俄罗斯豪华住宅房地产市场 - 增长、趋势、COVID-19 影响和预测(2022 - 2027 年)

俄罗斯豪华住宅房地产市场按类型(公寓和公寓、别墅和有地住宅)和城市(莫斯科、圣彼得堡、新西伯利亚和其他城市)细分。该报告提供了上述所有细分市场对俄罗斯豪宅市场价值(十亿美元)的市场规模和预测。

市场快照

Russia Luxury Residential Real Estate Market - Market Summary
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
CAGR: 3 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市场概况

在预测期内,俄罗斯豪华住宅房地产市场预计将以超过 3% 的复合年增长率增长。

过去几年,俄罗斯的房屋拥有率一直是欧洲最高的。在 2020 年冠状病毒爆发和卢布贬值的情况下,对住宅房地产的需求以年均 12% 的速度进一步增长,从而导致房价上涨。大流行的影响在 2021 年仍然显着。

据报道,截至 2021 年 5 月,卡拉斯拉雅波利亚纳度假区的房地产市场平均售价最高,每平方米超过 25.7 万卢布(310 万美元)。莫斯科紧随其后,平均售价超过 250 卢布千(3,000 美元)每平方米。然而,在首都最昂贵的地区——奥斯托任卡,平方米的价格几乎是城市平均水平的两倍。

俄乌战争可能对俄罗斯住宅房地产市场产生影响。度假和豪宅的豪华住宅房地产市场可能是第一个受到影响的行业。这些购买更容易延迟,并从动荡的金融市场中获得大部分融资。

报告范围

不同地区对豪华住宅房地产的定义不同,因为房地产价值、居民收入中位数和地区发展因都市区而异。俄罗斯豪华住宅房地产市场按类型(公寓和公寓、别墅和有地住宅)和城市(莫斯科、圣彼得堡、新西伯利亚和其他城市)细分。该报告提供了上述所有细分市场对俄罗斯豪宅市场价值(十亿美元)的市场规模和预测。

By Type
Apartments and Condominiums
Villas and Landed Houses
By Cities
Moscow
St. Petersburg
Novosibirsk
Other Cities

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

主要市场趋势

公寓楼的增长推动市场

截至 2021 年 12 月,PIK 集团是俄罗斯最大的公寓楼开发商,在建面积近 560 万平方米。位于西北联邦区的 LSR 集团以大约 270 万平方米的在建面积排名第二。

位于克拉斯诺达尔边疆区的卡拉斯拉雅波利亚纳在过去几年中已成为俄罗斯滑雪场的新目的地,导致该地区的房地产价格飙升。因此,截至 2021 年 5 月,卡拉斯拉雅波利亚纳公寓楼的平均售价超过了首都,达到每平方米 25.7 万卢布(310 万美元)以上。

截至 2021 年 5 月,索契以俄罗斯住宅房地产的平均公寓租金最高价格排名第一。克拉斯诺达尔边疆区滑雪胜地的所在地卡拉斯拉雅波利亚纳的每平方米租金价格第二高,为 1300 卢布( 15.9 美元)截至 2021 年 1 月。阿穆尔州的一个小镇 Svobodny 排名第三。

截至 2021 年 8 月,莫斯科在建的多公寓建筑面积最大。在该国第二大城市圣彼得堡,超过 1000 万平方米的多公寓住宅正在建设中。

Russia Luxury Residential Real Estate Market - Driving Factor Trend

社交媒体和互联网使用推动市场

越来越多的人使用社交媒体购买房屋,这推动了市场的销售。更知情和更聪明的买家利用技术平台,使定价和家庭旅游更容易获得,从而增加了社交媒体的潜在客户和推荐人。随着实时连接成为常态,代理的功能变得更加重要。

公司正在合并每个列表的多张照片,并将联系信息用作一种号召性用语。社交媒体上的房地产涉及许多动人的作品和对细节的敏锐关注。它也成为了勘探和产生潜在客户的主要场所。

2022 年 1 月,俄罗斯有 1.298 亿互联网用户。到 2022 年初,俄罗斯的互联网普及率达到总人口的 89.0%。俄罗斯的互联网用户在 2021 年至 2022 年期间增加了 580 万。

2022 年 1 月,俄罗斯联邦有 1.06 亿社交媒体用户。2022 年初俄罗斯社交媒体用户数量相当于总人口的 72.7%。从 2021 年到 2022 年,俄罗斯的社交媒体用户增加了 700 万。

Russia Luxury Residential Real Estate Market - Driving Factor Trend

竞争格局

 俄罗斯豪华住宅房地产市场分散,参与者众多。一些主要参与者是 PIK 集团、Glavstroy、LSR 集团、Ingrad 等。竞争和定价强劲增加,新的投资者和开发商进入市场。国内开发商正在建立合资企业,作为在该国立足并增强其财务实力和管理专业知识的一种方式。

竞争格局

 俄罗斯豪华住宅房地产市场分散,参与者众多。一些主要参与者是 PIK 集团、Glavstroy、LSR 集团、Ingrad 等。竞争和定价强劲增加,新的投资者和开发商进入市场。国内开发商正在建立合资企业,作为在该国立足并增强其财务实力和管理专业知识的一种方式。

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS AND INSIGHTS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Market Dynamics

      1. 4.2.1 Drivers

      2. 4.2.2 Restraints

      3. 4.2.3 Opportunities

    3. 4.3 Value Chain/Supply Chain Analysis

    4. 4.4 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

    5. 4.5 Current Economic Scenario and Consumer Sentiment

    6. 4.6 Luxury Residential Real Estate Buying Trends - Socioeconomic and Demogpaphic Insights

    7. 4.7 Government Initatives, Regulatory Aspects for Residential Real Estate Sector

    8. 4.8 Insights on Size of Real Estate Lending and Loan to Value Trends

    9. 4.9 Insights on Interest Rate Regime for General Economy, and Real Estate Lending

    10. 4.10 Insights on Capital Market Penetration and REIT

    11. 4.11 Impact of COVID - 19 on the Market

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Type

      1. 5.1.1 Apartments and Condominiums

      2. 5.1.2 Villas and Landed Houses

    2. 5.2 By Cities

      1. 5.2.1 Moscow

      2. 5.2.2 St. Petersburg

      3. 5.2.3 Novosibirsk

      4. 5.2.4 Other Cities

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Market Concentration

    2. 6.2 Company Profiles

      1. 6.2.1 PIK Group

      2. 6.2.2 Glavstroy

      3. 6.2.3 LSR Group

      4. 6.2.4 Ingrad

      5. 6.2.5 Etalon Group

      6. 6.2.6 SETL Group

      7. 6.2.7 Donstroy

      8. 6.2.8 Morton Group

      9. 6.2.9 SU-155

      10. 6.2.10 Samolet Group*

    3. *List Not Exhaustive
  7. 7. FUTURE OUTLOOK OF THE MARKET

  8. 8. APPENDIX

  9. 9. DISCLAIMER

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

The Russia Luxury Residential Real Estate Market market is studied from 2018 - 2027.

The Russia Luxury Residential Real Estate Market is growing at a CAGR of 3% over the next 5 years.

PIK Group, Glavstroy, LSR Group, Ingrad, Etalon Group are the major companies operating in Russia Luxury Residential Real Estate Market.

80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!