Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché De LA Gestion Des Installations En Hongrie - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché du Facility Management en Hongrie

La FM dure devrait détenir une part de marché importante

• Les services de gestion des installations englobent lentretien et la gestion des actifs physiques dun bâtiment, y compris ses systèmes CVC, électriques et de plomberie, ainsi que sa structure globale. Ces services sont essentiels pour assurer le bon fonctionnement de linstallation et la sécurité et le confort de ses occupants.
• Selon lOffice central des statistiques hongrois, en 2022, en Hongrie, lexportation de services aux entreprises représentait la plus grande part de la valeur totale des exportations de services du pays, soit environ 13 milliards deuros (14,15 milliards de dollars). Laccent croissant mis par le pays sur la durabilité a entraîné une tendance croissante vers des bâtiments écologiques et économes en énergie. Par conséquent, les propriétaires de bâtiments recherchent de plus en plus des solutions économes en énergie, ce qui entraîne une demande accrue de services de gestion des installations connexes, tels que la gestion de lénergie.
• En septembre 2022, les dirigeants de la ville de Budapest ont introduit des mesures visant à réduire la consommation dénergie et les coûts dexploitation des services publics tout en renforçant la sécurité de lapprovisionnement énergétique de la ville. Cela comprenait la mise en œuvre du cadre du premier paquet énergie, qui stipule que les bâtiments appartenant à la municipalité ne peuvent pas être refroidis en dessous de 25 °C ou chauffés au-dessus de 21 °C pendant lhiver. De telles initiatives devraient favoriser ladoption de solutions économes en énergie dans les environnements commerciaux et industriels, alimentant davantage la demande de services FM durs.
• Les secteurs public et privé en Hongrie investissent également massivement dans la conversion de bâtiments existants en bâtiments intelligents, intégrant notamment des contrôles daccès avancés, des systèmes sophistiqués de gestion de la sécurité et des sources dénergie renouvelables. Par exemple, le programme des villes modernes du pays a alloué des fonds dune valeur de 343 millions de dollars pour développer des systèmes énergétiques et des services publics dans huit villes.
• La maintenance et la gestion des bâtiments intelligents, avec leurs systèmes de construction avancés, nécessiteront une attention régulière, créant une demande importante de services de gestion des installations dans des domaines tels que le CVC, léclairage, la sécurité, le contrôle daccès et les systèmes de gestion de lénergie. Avec la croissance continue des bâtiments intelligents, la demande pour ces services devrait augmenter dans les prochains jours.

Le segment industriel connaîtra une croissance significative

• Le secteur industriel englobe un large éventail dapplications, y compris la fabrication dans des secteurs tels que lalimentation et les boissons, lélectronique et lautomobile, ainsi que lexploitation minière, le pétrole et le gaz. Grâce aux projets gouvernementaux, à la réduction des impôts et à la législation favorable aux entreprises encourageant lautomatisation et le progrès du secteur manufacturier, la demande de services de gestion des installations dans le secteur industriel a considérablement augmenté.
• Selon lévaluation annuelle de lindice de risque manufacturier (MRI) de Cushman Wakefield en 2022, la Hongrie a dominé le classement mondial sur la base de paramètres tels que les coûts opérationnels, la main-dœuvre et les risques économiques et politiques. Avec un classement de 11e sur 45 pays ayant le meilleur environnement industriel au monde, la Hongrie est bien placée pour en profiter davantage.
• Il dispose dune infrastructure de transport plus étendue que ses principaux concurrents dEurope centrale et orientale et lun des coûts de main-dœuvre les plus bas de la région. En outre, la Hongrie a un avantage comparatif sur la Pologne en termes de qualité et de main-dœuvre qualifiée, sur la République tchèque en termes de prix de location et sur la Slovaquie en termes davantages tarifaires en monnaie locale. En conséquence, la Hongrie offre diverses options aux locataires, aux propriétaires/promoteurs et aux agences.
• Actuellement, plus de 600 000 mètres carrés despace logistique sont en cours de développement en Hongrie, dont la majorité est située dans la région du Grand Budapest. Les sous-marchés de lest et du sud connaissent le plus de développement, tandis que lactivité de développement sur les marchés régionaux est plus modeste, avec environ 136 000 m² actuellement en cours de développement, dont 44 % ont été placés en pré-location.
• Miskolc, Kecskemét, et Tatabánya sont au centre du développement. HelloParks est le promoteur le plus actif qui se concentre sur la région du Grand Budapest, suivi de CTP et VGP. Les développeurs les plus importants sur les marchés régionaux sont InfoGroup et Cordys Capital, tandis que les entreprises les plus récentes dans le secteur du développement logistique comprennent Biggeorge, Faedra Group et White Star.
• En raison de développements majeurs, notamment laugmentation des investissements dans le secteur manufacturier et le nombre croissant dinstallations de fabrication, les contrats de services de gestion des installations dans le secteur devraient augmenter considérablement.