| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Taille du Marché (2024) | 25.19 Milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | 36.69 Milliards de dollars |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.75% |
| Concentration du Marché | Douleur moyenne |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
La taille du marché australien de limmobilier résidentiel de luxe en termes de valeur de transaction devrait passer de 23,88 milliards USD en 2024 à 31,58 milliards USD dici 2029, avec un TCAC de 5,75 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
Laugmentation de la demande de résidences de luxe dans la métropole principale stimule le marché. En outre, le marché est stimulé par la réduction des prix répondant à la demande de propriétés résidentielles de luxe des acheteurs étrangers.
Au début de 2022, le prix médian des maisons dans les capitales les plus riches dAustralie avait dépassé les sept chiffres. Bien que les prix de limmobilier aient considérablement augmenté au cours des dernières années, le Bureau australien des statistiques a signalé une croissance annuelle des prix de 24 %. En termes de croissance annuelle du capital, Perth est en tête du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie avec 4,1 %, suivie de Brisbane (3,8 %), Gold Coast (3,5 %), Sydney (1,9 %) et Melbourne (0,4 %). Sydney a enregistré une croissance annuelle de 27 % des prix de limmobilier, tandis que les prix de limmobilier à Canberra et Brisbane ont augmenté de 29 % chacun. Étonnamment, laissant derrière elle toutes ces villes chères, Hobart est devenue le marché immobilier le plus chaud avec une appréciation annuelle de 30 % des prix de limmobilier en 2022.
Les ventes de maisons de luxe ont atteint un sommet pendant le boom en termes de prix et de volume, mais ces résultats deviennent moins courants à mesure que le marché se refroidit. Au cours des deux derniers exercices, les achats de luxe ont doublé. Selon une nouvelle enquête, au cours des deux derniers exercices, plus de 1000 résidences dans tout le pays – soit le volume des deux années précédentes – se sont vendues pour plus de 10 millions de dollars, et près de 2550 appartements luxueux ont été vendus pour plus de 3 millions de dollars.
Le marché de limmobilier de luxe a freiné alors que les acheteurs bien nantis commencent à sinquiéter de la préparation de vents contraires rentables, selon de nouveaux chiffres. Les prix élevés de limmobilier – les 5 % de maisons les plus précieuses dun marché – ont baissé ou augmentent légèrement dans les grandes métropoles australiennes. La hausse des taux dintérêt a fait baisser les prix de limmobilier dans le cadre dune demande plus large et a réduit limportance que les acheteurs de maisons ploutocrates peuvent adopter. Mais les propriétés haut de gamme sont moins touchées car de nombreux acheteurs fortunés ont réussi en affaires et peuvent acheter une maison sans hypothèque. Au contraire, les marchés immobiliers haut de gamme peuvent être affectés par la position de confiance rentable, mais peuvent également être spécifiques à un actif lorsquun acheteur trouve une maison qui lui plaît. Alors que la hausse des taux hypothécaires a supprimé la croissance de nos marchés nationaux traditionnels depuis le milieu de lannée, la recherche rentable mondiale en cours et lafflux vers dautres classes dactifs au sein des portefeuilles de gestion de patrimoine nont commencé que récemment à avoir un impact sur le marché intérieur de prestige.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
La population très fortunée stimule la demande de propriétés de premier ordre
- Le marché immobilier de luxe australien sest exceptionnellement bien comporté au cours de lannée de référence, en particulier dans les petites villes proposant des offres de style de vie. La population UHNW se répartit dans toute lAustralie, la croissance en dehors des quatre grandes capitales du pays devant être de 13,4 % en 2021 contre 8,1 % dans les grandes villes. Au cours des cinq prochaines années, cette tendance devrait se poursuivre, avec une croissance de 38 % en dehors des quatre grandes villes et de 26 %.
- Cependant, Melbourne devrait connaître la croissance la plus importante au cours des cinq prochaines années, avec une augmentation prévue de 34 % pour atteindre 4 968 UHNWI en 2026. Sydney est en tête du pays avec la plus grande concentration avec 25 % en 2021, avec 5 244 UHNWI vivant dans la ville. Avec de nombreux UHNWI plantés sur le sol australien pendant la pandémie, ils ont acheté des maisons pour les générations suivantes.
- Cependant, loffre dappartements de luxe et de maisons de ville sest effondrée en 2021, les promoteurs de tout le pays cherchant à réduire leurs risques en construisant de petits appartements de charme au lieu de tours dhabitation. Par conséquent, peu de propriétés sont en cours de développement pour répondre à la demande des personnes ultra-riches, qui ont tendance à acheter plutôt que de vendre pour acheter une autre propriété. Cela a également conduit à une augmentation moyenne du prix national des maisons de luxe de 2,9 % par an.
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La domotique devient une exigence de base pour les maisons de luxe
- Lessor des maisons intelligentes conduit les acheteurs à rechercher activement des développements, leur permettant de contrôler leur maison depuis leurs appareils. La tendance des maisons intelligentes est à la hausse, et pour cette raison, lInternet des objets (IoT) est devenu une exigence de base pour les acheteurs de maisons de luxe. Les appareils intelligents connectés via un réseau domestique sont dentrée de gamme pour certains clients australiens de la maison intelligente. La population australienne est en hausse. Avec une croissance sans précédent de la technologie, de plus en plus dacheteurs recherchent des maisons dotées dune technologie qui les aidera à automatiser leur vie quotidienne.
- Les cuisines devraient être exploitées grâce à la technologie et reliées à des smartphones capables de surveiller les temps de cuisson et dajuster les températures à distance. La sécurité intelligente est une autre industrie naissante, avec des alarmes intelligentes et des systèmes de surveillance de plus en plus pratiques et plus faciles à contrôler. La tendance à la connectivité domestique est également aggravée par la popularité croissante des appareils connectés à Internet tels que Google Home, Alexa et Amazon Echo dans les foyers australiens. Cest une tendance que les promoteurs de maisons de luxe ne peuvent plus ignorer.
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Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
Le marché australien de limmobilier résidentiel de luxe est concurrentiel avec la présence dacteurs locaux et internationaux. Le marché australien de limmobilier résidentiel de luxe peut être défini comme un marché semi-consolidé. Certains des principaux acteurs du marché sont Metricon Homes, James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes et Medallion Homes. La présence croissante de fonds internationaux et de capitaux étrangers attire de plus en plus de développeurs nationaux à se joindre à des entreprises pour simplanter dans le pays et améliorer leur solidité financière et leur expertise en matière de gestion.
Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
Metricon Homes Pty Ltd.
James Michael Homes
Stunning Homes
Rossdale Homes
Medallion Homes Pty Ltd.
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché immobilier résidentiel de luxe en Australie
- Août 2023 Le promoteur Made Property, basé à Sydney, a présenté les plans dun nouveau projet dappartements le long du port de Sydney, dans un contexte de demande soutenue de propriétés de luxe au bord de leau. Le développement de Corsa Mortlake, situé sur Majors Bay dans louest de la ville portuaire, offrira 20 appartements de trois chambres offrant des espaces de vie de la taille dune maison et un accès facile à une marina de 23 postes damarrage pouvant accueillir des yachts jusquà 20 mètres. Lapprobation du développement ayant été obtenue pour le projet, lentreprise passe rapidement à la construction. Made Property sattend à ce que la construction soit terminée fin 2025.
- Septembre 2023 Une luxueuse collection de résidences dappartements privés prévue pour un double site de premier ordre en bord de mer à North Burleigh a été mise sur le marché pour la première fois avec le lancement officiel du développement dappartements ultra-premium Burly Residences, livré par le principal promoteur australien David Devine et son équipe de DD Living. La première étape de Burly Residences lancée sur le marché comprend des appartements prestigieux de deux et trois chambres - avec ou sans chambres polyvalentes - et des appartements de quatre chambres et chambres polyvalentes qui offrent luxe et espace avec une vue imprenable sur locéan et la plage.
Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
Limmobilier résidentiel de luxe est une propriété qui se caractérise par un emplacement de choix, un prix élevé, une grande taille, des matériaux précieux, un design expert, des équipements haut de gamme et une histoire prestigieuse. Une analyse de fond complète du marché australien de limmobilier résidentiel de luxe, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs à léconomie, un aperçu du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés, les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, et limpact du COVID-19, est couverte dans le rapport.
Le marché australien de limmobilier résidentiel de luxe est segmenté par type (appartements et condominiums, villas et maisons foncières) et par villes (Sydney, Perth, Melbourne, Brisbane et autres villes).
Le rapport propose des tailles de marché et des prévisions en valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Appartements et copropriétés |
| Villas et Maisons Foncières |
Par ville
| Sidney |
| Perth |
| Melbourne |
| Brisbane |
| Autres villes |
| Par type | Appartements et copropriétés |
| Villas et Maisons Foncières | |
| Par ville | Sidney |
| Perth | |
| Melbourne | |
| Brisbane | |
| Autres villes |
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
Quelle est la taille du marché immobilier résidentiel de luxe en Australie ?
La taille du marché australien de limmobilier résidentiel de luxe devrait atteindre 23,88 milliards USD en 2024 et croître à un TCAC de 5,75 % pour atteindre 31,58 milliards USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie ?
En 2024, la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie devrait atteindre 23,88 milliards USD.
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie ?
Metricon Homes Pty Ltd., James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes, Medallion Homes Pty Ltd. sont les principales entreprises opérant sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie.
Quelles années couvre ce marché immobilier résidentiel de luxe en Australie et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie était estimée à 22,58 milliards USD. Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Australie pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Australie
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe en Australie en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe en Australie comprend une prévision du marché, des perspectives pour 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
