリア（Scape Australia）は、グローバルな戦略的パートナーシップの一環として、韓国の国民年金公団（NPS）から7億米ドルの出資を受けた。この投資により、学生向け宿泊施設（PBSA）と賃貸住宅開発に焦点を当て、生活セクターの成長を推進する。これらのプロジェクトは、2023年にScapeのプリンシパルが設立した管理事業体、Rent-to-Live Co.によって管理される。アジア太平洋地域の高級賃貸住宅市場での地位を強化するため、韓国に事務所を設立する予定。
- 2024年8月：韓国政府は、2025年までにソウル、京畿道、仁川などの主要都市に83万戸の新規住宅を供給する戦略的イニシアチブを発表。この計画は、都市部における不動産価格の高騰を緩和し、若年層向けに手頃な価格の住宅ソリューションを提供することを目的としている。承認プロセスを合理化することで、政府はプロジェクトのスケジュールを大幅に短縮し、完成までの期間を13年からわずか5年に短縮することを目指している。
韓国の高級住宅用不動産業界のセグメンテーション
不動産が「高級とみなされるのは、望ましい立地、高い希望価格、相当な広さ、高価な素材、専門的なデザイン、高級な設備、著名な過去などが含まれる場合である。高級不動産には、地元市場の住宅の上位10％に入る評価額が含まれることが多い。本レポートは、韓国の高級住宅不動産市場の完全な背景分析を網羅している。経済評価と経済への寄与、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、新興市場セグメント、市場ダイナミクス、地理的動向、地政学とパンデミックが市場に与える影響などが含まれます。
韓国の高級住宅不動産市場は、タイプ別（アパート・マンション、別荘、土地付き住宅）、都市別（ソウル、釜山、その他の都市）に区分されています。
本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、韓国の高級住宅用不動産市場の規模および予測を金額（米ドル）で提供している。
タイプ別
| アパートとマンション |
| ヴィラと戸建て住宅 |
都市別
| ソウル |
| 釜山 |
| その他の都市 |
| タイプ別 | アパートとマンション |
| ヴィラと戸建て住宅 | |
| 都市別 | ソウル |
| 釜山 | |
| その他の都市 |
別の地域やセグメントが必要ですか？
今すぐカスタマイズ
韓国高級住宅不動産市場調査FAQ
韓国の高級住宅不動産市場の規模は？
韓国の高級住宅用不動産市場規模は、2025年に479億2000万米ドルに達し、年平均成長率10.01％で成長し、2030年には772億1000万米ドルに達すると予測される。
現在の韓国の高級住宅不動産市場規模は？
2025年には、韓国の高級住宅用不動産市場規模は479億2000万米ドルに達すると予想される。
韓国高級住宅不動産市場の主要プレーヤーは？
サムスンCT、大宇建設、桂龍建設工業、Hoban建設、DL建設は、韓国の高級住宅不動産市場で事業を展開している主要企業である。
この韓国の高級住宅用不動産市場は何年をカバーし、2024年の市場規模は？
2024年の韓国の高級住宅用不動産市場規模は431億2000万米ドルと推定される。本レポートでは、韓国の高級住宅不動産市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の韓国の高級住宅用不動産市場規模を予測しています。
最終更新日:
韓国の高級住宅用不動産業界レポート
Mordor Intelligence™業界レポートが作成した、2025年の韓国の高級住宅用不動産市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。韓国の高級住宅用不動産の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
