| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.56% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché du Facility Management en Roumanie
Le marché roumain de la gestion des installations devrait croître à un TCAC de 2,56 % de 2022 à 2027. Évolution du secteur immobilier dans cette partie de lEurope, où lentretien, ladministration et lexploitation des bâtiments correspondent à la signification actuelle et spécifique de lindustrie du facility management en Roumanie.
- Laugmentation du nombre dentreprises et dentreprises de logistique reflète le besoin de plus de bureaux et la commercialisation croissante dans la région. Par exemple, Global Vision a récemment annoncé le lancement dun nouveau projet logistique - Bucarest airport Park, un développement logistique qui soutiendra les activités de commerce et de fret aérien à laéroport international Henri Coanda. Aussi, la foncière a poursuivi tous ses projets de développement pendant la crise, malgré les défis. Dans un contexte de commercialisation croissante, les services FM exigeront également lentretien des bureaux et des locaux pour un fonctionnement commercial fluide et ininterrompu dans la région.
- Selon le rapport 2021 sur les IDE de la Banque nationale de Roumanie, le stock dIDE par rapport au PIB sélevait à 41,6 % en 2020, en hausse de 2,1 points de pourcentage par rapport à lannée précédente. En termes dactivité économique, 39,3 % du stock dIED a été acheminé vers lindustrie, principalement vers le secteur manufacturier avec 29,2 % du stock total dIDE. Cette tendance à la hausse des stocks dIDE vers le secteur manufacturier reflète lessor des services tels que la logistique, la chaîne dapprovisionnement, les services FM comme le nettoyage et la maintenance des projets manufacturiers.
- La Roumanie nest pas la destination dexternalisation la plus rentable. Cependant, il présente plusieurs avantages particuliers qui le distinguent. Sur la base de linstance géographique idéale, un niveau plus élevé de compétences techniques et de compétences générales exceptionnelles, ainsi quune maîtrise de langlais et de lallemand, du français et de litalien, et la liste est longue. Plusieurs comités dexamen classent le marché roumain des technologies de linformation parmi les meilleurs marchés dexternalisation du développement et de la conception de logiciels. Et le pays compte le plus grand nombre de spécialistes informatiques certifiés en Europe. Les tendances croissantes à lexternalisation nécessitent également daugmenter le nombre de bureaux et de locaux pour les organisations dexternalisation pour les bureaux physiques tels que les centres de données, les centres dappels et les services FM pour toutes les opérations commerciales.
- Linvasion de la Russie en Ukraine le 24 février 2022 a eu un impact sur lensemble des activités de la Roumanie et sur la situation politique, entravant finalement le marché de la gestion des installations dans le pays. La Roumanie étant le premier fournisseur de cybersécurité en Ukraine, de nombreuses entreprises impliquées dans lindustrie informatique en Roumanie sont désormais obligées dapporter des changements spécifiques à leurs opérations commerciales pour atténuer les risques liés à la situation géopolitique instable.
- Lépidémie de COVID-19 a eu un impact mitigé sur les entreprises de gestion des installations. Les restrictions de population ont entraîné une baisse du travail de projet et une réduction du niveau dactivité sur les sites des clients. Des acteurs importants du marché, tels que BMF, CBRE Group et dautres, ont été affectés négativement en raison du verrouillage de la pandémie.
Tendances du marché roumain du Facility Management
Le segment commercial détient la majeure part de marché
- Selon la Banque nationale de Roumanie, en 2020, les exportations de services des entreprises dIDE pour la Roumanie se sont élevées à 12 610 millions deuros, tandis que les importations ont totalisé 6 882 millions deuros. Les valeurs les plus élevées des exportations de services ont été enregistrées dans les télécommunications, les services informatiques et dinformation (4 522 millions deuros), les autres services aux entreprises (4 056 millions deuros) et les transports (2 057 millions deuros). Cela reflète le fait que la Roumanie est lun des centres informatiques de la région européenne pour maintenir les nouveaux projets ; Les services FM seront également tenus de maintenir ces projets, ce qui est lun des principaux moteurs de lessor de lindustrie FM dans la région.
- Plusieurs comités dexamen classent le marché roumain des technologies de linformation parmi les meilleurs marchés dexternalisation du développement et de la conception de logiciels. Et le pays compte le plus grand nombre de spécialistes informatiques certifiés en Europe. Pour les raisons ci-dessus, lexternalisation du développement de logiciels en Roumanie a beaucoup de sens commercial pour les entreprises occidentales qui accordent une grande importance à la qualité, ce qui nécessite en outre une logistique pour maintenir les projets en cours et futurs, qui peuvent être satisfaits par la demande croissante de services FM dans la région.
- Léconomie roumaine a connu lune des croissances les plus rapides de lUnion européenne en 2021. Au cours des dernières années, la Roumanie est devenue lune des destinations importantes pour les entreprises. En raison du développement de son secteur informatique, le pays a cultivé une récolte de professionnels de linformatique. Cela a attiré de nombreuses entreprises et gouvernements qui souhaitent maintenant profiter du centre technologique florissant de la Roumanie et établir des bureaux physiques dans la région, ce qui favorisera de nouveaux projets de fabrication tels que de nouveaux bureaux pour les acteurs étrangers, qui auront également besoin de services FM pour maintenir ces nouveaux projets.
- La Roumanie a été classée parmi les 20 premiers pays en matière de développement de logiciels. Lindustrie informatique roumaine a été renforcée grâce à ses activités liées à la technologie, contribuant à environ 6 % de son PIB.
- Le marché roumain des technologies de linformation na cessé de croître. Lun des marchés à la croissance la plus rapide dEurope centrale devrait croître à un taux de croissance de 3,1 % sur la période 2017-2021 selon lITA (Association internationale du commerce), pour atteindre une valeur de 9,9 milliards de RON (2,47 milliards USD) en 2021.
- De nombreuses entreprises en Amérique du Nord et en Europe occidentale ont déjà externalisé leurs services informatiques en Roumanie, externalisant ainsi de bonnes décisions commerciales à long terme. Par exemple, 7, Mile Advisors connaît une expansion organique supplémentaire et une activité de fusion et dacquisition à travers la Roumanie.
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Linvestissement direct étranger détient la clé de la croissance du marché
- En janvier 2021, Bucarest a récemment remporté la course au cybercentre de lUE. La Roumanie sest forgé une réputation en matière de cybersécurité en renforçant les capacités nationales. La ville accueillera environ 30 fonctionnaires pour commencer et jusquà 80, plus tard pour financer et superviser des projets de recherche sur la cybersécurité.
- Le secteur du commerce électronique en Roumanie a augmenté de manière significative de 30 % par rapport à 2019, et 20 % à 30 % sont attendus pour lannée 2021 selon lITA (International Trade Association).
- Dun point de vue territorial, les IDE sont allés principalement au stock dIDE de la région BUCAREST - ILFOV de 56 092 millions deuros. La région a connu une croissance significative de ses services de gestion des installations. Laugmentation des IDE aidera le secteur à accueillir de nouveaux projets pour aider lindustrie FM à se développer dans la région.
- En 2021, ladoption des solutions de communication Internet sest accrue en raison de lenseignement en ligne et du télétravail. Tout en maintenant ces installations, les services FM jouent un rôle crucial. La Roumanie a également connu des tendances croissantes dans son secteur du commerce électronique, qui nécessite davantage dentreprises de services logistiques et FM pour répondre à cette exigence.
- Les principaux secteurs industriels bénéficiant des investissements directs étrangers ont été lindustrie manufacturière (849 millions deuros), dont les principaux bénéficiaires ont été le matériel de transport (336 millions deuros), la fabrication dordinateurs, lélectronique et loptique. Les produits électriques (296 millions deuros) nécessaires à lentretien de ces sites pour produire des services FM efficaces et fiables sont nécessaires pour renforcer ou attirer davantage dIDE en Roumanie.
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Aperçu du secteur du Facility Management en Roumanie
Le marché roumain du Facility Management est très concurrentiel avec diverses entreprises de différentes tailles. Ce marché devrait connaître plusieurs fusions, partenariats et acquisitions, car les organisations continuent dinvestir stratégiquement pour compenser les ralentissements actuels quelles connaissent. Les clients de cette région utilisent les services FM pour faciliter leurs opérations commerciales. Le marché comprend des fournisseurs de services et des fournisseurs de solutions clés tels que le Groupe CBRE, le Groupe BMR, Vinci Facilities, B+N REFERENCIA ZRT et P. Dussmann Serv România S.R.L.
- Septembre 2021 - CBRE Roumanie a aidé Paval Holding et Element Industrial à vendre leur premier projet logistique, ELI Park 1, dans le nord de Bucarest.
Roumanie Leaders du marché du Facility Management
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P. Dussmann Serv România S.R.L
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Vinci Facilities
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B+N REFERENCIA ZRT.
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CBRE Group, Inc.
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HGC facility Group
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché roumain du Facility Management
- Janvier 2022 - Forty Management, lun des promoteurs roumains, a lancé la procédure dautorisation pour Royal Suites Central District dans le nord de Bucarest avec 76 millions deuros. Une fois achevé, le bâtiment sera le plus haut projet résidentiel de Roumanie, avec une hauteur de 122 mètres.
- Août 2021 - CBRE Roumanie fournit des conseils stratégiques pour les projets de location commerciale et de développement de terminaux de fret aérien à Oradea. CTPark Iota construira le terminal, une société faisant partie du groupe CTP, le plus grand propriétaire logistique et développeur dimmobilier industriel de la région CEE, qui a remporté lappel doffres mené par le conseil du comté de Bihor.
Roumanie Segmentation du secteur du Facility Management
Le Facility Management (FM) est une profession qui intègre de nombreuses disciplines pour assurer la fonctionnalité, la sécurité, le confort et lefficacité de lenvironnement bâti en intégrant les personnes, les processus, les lieux et la technologie. Le marché roumain de la gestion des installations est segmenté par type (gestion des installations internes et externalisées (unique, groupée et intégrée), par offre (FM dur et FM logiciel), par utilisateurs finaux (commercial, institutionnel, public/infrastructure et industriel).
Par type de gestion des installations
| Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique |
| FM groupée | |
| FM intégrée |
Par offres
| FM dur |
| FM douce |
Par utilisateur final
| Commercial |
| Institutionnel |
| Public/Infrastructure |
| Industriel |
| Autres utilisateurs finaux |
| Par type de gestion des installations | Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique | |
| FM groupée | ||
| FM intégrée | ||
| Par offres | FM dur | |
| FM douce | ||
| Par utilisateur final | Commercial | |
| Institutionnel | ||
| Public/Infrastructure | ||
| Industriel | ||
| Autres utilisateurs finaux | ||
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FAQ sur les études de marché sur le Facility Management en Roumanie
Quelle est la taille actuelle du marché roumain de la gestion des installations ?
Le marché roumain de la gestion des installations devrait enregistrer un TCAC de 2,56 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché roumain du Facility Management ?
P. Dussmann Serv România S.R.L, Vinci Facilities, B+N REFERENCIA ZRT., CBRE Group, Inc., HGC facility Group sont les principales entreprises opérant sur le marché roumain de la gestion des installations.
Quelles sont les années couvertes par ce marché roumain du Facility Management ?
Le rapport couvre la taille historique du marché roumain de la gestion des installations pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché roumain de la gestion des installations pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie du Facility Management en Roumanie
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la gestion des installations en Roumanie en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de Romania Facility Management comprend des prévisions de marché, des perspectives pour 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
