GCC-Markt für grüne Gebäude – Wachstum, Trends, COVID-19-Auswirkungen und Prognosen (2025–2030)

Trends und Erkenntnisse des GCC-Marktes für grüne Gebäude

Zunahme der Entwicklung grüner Wohngebäude

Nahezu 5.300 Projekte in der Region Naher Osten und Nordafrika, die mehr als 1,5 Milliarden Quadratmeter Fläche repräsentieren, haben seit August 2023 LEED eingeführt. Die Vereinigten Arabischen Emirate beherbergen insbesondere einige der weltweit bedeutendsten grünen Projekte, wie die Masdar City in Abu Dhabi und die weltweit erste LEED-Platin-zertifizierte Moschee in Dubai.

Da sich die Vereinigten Arabischen Emirate auf die Ausrichtung der 28. Sitzung der Konferenz der Vertragsparteien vorbereiten, stärken sie weiterhin ihr Engagement für Nachhaltigkeit. Im Dezember 2022 verabschiedeten sie die wichtigsten nationalen Bauvorschriften und -normen. Diese zielen darauf ab, den Energieverbrauch in Gebäuden um bis zu 25 % zu senken.

Im Nahen Osten hat Saudi-Arabien die größte Konzentration von LEED-zertifizierten Gebäuden. Das Ziel des Landes, bis 2030 15 % seines gesamten Energiebedarfs aus erneuerbaren Quellen zu decken, könnte der Hauptgrund für diesen Anstieg nachhaltiger Immobilienprojekte sein. Green Core ist ein kompaktes Wohngebäude in Kuwait mit nachhaltigen Bautechniken. Ein Sechs-Wohnungs-Gebäude ist um einen zentral ausgerichteten Kern herum gestaltet.

Abu Dhabi war das erste der sieben Emirate, das ein eigenes Zertifizierungssystem für grüne Gebäude mit der Einführung des Pearl Building Rating System (PBRS) im Jahr 2010 einführte. Der Abu Dhabi Urban Planning Council entwickelte dieses System als Teil von Estidama, einer Baumethodik, deren Name das arabische Wort für Nachhaltigkeit ist.

Daher hat der Wohnsektor im GCC das Potenzial, ein wesentlicher Treiber des Marktes für grüne Gebäude zu sein, indem die Nachfrage nach nachhaltigen Wohnungen steigt, grüne Praktiken angepasst werden und für weitere Innovationen zusammengearbeitet wird. Der GCC kann einen florierenden Markt für umweltverantwortliche Wohnräume schaffen, der zu einer grüneren Zukunft beiträgt.

Die Vereinigten Arabischen Emirate dominieren den Markt

Die Beratung für grüne Architektur in den Vereinigten Arabischen Emiraten hat in letzter Zeit aufgrund des zunehmenden Fokus auf nachhaltige Entwicklung und Umweltbewusstsein ein erhebliches Interesse erfahren. Die Umweltauswirkungen von Bau- und Infrastrukturprojekten müssen dringend bewältigt werden, angesichts des sich beschleunigenden Tempos der Urbanisierung und Expansion in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Bis 2030 hat die Regierung der VAE das Ziel gesetzt, dass 50 % aller Gebäude in Dubai nachhaltig gebaut werden. Zu diesem Zweck hat die Regierung mehrere Initiativen zur Förderung der Nachhaltigkeit im Bauwesen gestartet. Dubais Vorschriften für grüne Gebäude haben zu einer Reduzierung der CO2-Emissionen um 1,4 Millionen Tonnen geführt und schätzungsweise 4,5 Milliarden Dirham an Energiekosten eingespart, so der Bericht von Dubai Carbon.

Im zweiten Quartal 2023 zeigten Statistiken der Gemeinde Dubai, dass 72.000 Gebäude in Dubai den Spezifikationen für grüne Gebäude entsprachen und 57 % aller Gebäude ausmachten.

Die Skyline von Dubai begrüßt eine weitere beeindruckende Ergänzung der Sammlung architektonischer Wunder, und es wird geschätzt, dass der Bau bis zum dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Das von Wasl entwickelte Mischnutzungsprojekt wird etwa 167.733 Quadratmeter umfassen und Wohnungen, Büros, Restaurants, ein luxuriöses Mandarin Oriental Hotel und einen Swimmingpool beherbergen. Die verdrehte Architektur des Turms ist optisch auffällig und legt den Schwerpunkt auf Sicherheit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Die Regierung der VAE unternimmt mehrere Schritte zur Förderung des Marktes für grüne Gebäude, angetrieben durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Durch die Umsetzung dieser Initiativen streben die Vereinigten Arabischen Emirate danach, sich als globaler Marktführer im nachhaltigen Bauwesen zu etablieren.