中国フレキシブルオフィススペース市場規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年～2030年）

中国フレキシブルオフィススペース市場のトレンドと考察

中小企業（SME）数の増加

• 多くの技術的プロセスやイノベーションは中小企業（SME）によってもたらされています。中国においてSMEが積極的に取り入れているトレンドの一つが、フレキシブルオフィススペース市場です。
• 中国では毎年約500万社のSMEが新たに誕生しており、前年比で少なくとも10%の成長率を示しています。
• ますます多くのSMEが、占有コストの削減を目的としてフレキシブルオフィススペースへの移行を進めています。現在の市場において、自社オフィスを探し、賃借し、設備を整えるコストは高騰しています。フレキシブルオフィスは、自社ビルを賃借するコストのほんの一部で、魅力的かつ完全に設備の整ったワークスペースで業務を行う選択肢を提供しています。
• SMEがフレキシブルオフィススペースを採用するもう一つの主な要因は、長期リースが不要であることです。フレキシブルオフィススペースは、新興スタートアップや中小企業向けに月単位の契約など短期リースの選択肢を提供しており、必要な資金を節約することができます。

企業は間接費の削減に注力している

• 間接費とは、事業に関連する経費のことです。この用語は主に、一般的なビジネス機能に対する継続的なコスト、または一定期間において製品の製造や販売を行わない場合でも支払われるコストを指します。
• 中国のほぼすべての企業が、利益拡大を目的として間接費の削減に注力しています。自社ビルを構えるのではなく、フレキシブルオフィススペース市場を活用することは、企業が間接費を削減するための最も有効な手段の一つです。
• 多くの場合、商業用・オフィス用スペースは間接費の大部分を占めています。大きなオフィスを整理し、より小さなオフィスを賃借することで、企業はより多くの利益を得ることができます。在宅勤務も、間接費削減を目的として多くの企業に採用されています。
• iiMediaによると、調査対象テナントの54.1%が、利便性を理由にフレキシブルオフィススペースを好むと回答しています。その他の重要な理由としては、良好な労働環境、コスト削減の選択肢、会議室、レクリエーション施設、ケータリング施設などのアメニティを含む先進的な設備など、フレキシブルオフィス企業が提供する充実した施設が挙げられています。