| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.72% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Österreich Facility Management Marktanalyse
Es wird erwartet, dass der österreichische Facility-Management-Markt im Prognosezeitraum 2022 bis 2027 eine CAGR von 3,72 % verzeichnen wird. Es wird erwartet, dass die Globalisierung von Verträgen und die Integration von Dienstleistungen das Wachstum des FM-Marktes, insbesondere des gewerblichen Gebäudesektors, beschleunigen werden, da die Durchdringung der gewerblichen Gebäudetechnik im Prognosezeitraum zunimmt.
- Österreich ist in Bezug auf Entwicklung und Raffinesse einer der wichtigsten Outsourcing-Märkte für Facility-Management-Dienstleistungen. Der österreichische Facility-Management-Sektor basiert auf integrierten Verträgen mit großen Anbietern über Ländergrenzen hinweg. Gleichzeitig konzentrieren sich kleine lokale Wettbewerber auf Einzelverträge und Einzelservicelösungen. Aufgrund der regionalen Besonderheiten gibt es jedoch zunehmend Möglichkeiten, Facility Management und Corporate Real Estate unterschiedlich zu nutzen.
- Darüber hinaus umfasst Facility Management (FM) Managementstrategien und -verfahren für das Gebäudemanagement, das Infrastrukturmanagement für eine Organisation und die allgemeine Harmonisierung der Arbeitsumgebung einer Organisation. Für ein Unternehmen standardisiert dieses System Dienste und rationalisiert den Betrieb.
- Sicherheitsbedenken im Zusammenhang mit der Entwicklungssicherheit und der Netzwerksicherheit hemmen jedoch das Marktwachstum. Zunehmende Sicherheitsverletzungen und Bedrohungen durch Cybercrime-Gruppen verursachen Misstrauen und beeinträchtigen das Marktwachstum.
- Mehrere in der Region tätige Dienstleister haben sich in den letzten zehn Jahren darauf konzentriert, ihre Präsenz auszubauen, um von der steigenden Nachfrage nach Facility Management zu profitieren, insbesondere angesichts des aktuellen Trends, der das Outsourcing von Nicht-Kernfunktionen begünstigt. Darüber hinaus ist in Österreich angesichts der Besonderheiten des Landes das Potenzial gestiegen, Facility Management und Corporate Real Estate in neue Richtungen zu lenken.
- Der Markt für Facility Management in Österreich ist aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach höher qualifizierten Mitarbeitern moderat gewachsen. Es wird erwartet, dass dieses Szenario die Marktentwicklung während des gesamten Prognosezeitraums ankurbeln wird. Die anhaltende Epidemie hat dazu geführt, dass der Markt der Region stetig wächst. Die Epidemie hat jedoch das verarbeitende Gewerbe behindert, was zu einem dramatischen Rückgang der Unternehmensvorleistungen geführt hat.
- Die COVID-19-Pandemie hatte gemischte geschäftliche Auswirkungen auf Facility-Management-Organisationen. Die Einschränkungen der Bewegungsfreiheit führten zu einem Rückgang der Projektarbeit und einem geringeren Aktivitätsniveau an zahlreichen Kundenstandorten. Der Pandemie-Lockdown wirkte sich negativ auf wichtige Marktteilnehmer wie CBRE Group, ISS Global und andere aus.
Markttrends für Facility Management in Österreich
Gewerbebauten bleiben größter Marktanteilsinhaber
- Gewerbliche Einrichtungen sind Bürogebäude, die von Unternehmensdiensten wie IT- und Kommunikationsbüros, Herstellern und anderen Dienstleistern gebaut oder bewohnt werden. Dekoration und Management haben aufgrund des Angebots an wesentlichen Einrichtungsgegenständen und Innenräumen sowie Geschäftsgebäuden erheblich an Bedeutung gewonnen und damit den Markt im gewerblichen Sektor des Landes vorangetrieben.
- Der steigende Bedarf an maßgeschneiderten Lösungen für verschiedene Inhouse- und Outsourcing-Facility-Management-Dienstleistungen ist auf den Ausbau der österreichischen Facility-Management-Dienstleistungen zurückzuführen. Darüber hinaus treibt die zunehmende Anzahl von Geschäfts- und Wohngebäuden in wichtigen Städten die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen im ganzen Land in die Höhe. Darüber hinaus wird erwartet, dass die zunehmende Infrastrukturentwicklung und die zunehmende Betonung integrierter Facility-Management-Dienstleistungen der analysierten Branche zugute kommen werden.
- Viele Projekte in Österreich umfassen Infrastrukturarbeiten wie Umspannwerke, interne Autobahnen mit Be- und Entladestellen, Trinkwassernetze, Feuerlöschanlagen, Bewässerungs-, Regen- und Schmutzwasser sowie die dazugehörigen Tanks. Infolgedessen besteht im Land ein größerer Bedarf an Brandschutz, elektrischer Wartung, technischem Support und Wartung, Reinigung, HLK und anderen Facility-Management-Dienstleistungen.
- Die Erlöse aus dem Industriebau von Wohn- und Nichtwohngebäuden in Österreich werden voraussichtlich deutlich steigen. Nach Schätzungen von Eurostat wird prognostiziert, dass sich die Einnahmen aus dem Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden in Österreich bis 2025 auf rund 17,77 Milliarden US-Dollar belaufen werden. Darüber hinaus schätzt Eurostat, dass sich die Baueinnahmen in Österreich bis 2025 auf rund 22,15 Milliarden US-Dollar belaufen werden.
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Integriertes Facility Management wird voraussichtlich die höchste Wachstumsrate verzeichnen
- Der Markt erlebt einen Paradigmenwechsel, da zahlreiche Sektoren von einem einzigen FM-Outsourcing-Modell zu einem integrierten Dienstleistungsmodell übergehen, das alle wichtigen Anforderungen der Kunden in großem Umfang abdecken kann. Da neuere Technologien die Funktionsweise von Unternehmen beeinflussen, hat sich das integrierte Facility Management als Schlüssel zu den intelligenten Gebäuden und Arbeitsbereichen des Landes erwiesen.
- Integriertes Facility Management vereint alle büro- und immobilienbezogenen Dienstleistungen und Verfahren des Unternehmens unter einem Vertrag und einem Managementteam. Es ist ein One-Stop-Shop für alle FM-Anforderungen eines Unternehmens. Ein Unternehmen kann viele, manchmal komplizierte Lieferantenverträge zugunsten eines einzigen Servicevertrags abschaffen. Es bedeutet auch, dass mehrere Aufgaben, die von verschiedenen Teams ausgeführt werden, unter einem Dach zusammengefasst werden.
- Der österreichische Markt tendiert zu einer Verlagerung von Einzelleistungen hin zu gebündelten Dienstleistungen und dann zu einer integrierten Facility-Management-Strategie. Dies bietet ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und längerfristigen Verträgen, was einen Mehrwert schafft und gleichzeitig zu mehr Qualität und Skaleneffekten führt. Damit steigt auch der Bedarf an ausgelagerten Dienstleistungen, die Spezialwissen erfordern.
- Laut Eurostat werden sich die Einnahmen aus dem Computer-Facility-Management in Österreich bis 2025 auf rund 817,98 Mio. USD belaufen. Darüber hinaus werden die Einnahmen aus sonstigen Gebäude- und Industriereinigungsaktivitäten in Österreich bis 2025 rund 442,54 Mio. USD betragen.
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Österreich Facility Management Branchenübersicht
Der österreichische Facility-Management-Markt ist mit verschiedenen Unternehmen unterschiedlicher Größe hart umkämpft. Es wird erwartet, dass dieser Markt auf eine Reihe von Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen stoßen wird, da Unternehmen weiterhin strategisch investieren, um die derzeitige Verlangsamung auszugleichen, die sie erleben. Die Kunden in dieser Region setzen FM-Dienste ein, um die Erleichterung ihrer Geschäftsabläufe zu erhöhen. Der Markt umfasst wichtige Lösungen und Dienstleister wie Coldwell Banker Richard Ellis, Apleona GmbH, International Service System Global und Jones Lang LaSalle IP, Inc.
- Januar 2022 - Das niederländische Facility-Management-Unternehmen Vebego stärkt seine Position durch die Übernahme der deutschen Hectas Group. Mit der Übernahme der Hectas Group beabsichtigt Vebego, seine Aktivitäten in Deutschland, Österreich und den Niederlanden auszubauen. Vebego wird die vollständige Kontrolle über Hectas übernehmen, einschließlich aller Mitarbeiter, Kunden und laufenden Verträge.
Österreichs Marktführer im Bereich Facility Management
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Coldwell Banker Richard Ellis
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Apleona GmbH
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International Service System Global
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Jones Lang LaSalle IP, Inc.
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SIMACEK Facility Management Group GmbH
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Österreich Facility Management Marktnachrichten
- März 2022 - Apleona erwirbt Siemens Gebäudemanagement & -Services und stärkt damit seine Position in Österreich. Apleona, ein führendes europäisches Unternehmen für integriertes Facility Management mit Hauptsitz in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main, hat die Übernahme der Siemens Gebäudemanagement & -Services GmbH (SGS) bekannt gegeben. SGS hat seinen Hauptsitz in Wien und Niederlassungen in ganz Österreich. Mit rund 260 Mitarbeitern erwirtschaftet das Unternehmen einen Jahresumsatz von rund 75 Mio. Euro.
Segmentierung der Facility-Management-Branche in Österreich
Facility Management (FM) ist ein Beruf, der viele Disziplinen umfasst, um Funktionalität, Sicherheit, Komfort und Effizienz der gebauten Umwelt durch die Integration von Menschen, Prozessen, Orten und Technologien zu gewährleisten. FMs tragen zum Unternehmensergebnis bei, indem sie für die Instandhaltung der oft wichtigsten und wertvollsten Vermögenswerte eines Unternehmens verantwortlich sind, wie z. B. Eigentum, Ausrüstung, Gebäude und andere Umgebungen, in denen Personal, Produktivität, Inventar und andere Elemente des Betriebs untergebracht sind.
Facility-Management-Dienstleistungen umfassen die Verwaltung von Gebäudeinstandhaltung, Versorgungsunternehmen, Wartungsarbeiten, Abfalldiensten, Sicherheit usw. Diese Dienstleistungen werden weiter in harte Facility-Management-Dienstleistungen und weiche Facility-Management-Dienstleistungen unterteilt.
Dabei werden sowohl das eigene Facility Management als auch ausgelagerte FM-Dienstleistungen berücksichtigt. Der Markt für integrierte Facility-Management-Dienstleistungen (IFM) ist neben Einzel- und Bündeldienstleistungen im Segment der ausgelagerten FM-Dienstleistungen enthalten.
Der österreichische Facility-Management-Markt ist nach Art des Facility Managements (internes Facility Management und ausgelagertes Facility Management (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), nach Angeboten (Hard FM, Soft FM) und nach Endbenutzern (kommerziell, institutionell, öffentlich/Infrastruktur, industriell) unterteilt.
Nach Art des Facility Managements
| Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM |
| FM-Paket | |
| Integriertes FM |
Nach Angeboten
| Hartes FM |
| Sanftes FM |
Nach Endbenutzer
| Kommerziell |
| Institutioneller Anleger |
| Öffentlich/Infrastruktur |
| Industrie |
| Andere |
| Nach Art des Facility Managements | Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM | |
| FM-Paket | ||
| Integriertes FM | ||
| Nach Angeboten | Hartes FM | |
| Sanftes FM | ||
| Nach Endbenutzer | Kommerziell | |
| Institutioneller Anleger | ||
| Öffentlich/Infrastruktur | ||
| Industrie | ||
| Andere | ||
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Österreich Facility Management Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle österreichische Facility-Management-Markt?
Der österreichische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von 3,72 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem österreichischen Facility-Management-Markt?
Coldwell Banker Richard Ellis, Apleona GmbH, International Service System Global, Jones Lang LaSalle IP, Inc., SIMACEK Facility Management Group GmbH sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem österreichischen Facility-Management-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser österreichische Facility-Management-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des österreichischen Facility-Management-Marktes für die Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des österreichischen Facility-Management-Marktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Österreich Facility Management Branchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Facility Management in Österreich im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des österreichischen Facility Managements enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
