| Período de Estudio | 2019 - 2031 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2031 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2023 |
| CAGR | 17.50% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Centros de Datos del Noroeste por Mordor Intelligence
Se espera que el Mercado de Centros de Datos del Noroeste registre una CAGR del 17,5% durante el período de pronóstico.
- La designación de Portland como mercado secundario ha ganado impulso debido a la sólida demanda de centros de datos que sirven al Noroeste del Pacífico, terrenos asequibles, prácticas sostenibles y una variedad de programas de incentivos. El mercado de Portland ha sido uno de los más solicitados en los últimos años, con una potencia contratada que aumentó más del 700% entre el segundo trimestre de 2019 y el segundo trimestre de 2022.
- El mercado está preparado para una expansión continua gracias a sólidos incentivos fiscales, acceso sólido a la red, una fuerza laboral de TI en crecimiento y menores costos de energía. Oregón es uno de los únicos cinco estados sin impuesto sobre las ventas, y también cuenta con la infraestructura necesaria para operar un negocio que otras jurisdicciones libres de impuestos podrían no tener. Por ejemplo, en comparación con otros mercados de la Costa Oeste, los costos operativos de un centro de datos en Oregón son también mucho más bajos que el promedio nacional; estas cualidades y la escasa disponibilidad de inventario generan un sólido flujo de proyectos de centros de datos.
- La región tiene serios problemas de gravedad de datos, aunque la concentración de empresas globales impulsadas por datos y startups de alta tecnología crea varias nuevas oportunidades de negocio en todas las industrias. Esta explosión de datos tiene implicaciones significativas, ya que la gestión empresarial se vuelve más desafiante cuando se genera y procesa más información en todas las ubicaciones organizacionales.
- Además, con el brote de COVID-19, el país se vio significativamente afectado, lo que perturbó a los proveedores de servicios de centros de datos en la región. Asimismo, con la prohibición de viajes a nivel nacional impuesta en el país, muchas organizaciones se adaptaron al trabajo desde casa, lo que incrementó significativamente el tráfico de datos y ejerció una tremenda presión sobre los centros de datos, que debieron hacer frente a las capacidades existentes para evitar interrupciones del servicio.
Tendencias e Información del Mercado de Centros de Datos del Noroeste
Adopción Creciente de Centros de Datos de Hiperescala
- Portland/Hillsboro se está volviendo cada vez más popular debido a su electricidad de bajo costo y sus exenciones fiscales. Además del inventario actual de 63,4 MW, el mercado tiene 18 MW en construcción. Con la nueva construcción representando el 28% de su stock existente, es uno de los mercados de más rápido crecimiento en los Estados Unidos y Canadá. Hillsboro cuenta con un atractivo programa de exención del impuesto a la propiedad y programas de servicios de energía renovable de bajo costo, lo que lo convierte en un destino popular para las empresas que buscan compensar sus costos de datos.
- Las necesidades de energía de los usuarios de centros de datos aumentarán, lo que resultará en acuerdos de arrendamiento más amplios en 2023. Los problemas de suministro eléctrico serán la principal barrera para el nuevo crecimiento en varios mercados clave, como el Norte de Virginia, Hillsboro y Silicon Valley. Como resultado, los mercados secundarios con terrenos más asequibles, mayor disponibilidad de energía e incentivos fiscales ventajosos verán un aumento en la demanda de hiperescala.
- Los bienes raíces rurales accesibles de Washington también se prestan para grandes superficies de centros de datos. SDC Quincy ofrece 528.000 pies cuadrados de espacio de colocación de uso específico distribuidos en tres edificios construidos estratégicamente, lo que permite a usuarios de casi cualquier tamaño, incluidos los de hiperescala, beneficiarse de la eficiencia modular. Existen opciones para módulos de colocación llave en mano al por mayor, configuraciones híbridas y estructuras con suministro eléctrico construidas a medida, todo mantenido por un galardonado equipo de gestión de entornos críticos.
- Con más de 1.200 empresas tecnológicas en el área metropolitana, la tecnología es esencial para la economía de la ciudad. Debido al elevado número de empresas tecnológicas, el área de Portland se ha ganado el apodo de Silicon Forest. El lugar también alberga instalaciones de empresas de software y startups de internet, algunas de las cuales están respaldadas por organizaciones locales de financiación inicial e incubadoras de empresas. Intel, el mayor fabricante mundial de componentes informáticos, emplea a unas 15.000 personas en el área de Portland, con muchas ubicaciones cerca de Hillsboro, al oeste del centro de Portland.
La Digitalización impulsará el Mercado
- Se espera que el sector gubernamental y de defensa genere una demanda significativa de construcción de centros de datos en el país durante el período de pronóstico. Las iniciativas gubernamentales como la Estrategia Federal de Computación en la Nube - Cloud Smart y la digitalización de las plataformas de acceso público son las mayores fuentes de demanda de centros de datos a nivel nacional.
- La pandemia de COVID-19 fue un catalizador para el avance de la digitalización de los sectores gubernamental, público y de defensa en la región. Además, la demanda siempre cambiante de los ciudadanos por un gobierno más eficiente y digital se espera que impulse la demanda de centros de datos durante el período de pronóstico. Con la proliferación de la transformación digital, el sector gubernamental y de defensa está experimentando un crecimiento exponencial de los datos. Satisfacer la creciente necesidad de almacenar, procesar y analizar volúmenes de datos en constante aumento está impulsando la necesidad de construcción de centros de datos en el gobierno federal y la defensa del país.
- En los próximos años, se anticipa que la demanda de construcción de centros de datos será impulsada por varios programas gubernamentales diseñados para aumentar el uso de la nube en las organizaciones del gobierno federal. Por ejemplo, el gobierno de los Estados Unidos presentó la Estrategia Cloud Smart en octubre de 2018. El plan Cloud Smart ofrece orientación adicional sobre habilidades de la fuerza laboral, adquisiciones y seguridad para promover la adopción e implementación de la nube en el Gobierno Federal. Para modernizar la tecnología de la información (TI) federal, mejorar los servicios y la accesibilidad orientados al ciudadano y proteger la ciberseguridad, es esencial adoptar la Estrategia Federal de Computación en la Nube, conocida comúnmente como Cloud Smart.
- El uso de teléfonos inteligentes y redes sociales, el énfasis del gobierno del país en la economía digital y el auge de los negocios impulsados por la tecnología llevaron a un rápido crecimiento en el uso y almacenamiento de datos en el sector de TI. Los centros de datos se están convirtiendo en componentes cada vez más cruciales de la infraestructura de TI.
Panorama Competitivo
El Mercado de Centros de Datos del Noroeste está fragmentado en el sentido de que los principales proveedores utilizan técnicas de crecimiento inorgánico, como fusiones y adquisiciones y alianzas estratégicas, para aumentar su participación de mercado. Algunos de los actores son Digital Realty Trust, Inc., Coresite, NTT Data, Cogent y Flexential, entre otros.
En enero de 2022, STACK Infrastructure completó su centro de datos POR3 en Hillsboro, añadiendo 180.000 pies cuadrados y 24 MW de potencia a su cartera. La instalación funciona al 100% con energía renovable. STACK también adquirió terrenos adicionales en Hillsboro hasta alcanzar un total de 50 acres.
En enero de 2023, Aligned Data Centers anunció planes para un campus de centros de datos de 108 MW en Hillsboro en dos fases de 72 MW y 36 MW, respectivamente. Bandwidth Infrastructure Group ha añadido 20.000 millas de fibra oscura al área metropolitana de Portland a medida que crece la demanda de conectividad de centros de datos.
Líderes de la Industria de Centros de Datos del Noroeste
Digital Realty Trust, Inc.
CoreSite
NTT Ltd
Flexential
Cogent
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes de la Industria
- Enero de 2023: En colaboración con Principal Asset Management, Crane Data Centers desarrolló un complejo de centros de datos de 100 MW en Forest Grove (a pocos kilómetros de Hillsboro). Se espera que la primera fase entregue 50 MW en 35 acres.
- Mayo de 2022: Intel estaba construyendo un centro de investigación de 700 millones de USD en Hillsboro. Es probable que la instalación estudiara nuevas tecnologías para aumentar la eficiencia operativa de los centros de datos. Para lograrlo, se esperaba que el laboratorio de investigación de 200.000 pies cuadrados se centrara principalmente en reducir las necesidades de calefacción, refrigeración y agua de los centros de datos. La instalación estaba programada para abrir a finales de 2023.
Alcance del Informe del Mercado de Centros de Datos del Noroeste
Un centro de datos es una sala física, edificio o instalación que alberga infraestructura de TI utilizada para construir, ejecutar y proporcionar aplicaciones y servicios, así como para almacenar y gestionar los datos asociados a dichas aplicaciones y servicios.
El Mercado de Centros de Datos del Noroeste está segmentado por Tamaño de Centro de Datos (Pequeño, Mediano, Grande, Masivo, Mega), por Tipo de Nivel (Nivel 1 y 2, Nivel 3, Nivel 4), por Absorción (Utilizado (Tipo de Colocación (Minorista, Mayorista, Hiperescala), Usuario Final (Nube y TI, Telecomunicaciones, Medios y Entretenimiento, Gobierno, BFSI, Manufactura, Comercio Electrónico)), No Utilizado).
Los tamaños y pronósticos del mercado se proporcionan en términos de valor (MW) para todos los segmentos anteriores.
Por Tamaño de Centro de Datos
| Pequeño |
| Mediano |
| Grande |
| Masivo |
| Mega |
Por Tipo de Nivel
| Nivel 1 y 2 |
| Nivel 3 |
| Nivel 4 |
Por Absorción
| Utilizado | Por Tipo de Colocación | Minorista |
| Mayorista | ||
| Hiperescala | ||
| Por Usuario Final | Nube y TI | |
| Telecomunicaciones | ||
| Medios y Entretenimiento | ||
| Gobierno | ||
| BFSI | ||
| Manufactura | ||
| Comercio Electrónico | ||
| Otro Usuario Final | ||
| No Utilizado | ||
| Por Tamaño de Centro de Datos | Pequeño | ||
| Mediano | |||
| Grande | |||
| Masivo | |||
| Mega | |||
| Por Tipo de Nivel | Nivel 1 y 2 | ||
| Nivel 3 | |||
| Nivel 4 | |||
| Por Absorción | Utilizado | Por Tipo de Colocación | Minorista |
| Mayorista | |||
| Hiperescala | |||
| Por Usuario Final | Nube y TI | ||
| Telecomunicaciones | |||
| Medios y Entretenimiento | |||
| Gobierno | |||
| BFSI | |||
| Manufactura | |||
| Comercio Electrónico | |||
| Otro Usuario Final | |||
| No Utilizado | |||
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Cuál es el tamaño actual del mercado?
Se proyecta que el mercado registre una CAGR del 17,5% durante el período de pronóstico (2025-2031)
¿Quiénes son los actores clave del mercado?
Digital Realty Trust, Inc., CoreSite, NTT Ltd, Flexential y Cogent son las principales empresas que operan en el mercado.
¿Qué años cubre este informe de mercado?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado para los años: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 y 2031.
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Estadísticas sobre la participación, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos del Mercado de Centros de Datos del Noroeste para 2025, elaboradas por Mordor Intelligence™ Informes de la Industria. El análisis del Mercado de Centros de Datos del Noroeste incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2025 a 2031 y una visión histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita de informe en PDF.
