Marktgröße für Eigenheimkredite in Mexiko

Zusammenfassung des mexikanischen Marktes für Eigenheimkredite

Marktanalyse für Eigenheimkredite in Mexiko

Es wird erwartet, dass der mexikanische Markt für Eigenheimkredite im Prognosezeitraum eine CAGR von mehr als 5 % verzeichnen wird.

Der Markt für Eigenheimkredite erlebt ein kontinuierliches Wachstum und wird sich voraussichtlich in den nächsten Jahren in diese Richtung fortsetzen. Hausbesitzer können Geld leihen, indem sie Eigenheimdarlehen als Sicherheit verwenden. Das Eigenkapital des Eigenheims ist die Summe der Hypothekenschulden und des Wertes des Eigenheims. Aufgrund eines deutlichen Anstiegs der Eigenheimpreise haben Banken und Kreditgenossenschaften jetzt eine erhebliche Wachstumschance bei Eigenheimkrediten und Kreditlinien.

Da es sich bei einem Eigenheimdarlehen um eine zweite Hypothek handelt, hat sich die Hypothekenvergabe mit dem Aufkommen von Covid-19 völlig verändert. Die Beantragung einer Hypothek wurde schwierig, da die Risikoexposition von Hypothekengebern und Kreditnehmern von Eigenheimdarlehen abnahm, die unter der begrenzten Verfügbarkeit von Krediten und strengeren Genehmigungsbedingungen litten. Während der Pandemie gehörte New Housing mit rund 75.000 zu dem Segment mit der größten Anzahl von Hypothekendarlehen.

Derzeit variiert der jährliche Zinssatz für Hypothekendarlehen in Mexiko im Bereich von (7 bis 11) %, wobei verschiedene Banken unterschiedliche Zinssätze anbieten. In den letzten zwei Jahren beliefen sich die in Mexiko gewährten Immobilienhypothekendarlehen auf rund 0,5 Millionen jährlich. Derzeit beobachtet die Inflationsrate in Mexiko einen Rückgang gegenüber dem Pandemieniveau und es wird erwartet, dass sie die Kreditgeber und die mit der Kreditvergabe verbundenen Risiken entlasten wird.

Steigender Beitrag von Wohnimmobilien zur Wirtschaft

Mexiko-Stadt ist die teuerste Stadt für den Kauf eines Eigenheims, wobei der durchschnittliche Immobilienpreis in der Hauptstadt des Landes bei etwa drei Millionen mexikanischen Pesos liegt, was etwa dem Doppelten des nationalen Durchschnitts entspricht. Mit einem Beitrag zum BIP von über 6 % ist der Wohnungssektor einer der wichtigsten und stabilsten Märkte Mexikos. Da nur 15 % der Häuser vermietet werden, ist der Markt hauptsächlich ein Eigentümermarkt, wobei etwa 69 % der Immobilien im Land vollständig von ihren Eigentümern abbezahlt werden.

Der durchschnittliche Wohnungspreis in Mexiko war im Laufe der Jahre deutlich gestiegen und stieg im letzten Jahr auf 90.000 USD, wobei ein weiterer Anstieg zu beobachten war. Dieser Preisanstieg führt dazu, dass Haushalte eine beträchtliche Summe für den Bau, die Renovierung und andere Arbeiten ihres Hauses leihen.

Markt für Eigenheimkredite in Mexiko Durchschnittlicher Immobilienpreis in Mexiko, nach Bundesstaat (2022), in USD

Mexiko Home Equity Lending Branche Übersicht

Der Bericht behandelt die wichtigsten Akteure, die auf dem mexikanischen Markt für Eigenheimkredite tätig sind. In Bezug auf den Marktanteil dominieren derzeit nur wenige der großen Akteure den Markt. Mit dem technologischen Fortschritt und der Produktinnovation erhöhen mittlere und große Unternehmen jedoch ihre Marktpräsenz, indem sie neue Verträge abschließen und neue Märkte erschließen.

Marktführer für Eigenheimkredite in Mexiko

  1. Longbridge Financial LLC

  2. American Advisors Group (AAG)

  3. High Tech Lending

  4. Fairway Independent Mortgage

  5. Liberty Home Equity Solutions, Inc.

  6. *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Konzentration des Marktes für Eigenheimkredite in Mexiko
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Mexiko Home Equity Lending Marktnachrichten

  • Im August 2022 führte Rocket Mortgage, Mexikos größter Hypothekengeber und Teil von Rocket Companies, ein Eigenheimdarlehen ein, um den Amerikanern eine weitere Möglichkeit zu geben, Schulden zu begleichen, die mit der Inflation gestiegen sind. Das in Detroit ansässige Unternehmen Rocket Mortgage ermöglicht den amerikanischen Traum von Wohneigentum und finanzieller Freiheit durch seine Besessenheit von einem branchenführenden, digital gesteuerten Kundenerlebnis
  • Im Februar 2023 verstärkte Guild Mortgage, ein wachstumsorientiertes Hypothekendarlehensunternehmen, das seit 1960 Wohnungsbaukredite vergibt und betreut, seine Präsenz im Südwesten mit der Übernahme von Legacy Mortgage, einem unabhängigen Kreditgeber mit Sitz in New Mexico. Mit dieser Akquisition kann das Legacy Mortgage-Team Kreditnehmern eine breitere Palette von Kauf- und Refinanzierungsdarlehensoptionen anbieten, darunter FHA, VA, USDA, Anzahlungsunterstützungsprogramme und andere spezialisierte Darlehensprogramme.

Marktbericht für Eigenheimkredite in Mexiko - Inhaltsverzeichnis

1. EINFÜHRUNG

  • 1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
  • 1.2 Umfang der Studie

2. FORSCHUNGSMETHODIK

3. ZUSAMMENFASSUNG

4. MARKTDYNAMIK UND EINBLICKE

  • 4.1 Marktübersicht
  • 4.2 Marktführer
    • 4.2.1 Steigende Preise für Wohneinheiten erhöhen die Nachfrage der Kreditnehmer nach Eigenheimdarlehen
    • 4.2.2 Rückgang der Inflation und der Kreditzinsen verringert das Kreditgeberrisiko
  • 4.3 Marktbeschränkungen
    • 4.3.1 Globale Konjunkturschwankungen beeinflussen den Wohnungsbaumarkt
    • 4.3.2 Der größte Teil der Kreditaufnahme beschränkt sich auf Neubauten
  • 4.4 Marktchancen
    • 4.4.1 Steigende Investitionen in den Wohnungsbau in Mexiko nach Covid
    • 4.4.2 Wachsende Bevölkerung in Mexiko steigert Nachfrage nach Wohnraum
  • 4.5 Attraktivität der Branche - Porters Fünf-Kräfte-Analyse
    • 4.5.1 Bedrohung durch Neueinsteiger
    • 4.5.2 Verhandlungsmacht der Käufer
    • 4.5.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
    • 4.5.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
    • 4.5.5 Wettberbsintensität
  • 4.6 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt

5. MARKTSEGMENTIERUNG

  • 5.1 Nach Typ
    • 5.1.1 Festzinsdarlehen
    • 5.1.2 Eigenheimkreditlinie
  • 5.2 Nach Dienstanbieter
    • 5.2.1 Geschäftsbanken
    • 5.2.2 Finanzinstitutionen
    • 5.2.3 Kreditgenossenschaften
    • 5.2.4 Andere Gläubiger
  • 5.3 Nach Modus
    • 5.3.1 Online
    • 5.3.2 Offline

6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT

  • 6.1 Marktkonzentrationsübersicht
  • 6.2 Firmenprofile
    • 6.2.1 Bank Of America
    • 6.2.2 LoanDepot LLC
    • 6.2.3 Longbridge Financial LLC
    • 6.2.4 MEX Home
    • 6.2.5 ABC Bank
    • 6.2.6 WaFd Bank
    • 6.2.7 Bank of Albuquerque
    • 6.2.8 Mexlend
    • 6.2.9 Pinnacle Bank
    • 6.2.10 New Mexico Bank And Trust*

7. Marktchancen und zukünftige Trends

8. HAFTUNGSAUSSCHLUSS UND ÜBER UNS

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Segmentierung der Eigenheimkreditbranche in Mexiko

Eigenheimdarlehen sind eine besondere Art von Darlehen, bei denen der Kreditnehmer den Wert seines Hauses als Sicherheit verpfändet. Der Wert der Immobilie bestimmt den Darlehensbetrag, und ein Gutachter des Kreditinstituts bestimmt den Wert der Immobilie.

Der mexikanische Markt für Eigenheimkredite ist nach Art (festverzinsliche Darlehen und Eigenheimkreditlinien), nach Dienstleistern (Geschäftsbanken, Finanzinstitute, Kreditgenossenschaften und andere Gläubiger) und nach Modus (Online und Offline) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und -werte in (Mio. USD) während der prognostizierten Jahre für die oben genannten Segmente.

Nach Typ
Festzinsdarlehen
Eigenheimkreditlinie
Nach Dienstanbieter
Geschäftsbanken
Finanzinstitutionen
Kreditgenossenschaften
Andere Gläubiger
Nach Modus
Online
Offline
Nach Typ Festzinsdarlehen
Eigenheimkreditlinie
Nach Dienstanbieter Geschäftsbanken
Finanzinstitutionen
Kreditgenossenschaften
Andere Gläubiger
Nach Modus Online
Offline
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Mexiko Home Equity Lending Marktforschung FAQs

Wie groß ist der aktuelle mexikanische Markt für Eigenheimkredite?

Der mexikanische Markt für Eigenheimkredite wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 5 % verzeichnen

Wer sind die Hauptakteure auf dem mexikanischen Markt für Eigenheimkredite?

Longbridge Financial LLC, American Advisors Group (AAG), High Tech Lending, Fairway Independent Mortgage, Liberty Home Equity Solutions, Inc. sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem mexikanischen Markt für Eigenheimkredite tätig sind.

Welche Jahre deckt dieser mexikanische Markt für Eigenheimkredite ab?

Der Bericht deckt die historische Marktgröße des mexikanischen Home Equity Lending Market für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des mexikanischen Marktes für Eigenheimkredite für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

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Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate für Wohnungsbaudarlehen in Mexiko 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Wohnungsbaudarlehen in Mexiko enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.

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