Größen- und Anteilsanalyse des Gewerbeimmobilienmarktes in Indonesien – Wachstumstrends und -prognosen (2024 – 2029)

Der Bericht deckt Unternehmen und einen Überblick über den indonesischen Gewerbeimmobilienmarkt ab und ist nach Typ (Büros, Einzelhandel, Industrie, Logistik, Mehrfamilienhäuser und Gastgewerbe) und Schlüsselstädten (Jakarta, Surabaya und Semarang) segmentiert. Die Marktgröße und Prognosen für den indonesischen Gewerbeimmobilienmarkt werden für alle oben genannten Segmente in Wert (USD) angegeben.

Größen- und Anteilsanalyse des Gewerbeimmobilienmarktes in Indonesien – Wachstumstrends und -prognosen (2024 – 2029)

Marktgröße für Gewerbeimmobilien in Indonesien

Zusammenfassung des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes
Studienzeitraum 2020 - 2029
Basisjahr für die Schätzung 2023
Marktgröße (2024) USD 22.60 Billion
Marktgröße (2029) USD 32.29 Billion
CAGR (2024 - 2029) 7.40 %
Marktkonzentration Niedrig

Hauptakteure

Hauptakteure des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes

*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert

Marktanalyse für Gewerbeimmobilien in Indonesien

Die Größe des indonesischen Gewerbeimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 21,04 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 30,07 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 7,40 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.

  • Der Markt wird durch das schnelle Bevölkerungswachstum und die hohe Urbanisierung des Landes angetrieben. Die langfristigen Aussichten für Gewerbeimmobilien sind für Indonesien positiv, gestützt durch ein solides Wirtschaftswachstum und eine zunehmende Urbanisierung. Die COVID-19-Pandemie hatte erhebliche Auswirkungen auf den Gewerbeimmobiliensektor (CRE) in Indonesien. Das Transaktionsvolumen und die Preise für Gewerbeimmobilien gingen im Jahr 2020 zurück, da Maßnahmen zur Eindämmung der Pandemie die Wirtschaftstätigkeit beeinträchtigten und die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien verringerten.
  • Einige Märkte, insbesondere in Asien, erholten sich schnell von dem anfänglichen Schock, aber langfristige Beschränkungen der sozialen Distanz verringerten die Nachfrage der Nutzer in der Wirtschaft des Landes und trugen zu einer wachsenden Ungleichheit bei den CRE-Preisen zwischen Indonesien und CRE-Segmenten (wie Einzelhandel, Bürogebäude, Industrie- und Mehrfamilienhäuser).
  • Die durchschnittlichen Grundstückspreise in Indonesien sind im ganzen Land gestiegen. In der Hauptstadt Jakarta, dem Wirtschaftszentrum Indonesiens, sind die Preise weiterhin am höchsten.
  • Es gibt noch viel Raum für weitere Entwicklungen, um die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien zu befriedigen. Um der steigenden Immobiliennachfrage gerecht zu werden, hat die indonesische Regierung mehrere Maßnahmen zur Ausweitung des Sektors ergriffen, wie z. B. die Senkung der Leitzinsen, die Bereitstellung von Steueranreizen für indonesische Immobilieninvestmentfonds und die Erhöhung der Beleihungsquote.
  • Die indonesische Regierung genehmigte im September 2021 ein Budget von 2,7 Billiarden IDR (190,1 Milliarden US-Dollar) für 2022, wobei 1,9 Billiarden IDR (133,8 Milliarden US-Dollar) an die Zentralregierung und 770 Billionen IDR (54,2 Milliarden US-Dollar) an die Regionalverwaltung gingen. Gleichzeitig kündigte die Regierung im Haushalt an, 384,8 Billionen IDR (27,1 Milliarden US-Dollar) für die Infrastruktur bereitzustellen.

Überblick über die gewerbliche Immobilienbranche in Indonesien

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Indonesien ist fragmentiert und es gibt viele kleine Anbieter. Zu den großen indonesischen Gewerbeimmobilienunternehmen gehören Agung Podomoro Land, Sinarmas Land, Lippo Karawaci, Ciputra Group und Dutta Angada Realty. Indonesien verfügt über einen fragmentierten Markt, der von lokalen Gewerbeimmobilienanbietern dominiert wird. Es wird jedoch erwartet, dass die steigenden Investitionen sowie Fusions- und Übernahmeaktivitäten des Landes die Investitionen in diesem Sektor im Prognosezeitraum erhöhen werden.

Indonesiens Marktführer für Gewerbeimmobilien

  1. Agung Podomoro Land

  2. Sinarmas Land

  3. Lippo Karawaci

  4. Ciputra Group

  5. RDTX Group

  6. *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Indonesien Kommunikationsmarkt
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Nachrichten zum indonesischen Gewerbeimmobilienmarkt

  • Oktober 2022 Das globale digitale Infrastrukturunternehmen Equinix., Inc. hat seine Expansion nach Indonesien mit einem geplanten, etwa 74 Millionen US-Dollar teuren International Business Exchange (IBX®)-Rechenzentrum im Herzen von Jakarta angekündigt. Mit dieser Erweiterung ermöglicht Equinix indonesischen Unternehmen und multinationalen Konzernen mit Sitz in Indonesien, seine bewährte Plattform zu nutzen, um die zugrunde liegende Infrastruktur ihres Geschäfts zu konsolidieren und zu verbinden.
  • Januar 2022 Die Emerging Markets Property Group (EMPG), ein auf Immobilien spezialisierter Marktbetreiber, hat über den lokalen Immobilienzweig Lamudi Immobilienvermögen von OLX Indonesia für einen nicht genannten Betrag erworben.

Indonesien-Marktbericht für Gewerbeimmobilien – Inhaltsverzeichnis

1. EINFÜHRUNG

  • 1.1 Studienannahmen
  • 1.2 Umfang der Studie

2. FORSCHUNGSMETHODIK

3. ZUSAMMENFASSUNG

4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK

  • 4.1 Aktueller Marktüberblick
  • 4.2 Marktdynamik
    • 4.2.1 Treiber
    • 4.2.2 Einschränkungen
    • 4.2.3 Gelegenheiten
  • 4.3 Branchenattraktivität – Porters 5 Force-Analyse
    • 4.3.1 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
    • 4.3.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
    • 4.3.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
    • 4.3.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
    • 4.3.5 Wettberbsintensität
  • 4.4 Trends beim Kauf von Gewerbeimmobilien – sozioökonomische und demografische Einblicke
  • 4.5 Regierungsinitiativen und regulatorische Aspekte für den Gewerbeimmobiliensektor
  • 4.6 Einblicke in bestehende und kommende Projekte
  • 4.7 Einblicke in das Zinsregime für die allgemeine Wirtschaft und die Immobilienkreditvergabe
  • 4.8 Einblicke in Mietrenditen im Gewerbeimmobiliensegment
  • 4.9 Einblicke in die Kapitalmarktdurchdringung und REIT-Präsenz in Gewerbeimmobilien
  • 4.10 Einblicke in öffentlich-private Partnerschaften im Gewerbeimmobilienbereich
  • 4.11 Einblicke in Real Estate Tech und Startups, die im Immobiliensegment aktiv sind (Broking, Social Media, Facility Management und Property Management)

5. MARKTSEGMENTIERUNG

  • 5.1 Nach Typ
    • 5.1.1 Büros
    • 5.1.2 Einzelhandel
    • 5.1.3 Industriell
    • 5.1.4 Logistik
    • 5.1.5 Mehrfamilienhaus
    • 5.1.6 Gastfreundschaft
  • 5.2 Nach Schlüsselstädten
    • 5.2.1 Jakarta
    • 5.2.2 Surabaya
    • 5.2.3 Semarang

6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT

  • 6.1 Marktkonzentration
  • 6.2 Firmenprofile
    • 6.2.1 Developers
    • 6.2.1.1 Agung-Podomoro-Land
    • 6.2.1.2 Sinarmas-Land
    • 6.2.1.3 Lippo Karawaci
    • 6.2.1.4 Ciputra-Gruppe
    • 6.2.1.5 RDTX-Gruppe
    • 6.2.1.6 PP-Eigenschaft
    • 6.2.1.7 Dutta Angada Immobilien
    • 6.2.2 Other Companies (Real Estate Agencies, Startups, Associations, etc.)
    • 6.2.2.1 Carigudang
    • 6.2.2.2 CoHive
    • 6.2.2.3 Arbeiten gehen
    • 6.2.2.4 UnionSpace
    • 6.2.2.5 Cushman und Wakefield Indonesien
    • 6.2.2.6 Coldwell Banker Commercial Indonesien*

7. ZUKUNFT DES MARKTES

8. HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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Segmentierung der Gewerbeimmobilienbranche in Indonesien

Gewerbeimmobilien, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien oder Renditeimmobilien sollen einen Gewinn erwirtschaften, entweder aus Kapitalgewinnen oder Mieteinnahmen. Ziel dieses Berichts ist es, eine detaillierte Analyse des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes bereitzustellen. Der indonesische Gewerbeimmobilienmarkt ist nach Typ (Büros, Einzelhandel, Industrie, Logistik, Mehrfamilienhäuser und Gastgewerbe) und Schlüsselstädten (Jakarta, Surabaya und Semarang) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und prognostizierte Werte (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.

Nach Typ Büros
Einzelhandel
Industriell
Logistik
Mehrfamilienhaus
Gastfreundschaft
Nach Schlüsselstädten Jakarta
Surabaya
Semarang
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Gewerbeimmobilien in Indonesien

Wie groß ist der indonesische Gewerbeimmobilienmarkt?

Die Größe des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes wird im Jahr 2024 voraussichtlich 21,04 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,40 % auf 30,07 Milliarden US-Dollar wachsen.

Wie groß ist der indonesische Gewerbeimmobilienmarkt derzeit?

Im Jahr 2024 wird die Größe des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes voraussichtlich 21,04 Milliarden US-Dollar erreichen.

Wer sind die Hauptakteure auf dem indonesischen Gewerbeimmobilienmarkt?

Agung Podomoro Land, Sinarmas Land, Lippo Karawaci, Ciputra Group, RDTX Group sind die größten Unternehmen, die auf dem indonesischen Gewerbeimmobilienmarkt tätig sind.

Welche Jahre deckt dieser indonesische Gewerbeimmobilienmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?

Im Jahr 2023 wurde die Größe des indonesischen Gewerbeimmobilienmarktes auf 19,59 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des indonesischen Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des indonesischen Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

Bericht der indonesischen Gewerbeimmobilienbranche

Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Gewerbeimmobilien in Indonesien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Gewerbeimmobilien in Indonesien umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.