北美设施管理市场规模

北美设施管理市场摘要

北美设施管理市场分析

今年北美设施管理市场规模为3873.9亿美元。预计未来五年将达到 4688.3 亿美元，在预测期内的复合年增长率为 3.89%。设施管理由影响组织生产力和效率的多种因素组成。新的管理体系标准符合最佳行业实践，是制定和推动整个北美有效的战略、战术和运营设施管理 （FM） 原则的基准。此外，设施管理包括建筑管理、组织的基础设施管理以及组织内工作环境的整体协调的管理方法和技术。该系统标准化了组织的服务并简化了流程。

    有
  • 各种趋势可能会推动北美的设施管理;例如，物联网（IoT）是指使用互联网与FM团队连接的物理设备和传感器。它们生成性能数据，提醒设施经理注意潜在问题。FM 可以从任何位置监视和控制设备。FM 团队使用 IoT 来提供对其运营的实时洞察。物联网与 FM 软件（如计算机化维护管理系统 （CMMS））配对，可识别问题（例如，不舒服的办公室温度），自动准备和分配工作订单，而无需人工干预，并跟踪其执行情况。
  • 此外，建筑活动的增长显着推动了该地区对 FM 服务的需求。例如，全球人口的增长正在增加对食品和饮料行业的需求。例如，营养补充剂制造商Biotics Research Corporation计划斥资900万美元在美国建造一个88,000平方英尺的仓库、实验室和办公设施，并预计到2023年完工。同样，2021 年 6 月，Darigold 宣布计划到 2023 年底斥资 5 亿美元在美国建造一个 400,000 平方英尺的加工设施。预计此类项目将推动该国对FM服务的需求。
  • 美国政府已经认识到明确的工业发展战略的重要性。该国一直在见证多项工业扩张活动，也扩大了设施管理服务的范围。例如，加利福尼亚州的佩塔卢马是第一个禁止新建加油站的地方，这意味着这里不会有新的加油站建设。该市的目标是到 2030 年实现碳中和，并朝着这个方向前进。该市目前有 16 个活跃的加油站，供其 60000 名居民使用。根据市长特蕾莎·巴雷特（Teresa Barret）的说法，该市正在一步一个脚印地逐步努力改变。市长还表示，该市做出这一决定并不是为了成为第一个;相反，到 2030 年实现碳中和目标是一个有意识的决定。这项新规则通过了一项法案，该法案中提到，该市不需要新的加油站，因为每个住宅的五分钟车程内都有加油站。
  • COVID-19 大流行对设施管理公司产生了重大经济影响。人们的流动性限制导致项目工作减少，并在几个客户现场减少活动。大流行的封锁影响了主要行业企业，包括索迪斯设施管理服务、世邦魏理仕集团等。工作场所被视为业务改进的战略工具。员工的不满和不敬业会降低员工的生产力和组织生产力。此外，COVID-19 大流行提高了员工对工作场所的期望。由于需要更安全、更清洁的工作场所，组织根据监管规则和员工期望优化了工作场所。因此，预计设施管理市场将进一步上升。
  • 另一方面，随着 IT 和 OT 系统的不断融合，企业比以往任何时候都更需要评估其运营技术 （OT） 环境中可能存在的网络风险，并采取行动加强其安全态势。随着威胁形势继续以惊人的速度变化，设施经理可能会在制定和实施勤勉的网络安全计划时提供重要的内部建议，以保护重要的 OT 系统。网络灾难的影响可能不仅限于经济损失;运营和声誉损害可能同样严重，甚至更糟。通过了解围绕 OT 系统的网络安全问题，设施经理和 IT 人员可以更好地做出明智的采购决策，实施有针对性的 OT 安全措施，并在整个 OT 环境中保持更高的网络弹性。

预计商业部门将占据相当大的市场份额

  • 美国设施管理服务市场的增长归因于对不同外包和内部设施管理服务的定制解决方案的需求不断增长。此外，主要城市商业建筑数量的增加进一步推动了全国对设施管理服务的需求。此外，基础设施发展的增加和对综合设施管理服务的日益关注将推动市场的增长。投资者对拥有长期租户的现代化办公室的需求非常强烈，尽管围绕混合工作文化进行了所有讨论。行业参与者日益增长的商业敏锐度以及从汽车行业到其他行业渠道的经济多元化预计将增加对设施管理服务的需求。
  • 美国制造业设施的商业建设支出激增。自 2019 年底以来，建筑支出显着增加。根据美国人口普查局的数据，已建成的商业建筑价值已从 2021 年的 945.5 亿美元增加到 2022 年的 1147.9 亿美元。仓库和私人办公室是美国最常见的商业建筑类型。商业建筑业的增长可能会在美国创造对设施管理服务的需求。
  • 各种零售企业正在通过在美国开设新店来扩大其业务，从而创造了对软 FM 服务的需求。例如，2023 年 4 月，宜家商场所有者英格卡集团宣布计划在未来三年内斥资 20 亿欧元（22 亿美元）在美国扩张。根据这一计划，该公司最终确定了在美国开设八家新的大型宜家商场和九家小型商场，并升级现有商场，这是宜家仅次于德国的第二大销售市场。
  • 此外，2022 年 6 月，ISS 宣布已与美国一家主要零售商签订了一份为期 5 年的合同，提供综合设施管理服务。ISS 将提供零售、办公和工业空间的综合设施管理服务。该合同约占我们集团收入的1%。这种长期合同将推动市场增长。
  • 根据美国建筑师协会的数据，根据短期预测，预计 2023 年美国非住宅建筑市场将增长约 19.7%。2023年，预计工业建筑增幅最大，同比变化接近55%，宗教建筑增幅最低，预计增长约5%。预计非住宅建筑的大幅增长将推动对所研究市场的需求。
北美设施管理市场-非住宅建筑支出的同比增长预测，按建筑类型划分，美国，2023-2024

北美设施管理行业概览

北美设施管理市场适度整合，有几家参与者，如世邦魏理仕集团、仲量联行、戴德梁行、Emeric Facility Services Llc、Smi Facility Services等。两家公司不断投资于战略合作伙伴关系和服务开发，以获得可观的市场份额。市场的一些发展是：。

2023 年 2 月，Planon Corporation 和 Gilbane Building Company 宣布，他们已建立战略合作伙伴关系，为房地产行业和设施管理市场提供解决方案，利用 Gilbane 在综合建筑和设施管理服务方面的多年经验以及 Planon 的智能建筑和工作场所管理解决方案技术。Planon 和 Gilbane 之间的合作伙伴关系将使从事建筑建设项目的组织能够在新设施开放之前创建端到端的生命周期维护计划、空间分配、资产登记册和其他关键的运营管理工具。

2023 年 1 月，设施管理集团（国际服务系统）ISS A/S 扩展并扩大了与北美一家全球技术公司的合作伙伴关系。这项为期三年的续约协议将持续到 2025 年底，并得到该公司食品服务品牌 ISS Guckenheimer 的支持，估计年收入占 ISS 集团收入的 1% 以上。该部门将通过提供咖啡馆、咖啡吧、微型厨房、餐饮和项目管理来支持客户的工作场所文化。

北美设施管理市场领导者

  1. CBRE Group, Inc. ​

  2. Jones Lang Lasalle Ip Inc.

  3. Cushman & Wakefield Plc ​

  4. Emeric Facility Services Llc ​

  5. Smi Facility Services

  6. *免责声明：主要玩家排序不分先后
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北美设施管理市场新闻

2023 年 5 月：UTSA 将从 2023 年 6 月 1 日开始为校园托管和场地服务指定新的合同。AHI Facility Services Inc. （AHI） 将监督保管责任，而 Yellowstone Landscape （Yellowstone） 将监督场地。预计服务将顺利过渡，不会中断或改变教职员工或学生的校园体验。通过这些合同，UTSA将继续专注于支持其校园的美观和功能。AHI 和黄石公园提供的服务对于创造和维护清洁、引人入胜的空间至关重要，同时确保日常运营高效运行。

2023 年 3 月：康帕思集团和跨国制药公司阿斯利康公司建立了新的合作，专注于工作场所体验的综合设施管理。该合同进一步扩大了康帕思集团目前的工作范围，为北美的所有阿斯利康子公司提供设施管理和食品服务。十多年来，康帕思集团一直是阿斯利康的高绩效供应商。增强的交易建立在归属合同模型之上，在这种模型中，市场参与者平等地致力于彼此的成功。

Table of Contents

1. 介绍

  • 1.1 研究假设和市场定义
  • 1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

  • 4.1 市场概况
  • 4.2 行业吸引力 - 波特五力分析
    • 4.2.1 供应商的议价能力
    • 4.2.2 买家的议价能力
    • 4.2.3 新进入者的威胁
    • 4.2.4 替代品的威胁
    • 4.2.5 竞争激烈程度
  • 4.3 宏观经济走势分析

5. 市场动态

  • 5.1 市场驱动因素
    • 5.1.1 设施管理商品化趋势日益明显
    • 5.1.2 商业地产投资不断增长
  • 5.2 市场限制
    • 5.2.1 缺乏管理意识

6. 市场细分

  • 6.1 按类型
    • 6.1.1 内部设施管理
    • 6.1.2 外包设施管理
    • 6.1.2.1 单调频
    • 6.1.2.2 捆绑 FM
    • 6.1.2.3 集成调频
    • 6.1.3 按产品类型
    • 6.1.3.1 硬调频
    • 6.1.3.2 软调频
  • 6.2 按最终用户垂直划分
    • 6.2.1 商业的
    • 6.2.2 机构
    • 6.2.3 公共/基础设施
    • 6.2.4 工业的
    • 6.2.5 其他终端用户垂直行业

7. 竞争格局

  • 7.1 公司简介
    • 7.1.1 CBRE Group, Inc.
    • 7.1.2 Jones Lang Lasalle Ip Inc.
    • 7.1.3 Cushman & Wakefield Plc
    • 7.1.4 Emeric Facility Services Llc
    • 7.1.5 Smi Facility Services
    • 7.1.6 Sodexo Inc.
    • 7.1.7 Ahi Facility Services Inc.
    • 7.1.8 ISS A/S
    • 7.1.9 Shine Facility Services
    • 7.1.10 Guardian Service Industries Inc.

8. 投资分析

9. 市场未来展望

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北美设施管理行业细分

设施管理 （FM） 服务涉及建筑物维护、公用事业、维护运营、废物服务、安全等的管理。这些服务按硬设施管理服务和软设施管理服务进一步细分。FM 解决方案和服务的采用可能受到多种因素的推动，包括对基于云的 FM 解决方案的需求增加以及对与智能软件相关的 FM 系统的需求增加。

北美设施管理市场按类型（内部设施管理、外包设施管理（单 FM、捆绑 FM 和集成 FM））、产品类型（硬 FM 和软 FM）和最终用户垂直（商业、机构、公共/基础设施、工业和其他最终用户垂直。

）。 上述所有细分市场的市场规模和预测均以美元为单位提供。

按类型
内部设施管理
外包设施管理 单调频
捆绑 FM
集成调频
按产品类型 硬调频
软调频
按最终用户垂直划分
商业的
机构
公共/基础设施
工业的
其他终端用户垂直行业
按类型 内部设施管理
外包设施管理 单调频
捆绑 FM
集成调频
按产品类型 硬调频
软调频
按最终用户垂直划分 商业的
机构
公共/基础设施
工业的
其他终端用户垂直行业
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经常提出的问题

目前的北美设施管理市场规模是多少？

北美设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 3.89%

谁是北美设施管理市场的主要参与者？

CBRE Group, Inc. ​、Jones Lang Lasalle Ip Inc.、Cushman & Wakefield Plc ​、Emeric Facility Services Llc ​、Smi Facility Services 是在北美设施管理市场运营的主要公司。

北美设施管理市场涵盖哪几年？

该报告涵盖了北美设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了北美设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。

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2024 年北美设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。北美设施管理分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取 此行业分析的样本作为免费报告PDF下载。