| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 市场规模 (2024) | USD 165.11 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 232.44 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.08% |
| 增长最快的市场 | 中东和非洲 |
| 最大的市场 | 亚太 |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
综合设施管理市场分析
2024 年综合设施管理市场规模估计为 1541.9 亿美元，预计到 2029 年将达到 2170.8 亿美元，在预测期间（2024-2029 年）以 7.08% 的复合年增长率增长。
综合设施管理 （IFM） 主要将所有设施管理合同纳入单一服务。IFM 结合了复杂的设施管理和软 FM，例如安全、清洁和废物管理。将所有这些不同的服务集中在一个保护伞下可以带来更好的客户服务、FM 服务之间更好的协调以及将一切都纳入预算的综合成本。
- 对绿色和可持续建筑实践的日益重视以及建筑活动的反弹被分析为综合设施管理市场增长的驱动力。由于各种政府举措、城市化进程的加快以及发达和发展中经济体不断增长的商业建筑项目，建筑活动不断增长，因此在过去几年中需要综合设施管理服务。 综合
- 设施管理（IFM）正在经历上升，因为业务扩张导致各行各业的商业活动反弹，占用率需求增加;随着技术进步而不断发展的设施需求，以及对成本效益的关注。
- 环保意识的增强和相关的业务实践推动了综合设施管理 （IFM） 超越其作为计划业务驱动因素的传统维护角色。IFM已成为行业内的战略驱动力，不再局限于成本中心。
- 对专业人才的需求对推动全球综合设施管理市场的发展构成了重大挑战。人才缺口阻碍了IFM服务提供商发挥其服务的潜力，因为IFM涉及从复杂FM到软FM的广泛服务，并且寻找具有这些多个类别专业知识的专业人员具有挑战性。
- 在 COVID-19 之后的未来，对转型、创造性解决方案和独特规划策略的需求不断增加。由于重点转向更高的卫生相关规则、更好的工作场所安全和清洁以及开发数字化的工作环境，因此采购和采购对于 COVID-19 后的转型、恢复和重启至关重要设施管理行业。
综合设施管理市场趋势
商业细分市场将成为最大的终端用户细分市场
- 商业实体涵盖由商业服务（例如企业 IT 和通信办公室、制造商和其他服务提供商）建造或占用的办公楼。由于提供必要的配件、室内装饰和商业建筑，装饰和管理变得越来越重要，推动了商业部门市场的发展。商业空间需要物业会计、租赁、合同管理、采购管理和其他几项服务，因此聘请专业人员变得必要。由于这些因素，商业类别在市场上有进一步的增长机会，并且这种趋势可能会在整个预测期内持续下去。
- 各种零售企业正在通过在美国开设新店来扩大其业务，从而创造了对软 FM 服务的需求。例如，2023 年 4 月，宜家商场所有者英格卡集团宣布计划在未来三年内斥资 20 亿欧元（22 亿美元）在美国扩张。通过这一计划，该公司完成了八家新的宜家大型商场和九家小型商场的开业，并升级了美国现有的商场，这是宜家仅次于德国的第二大销售市场。
- 此外，根据世邦魏理仕的数据，印度等国家的零售业在 2023 年表现出显着增长，该国主要城市的零售面积达到 710 万平方英尺，创下历史新高，比 2022 年增长 47%。最近完成的购物中心建设主要导致了对零售空间的需求。随着国内外品牌的扩张，时装和服装占据了最大的商业空间租赁。购物中心的零售空间增长见证了更高的消费者流量，需要强大的维护、清洁、安全和能源管理服务。
- 根据高力国际的一项调查，在房地产投资者中，写字楼、工业和物流物业预计将成为 2023 年需求最旺盛的资产类别，近 60% 的全球投资者打算投资这些类型的物业。多户住宅房地产位居第二，占48%的受访者，其次是酒店。
- 总体而言，商业活动的反弹预计将推动对综合设施管理的需求，以管理增加的入住率，并采用不断发展的技术，使企业能够解决核心活动，同时确保业务顺利运营。
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亚太地区将占据主要市场份额
- 亚太地区正在见证商业设施的发展，对医院、机场、制造设施、数据中心和教育机构等基础设施项目进行了大量投资，预计将推动综合 FM 市场的增长。对综合 FM 外包和服务集成优势的认识不断提高预计将推动市场的发展。
- 在中国，许多设施管理公司正在采用可持续的建筑管理技术，以提高工作场所的效率，并改善基础设施，以延长资产的使用寿命。综合设施管理影响着组织的方方面面;设施经理的职位和战略业务管理计划将在该国变得越来越具有战略意义。
- 中国经济提供了巨大的市场潜力，特别是在上海和北京等商业中心。增加政府对该国房地产行业的投资将为市场提供增长机会。例如，中国的五年规划（2021-2025年）针对平衡国家经济的关键领域。
- 2023年12月，中国汽车公司比亚迪宣布将投资4.12亿美元，为韩国汽车制造商KG Mobility Co. Ltd提供稳定的电动汽车电池供应。该工厂预计将于2025年开始量产。该国是大型汽车市场参与者的所在地，包括 LG Energy Solutions、三星 SDI、SK On 和比亚迪。他们对工厂的投资对于推进该国的电动汽车生态系统至关重要。
- 按类型划分，MEP（机械、电气、管道）和 HVAC（维护服务、企业资产管理等）等硬 FM 在亚太地区越来越受欢迎。在设施管理的所有领域创建和运行计划维护计划的需求不断增长，并通过确保减少场所的热量损失和延长场所的使用寿命来提高建筑物的能源效率，这些都推动了硬 FM 细分市场的增长。
- 在日本，FM企业必须应对一线劳动力短缺和老化设施的维护，包括建筑物和空调和照明系统等设备。该国生活水平的提高增加了对配备复杂安全功能的建筑物的需求，这些建筑物可以更有效地进行管理。这一趋势在城市中心尤为明显，预计在预测期内将获得更大的动力。
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综合设施管理行业概览
综合设施管理市场高度分散，主要参与者包括仲量联行知识产权公司、索迪斯公司、ISS 设施服务公司、世邦魏理仕集团公司和康帕思集团公司。
- 2023 年 12 月 - 仲量联行宣布将继续为德克萨斯州达拉斯、埃尔帕索和圣安东尼奥的 35 家小型医院和急诊科提供综合设施管理、租赁管理、物业管理以及能源和可持续发展服务，总面积为 100 万平方英尺;内华达州拉斯维加斯;俄克拉荷马州俄克拉荷马城;宾夕法尼亚州匹兹堡;和威斯康星州密尔沃基;除了开始为特定市场提供项目和开发服务（PDS）外。
- 2023 年 7 月 - 总部位于威斯康星州的能效改造服务提供商 ECM Holding Group， Inc. 被 EMCOR Group， Inc. 收购。该集团认为，增加ECM将进一步加强其在能源效率专业服务领域的地位，并扩大其在全国范围内捆绑的节能和可持续发展解决方案组合的范围。
综合设施管理市场领导者
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ISS Facility Service
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CBRE Group Inc
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Compass Group PLC
-
Sodexo Inc.
-
Jones Lang LaSalle IP Inc.
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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综合设施管理市场新闻
- 2024 年 1 月 - 埃及开发商 LMD 与阿联酋综合设施管理公司 Imdaad 的埃及子公司 Imdaad-Misr 签署了两个项目的设施管理咨询和服务协议。根据该协议，Imdaad-Misr将标志着其进入埃及，涉及LMD在新开罗的别墅项目Stei8ht和北海岸Sidi Abdelrahman的ZOYA Ghazala Bay的硬软综合FM服务。此外，Imdaad-Misr将在两个项目的初始设计和开发阶段提供设施管理咨询服务。这些发展正在推动该地区的市场增长。
- 2024 年 1 月 - Amazon Web Services （AWS） 获得智利环境审查机构 SEA 的批准，在智利建立一个价值 2.05 亿美元的数据中心项目。该园区将使用亚马逊的云平台在南美洲建造。智利首都圣地亚哥的两期项目将于3月开工建设。它将建在Padre Hurtado区18.7公顷的土地上。数据中心建筑将包括 12 台柴油备用发电机、低耗水空调以及冷却和消防系统。将建造一个 4,630 平方米（49,835 平方英尺）的数据中心。预计将于 2025 年 4 月完成，并在一个月后启动并运行。数据中心空间的扩展设施计划于 2028 年进行。这些发展将增加对硬设施管理服务的需求。
综合设施管理行业细分
集成设施管理 （IFM） 是一种设施管理方法，其中对业务范围的系统和流程（通常是服务提供商）的管理被整合到一个以技术为中心的外包平台下。IFM 可以提高运营效率、节省成本，并在整个公司利用项目数据来更好地实现企业目标。
综合设施管理市场按类型（硬调频和软调频）、最终用户（公共/基础设施、商业、工业、机构和其他最终用户）和地理（北美、欧洲、亚太地区、拉丁美洲、中东和非洲）进行细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场预测和价值规模（美元）。
| 按类型 | 硬调频 |
| 软调频 | |
| 按最终用户 | 公共/基础设施 |
| 商业的 | |
| 工业的 | |
| 机构 | |
| 其他最终用户 | |
| 按地理位置 | 北美 |
| 欧洲 | |
| 亚太 | |
| 拉美 | |
| 中东和非洲 |
按类型
| 硬调频 |
| 软调频 |
按最终用户
| 公共/基础设施 |
| 商业的 |
| 工业的 |
| 机构 |
| 其他最终用户 |
按地理位置
| 北美 |
| 欧洲 |
| 亚太 |
| 拉美 |
| 中东和非洲 |
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综合设施管理市场研究常见问题解答
综合设施管理市场有多大？
综合设施管理市场规模预计到 2024 年将达到 1541.9 亿美元，并以 7.08% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 2170.8 亿美元。
目前的综合设施管理市场规模是多少？
到 2024 年，综合设施管理市场规模预计将达到 1541.9 亿美元。
谁是综合设施管理市场的主要参与者？
ISS Facility Service、CBRE Group Inc、Compass Group PLC、Sodexo Inc.、Jones Lang LaSalle IP Inc. 是在综合设施管理市场运营的主要公司。
综合设施管理市场增长最快的地区是哪个？
预计中东和非洲在预测期间（2024-2029 年）将以最高的复合年增长率增长。
哪个地区在综合设施管理市场中占有最大份额？
到 2024 年，亚太地区在综合设施管理市场中占有最大的市场份额。
这个综合设施管理市场涵盖哪些年份，2023 年的市场规模是多少？
2023 年，综合设施管理市场规模估计为 1432.7 亿美元。该报告涵盖了多年来的综合设施管理市场历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了 2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年的综合设施管理市场规模。
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综合设施管理行业报告
2024 年综合设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。综合设施管理分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取 此行业分析的样本作为免费报告PDF下载。
