حجم سوق العقارات مكتب APAC

ملخص سوق العقارات لمكتب آسيا والمحيط الهادئ

تحليل سوق العقارات لمكتب APAC

يبلغ حجم سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ حوالي 264 مليار دولار أمريكي في العام الحالي ومن المتوقع أن يسجل معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10٪ خلال فترة التوقعات.

  • تسبب تفشي COVID-19 في إغلاق الأعمال ، مما قلل من سوق المساحات المكتبية التقليدية. بالإضافة إلى آثاره المباشرة ، أثر الوباء على آفاق العقارات المكتبية لأن المكاتب التقليدية كانت أقل طلبا حيث اكتسبت سياسات العمل من المنزل شعبية. تظهر آثار الوباء أيضا ارتفاعا في اختلالات التسعير. مع تسارع الاقتصاد ، من المحتمل أن يصبح الاختلال أصغر. ومع ذلك ، بسبب تغير الأذواق الثقافية ، قد تواجه الصناعة تحديات هيكلية في سوق العقارات المكتبية.
  • زاد كل من تشييد مباني المكاتب الجديدة والطلب على المساحات المكتبية الراقية بشكل كبير في المدن الكبرى في السنوات الأخيرة. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه، وخاصة في الدول ذات النمو الاقتصادي السريع والتحضر، مثل الصين والهند وأستراليا. نتيجة لذلك ، يجب على المستثمرين والمطورين التفكير في سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ.

زيادة الطلب على مراكز البيانات التي تقود السوق

واحدة من أسرع مناطق مراكز البيانات نموا في العالم هي منطقة آسيا والمحيط الهادئ. توقع البحث أنه من عام 2018 إلى عام 2024 ، سيتوسع سوق التوصيل الشبكي في آسيا والمحيط الهادئ بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 12.2٪. مقدمو الخدمات السحابية العالمية ، ومنصات الوسائط الاجتماعية ، ومحتوى الوسائط وتدفق الفيديو ، ومنصات التجارة الإلكترونية ، والحسابات المصرفية لجزء كبير من الطلب. هناك نوعان رئيسيان من أسواق مراكز البيانات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ تلك التي تلبي الطلب المحلي ، مثل تلك الموجودة في هونغ كونغ وسنغافورة ، وتلك التي تلبي الطلب المحلي ، مثل تلك الموجودة في طوكيو وشنغهاي وأستراليا. تشمل أسواق المستوى الثاني المثيرة للاهتمام إندونيسيا والهند ، اللتين تشهدان حاليا سعة قليلة جدا لمركز البيانات على الرغم من تشهدهما تطورا سكانيا سريعا.

على الرغم من أنه لا يزال هناك الكثير من وحدات المعالجة المركزية للخوادم المتاحة ، إلا أن مشكلات سلسلة التوريد الأخيرة جعلت من الصعب بناء مراكز البيانات حيث كافح القطاع مع ارتفاع تكاليف مواد البناء بشكل يبعث على السخرية. نتيجة لذلك ، من المحتمل أن يستغرق تطوير مركز البيانات سنوات للحاق بمستويات ما قبل الوباء ، مما سيجعل من الصعب تلبية الطلب الحالي.

سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ - حجم الاستثمار في مركز البيانات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ

نظرة عامة على صناعة العقارات المكتبية APAC

يضم سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ مجموعة متنوعة من اللاعبين المتميزين ، ويتكون السوق من كل من المطورين والشركات الاستشارية. من المتوقع أن يعود السوق إلى طبيعته بحلول هذا العام. تستعد الشركات لتلبية الطلبات المستقبلية ، ويدخل الكثير منها السوق بحثا عن فرص جديدة. تعد CDL و Cushman and Wakefield و Frasers Property و Mitsubishi Estate Company و Henderson Land Development Company من المشاركين الرئيسيين في السوق في سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ. وتزداد المنافسة بين مقدمي الخدمات بسبب المتطلبات التنظيمية الصارمة التي يجب الوفاء بها. تشارك الشركات في معاملات الاندماج والاستحواذ لتطوير خطوط إنتاجها والتوسع إقليميا.

مكتب آسيا والمحيط الهادئ قادة سوق العقارات

  1. CDL

  2. Frasers Property

  3. Henderson Land Development Company

  4. Colliers

  5. Cushman & Wakefield

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركيز سوق العقارات في مكتب آسيا والمحيط الهادئ
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

مكتب APAC أخبار سوق العقارات

  • فبراير 2022 - أبرمت شركة العقارات Hulic and Japan Excellent اتفاقية شراء لتبادل حقوق المستفيدين من الثقة في مبنى Shintomicho مقابل 3.1 مليار ين ياباني (25.4 مليون دولار أمريكي). تستثمر اليابان الممتازة في الغالب في مباني المكاتب في طوكيو. وستشمل مرحلتان نقل حقوق المستفيدين من الصندوق الاستئماني في مبنى شينتوميشو المرحلة الأولى ستشمل نقل ملكية 40٪ مقابل 1.24 مليار ين ياباني (10.1 مليون دولار أمريكي)، وستشمل المرحلة الثانية نقل ملكية 60٪ المتبقية مقابل 1.86 مليار ين ياباني (15.3 مليون دولار أمريكي).
  • يوليو 2022 - استأجرت شركة Google العملاقة للتكنولوجيا 1.3 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية في بنغالورو ، الهند ، مما يمثل واحدة من أكبر معاملات تأجير المكاتب في البلاد منذ بدء الوباء.

تقرير سوق العقارات لمكتب APAC - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 تعريف السوق ونطاق التقرير
  • 1.2 افتراضات الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. ديناميكيات السوق والرؤى

  • 4.1 سيناريو السوق الحالي
  • 4.2 ديناميات السوق
    • 4.2.1 السائقين
    • 4.2.2 القيود
    • 4.2.3 فرص
  • 4.3 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.3.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.3.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.3.3 القدرة التفاوضية للموردين
    • 4.3.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.3.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.4 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
  • 4.5 الابتكارات التكنولوجية في سوق العقارات المكتبية
  • 4.6 نبذة عن اللوائح والمبادرات الحكومية في الصناعة
  • 4.7 رؤى حول عوائد الإيجار في قطاع العقارات المكتبية
  • 4.8 رؤى حول مقاييس صناعة العقارات في المكاتب الرئيسية (العرض والإيجارات والأسعار والإشغال/الشغور (%))
  • 4.9 رؤى حول تكاليف إنشاء المكاتب العقارية
  • 4.10 رؤى في مكتب الاستثمار العقاري
  • 4.11 تأثير كوفيد-19 على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب البلد
    • 5.1.1 الصين
    • 5.1.2 اليابان
    • 5.1.3 الهند
    • 5.1.4 أستراليا
    • 5.1.5 كوريا الجنوبية
    • 5.1.6 بقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
  • 6.2 ملفات تعريف الشركة - اللاعبين العقاريين
    • 6.2.1 Colliers
    • 6.2.2 Cushman & Wakefield
    • 6.2.3 JLL
    • 6.2.4 CBRE
    • 6.2.5 Newmark
  • 6.3 ملفات تعريف الشركة - المطورين
    • 6.3.1 سي دي إل
    • 6.3.2 عقارات فريزر
    • 6.3.3 شركة هندرسون لتطوير الأراضي
    • 6.3.4 شركة ميتسوبيشي العقارية
    • 6.3.5 تنمية العالم الجديد
    • 6.3.6 تاتا للإسكان وتاتا للعقارات والبنية التحتية
  • 6.4 شركات أخرى*

7. مستقبل السوق

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات في مكتب APAC

العقارات المكتبية هي تشييد المباني لأغراض التأجير والبيع للشركات من مختلف القطاعات. يهدف هذا التقرير إلى تقديم تحليل مفصل لسوق العقارات المكتبية. وهو يركز على رؤى السوق في قطاع العقارات المكتبية ، والديناميكيات ، والاتجاهات التكنولوجية ، والمبادرات الحكومية. يتم تقسيم سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ حسب الجغرافيا (الصين واليابان والهند وأستراليا وكوريا الجنوبية وبقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب البلد
الصين
اليابان
الهند
أستراليا
كوريا الجنوبية
بقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ
حسب البلد الصين
اليابان
الهند
أستراليا
كوريا الجنوبية
بقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات في مكتب APAC

ما هو حجم سوق العقارات الحالي لمكتب آسيا والمحيط الهادئ؟

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ؟

CDL ، Frasers Property ، Henderson Land Development Company ، Colliers ، Cushman & Wakefield هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات المكتبية في آسيا والمحيط الهادئ.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات في مكتب آسيا والمحيط الهادئ؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات في آسيا والمحيط الهادئ لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق العقارات في مكاتب آسيا والمحيط الهادئ لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

سوق العقارات السكنية الفاخرة في اليابان
سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
سوق العقارات في سنغافورة

تقرير صناعة العقارات في مكتب آسيا والمحيط الهادئ

إحصائيات لحصة سوق العقارات في مكتب آسيا والمحيط الهادئ لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن التحليل العقاري لمكتب آسيا والمحيط الهادئ توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.