| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Concentration du Marché | Douleur moyenne |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché du Facility Management au Luxembourg
Le marché luxembourgeois du Facility Management devrait croître à un TCAC supérieur à 2,5 % au cours de la période de prévision 2022 à 2027. Le secteur du facility management du pays fonctionne avec des contrats intégrés fournis par des fournisseurs importants à travers lEurope, et les petits acteurs locaux se concentrent sur des contrats uniques et des solutions de service uniques. Cependant, compte tenu de la dynamique qui se produit dans tout le pays, il existe de plus en plus dopportunités de tirer parti de la gestion des installations et de limmobilier dentreprise de nouvelles manières.
- Les approches du travail sur site ont radicalement changé et le secteur FM a dû sadapter en conséquence. La technologie et les techniques ont dû devenir de plus en plus mobiles et flexibles, et les attentes de la main-dœuvre daujourdhui en matière de bien-être au travail sont de plus en plus élevées. Dans le même temps, les gestionnaires dinstallations sadaptent encore aux défis du lieu de travail hybride, tels que la gestion des perturbations de la chaîne dapprovisionnement et des pénuries de matériaux et de main-dœuvre.
- À mesure que de nouvelles technologies émergent, que les attentes changent et que les pratiques de travail se développent, lindustrie doit réagir pour répondre avec succès aux nouvelles technologies, qui ouvrent de nouvelles perspectives aux fournisseurs de solutions logicielles de gestion de la maintenance des installations. De plus, les technologies innovantes telles que lInternet des objets (IoT), le Big Data et lapprentissage automatique (ML) sont devenues un élément essentiel.
- Les entreprises opérant dans le secteur du FM sorientent vers une approche centrée sur le client, plusieurs transformations numériques le perturbant de temps en temps. Par exemple, cest lune des forces motrices de G4S pour devenir une destination de solutions unique pour tous les services matériels et immatériels, avec une approche intégrée basée sur les solutions qui démontre une compréhension approfondie des besoins et des exigences des clients, contribuant ainsi à dominer le secteur.
- Ces dernières années, Apleona, fournisseur de gestion intégrée des installations, a annoncé le lancement de ses activités de sécurité et de surveillance au Luxembourg en 2020. Apleona HSG Security & Service sàrl est le troisième service du groupe au Luxembourg, en plus du facility management et de laménagement intérieur.
- Cependant, le manque de certitude concernant les coûts futurs de la main-dœuvre et des matériaux rend plus risqué lélaboration de propositions, ce qui pourrait constituer une contrainte importante sur le processus dappel doffres pour les contrats à long terme par les acteurs. De plus, lépidémie de COVID-19 a eu un impact commercial mitigé sur les entreprises de gestion des installations. Les restrictions sur la circulation des personnes ont entraîné une baisse du travail sur les projets et une diminution du niveau dactivité sur de nombreux sites clients.
Tendances du marché luxembourgeois du Facility Management
LIoT permet aux équipes de gestion des installations de favoriser lefficacité, la durabilité et les économies de coûts
- LIoT continuera de gagner en importance, où lIoT ou lInternet des objets générera des données de performance alertant les FM des pannes potentielles dans le pays. Les FM peuvent surveiller et contrôler les appareils de nimporte où. Par exemple, les solutions technologiques de G4S comme SmartFM peuvent améliorer les performances globales des installations, lefficacité des actifs, les économies de coûts et dénergie et augmenter la productivité.
- Les progrès de lIoT et des objets connectés à venir permettront une gestion et une maintenance plus sûres et plus précises des bâtiments. En termes plus simples, les gestionnaires dinstallations pourront bénéficier dun retour dinformations en temps réel vers le système, analyser les données, mais aussi contrôler les équipements dun bâtiment grâce à lautomatisation basée sur le Web.
- De plus, la 5G connectera les objets et les équipements entre eux et les fera communiquer entre eux. Le gestionnaire dinstallations peut alors disposer dun système de gestion unique contrôlé via une plateforme centrale maintenue sur un seul site et reliée à des applications externes via des API. Un appareil connecté peut également inclure de nombreux capteurs et compteurs, chacun pouvant être activé ou désactivé séparément sur le réseau. Selon lOCDE (Organisation de coopération et de développement économiques), les abonnements au haut débit fixe au Luxembourg atteindront 37,57 connexions pour 100 habitants dici 2020.
- En outre, le gestionnaire de linstallation sera informé en temps réel des besoins de maintenance et de réparation, ainsi que des processus de sécurité et des rapports. Le fonctionnement du bâtiment sera également décrit plus en détail. De plus, une meilleure documentation du système réduira les conflits entre les propriétaires, les locataires et les gestionnaires dinstallations. Ainsi, lIoT et lavènement de la 5G devraient révolutionner la gestion des installations dans le pays.
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La banalisation du Facility Management connaît une demande croissante dans le pays
- Malgré lénorme potentiel de revenus de la FM externalisée, les services sont de plus en plus banalisés dans tout le pays et la croissance organique est difficile à obtenir. Lintégration des services et les services de conseil avancés axés sur la productivité, lexpérience utilisateur et la durabilité deviendront la norme dans lentreprise. Selon CBRE Group, la technologie alimente lintérêt pour les espaces de travail gérés et le coworking, 60 % des occupants estimant que les bureaux équipés joueront un rôle dans la gestion de leurs besoins en matière de logement au cours des trois prochaines années.
- Le coworking impliquera que de nombreuses organisations, entreprises et individus différents partagent un espace, similaire à un espace de travail géré, où lespace et les installations sont fournis par un tiers. La révolution du coworking, comme on la appelée, reflète une demande croissante dautonomie, un manque de hiérarchie, de flexibilité et de communauté parmi les professionnels et les créatifs.
- Limmobilier dentreprise et la gestion des installations deviennent de plus en plus essentiels à la réussite des entreprises. Sa tendance est motivée par les changements dans lenvironnement bâti, qui comprend les infrastructures commerciales, éducatives, industrielles, récréatives, résidentielles, de vente au détail et de transport. Il aide également les entreprises à réussir en se concentrant sur la cohérence, lamélioration continue et la fiabilité grâce à la gestion du temps, des coûts et de la qualité. Pour améliorer les performances de lentreprise, la gestion des installations dans chaque secteur de lenvironnement bâti doit être étudiée.
- Une solution de gestion des installations efficace optimise la productivité grâce à lutilisation doutils et de fonctions spécifiques axés sur la productivité. Ces solutions conviennent à tous les types dorganisations, des employés débutants aux cadres supérieurs.
- Cependant, la gestion des installations est mûre pour les perturbations dans le pays. Par exemple, en termes de maturité numérique et de pénétration de la technologie, il est à la traîne par rapport à dautres tâches telles que la maintenance des équipements de production. Bien que la technologie soit disponible pour la gestion des installations, le manque de compétences numériques au sein du service, dautres priorités de leadership et laccent mis sur la réduction constante des coûts ont tous entravé ladoption. Ces considérations ont rendu le secteur de lexternalisation de la gestion des installations attrayant pour les fournisseurs de premier plan qui étaient déjà impliqués dans ce rôle, directement ou indirectement. Afin de gagner une plus grande part de marché, plusieurs opérateurs historiques ont développé une offre intégrée de gestion des installations.
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Aperçu de lindustrie du Facility Management au Luxembourg
Le marché luxembourgeois du Facility Management est modérément fragmenté, les fournisseurs étant principalement des marques régionales présentes dans le pays, des marques nationales, ainsi que de nouveaux entrants, qui forment un paysage concurrentiel. Les principaux acteurs cherchent de plus en plus à développer le marché par le biais de diverses fusions et acquisitions stratégiques, de linnovation et dinvestissements croissants dans la recherche et le développement.
- Janvier 2022 Immobel et TotalEnergies annoncent un accord portant sur lacquisition de deux parcelles au Luxembourg par Immobel. Le projet résidentiel sinscrit parfaitement dans la stratégie de développement et de transformation urbaine durable dImmobel, offrant une large gamme dappartements de qualité, répondant à la demande croissante de logements dans la capitale.
Leaders du marché luxembourgeois du Facility Management
-
CBRE Luxembourg
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ATALIAN Luxembourg
-
ISS Luxembourg
-
Cushman & Wakefield
-
G4S Luxembourg
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché luxembourgeois du Facility Management
Décembre 2021 Cushman & Wakefield a conseillé VISTRA Luxembourg dans son processus de relocalisation dans limmeuble Quatuor dans le quartier de la Cloche dOr. Lentreprise a décidé de collaborer avec Cushman & Wakefield pour définir sa stratégie immobilière, consolider ses activités sous un même toit et proposer de nouveaux locaux modernes pour attirer et fidéliser ses talents.
Segmentation du secteur du Facility Management au Luxembourg
Le Facility Management (FM) est une profession qui intègre de nombreuses disciplines pour assurer la fonctionnalité, la sécurité, le confort et lefficacité de lenvironnement bâti en intégrant les personnes, les processus, les lieux et la technologie. Les FM contribuent aux résultats de lentreprise grâce à leur responsabilité dans la maintenance de ce qui est souvent les actifs les plus importants et les plus précieux dune organisation, tels que les biens, les équipements, les bâtiments et autres environnements qui abritent le personnel, la productivité, les stocks et dautres éléments de lexploitation.
Le marché luxembourgeois du Facility Management est segmenté par type de Facility Management (In-House Facility Management et Externalisé Facility Management (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), par type doffre (Hard FM, Soft FM) et par utilisateur final (Commercial, Institutionnel, Public/Infrastructure, Industriel).
Par type de gestion des installations
| Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique |
| FM groupée | |
| FM intégrée |
Par type d'offre
| FM dur |
| FM douce |
Utilisateur final
| Commercial |
| Institutionnel |
| Public/Infrastructure |
| Industriel |
| Autres |
| Par type de gestion des installations | Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique | |
| FM groupée | ||
| FM intégrée | ||
| Par type d'offre | FM dur | |
| FM douce | ||
| Utilisateur final | Commercial | |
| Institutionnel | ||
| Public/Infrastructure | ||
| Industriel | ||
| Autres | ||
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FAQ sur les études de marché sur le Facility Management au Luxembourg
Quelle est la taille actuelle du marché luxembourgeois du Facility Management ?
Le marché luxembourgeois du Facility Management devrait enregistrer un TCAC supérieur à 2,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché luxembourgeois du Facility Management ?
CBRE Luxembourg, ATALIAN Luxembourg, ISS Luxembourg, Cushman & Wakefield, G4S Luxembourg sont les principales entreprises opérant sur le marché luxembourgeois du Facility Management.
Quelles sont les années couvertes par ce marché luxembourgeois du Facility Management ?
Le rapport couvre la taille historique du marché luxembourgeois du Facility Management pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché luxembourgeois du Facility Management pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie du Facility Management au Luxembourg
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du Facility Management au Luxembourg en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse du Facility Management luxembourgeois comprend une prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
