Markt für grüne Gebäude in Europa – Wachstum, Trends, COVID-19-Auswirkungen und Prognosen (2025–2030)

Markttrends und Erkenntnisse für grüne Gebäude in Europa

Zunahme des Nicht-Wohngebäudemarkts

Im Nicht-Wohngebäudesektor gibt es eine breite Palette unterschiedlicher Typologien. Dazu gehören Groß- und Einzelhandel (28 % der Gesamtfläche), Büros (23 %), Bildungseinrichtungen (17 %), Hotels und Restaurants (11 %), Krankenhäuser (7 %), Sportanlagen (4 %) und sonstige Gebäude (11 %) wie Lager-, Transport- und Garagengebäude, landwirtschaftliche Gebäude (Bauernhöfe, Gewächshäuser) und Gartengebäude.

Die Vielfalt der Typologien in diesem Sektor stellt hinsichtlich des Energieverbrauchs eine hohe Komplexität dar, da Endverwendungen wie Beleuchtung, Lüftung, Heizung, Kühlung, Kälteerzeugung, IT-Ausrüstung und Geräte von einer Gebäudekategorie zur anderen und von Land zu Land stark variieren.

Der Immobilienentwickler AFI Europe erhielt die LEED v4.1 O+M-Zertifizierung für sein AFI Cotroceni-Einkaufszentrum in Bukarest. Colliers half dem Unternehmen beim Erwerb der Umweltzertifikate. Das LEED v4.1 Operations + Maintenance O+M-Zertifikat ist ein fortlaufendes Bekenntnis zur Umsetzung nachhaltiger Praktiken, die während des Zertifizierungsprozesses eingeleitet wurden, mit der Anforderung einer Erneuerung alle drei Jahre.

Das Vereinigte Königreich hat ehrgeizige Ziele gesetzt, um den Klimawandel zu bekämpfen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Einer der wichtigsten Bereiche, auf den das Vereinigte Königreich seine Bemühungen konzentriert, ist der Gebäude- und erneuerbare Energiesektor.

Die Ziele des Vereinigten Königreichs für nachhaltiges Bauen und erneuerbare Energien gehören zu den ehrgeizigsten in Europa, wo es derzeit bei der Wind- und Solarstromerzeugung den 6. Platz belegt. Mehrere andere europäische Länder haben noch ehrgeizigere Ziele gesetzt. Schweden beispielsweise strebt bis 2045 Netto-Null-Emissionen an, und Dänemark strebt bis 2030 eine 100-prozentige Produktion aus erneuerbaren Energien an.

Daher kann der Nicht-Wohngebäudesektor in Europa ein bedeutender Treiber des Markts für grüne Gebäude sein, indem er die Nachfrage nach nachhaltigem Bauen steigert, grüne Praktiken anpasst und für weitere Innovationen zusammenarbeitet. Europa kann einen florierenden Markt für umweltverantwortliche Lebensräume schaffen, der zu einer grüneren Zukunft beiträgt.

Deutschlands starke Nachfrage nach grünen Gebäuden

Einige der beeindruckendsten nachhaltigen Architekturen und umweltfreundlichen Gebäude der Welt sind in Deutschland zu finden. Das Land hat bedeutende Fortschritte bei der Gestaltung einer grüneren Zukunft gemacht, von innovativem Design bis hin zu energieeffizienten Bautechniken.

Kreative und umweltbewusste Designs spiegeln sich im Engagement des Landes für umweltfreundliche Architektur und nachhaltige Baumaterialien wider. Von Bürokomplexen bis hin zu Wohnhäusern zeigen Deutschlands grüne Gebäude die Integration energieeffizienter Systeme, passiver Solardesignprinzipien und schadstofffreier Oberflächen.

Ein bemerkenswertes Beispiel ist das EDGE Suedkreuz-Gebäude in Berlin, das 2022 vom Deutschen Rat für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als Deutschlands nachhaltigstes Gebäude zertifiziert wurde. Dank seiner modularen Holzhybridkonstruktion ist es eines der bedeutendsten Gebäude seiner Art in Europa. Mit einer DGNB-Platinbewertung nutzt das EDGE Suedkreuz eine Reihe umweltfreundlicher Merkmale, darunter eine CO2-bindende Fassade, ein biophiles Atrium und energieeffiziente Systeme.

Die Entwicklung der Solarsiedlung und des Sonnenschiffs in Freiburg. Diese Projekte zeigen, wie Deutschland durch die Integration grüner Infrastrukturen in Stadtpläne nachhaltige Gemeinschaften schafft. Die Solarsiedlung ist ein Wohnviertel, das die Energie der Sonne für Strom und Heizung nutzt.

Im Jahr 2022 entfiel der größte Teil der Investitionen in grüne Gebäude in Deutschland auf Büroflächen. Logistik war die Endnutzung mit dem zweitgrößten Anteil an Investitionen in grüne Gebäude. Es gab fast 1,5 Milliarden Euro an Investitionen in grüne Gebäude für Logistik und rund 150 Millionen EUR für Hotels. Im Jahr 2022 machten die Investitionen in grüne Gebäude in Deutschland einen bedeutenden Anteil der Gesamtinvestitionen aus.

Die deutsche Bundesregierung unternimmt mehrere Schritte zur Förderung des Markts für grüne Gebäude, angetrieben durch ihr Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Durch die Umsetzung dieser Initiativen strebt Deutschland danach, sich als globaler Vorreiter im nachhaltigen Bauen zu etablieren.