| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 2.55 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 5.45 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.58% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für flexible Büroflächen in Kanada
Die Größe des kanadischen Marktes für flexible Büroflächen wird im Jahr 2024 auf 1,22 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 1,75 Mrd. USD erreichen und im Prognosezeitraum (2024-2029) mit einer CAGR von 7,58 % wachsen.
Da die Mieter erkennen, dass die pandemiebedingte Unsicherheit anhalten wird, integrieren sie zunehmend flexible Räume in ihre Arbeitsplatzstrategien, um sich auf eine agilere Grundfläche zuzubewegen, die sich an ihre sich ändernden Bedürfnisse anpasst. Arbeitgeber und Arbeitnehmer haben sehr unterschiedliche Präferenzen in Bezug auf die Verwaltung der Rückkehr ins physische Büro. Diese Unterschiede können Unternehmen mit Flex Space in Einklang bringen. Mit Blick auf die Zukunft wird das breitere Konzept der Flexibilität für den Büromarkt von entscheidender Bedeutung sein – nicht nur in Bezug auf die Gestaltung und Nutzung von Räumen, sondern auch in Bezug auf die physischen Orte, an denen sich Menschen treffen und arbeiten.
Kanadische Städte, insbesondere Toronto, Vancouver und Montreal, verfügen über lebendige Startup-Ökosysteme und ziehen Unternehmer und Technologieunternehmen an. Infolgedessen ist die Nachfrage nach flexiblen Büroflächen in diesen urbanen Zentren gestiegen. Der kanadische Markt für flexible Büroräume hat den Eintritt verschiedener Coworking-Betreiber erlebt, von globalen Anbietern wie WeWork bis hin zu lokalen und spezialisierten Coworking Spaces, die auf bestimmte Branchen oder Gemeinschaften ausgerichtet sind.
Im ersten Quartal 2023 steigt der Büroleerstand in den wichtigsten Städten Kanadas weiter an, da der Sektor einen einmaligen Wandel durchläuft, bei dem die Mieter versuchen, sich an hybride Arbeit anzupassen, und die Bürobesitzer versuchen, ihre Attraktivität zu erhalten. Infolgedessen befindet sich der Sektor im Umbruch, wobei sich eine wachsende Kluft zwischen wenig inspirierenden älteren Arbeitsplätzen und gut ausgestatteten neuen Räumlichkeiten abzeichnet. Im Jahr 2023 wird die Leerstandsquote für Büros in der Innenstadt von Toronto 15,3 % betragen, der höchste Wert seit 1995 in Kanadas größtem Büromarkt. Die Leerstandsquote in der Innenstadt von Vancouver stieg auf 10,4 %, den höchsten Wert seit 2004, während Ottawa (13,2 %) und Montreal (16,5 %) ebenfalls ihre Allzeithochs erreichten.
Markttrends für flexible Büroflächen in Kanada
Toronto wird den Markt in den kommenden Jahren revolutionieren.
Der Markt in Toronto ist landesweit führend in Bezug auf den Flex-Office-Bestand und macht 40,8 % des gesamten Flex-Bestands des Landes aus, insgesamt 2,7 Mio. Quadratmeter. Die drei nächstgrößten Märkte Kanadas, Vancouver, Montreal und Calgary, nehmen anteilig 1,4 Mio. Quadratfuß (20,8 %), 836.000 Quadratfuß (12,7 %) bzw. 784.000 (11,9 %) des nationalen Flex-Office-Bestands ein. Die Mehrheit der kanadischen Märkte steckt noch in den Kinderschuhen der flexiblen Büroflächen, wobei acht der zwölf Märkte insgesamt weniger als 300.000 Quadratmeter Bestand haben.
Mit einem weiteren Rückgang der Büroleerstandsquote von 4,0 % in der Region (Q4 2019), einer Beschleunigung des Mietpreiswachstums in den Kernteilmärkten und der Heimat des größten Technologiezentrums des Landes ist Flex Office bei Torontos Mietern unglaublich beliebt, da es ihnen ermöglicht, in einem sich schnell entwickelnden Markt flexibel zu sein.
In letzter Zeit sind die Mietzahlen für Büroflächen im Aufschwung. IBM Canada kündigte 2021 ein neues Büro in der Innenstadt von Toronto an. Dieser neue Raum wird ein KI- und Hybrid-Cloud-Client-Showcase-Center, Kollaborationsräume für Mitarbeiter und Kunden sowie Platz für IBM Garage, einen weltweit anerkannten Designansatz für Innovation und digitale Transformation, umfassen. Dieser Raum wird sich in der 16 York Street, Toronto, befinden.
Kürzlich veröffentlichte CBRE, eines der größten Gewerbeimmobilienunternehmen Kanadas, seinen Bericht für das 1. Quartal 2021, in dem der Kern der Innenstadt von Toronto hervorgehoben wurde. CIBC Square, ein Vorzeigeprojekt von Ivanhoe Cambridge and Hines, wurde im ersten Quartal 2021 fertiggestellt und bringt 1.500.000 Quadratfuß Class-A-Fläche auf den Markt in der Innenstadt von Toronto, wobei CIBC der Ankermieter ist.
Im Jahr 2022 belief sich die Angebotsmiete für Büroflächen in der Innenstadt von Toronto auf 41,9 CAD pro Quadratfuß. Downtown South Toronto war der teuerste Teilmarkt der Stadt, gefolgt vom Teilmarkt Financial Core. Obwohl quantitative Kennzahlen weiterhin auf einen unterdrückten Markt hindeuten, gibt es Anzeichen für Optimismus ein Anstieg der qualitativen Kennzahlen wie der Besichtigungstätigkeit und des Interesses potenzieller Mieter, wie von Maklern und Vermietern berichtet.
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Wachsende Startups in Kanada kurbeln den Markt an
Die kanadische Regierung hat Unternehmertum und Innovation durch verschiedene Programme, Zuschüsse und Steueranreize aktiv unterstützt. Initiativen wie das Startup-Visa-Programm haben ausländische Unternehmer angezogen, um ihre Unternehmungen in Kanada zu starten. Städte wie Toronto, Vancouver, Montreal und Ottawa haben sich zu pulsierenden Technologiezentren entwickelt, die Start-ups mit einem vielfältigen Pool an Talenten, Forschungseinrichtungen und einer starken unternehmerischen Gemeinschaft anziehen. Kanadas strategische Standort- und Handelsabkommen bieten Start-ups Zugang zu einem breiten globalen Markt, einschließlich der Vereinigten Staaten und internationaler Märkte.
Kanadische Startups erstrecken sich aus einer Vielzahl von Branchen, darunter Technologie, künstliche Intelligenz, Biotechnologie, saubere Energie, Fintech und mehr. Diese Vielfalt hat zu einem robusten und widerstandsfähigen Startup-Ökosystem beigetragen. Mehrere kanadische Startups haben Erfolge erzielt, die durch Übernahmen oder Börsengänge (IPOs) zu bedeutenden Exits geführt haben. Diese Erfolgsgeschichten ziehen weitere Investitionen und Talente in das kanadische Startup-Ökosystem. Die Wahrnehmung des Unternehmertums hat sich in Kanada positiv entwickelt, da immer mehr Einzelpersonen und Absolventen Startups als praktikablen Karriereweg in Betracht ziehen.
Um geografische Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Überblick über die flexible Büroflächenbranche in Kanada
Kanadas Markt für flexible Büroflächen ist fragmentiert, mit vielen Unternehmen in der Branche. Die Entwickler versuchen, neue und kostengünstigere Produkte auf den Markt zu bringen, um die aktuelle Nachfrage zu befriedigen. Sich entwickelnde technologische Fortschritte wie neue Proptech-Lösungen treiben den Markt in Bezug auf mehr Transaktionen und ein besseres Management von Immobiliendienstleistungen voran.
Einige der Hauptakteure in Kanada sind unter anderem Regus, WeWork, Workhaus, iQ Offices und LiquidSpace.
Kanada Marktführer für flexible Büroflächen
Regus
Workhaus
iQ Offices
WeWork
LiquidSpace
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Mehr Details zu Marktteilnehmern und Wettbewerbern benötigt?
PDF herunterladen
Kanada Marktnachrichten für flexible Büroräume
Juni 2023 Da der Bedarf an flexiblen Arbeitsplätzen im ganzen Land wächst, baut IWG, der weltweit führende Anbieter von hybriden Arbeitslösungen, einschließlich der Marken Spaces und Regus, eine neue Anlage in Red Deer, Alberta. Diese Eröffnung erfolgt in Zusammenarbeit mit East Lincoln Properties, das einen Managementvertrag mit der Marke Regus hat. Dies ist der erste flexible Arbeitsplatz der Stadt Red Deer. Die neue Regus-Anlage in der 4909 - 50th Street wird Anfang 2024 in einem anerkannten historischen Gebäude eröffnet, das ursprünglich von der kanadischen Regierung gehalten wurde. Das 10.000 Quadratmeter große Regus wird sich auf der obersten Ebene des Gebäudes befinden und Coworking-Räume, private Büros, Konferenzräume und Kreativbereiche umfassen.
Januar 2023 Workhaus hat sich mit Techstars zusammengetan, um den neuesten Tech-Startup-Hub in Toronto aufzubauen. Techstars Toronto veranstaltet seinen Winterkurs jetzt in einem der Coworking-Standorte von Workhaus in der Innenstadt. Diese Zusammenarbeit bietet eine fantastische Gelegenheit, neuen Techstars-Gründern und -Unternehmen ein großartiges hybrides Erlebnis zu bieten.
Flexible Segmentierung der Büroflächenbranche in Kanada
Ein flexibler Arbeitsplatz wird auch als gemeinsamer Büroraum bezeichnet. Diese Art von Büroräumen ist mit einer Grundausstattung wie Telefonleitungen, Schreibtischen und Stühlen ausgestattet, eine Einrichtung, die es Mitarbeitern, die normalerweise von zu Hause aus oder Telearbeit arbeiten, ermöglicht, jede Woche oder jeden Monat für ein paar Stunden ein physisches Büro zu haben.
Flexible Büroräume sind eine Art Arbeitsplatz, der es den Mitarbeitern ermöglicht, an verschiedenen Orten und auf unterschiedliche Weise zu arbeiten. Mitarbeiter in flexiblen Büroräumen können den Bereich des Arbeitsplatzes wählen, der am besten zu der Art der Arbeit passt, die sie zu diesem Zeitpunkt erledigen müssen, im Gegensatz zu typischen Büros mit festen und zugewiesenen Schreibtischplätzen.
Kanadas Markt für flexible Büroflächen ist nach Typ (private Büros, Co-Working-Spaces und virtuelle Büros), nach Endbenutzern (IT und Telekommunikation, Medien und Unterhaltung, Einzelhandel und Konsumgüter und andere Endbenutzer) und nach Schlüsselstädten (Toronto, Vancouver, Montreal und andere wichtige Städte) unterteilt.
Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen in Werten (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Private Büros |
| Gemeinsamer Arbeitsbereich |
| Virtuelles Büro |
Nach Endbenutzer
| IT und Telekommunikation |
| Medien und Unterhaltung |
| Einzelhandel und Konsumgüter |
| Andere Endbenutzer |
Nach Stadt
| Toronto |
| Vancouver |
| Montreal |
| Andere Städte |
| Nach Typ | Private Büros |
| Gemeinsamer Arbeitsbereich | |
| Virtuelles Büro | |
| Nach Endbenutzer | IT und Telekommunikation |
| Medien und Unterhaltung | |
| Einzelhandel und Konsumgüter | |
| Andere Endbenutzer | |
| Nach Stadt | Toronto |
| Vancouver | |
| Montreal | |
| Andere Städte |
Benötigen Sie eine andere Region oder ein anderes Segment?
Jetzt anpassen
Kanada Flexible Büroflächen Marktforschung FAQs
Wie groß ist der kanadische Markt für flexible Büroflächen?
Es wird erwartet, dass der kanadische Markt für flexible Büroflächen im Jahr 2024 1,22 Mrd. USD erreichen und mit einer CAGR von 7,58 % wachsen wird, um bis 2029 1,75 Mrd. USD zu erreichen.
Wie groß ist der aktuelle Markt für flexible Büroflächen in Kanada?
Im Jahr 2024 wird erwartet, dass der kanadische Markt für flexible Büroflächen 1,22 Milliarden US-Dollar erreichen wird.
Wer sind die Hauptakteure auf dem kanadischen Markt für flexible Büroräume?
Regus, Workhaus, iQ Offices, WeWork, LiquidSpace sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem kanadischen Markt für flexible Büroräume tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser kanadische Markt für flexible Büroflächen ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des kanadischen Marktes für flexible Büroflächen auf 1,13 Mrd. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des kanadischen Marktes für flexible Büroflächen für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des kanadischen Marktes für flexible Büroflächen für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Seite zuletzt aktualisiert am:
Bericht über die flexible Büroraumbranche in Kanada
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate für flexible Büroflächen in Kanada im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse flexibler Büroflächen in Kanada enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
