| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 5.67 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 9.56 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 11.00% |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
北美联合办公空间市场分析
北美联合办公空间市场规模预计到 2024 年将达到 51.1 亿美元，预计到 2029 年将达到 85.8 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 11%。
- 全球初创公司数量的扩张对联合办公空间行业产生了重大影响。 2022-23 财年，美国的初创企业数量为 75,056 家，位居第一。互联网空间的扩展、接触国外创业专业知识以及更高的识字率都促成了这一增长。
- 此外，先进制造和机器人、农业技术和新食品、区块链和人工智能、大数据和分析是全球增长最快的初创子行业。因此，全球各个行业的初创公司数量不断增加，提高了对联合办公空间的需求，从而在预测期内提振了市场。
- 可持续的联合办公空间发展是影响联合办公空间行业的重要趋势。联合办公空间正在工作场所引入环保措施，以吸引担心全球变暖等环境挑战的企业家。联合办公空间提供商采用的可持续措施带来了显着的效益，并且在经济上也是可行的。
- 此外，扩大对女性专用空间、LGBTQ+空间和其他社交空间等专业联合办公空间的投资可能会产生有利可图的机会，因为它们变得越来越受欢迎，以满足中小企业日益增长的多样性，例如内部儿童保育。
北美联合办公空间市场趋势
越来越多的初创公司推动市场发展
随着私人办公空间成本的上升，许多企业家选择联合办公空间，推动联合办公空间行业的扩张。去年，投资者在一年内向各个阶段的初创企业投资达 3295 亿美元。这比 2020 年增长了 92%，创历史新高。今年也高调结束，第四季度阶段性投资总额达889亿美元。
在北美，商业申请数量创下了上一年的最高记录，比 2019 年提交的申请总数增长了 53%，比 2020 年提交的申请总数增长了 23%。2021 年，约 540 万份申请设立新公司的申请数量是自 2005 年以来最高的一年。这一出色的申请率意味着 2021 年的商业申请比大流行前的 2019 年增加了约 190 万份，增加了 53%。
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美国在房地产（平方英尺）方面领先联合办公空间市场
就规模而言，北美拥有最多的联合办公空间，平均每个地点面积为 9,799 平方英尺。人们对灵活工作方法、服务办公室和远程团队的接受程度不断提高，推动了对联合办公空间的巨大需求，WeWork 和雷格斯等联合办公巨头管理着 2300 万平方英尺的空间。
纽约是灵活工作空间最集中的地区，拥有超过 330 个联合办公中心。全球工作场所创新组织 Instant Group 预测，2022 年纽约市的灵活办公空间需求将比 2021 年增长 19%，而供应量（市场上灵活工作空间中心的数量）将增加 7%，达到 495 个空间。这种扩张在曼哈顿和布鲁克林最为明显。纽约市的灵活办公空间供应主要由混合空间组成，占市场的 51%。其次，服务式办公室占34%，联合办公空间占15%。
这种增长不仅受到寻求休闲联合办公环境的自由职业者和初创企业的推动，而且还受到利用这种灵活空间以可控且经济实惠的方式扩展业务的大公司的推动。纽约并不是美国唯一一个经历井喷式增长的地方。洛杉矶、旧金山和芝加哥的联合办公空间同比增长超过 15%，目前共有超过 566 个工作空间。
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北美联合办公空间行业概况
该行业相当分散，联合办公空间市场上存在许多参与者。还有更多的公司正在进入市场，以满足对休闲环境办公室的快速需求。就竞争格局而言，WeWork 领先市场，在全球拥有超过 40 万会员，其次是雷格斯和优客工场。
市场上的其他一些主要参与者包括 Impact Hub、Alley、Knotel、IWG、Make Office、Industrious Office、Techspace、Serendipity Labs 和 Green Desk。
北美联合办公空间市场领导者
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Impact Hub
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WeWork
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Green Desk
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Knotel
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Regus Coworking
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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北美联合办公空间市场新闻
- 2022 年 11 月：纽马克旗下的 Knotel 公司在佛罗里达州科勒尔盖布尔斯的 Ofizzina 办公公寓项目获得了 23,700 平方英尺的长期租约。 Knotel 打算完成这座位于庞塞德莱昂大道 1200 号的 16 层摩天大楼的三个完整故事。 TSG 集团和 BF 集团创建了 Offizina，其中包括 60 套办公公寓。
- 2022 年 6 月：瑞士联合办公先驱 IWG 打算在其美国投资组合中增加多达 700 个灵活办公地点，目前该投资组合在 300 个城市设有办事处，主要以 Regus 和 Spaces 品牌运营。未来 12 个月内，IWG 计划在美国再开设 500 至 700 个办事处。
北美联合办公空间行业细分
联合办公空间是一个容纳来自不同公司的人员来工作的环境。共享设施、服务和工具是联合办公空间的特征。
该报告对北美联合办公空间市场进行了全面的背景分析，涵盖当前的市场趋势、限制因素、技术更新以及各个细分市场和行业竞争格局的详细信息。此外，研究期间还纳入并考虑了 COVID-19 的影响。
北美的联合办公空间市场按业务类型（新空间、扩建和连锁）、商业模式（转租模式、收入共享模式和业主运营商模式）、最终用户（独立专业人员[自由职业者]、初创团队、中小型企业 (SME) 和大型公司）以及按国家（美国、墨西哥和加拿大）划分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值（美元）预测。
| 按业务类型 | 新空间 |
| 扩展 | |
| 链条 | |
| 按商业模式 | 转租模式 |
| 收益分享模式 | |
| 业主-经营者模式 | |
| 按最终用户 | 独立专业人士（自由职业者） |
| 创业团队 | |
| 中小型企业 (SME) | |
| 大型企业 | |
| 按国家/地区 | 美国 |
| 加拿大 | |
| 墨西哥 |
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北美联合办公空间市场研究常见问题解答
北美联合办公空间市场有多大？
北美联合办公空间市场规模预计将在 2024 年达到 51.1 亿美元，并以超过 11% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 85.8 亿美元。
目前北美联合办公空间市场规模有多大？
2024年，北美联合办公空间市场规模预计将达到51.1亿美元。
谁是北美联合办公空间市场的主要参与者？
Impact Hub、WeWork、Green Desk、Knotel、Regus Coworking 是北美联合办公空间市场的主要运营公司。
北美联合办公空间市场涵盖哪些年份？2023 年的市场规模是多少？
2023年，北美联合办公空间市场规模估计为46亿美元。该报告涵盖了北美联合办公空间市场的历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了北美联合办公空间市场的2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年的市场规模。
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北美联合办公空间行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年北美联合办公空间市场份额、规模和收入增长率统计数据。北美联合办公空间分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
