| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.11% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar
Die Größe des Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar beträgt im laufenden Jahr 2,48 Mrd. USD und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von über 3,11 % verzeichnen. Der Markt wird durch die enorme Nachfrage nach Wohnimmobilien von Ausländern angetrieben. Darüber hinaus wird der Markt durch den Nachfrageanstieg aufgrund der jüngsten FIFA-Weltmeisterschaft angetrieben.
- Die Ausrichtung einer FIFA-Weltmeisterschaft führt in der Regel zu einem deutlichen Anstieg der Nachfrage nach kurzfristigen Mietunterkünften in Städten, in denen sich Stadien befinden, was zu dramatischen Preissteigerungen führt - aber der Aufschwung des Absatzmarktes erfolgt über einen langen Zeitraum. Der kurzfristige Aufschwung des Immobilienmarktes, wie der Mietaufschwung in Katar und dem benachbarten Dubai, dauert in der Regel nur wenige Wochen an und betrifft vor allem Immobilien in der Nähe der Stadien. Die langfristigen Auswirkungen der Ausrichtung eines der größten Sportereignisse der Welt auf die Wohnimmobilienmärkte sind schwieriger vorherzusagen. Die langfristigen Auswirkungen der Ausrichtung des Fußballturniers sind von Land zu Land und von Stadt zu Stadt sehr unterschiedlich.
- Der Wohnimmobilienmarkt hat im Jahr 2022 zugenommen, was auf die durch die Weltmeisterschaft gestiegene Nachfrage zurückzuführen ist. Zum ersten Mal seit 2015 sehen wir Anzeichen für Mieterhöhungen in Katar; Dieser Anstieg dürfte jedoch nur vorübergehend sein, da die Nachfrage im Jahr 2023 voraussichtlich sinken wird. Auch der kommerzielle Markt hat zugenommen, insbesondere in Lusail; Das Mietniveau wird jedoch immer noch durch das allgemeine Überangebot des Marktes beeinflusst. Es wird erwartet, dass die Wohnungsmieten weiter steigen werden, da das Angebot vor der Weltmeisterschaft knapper wird. Es ist immer wahrscheinlicher, dass Vermieter Zweijahresverträge verlangen, um von der Mietinflation zu profitieren und die Auswirkungen der geringeren Nachfrage im Jahr 2023 abzumildern.
- Laut Property Finder wird die Verkaufsnachfrage auf Katars neues ausländisches Immobilieneigentum, Investitionsgesetze und ihre inhärenten Vorteile sowie auf eine Zunahme der Gebiete, in denen Ausländer jetzt investieren dürfen, zurückgeführt. Das Oberste Komitee für die FIFA Fussball-Weltmeisterschaft 2022™ sowie Unternehmen, die nach Personalwohnungen suchen, haben berichtet, dass 80 Prozent der Wohneinheiten belegt sind. Das vierteljährliche Immobilienbulletin des Justizministeriums meldete im ersten Quartal 1251 Immobilienverkaufstransaktionen.
Trends auf dem Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar
Anstieg der Wohnungsverkäufe, da Käufer die Vorteile der Aufenthaltserlaubnis nutzen
- Nach der Verabschiedung des Gesetzes Nr. 16 von 2018 zur Erweiterung von Eigentumszonen wurde der Kabinettsbeschluss Nr. (28) von 2020 wurden die Regionen festgelegt, in denen Nicht-Kataris Immobilien besitzen dürfen. Die Formalisierung der Eigentumsvorschriften hat die Nachfrage nach Immobilien in Katar von Nicht-Katarern erhöht. Auch der Wohnungsvermietungsmarkt in Katar hat sich in den letzten Monaten spürbar verändert, da die Nachfrage im Zusammenhang mit der Ausrichtung der FIFA-Weltmeisterschaft steigt. Im vergangenen Jahr hat sich das Mietniveau nach fünf Jahren des Rückgangs stabilisiert.
- Da die COVID-19-Beschränkungen weltweit gelockert werden und die internationale Rekrutierung wieder aufgenommen wird, erleben wir eine Nachfrage von neuen Einwohnern. Teilmöblierte Ein-Zimmer-Apartments in erstklassigen Vierteln wie The Pearl-Qatar kosten in der Regel zwischen 8.500 QAR (2.334,53 USD) pro Monat und 11.500 QAR (3.158,47 USD) pro Monat, während Ein-Bett-Apartments in Gegenden wie Al Sadd für 4.500 QAR (1.235,92 USD) und 7.000 QAR (1.992 USD) pro Monat erhältlich sind. Die monatlichen Mieten für Ein-Zimmer-Wohnungen in älteren Gebäuden im Zentrum von Doha liegen zwischen 3.000 QAR (823,95 USD) und 5.000 QAR (1.373,25 USD).
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Die Wohnungsmieten steigen weiter, da der verfügbare Wohnraum knapp ist
- Der Mietindex sank im ersten und zweiten Quartal 2021 um 0,4 Prozent, verglichen mit 3,7 Prozent im dritten und vierten Quartal 2020. Im gleichen Zeitraum (Q1 und Q2) im Jahr 2020 gab es einen Rückgang von 2,7 Prozent. Die Mietermigration hat in den letzten beiden Quartalen, d. h. Q1 und Q2 2021, deutlich zugenommen.
- Der Nachfrageanstieg und die Angebotsbeschränkungen haben dazu geführt, dass die Mieten in Katar für langfristige Mietverträge um mehr als 30 % gestiegen sind. Jüngste Anzeichen deuten jedoch darauf hin, dass der Aufwärtsdruck auf das Mietniveau nachlassen könnte. Typische teilmöblierte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Porto Arabia werden derzeit für 13.000 QAR (3.570,45 USD) bis 15.000 QAR (4.119,75 USD) pro Monat vermietet, während dieser Wert im Jahr 2023 voraussichtlich wieder sinken wird, wenn das Angebot steigt und die Nachfrage nachlässt.
Um geografische Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Eigentumswohnungs- und Wohnungsmarkt in Katar Branchenübersicht
Der Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar ist sehr wettbewerbsintensiv und fragmentiert. Zu den Hauptakteuren, die auf dem Wohnimmobilienmarkt in Katar konkurrieren, gehören Al Mana Real Estate, United Development Company, Qatari Diar Real Estate Company, Ezdan Holding Group und Barwa Real Estate. Es wird erwartet, dass ausländische Investitionen in Katars Wohnimmobilienmarkt in den nächsten Jahren steigen werden, wobei Nicht-Kataris möglicherweise in bestimmte Projekte wie die West Bay Lagoon und The Pearl investieren werden.
Marktführer für Eigentumswohnungen und Apartments in Katar
-
Ezdan Holding Group
-
Barwa Real Estate
-
Qatari Diar Real Estate Company
-
United Development Company
-
The Pearl
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Mehr Details zu Marktteilnehmern und Wettbewerbern benötigt?
PDF herunterladen
Katar Condominium & Apartment Markt News
- März 2023 Die Investment Promotion Agency Qatar (IPA Qatar) hat eine Zusammenarbeit mit Knight Frank, einem globalen Immobilienberatungsunternehmen mit Sitz im Vereinigten Königreich, angekündigt, um die Immobilienbranche Katars bei internationalen Investoren bekannt zu machen.
- Oktober 2022 JLL hat einen Vertrag mit dem in Katar ansässigen Immobilienmakler NelsonPark Property unterzeichnet. Die Partnerschaft zielt darauf ab, Wohnimmobilientransaktionen in Katar zu erleichtern und gleichzeitig Investitionen in Großbritannien, Europa, dem Nahen Osten und Afrika zu unterstützen.
Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar Branchensegmentierung
Ein Gebäude, das mindestens 10 Haushalte beherbergen kann, gilt als Mehrfamilienhaus. Eigentumswohnungen sind Wohnungen sehr ähnlich, obwohl sie unterschiedlich besessen werden. Der Vermieter ist der jeweilige Wohnungseigentümer. Entweder persönlich oder mit Hilfe einer Hausverwaltung wird die Eigentumswohnung verwaltet. Der Bericht umfasst die vollständige Hintergrundanalyse des Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, des Marktüberblicks, der Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente, der aufkommenden Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik und der geografischen Trends sowie der Auswirkungen von COVID-19.
Der Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar ist nach Schlüsselstädten (Doha, Al Wakrah und andere Städte) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen im Wert (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente.
Städte
| Al Wakrah |
| Doha |
| Andere Städte |
| Städte | Al Wakrah |
| Doha | |
| Andere Städte |
Benötigen Sie eine andere Region oder ein anderes Segment?
Jetzt anpassen
Marktforschung für Eigentumswohnungen und Apartments in Katar Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der aktuelle Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar?
Der Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 3,11 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar?
Ezdan Holding Group, Barwa Real Estate, Qatari Diar Real Estate Company, United Development Company, The Pearl sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Katar für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Seite zuletzt aktualisiert am:
Bericht über die Eigentumswohnungs- und Wohnungsbranche in Katar
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Eigentumswohnungen und Apartments in Katar im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Marktanalyse für Eigentumswohnungen und Apartments in Katar enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
