| Studienzeitraum | 2020 - 2030 |
| Prognosedatenzeitraum | 2025 - 2030 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2023 |
| Marktgröße (2025) | 265.22 Millionen US-Dollar |
| Marktgröße (2030) | 356.44 Millionen US-Dollar |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.09% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Analyse des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau von Mordor Intelligence
Die Größe des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau wird im Jahr 2025 auf 265,22 Millionen USD geschätzt und soll bis 2030 einen Wert von 356,44 Millionen USD erreichen, bei einer CAGR von 6,09 % während des Prognosezeitraums (2025–2030).
- Die Entwicklung des neuen Energieprojekts ist ein bedeutender Schritt zur Steigerung des wirtschaftlichen Beitrags verschiedener Sektoren im Industrie- und Logistikzentrum des Königreichs. Dammam ist einer der führenden Beiträger zum Öl-BIP Saudi-Arabiens, wobei die Diversifizierung in diesem Bereich ein Schlüsselfaktor für die Gewinnung ausländischer Investitionen und die Entwicklung von Entwicklungsmöglichkeiten ist.
- Die Entwicklung des Logistiksektors ist ein wichtiger Bestandteil der Gesamtbemühungen Saudi-Arabiens zur Ausweitung seines Straßentransportsektors. Im Einklang mit seinem Engagement für die Stärkung und Modernisierung der Verkehrsinfrastruktur beabsichtigt das Königreich, mehr als 500 Milliarden SAR (123 Milliarden USD bis 2030) in diese Erweiterung zu investieren.
- Die Nachfrage richtet sich auf Einzelhandelsentwicklungen mit soliden Unterhaltungs- und Gastronomie- und Getränkeangeboten. Mieter möchten in gut verwalteten Entwicklungen präsent bleiben oder Flächen in neuen Entwicklungen sichern.
- Derzeit sind 12.700 Zimmer im gesamten Qualitätshotelbestand verfügbar. Bis 2025 sollen rund 2.000 Zimmer auf den Markt kommen, wobei – unter der Annahme keiner weiteren Verzögerungen und unter Berücksichtigung nur bereits realisierter Projekte – das Gesamtangebot voraussichtlich um 17 % steigen wird. Die größte Quelle neuen Angebots wird das InterContinental Dammam (289 Zimmer) sein.
Trends und Erkenntnisse des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau
Die Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen steigt
Der Großraum Dammam verzeichnete eine positive Büroentwicklung. In den letzten 12 Monaten führten eine gesunde Nachfrage und eine positive wirtschaftliche Stimmung in der Ostregion zu einem Anstieg der Mieten für Büroflächen der Klasse A um 8 %. Die Miete stieg von 930 SAR pro Quadratmeter (247,755 USD pro Quadratmeter) auf 1.000 SAR pro Quadratmeter (266,403 USD pro Quadratmeter). Gleichzeitig stieg die Auslastungsrate auf 81 %, gegenüber 75 % im Vorjahr.
Im Jahr 2023 stieg die durchschnittliche Auslastung von Flächen der Klasse B um 2,2 % auf 68,6 %. Die Durchschnittsmieten für Flächen der Klasse A stiegen in Dammam um 7,5 % auf 253 USD pro Quadratfuß. Andererseits stieg die Miete für Klasse B um 4,8 % auf 147 USD pro Quadratfuß.
Der Bürobestand belief sich auf rund 1,3 Millionen Quadratmeter, wobei in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 über 46.000 Quadratmeter fertiggestellt wurden. Bis 2025 sollen weitere 262.000 Quadratmeter hinzukommen, was einem Anstieg von 25 % entspricht.
Der Einzelhandelsmarkt in Dammam ist etwas verhalten. Die Mietrate stieg im zweiten Quartal 2023 geringfügig um 0,5 % auf rund 2.300 SAR pro Quadratfuß (612,727 USD pro Quadratfuß), während die Nachfrage nach regionalen und überregionalen Einkaufszentren weiterhin aufrechterhalten wurde. Die Auslastungsrate stieg im gleichen Zeitraum leicht um 1 %, von 89 % auf 90 %.
Es werden mehr Logistikzentren gebaut
Saudi-Arabien kündigte einen ehrgeizigen Masterplan zum Bau von 59 modernen Logistikzentren im ganzen Land an. Da Saudi-Arabien darauf abzielt, ein zentrales globales Logistikzentrum zu werden, ist diese strategische Initiative entscheidend für die übergeordnete nationale Transport- und Logistikstrategie.
Im ersten Halbjahr waren die Indikatoren der Gastgewerbemarktleistung in Dammam gemischt. Die Auslastung stieg auf rund 60 %, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahr. Der RevPAR stieg um 8 % und erreichte im gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Durchschnitt von 242 SAR (64,46 USD).
Saudi-Arabiens Vision 2030 basiert auf der Infrastrukturentwicklung mit aufregenden Plänen und erheblichen Investitionen. Die strategische geografische Lage des Königreichs, an der Kreuzung von Asien, Europa und Afrika, positioniert es als wichtiges Zentrum für den internationalen Handel.
Der neue Partnerschaftsvertrag mit der Dammam Airport Company, der Logistikdienstleistungen vom King Fahd International Airport in der Ostprovinz Saudi-Arabiens erbringt, wurde von AJEX Logistic Services abgeschlossen, das als einer der erfahrensten Spezialisten für Express-Distributions- und Versandlösungen im Nahen Osten gilt.
Wettbewerbslandschaft
Im Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau gibt es mehrere internationale Akteure; der Markt ist fragmentiert und stark wettbewerbsintensiv. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum Wachstumschancen bietet, was den Wettbewerb voraussichtlich verstärken wird. Zu den bedeutenden Akteuren zählen Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M. Alharbi & Partners CO. LTD und H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
Marktführer der Branche für gewerblichen Hochbau in Dammam
Zamil Steel Holding Company Limited
Red Sea Housing Services
Al-Suwaidi Holding Company
M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Jüngste Branchenentwicklungen
- Januar 2024: Die Saudi Ports Authority (Mawani) und MEDLOG, der Logistikarm der weltweit größten Containerreederei MSC, unterzeichneten eine Vereinbarung zur Entwicklung des ersten integrierten Logistikparks und einer Wiederausfuhrzone am King-Abdulaziz-Hafen in Dammam, Saudi-Arabien. Der Logistikpark, der voraussichtlich über 100.000 Quadratmeter groß sein wird und eine Umschlagskapazität von 300.000 Tonnen mit Logistiklösungen für den Gütertransport in die Zentral- und Ostregionen sowie in den Rest des Königreichs haben wird, kostet rund 40 Millionen USD.
- Oktober 2023: Mawani und Saudi Global Ports, ein vom Public Investment Fund unterstützter Containerterminal-Betreiber, unterzeichneten einen Vertrag über den Bau eines Logistikparks im Wert von 1 Milliarde SAR (266,59 Millionen USD) am King-Abdulaziz-Hafen in Dammam. Die Anlage ist Teil eines Plans von Mawani, die Anzahl der Logistikparks in saudi-arabischen Häfen von 12 auf mehr als 1 Million Quadratmeter zu erhöhen.
Berichtsumfang des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau
Gewerblicher Hochbau bezeichnet das Geschäft des Errichtens sowie der Vermietung oder des Verkaufs von Flächen im privaten Sektor. Büros, Produktionsstätten, medizinische Zentren und Einzelhandelseinkaufszentren sind allesamt Beispiele für solche Flächen. Größe und Umfang gewerblicher Hochbauprojekte und -unternehmen variieren erheblich.
Eine vollständige Hintergrundanalyse des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Sektoren zur Wirtschaft, einer Marktübersicht, einer Marktgrößenschätzung für Schlüsselsegmente sowie aufkommender Trends in den Marktsegmenten, Marktdynamiken und geografischen Trends sowie der Auswirkungen von COVID-19, ist im Bericht enthalten.
Der Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau ist nach Typ segmentiert (Büros, Einzelhandel, Industrie, Logistik, Gastgewerbe und Sonstiges). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen in Wertangaben (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Büros |
| Einzelhandel |
| Industrie |
| Gastgewerbe |
| Sonstiges |
| Nach Typ | Büros |
| Einzelhandel | |
| Industrie | |
| Gastgewerbe | |
| Sonstiges |
Im Bericht beantwortete Schlüsselfragen
Wie groß ist der Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau?
Die Größe des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau soll im Jahr 2025 einen Wert von 265,22 Millionen USD erreichen und mit einer CAGR von 6,09 % auf 356,44 Millionen USD bis 2030 wachsen.
Wie groß ist der aktuelle Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau?
Im Jahr 2025 soll die Größe des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau 265,22 Millionen USD erreichen.
Wer sind die wichtigsten Akteure im Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau?
Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M.Alharbi & Partners CO. LTD und H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. sind die wichtigsten Unternehmen, die im Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Bericht über den Dammam-Markt für gewerblichen Hochbau ab, und wie groß war der Markt im Jahr 2024?
Im Jahr 2024 wurde die Größe des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau auf 249,07 Millionen USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau für die Jahre 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 ab. Der Bericht prognostiziert außerdem die Marktgröße des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau für die Jahre 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 und 2030.
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Branchenbericht über den gewerblichen Hochbau in Dammam
Statistiken zum Marktanteil, zur Größe und zur Umsatzwachstumsrate des Dammam-Markts für gewerblichen Hochbau im Jahr 2025, erstellt von Mordor Intelligence™ Branchenberichten. Die Analyse des gewerblichen Hochbaus in Dammam umfasst eine Marktprognose für 2025 bis 2030 sowie einen historischen Überblick. Laden Sie ein Muster dieser Branchenanalyse als kostenlosen Bericht im PDF-Format herunter.
