| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 3.50 Billion |
| Marktgröße (2029) | USD 5.14 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Co-Working-Büroräume in Kanada
Die Marktgröße für Co-Working-Büroflächen in Kanada wird im Jahr 2024 auf 3,24 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 4,75 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von mehr als 8 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- In Kanada wirkte sich die COVID-19-Pandemie auf den Markt für Co-Working-Büroflächen aus. Aufgrund der Lockdown-Beschränkungen verloren die Unternehmen 75 % ihrer Kunden. Mehr als anderthalb Jahre später kehren Menschen in Co-Working-Spaces zurück. Diese Veränderungen erweisen sich als vorteilhaft für Co-Working-Spaces, die immer beliebter wurden, bevor der Ausbruch Auswirkungen auf ihre Wirtschaftsmodelle hatte. Da die COVID-19-Fälle zurückgingen, suchten die Menschen nach mehr als einem Jahr zu Hause nach neuen Wegen zum Arbeiten, zum geselligen Beisammensein und zum Ausgehen.
- Der Co-Working-Trend hat sich zu einer transformativen Kraft in der kanadischen Unternehmensszene entwickelt. Neue Arbeitsformen sind gefragt und viele flexible Bürobetreiber fassen auf dem Mietmarkt Fuß. Coworking-Immobilienalternativen verändern andere Schlüsselmärkte in Kanada. Seit 2017 sind die flexiblen Standorte von Calgary, Ottawa und Vancouver um mehr als 80 % gewachsen. Die Region Waterloo konkurrierte mit Toronto (1,8 %) hinsichtlich der Marktdurchdringung von Co-Working-Space-Betrieben (wobei Coworking 1,4 % des gesamten Büroangebots ausmachte). Das Wachstum in den Vorstädten hat das Wachstum in den Innenstädten in Edmonton und der Region Waterloo übertroffen. Der Markt für vorstädtische Co-Working-Spaces in Vancouver wuchs um 83 %.
- Laut kanadischer Presse gibt es in Kanada derzeit 617 Co-Working-Spaces, darunter Standorte großer Unternehmen wie Staples. JPMorgan Chase forderte alle seine Mitarbeiter auf, an ihren Arbeitsplatz zurückzukehren. In der Zwischenzeit hat das in Ottawa ansässige E-Commerce-Unternehmen Shopify seinen Hauptsitz zugunsten einer reinen Remote-Belegschaft aufgegeben. Da sich jedoch der Impfschutz verbessert und die Debatte über die Zukunft der Arbeit immer hitziger wird, sehen einige Unternehmen die Möglichkeit, einen Mittelweg zu finden, indem sie durch Co-Working einen flexibleren Ansatz für den Arbeitsplatz verfolgen.
- Insgesamt sieht die Zukunft des Coworking rosig aus. Die Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzoptionen, der Einsatz von Technologie und Automatisierung, die Betonung von Nachhaltigkeit und grünen Initiativen sowie der Wunsch nach Gemeinschaft und Zusammenarbeit werden Faktoren für sein Wachstum und seine Entwicklung sein. Da immer mehr Menschen remote oder als Freiberufler arbeiten, werden Coworking Spaces weiterhin eine wertvolle Lösung für den Bedarf an flexiblen, erschwinglichen Arbeitsraumoptionen bieten.
Markttrends für Co-Working-Büroflächen in Kanada
Die Region Toronto bietet Technologiegiganten zahlreiche Möglichkeiten und fördert das Marktwachstum
Einem Bericht aus der Geschäftswelt zufolge war die IT-Branche während der Pandemie für einen großen Teil der Büromieten verantwortlich. Toronto ist in Nordamerika führend bei der Entwicklung von Arbeitsplätzen im Technologiebereich. Laut der Umfrage, die den Einfluss der IT-Branche auf die Büronachfrage und Mieten in den 30 größten Technologieregionen Kanadas bewertet, verzeichnete Toronto von 2019 bis 2020 einen Anstieg des Beschäftigungswachstums um 26 %. In den letzten fünf Jahren verzeichneten High-Tech-Unternehmen einen Anstieg um 26 % dominierte die Vermietung von Büroflächen.
Es überrascht nicht, dass die teuersten Orte Toronto und Vancouver waren, wo ein Privatbüro durchschnittlich 1.657 bzw. 1.270 US-Dollar pro Monat kostet. Andere Märkte, in denen ein Privatbüro durchschnittlich 1.000 US-Dollar oder mehr pro Monat kostete, waren Ottawa und die Region Waterloo 1.112 USD bzw. 1.083 USD.
Von Immobilienbetreibern betriebene Coworking-Büroflächen beanspruchen 3,1 Millionen Quadratmeter Bürofläche oder 1,8 % des gesamten Bürobestands der Region. Der Großteil der Fläche, 2,3 Millionen Quadratmeter, befindet sich in der Innenstadt, an 147 Standorten von insgesamt 216 flexiblen Arbeitsbereichen im gesamten GTA. Regus/Spaces ist Torontos größter flexibler Betreiber mit einer Fläche von 1,3 Millionen Quadratfuß an 56 Standorten, was 42 % des Marktes nach Quadratmetern entspricht. Es ist geplant, in den nächsten zwei Jahren 347.000 Quadratfuß hinzuzufügen.
Mit einer Leerstandsquote von 8 % hat Toronto mit 34,18 CAD (25,53 USD) pro Quadratfuß die höchste Klasse-A-Quote in der Innenstadt. Mehr als 7,5 Millionen Quadratfuß neues Angebot befinden sich in der Stadt noch in der Entwicklung, etwa 600.000 Quadratmeter Füße im Bau in den Vororten. Im vierten Quartal 2021 wurden jedoch mehr als 1,3 Millionen Quadratfuß an Büroflächen in der Innenstadt absorbiert, was die Menge des neu fertiggestellten Angebots, das im gleichen Zeitraum auf den Markt kam, leicht um rund 40.500 Quadratfuß übertraf. Aufgrund der oben genannten Punkte wird erwartet, dass Toronto im Prognosezeitraum den kanadischen Markt für Co-Working-Büroflächen dominieren wird.
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Steigendes Angebot an Coworking-Büroflächen in städtischen und vorstädtischen Regionen
Hybrid- und Remote-Arbeitsmodelle werden im Jahr 2022 zur Norm werden, weshalb der weltweit größte Anbieter flexibler Arbeitsräume und Büros weiter wächst. Der kanadische Co-Working-Büromarkt wird von zwei großen Playern dominiert, IWG und WeWork, die mehr als die Hälfte des nationalen Bestands ausmachen. Allerdings gibt es landesweit Hunderte von Single-Site-Betreibern, die über ein Drittel des Marktes ausmachen. IWG (Flexible Workspace and Office Provider) hat im Jahr 2022 neun kanadische Standorte eröffnet und konzentriert sich auf die Expansion in sekundäre, tertiäre und vorstädtische Märkte, in denen das Unternehmen keine oder nur eine minimale Präsenz hatte.
In Kanada stieg die Zahl der neuen Büroflächen im Jahr 2022 zum zweiten Mal in Folge und es wurde erwartet, dass sie im Jahr 2023 weiter steigen wird. Im Jahr 2021 wird es insgesamt fast sechs Millionen Quadratmeter neues Angebot geben Büroimmobilienmärkte in Innenstädten und Vorstädten.
Fünf neue Räume mit einer Gesamtfläche von 173.500 Quadratfuß werden in ganz Kanada eröffnet, da die Nachfrage nach Co-Working-Räumen aufgrund der verbesserten Arbeitsflexibilität steigt. Etwa 83 % der Unternehmen implementieren eine flexible oder hybride Arbeitsstrategie für ihre Mitarbeiter, die es den Menschen ermöglicht, anders zu arbeiten als vor der Pandemie. Spaces hat kürzlich ein 26.000 Quadratmeter großes Gebäude eröffnet. Provinzübergreifende Einrichtung von Zibi Ottawa. Es ist Teil des 34 Hektar großen gemischt genutzten Zibi-Komplexes auf Chaudière Island, der Ottawa und Gatineau verbindet, und ist in einem renovierten vierstöckigen ehemaligen Papierfabrikgebäude in der 4 Booth St. untergebracht.
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Überblick über die Branche für Co-Working-Büroräume in Kanada
Der kanadische Markt für Co-Working-Büroflächen ist fragmentiert, da es mehrere private Co-Working-Spaces gibt. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum aufgrund der enormen Investitionen und Finanzierungen, die die Unternehmen der Branche erhalten, wachsen wird. Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören Lab TO, District 28, La Halte 24/7, L Atelier Vancouver, BNKR, WeWork und Regus. Große Unternehmen auf dem Markt haben die Einführung neuer Technologien, Partnerschaften, Geschäftserweiterungen und Übernahmen als ihre wichtigsten Entwicklungsstrategien übernommen, um den Kunden in der Branche bessere Dienstleistungen anzubieten. Beispielsweise gab WeWork, einer der weltweit führenden Anbieter flexibler Räume, im Juni 2021 bekannt, dass WeWork on Demand, eine App, die nutzungsabhängigen Zugang zu Arbeitsräumen und Besprechungsräumen bietet, jetzt in Kanada verfügbar ist. WeWork On Demand ist in 12 Gebäuden in Toronto, Vancouver, Calgary und Burnaby verfügbar.
Marktführer für Co-Working-Büroräume in Kanada
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Lab T.O.
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District 28
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La Halte 24/7
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L’ Atelier Vancouver
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BNKR
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Co-Working-Büroflächen in Kanada
- Januar 2023 Captivate, ein führendes digitales Out-of-Home-Videonetzwerk, gibt seine strategische Partnerschaft mit WeWork bekannt, einem weltweit führenden Anbieter flexibler Räume, um bestehende digitale Bildschirme in WeWork-Lobbys, Aufzugsbänken und Gemeinschaftsarbeitsbereichen für die Präsentation des Captivate umzuwandeln -Erlebnis mit Bildschirminhalten. Diese Partnerschaft macht Captivate WeWork zur exklusiven Werbevertriebsvertretung für die USA und Kanada.
- Januar 2022 In Vancouver wird ein neuer Raum im Broadway Corridor mit dem Namen City Link 40.000 Quadratfuß nach Mount Pleasant bringen, das laut IWG Vancouvers am schnellsten wachsendes Technologiezentrum ist. Noch mehr Platz wird der neue King George Hub bieten, geplant sind rund 51.500 Quadratfuß.
Branchensegmentierung für Co-Working-Büroräume in Kanada
Unter Co-Working-Spaces versteht man Arbeitsvereinbarungen, bei denen Menschen aus verschiedenen Teams und Unternehmen zusammenkommen, um in einem gemeinsamen Raum zu arbeiten. Ein Co-Working-Space zeichnet sich durch gemeinsame Einrichtungen, Dienste und Tools aus. Durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur können die Kosten für den Betrieb eines Büros auf die Mitglieder verteilt werden.
Der kanadische Markt für Co-Working-Büroflächen ist nach Endnutzern (Privatnutzer, Kleinunternehmen, Großunternehmen und andere Endnutzer), nach Typ (flexibles verwaltetes Büro und Büro mit Service), nach Anwendung (Informationstechnologie ( IT) und Informationstechnologie (ITES), Rechtsdienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und andere Dienstleistungen) und nach Geografie (Vancouver, Calgary, Ottawa, Toronto und Rest Kanadas). Der Bericht bietet die Marktgröße und die Wertprognose (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Vom Endbenutzer | Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Andere Endbenutzer | |
| Nach Typ | Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service | |
| Auf Antrag | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung | |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Beratung | |
| Andere Dienstleistungen | |
| Nach Geographie | Vancouver |
| Calgary | |
| Ottawa | |
| Toronto | |
| Rest von Kanada |
Vom Endbenutzer
| Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen |
| Großunternehmen |
| Andere Endbenutzer |
Nach Typ
| Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service |
Auf Antrag
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
| Beratung |
| Andere Dienstleistungen |
Nach Geographie
| Vancouver |
| Calgary |
| Ottawa |
| Toronto |
| Rest von Kanada |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Co-Working-Büroräume in Kanada
Wie groß ist der kanadische Markt für Co-Working-Büroflächen?
Es wird erwartet, dass der Markt für Co-Working-Büroflächen in Kanada im Jahr 2024 ein Volumen von 3,24 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von mehr als 8 % bis 2029 auf 4,75 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Markt für Co-Working-Büroflächen in Kanada derzeit?
Im Jahr 2024 wird der Markt für Co-Working-Büroflächen in Kanada voraussichtlich 3,24 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem kanadischen Markt für Co-Working-Büroflächen?
Lab T.O., District 28, La Halte 24/7, L’ Atelier Vancouver, BNKR sind die größten Unternehmen, die auf dem kanadischen Markt für Co-Working-Büroflächen tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser kanadische Markt für Co-Working-Büroflächen ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des kanadischen Marktes für Co-Working-Büroflächen auf 3 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des kanadischen Co-Working-Büroflächenmarktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die kanadische Co-Working-Büroflächenmarktgröße für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027 , 2028 und 2029.
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Branchenbericht für Co-Working-Büroräume in Kanada
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Co-Working-Büroflächen in Kanada im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der kanadischen Co-Working-Büroflächen umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
