软设施管理市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前的软设施管理市场规模是多少？

软设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 5.20% Read More

Q: 软设施管理市场增长最快的地区是哪个？

预计中东和非洲在预测期间（2024-2029 年）将以最高的复合年增长率增长。 Read More

Q: 哪个地区在软设施管理市场中占有最大份额？

到 2024 年，北美在软设施管理市场中占有最大的市场份额。 Read More

软设施管理市场规模

研究期	2019 - 2029
估计的基准年	2023
CAGR	5.20 %
增长最快的市场	中东和非洲
最大的市场	北美洲
市场集中度	中等
主要参与者 *免责声明：主要玩家排序不分先后

软设施管理市场分析

预计未来五年，软设施管理市场的收入将以 5.2% 的复合年增长率增长。世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.）、仲量联行知识产权公司（Jones Lang LaSalle IP Inc.）、戴德梁行（Cushman & Wakefield PLC）、Emeric Facility Services和索迪斯公司（Sodexo Inc.）等主要软设施管理公司正在通过进行大量研发投资来不断创新。

对外包设施管理、基础设施开发和私营部门投资的需求不断增长是市场增长的一些关键驱动力。例如，沙特阿拉伯是该地区基础设施发展最突出的国家之一。根据国际货币基金组织的数据，该国去年的 GDP 为 8335.4 亿美元，预计到预测期末将超过 10724.4 亿美元。随着基础设施开发项目促进其经济增长，软设施管理服务也有望大幅增长。
医疗保健行业也在全球范围内扩展其业务，这可能会为 SFM 市场创造机会。例如，今年4月，制药技术公司Gabri Labs将在迪拜科学园开设一家工厂，在当地生产医疗设备。Gabri Lab的新工厂将使其每年的初始产量为1200万台，并计划在明年进一步扩建。机构发展将对软设施管理服务市场的增长产生积极影响。
根据沙特阿拉伯利雅得市皇家委员会的报告，沙特阿拉伯宣布计划接待7,000家新企业。随着企业的涌入，预计该地区对可持续信贷管理服务的需求将增加。预计商业机构数量的增加和技术整合将推动市场增长。
主要参与者提供软设施管理服务，并为市场的显着增长做出贡献。例如，索迪斯提供清洁、餐饮、自动售货等软服务。由于 COVID-19 大流行，该公司的服务大幅下滑。COVID-19 之后，预计对清洁和餐饮的需求将为 SFM 市场创造新的机会。

软设施管理市场趋势

基础设施发展继续为可持续森林管理供应商开辟新机遇

全球对软设施管理服务的需求正在积极增长。大型项目，如基础设施开发项目，需要软设施管理服务。正在筹备中的大型项目包括价值15亿美元的Cornubia住房项目。这个大型项目将支持商业、住房和其他社会和公共设施的工业发展，包括学校、诊所、警察局、邮局和多用途设施。在预测期内，此类长期大型项目可能会进一步增加对软设施管理服务的需求。
此外，正在进行的创新基础设施开发活动预计将为市场创造增长机会。例如，去年 9 月，SFM 公司 Rekeep France 与 RATP（Régie Autonome des Transports Parisiens）签署了一项协议，以管理巴黎和法兰西岛与巴黎地铁站清洁服务相关的运输服务。
此外，由于患者数量的增加以及公共和私人参与者的医疗保健支出增加，医疗保健已成为主导行业之一。例如，去年 10 月，在萨克雷 45,000 m² 的土地上开始建设巴黎-萨克雷医院，估计投资额为 2.46 亿美元。新医院可容纳 416 张床位、重症监护中心、10 个手术室等。预计将于明年完成。建立这家新医院可能会产生对软设施管理服务的需求。
长期软设施管理服务合同将为市场创造新的增长机会。例如，去年 4 月，REACT Group PLC 与其在英国国家高速公路部门运营的一家著名设施管理客户签订了一份为期 12 个月的新合同。该协议建立在一份小型合同的基础上，为多个站点提供持续的深度清洁服务，并在范围内增加定期维护服务。

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中东和非洲有望实现显着增长

提供清洁设施管理服务、餐饮服务、额外支持、园林绿化服务和安全服务的 SFM 服务供应商将推动中东和非洲最终用户行业（商业、机构、公共/基础设施、工业和其他最终用户）的新增长机会。
许多地方政府都专注于商业项目，例如智慧城市的建设。在这些创新的城市项目中，政府正计划实施先进的自动化技术，预计将在未来五年内推动软设施管理市场的需求。
政府推动的几项举措正在改变软设施管理市场的动态，重塑医疗保健格局，并建立更强大的机构设置和有效的监管框架，以促进私营部门对医疗保健的投资。在这方面，沙特阿拉伯计划到 2030 年投资 660 亿美元用于医疗保健基础设施，并促进私营部门的参与。
此外，自动化和机器人技术已经渗透到维护、清洁和安全应用市场。例如，今年，Proven Robotics在沙特阿拉伯推出了其第一个机器人技术服务和培训中心。新工厂将提供广泛的服务，包括为客户提供原厂备件、现场故障排除、由合格和技术认证团队进行内部维护，以及机器人的安装和配置。这些用于清洁实践的机器人将为软设施管理服务市场带来新的增长机会。
COVID-19 大流行使对软服务的需求增长速度快于物理设施管理服务。为了确保建筑物和居住者流通空间的安全和清洁，公司推出了一系列以消毒为重点的软服务。例如，去年，Polyteck Group 成立了一个深度清洁和卫生部门，以满足 COVID-19 大流行期间社会住房和商业部门对卫生服务日益增长的需求。

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软设施管理行业概述

由于持续的合作伙伴关系和市场的最新进展，全球软设施管理市场适度分散。所研究的市场中的一些主要参与者包括世邦魏理仕集团公司、仲量联行知识产权公司、戴德梁行、Emeric Facility Services和索迪斯公司。

2022 年 4 月，世邦魏理仕和 Microsoft 建立了合作关系，为主要零售商和其他企业提供具有可比分布式站点足迹的显着升级和独特的技术服务。增强的设施管理解决方案平台有望通过使客户实现材料成本降低、提高运营绩效以及改善资产和人员之间的沟通来大幅提高客户业绩。

2022 年 3 月，索迪斯宣布发展和扩展与大学医院的关系，大学医院是该公司在美国（UH）最大的综合服务医院客户。索迪斯为休斯顿大学提供广泛的服务，包括患者营养和零售食品（UH 自助餐厅、UHCMC 的 Wolfgang Pucks 和 Einstein's 等咖啡亭）、设施和施工管理以及医疗保健技术管理。

软设施管理市场领导者

Jones Lang LaSalle Ip Inc.
Cushman & Wakefield PLC
Emeric Facility Services
Sodexo Inc.
CBRE Group Inc.
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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软设施管理市场新闻

2022 年 6 月：全球设施管理服务提供商 ISS A/S 与美国一家大型零售商签订了一份为期 5 年的合同。该公司将在零售、办公和工业空间提供综合设施管理服务。
2022 年 4 月：Tarem Services Limited 与世邦魏理仕签署了一份新的清洁服务办公室合同。
2022 年 4 月：美国中央司令部再次授予 SOS International 一份为期 5 年、价值 1790 万美元的潜在合同，继续维护和管理分别位于佛罗里达州坦帕市的麦克迪尔空军基地和乌代德空军基地以及卡塔尔多哈的安全设施。

软设施管理市场报告-目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 市场概况
4.2 行业吸引力-波特五力分析
- 4.2.1 供应商的议价能力
- 4.2.2 消费者的议价能力
- 4.2.3 新进入者的威胁
- 4.2.4 替代产品的威胁
- 4.2.5 竞争激烈程度
4.3 评估 COVID-19 对设施管理行业的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
- 5.1.1 正在筹备的大型项目预计将推动建筑业的发展，推动设施管理服务的需求
- 5.1.2 加大医疗基础设施投入和医疗设施建设
5.2 市场限制
- 5.2.1 数据泄露和安全威胁事件增多
5.3 市场关键基础指标
- 5.3.1 办公室入住率
- 5.3.2 该地区的商业休闲地产行业

6. 市场细分

6.1 按类型
- 6.1.1 办公室支持和园林绿化服务
- 6.1.2 清洁服务
- 6.1.3 餐饮服务
- 6.1.4 安全服务
- 6.1.5 其他 Soft FM 服务
6.2 按最终用户
- 6.2.1 商业的
- 6.2.2 机构
- 6.2.3 公共/基础设施
- 6.2.4 工业的
- 6.2.5 其他最终用户
6.3 按地理位置
- 6.3.1 北美
- 6.3.2 欧洲
- 6.3.3 亚太
- 6.3.4 拉美
- 6.3.5 中东和非洲

7. 竞争格局

7.1 公司简介
- 7.1.1 CBRE Group Inc.
- 7.1.2 Jones Lang LaSalle Ip Inc.
- 7.1.3 Cushman & Wakefield PLC
- 7.1.4 Emeric Facility Services
- 7.1.5 Smi Facility Services
- 7.1.6 Sodexo Inc.
- 7.1.7 Ahi Facility Services Inc.
- 7.1.8 Iss A/s
- 7.1.9 Shine Management & Facility Services
- 7.1.10 Guaridan Service Industries Inc.

8. 投资分析

9. 市场未来展望

**视供应情况而定

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软设施管理行业细分

软设施管理（SFM）服务涉及建筑物维护、公用事业、废物服务、维护运营、安全等的管理。

SFM 市场的研究按类型（办公室支持和园林绿化服务、清洁服务、餐饮服务、安全服务和其他 SFM 服务）、最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业和其他最终用户）和地理划分。

上述所有细分市场的市场规模和预测均以价值（百万美元）提供。

按类型	办公室支持和园林绿化服务
	清洁服务
	餐饮服务
	安全服务
	其他 Soft FM 服务
按最终用户	商业的
	机构
	公共/基础设施
	工业的
	其他最终用户
按地理位置	北美
	欧洲
	亚太
	拉美
	中东和非洲