加拿大老年生活市场规模和份额分析-行业研究报告-增长趋势

Q: 目前加拿大老年生活市场规模有多大？

预计加拿大老年生活市场在预测期内（2024-2029）复合年增长率将超过 5% Read More

加拿大养老市场规模

加拿大养老市场分析

加拿大老年生活市场预计在预测期内复合年增长率约为 5%。

2014年至2034年间，加拿大75岁及以上老年人口预计将增长111.2%，而同期加拿大总人口预计仅增长19.1%。这一趋势引起了投资者和房地产开发商的关注，导致加拿大老年住房和长期护理行业的资本流动和建设增加。
加拿大的老年生活设施受到了 COVID-19 大流行的严重影响。在第一波大流行期间（2020 年 3 月至 8 月），疗养院和老年院的居民占所有报告的 COVID-19 死亡人数的 80% 以上。
截至 2021 年 3 月上旬，报告显示，疗养院和养老院在疫情相关病例和死亡中所占比例最大，约占所有病例的 7%，占所有死亡的 50% 以上。鉴于工作人员与居民之间不可避免的密切接触，住宿护理设施可能面临更高的感染风险。
在 COVID-19 大流行期间，对老年住房的需求有所增加，并且由于对健康和福祉的关注以及人口迅速老龄化的推动，预计未来几年这种需求还会增加。

加拿大养老市场趋势

老年住房投资增加

尽管受到 COVID-19 的负面影响，该行业仍正在经历有史以来最好的投资时期。 2021年，加拿大老年住房投资额约为14.8亿美元，高于上年，即仅8.1亿美元。大多数加拿大老年住房市场参与者都是综合业主/经营者。这些公司将 2020 年的大部分精力放在运营上，而不是寻求新的投资。

继 2021 年开局平静之后，投资市场活动在下半年有所回升，以 Blackstone、Ventas 和 Harrison Street 的重大投资为标志。因此，2021年加拿大老年住房交易的总美元交易量几乎是2020年成交量的两倍。加拿大老年住房交易活动和整体势头将在2022年继续增加。

加拿大老年生活市场分析：2016年至2021年加拿大老年住房市场交易量（单位：十亿美元）

要了解主要趋势，请下载样本报告

下载PDF

加拿大老年人住房租金上涨

居民数量减少或仅略有增加，导致空置率上升。需求疲软可能是由于在 COVID-19 大流行期间家庭不愿搬入高级住宅。尽管空置率上升，但由于生活和其他必需品成本上涨，所有省份的租金均上涨。魁北克省的捕获率尽管有所下降，但仍然是全国最高的。 2021年，约17%的75岁及以上老年人居住在养老院。全国其他省份这一比例在5.0%至10%之间。

不列颠哥伦比亚省所有单元类型的平均租金从 2,489.04 美元增至 2021 年的 2,620 美元，而阿尔伯塔省的平均租金在 2021 年增至 2,518.64 美元。而在少数省份，租金有所下降，例如曼尼托巴省、爱德华王子岛、纽芬兰省和拉布拉多。

要了解地理趋势，请下载样本报告

下载PDF

加拿大养老产业概况

加拿大的老年生活市场相对分散，只有本地和小型开发商，品牌参与者很少。分散的参与者之间存在着更高的竞争。市场上的一些主要参与者包括 Chartwell Master Care LP、Sienna Senior Living、Atria Senior Living、Sunrise Senior Living LLC 和 All Seniors Care Living Centers。

加拿大老年生活市场领导者

Chartwell Master Care LP
Sienna Senior Living
Atria Senior Living
Sunrise Senior Living, LLC
All Seniors Care Living Centers
*免责声明：主要玩家排序不分先后

需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？

下载样本

加拿大老年生活市场新闻

2022 年 10 月： Optima Living 和合资伙伴 Axium Infrastructure 以超过 3 亿美元的价格从 HH Total Care Services 购买了位于艾伯塔省和不列颠哥伦比亚省的八间老年人支持性生活住宅。通过此次出售，该合资企业目前在不列颠哥伦比亚省和艾伯塔省拥有 18 家护理机构。 Optima 拥有 2,200 多个床位，为老年人提供集体生活选择。

2022 年 10 月： Enquire、Glennis 和 Sherpa 联手创建了老年生活行业市场领先的软件平台，该平台具有独特的定位，通过提供第一个全面的、可扩展的端到端软件平台来改善老年人及其护理人员的生活。由老年生活提供商设计并为其服务的最终软件解决方案。合并后的公司将为排名前 150 名的老年住房运营商中的 50 多家以及代表老年生活、急性后和家庭护理领域 5,700 个地点的 800 多名客户提供服务。

2022 年 2 月： Sienna Senior Living 宣布达成协议，收购安大略省和萨斯喀彻温省 11 项老年生活资产组合 50% 的所有权权益，其中包括 1,048 间优质私人付费套房。 Sienna 将与 Sabra 合作收购该投资组合，Sabra 将收购另外 50% 的权益，而 Sienna 则担任该投资组合的管理者。 Sienna 和 Sabra 将从 Extendicare Inc. 收购该投资组合，该投资组合代表 Extendicare 目前在加拿大拥有的全部私人付费退休房产。

加拿大老年生活市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 市场概况
4.2 聚焦老年人口的人口统计
4.3 聚焦不同类型的老年生活设施
4.4 老年生活设施需要考虑的关键因素
4.5 政府举措和政策
4.6 COVID-19 对市场的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
5.2 市场限制
5.3 市场机会
5.4 波特五力分析
- 5.4.1 新进入者的威胁
- 5.4.2 买家/消费者的议价能力
- 5.4.3 供应商的议价能力
- 5.4.4 替代产品的威胁
- 5.4.5 竞争激烈程度

6. 市场细分（按价值划分的市场规模）

6.1 按省份
- 6.1.1 艾伯塔省
- 6.1.2 新斯科舍省
- 6.1.3 魁北克
- 6.1.4 不列颠哥伦比亚省
- 6.1.5 安大略省
- 6.1.6 加拿大其他地区

7. 竞争格局

7.1 概述（市场集中度和主要参与者）
7.2 公司简介
- 7.2.1 Chartwell Master Care LP
- 7.2.2 Sienna Senior Living
- 7.2.3 Atria Senior Living
- 7.2.4 Sunrise Senior Living LLC
- 7.2.5 All Seniors Care Living Centers
- 7.2.6 Berwick Retirement Communities
- 7.2.7 Verve Senior Living
- 7.2.8 Signature Retirement Living
- 7.2.9 A Place for Mom
- 7.2.10 Ross Place Seniors Community*

8. 附录

9. 免责声明

您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格

立即获取价格明细

加拿大养老产业细分

老年生活是一个概念，指为老年人提供的各种住房和生活方式选择，以适应老龄化的挑战，例如行动不便和易患疾病。加拿大老年生活市场按省份（阿尔伯塔省、新斯科舍省、魁北克省、不列颠哥伦比亚省、安大略省和加拿大其他地区）细分。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响。该报告提供了所有上述细分市场以美元计价的市场规模。