| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Kích Thước Thị Trường (2024) | USD 62.63 Billion |
| Kích Thước Thị Trường (2029) | USD 96.19 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.67% |
| Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất | Châu á Thái Bình Dương |
| Thị Trường Lớn Nhất | Châu á Thái Bình Dương |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường không gian văn phòng chia sẻ
Quy mô Thị trường Không gian Văn phòng chia sẻ ước tính đạt 41,39 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 62,75 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,67% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
- Sự bùng nổ của công việc từ xa trong thời đại đại dịch về cơ bản vẫn còn nguyên vẹn, bất chấp mọi cách thức dỗ dành, dỗ dành và đe dọa của người sử dụng lao động để đưa người lao động trở lại văn phòng. Làm việc năng động từ bất kỳ đâu không có lợi cho lĩnh vực văn phòng truyền thống, khi có ít nhân viên sử dụng các tòa nhà thương mại nhộn nhịp một thời. Ngược lại, tương lai tương đối tươi sáng đối với toàn bộ lĩnh vực không gian làm việc chung. Một lượng lớn khách hàng đang rời khỏi khu vực thuê dài hạn. Không gian làm việc chung sẽ tiếp tục phát triển trong thời kỳ hậu đại dịch, đặc biệt là khi các văn phòng truyền thống không còn được ưa chuộng và ít bất động sản quy mô lớn được xây dựng hơn.
- Dựa trên dữ liệu lịch sử từ năm 2018 đến năm 2022, tổng số không gian làm việc chung dự kiến sẽ đạt gần 42.000 trên toàn thế giới vào cuối năm 2024. Điều này có nghĩa là ngày càng có nhiều doanh nghiệp coworking xuất hiện trong những năm tới, mang lại nhiều cạnh tranh hơn cho các doanh nghiệp đương nhiệm và người chơi thị trường mới. Thống kê quan trọng này có ý nghĩa rất lớn trong việc đánh giá bối cảnh hiện tại của coworking, đưa ra tầm nhìn xa có giá trị về triển vọng tương lai đầy hứa hẹn của ngành. Nó nhấn mạnh việc áp dụng coworking ngày càng tăng như một lựa chọn khả thi cho các yêu cầu công việc đa dạng và nêu bật tiềm năng của nó trong việc định hình lại cách mọi người tiếp cận nỗ lực nghề nghiệp của họ.
- Trong bối cảnh làm việc chung, sức chứa trung bình của các không gian làm việc năng động này là khoảng 83 cá nhân trên toàn thế giới. Đi sâu hơn vào sự khác biệt giữa các khu vực, không gian làm việc chung ở Hoa Kỳ có sức chứa trung bình là 105 người, cho thấy tiềm năng của họ trong việc đáp ứng các cộng đồng lớn hơn. Trong khi châu Á dẫn đầu về năng lực trung bình, có sức chứa ấn tượng 114 người trên mỗi không gian làm việc chung thì Nam Mỹ lại có mức trung bình tương đối thấp hơn với 54 cá nhân, phản ánh bối cảnh đa dạng của xu hướng làm việc chung ở các châu lục khác nhau.
- Khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đã trở thành khu vực dẫn đầu toàn cầu với 11.000 không gian làm việc chung. Châu Á-Thái Bình Dương chiếm hơn một phần ba tổng số không gian làm việc chung toàn cầu. Mặc dù thị trường lớn nhất cho các doanh nghiệp coworking hiện nay là khu vực APAC, nhưng coworking space phổ biến nhất ở Anh, đặc biệt là London và đang ngày càng trở nên phổ biến ở các khu vực như Bắc Mỹ. Bắc Mỹ có diện tích không gian làm việc chung lớn nhất với diện tích trung bình là 9.799 m2. Tiếp theo là Châu Á (8.101 m2) và Châu Âu (7.244 m2).
Xu hướng thị trường không gian văn phòng chia sẻ
Ngày càng có nhiều thành viên của Co-working Space
Nếu mọi người sắp rời khỏi nhà, họ đang tìm kiếm một nơi nào đó hấp dẫn, có trải nghiệm làm việc chất lượng cao hơn. Không gian văn phòng chia sẻ đang hoạt động rất tốt vì mọi người đã bộc lộ sở thích làm việc theo cách này. Không gian làm việc chung cung cấp một môi trường làm việc linh hoạt, cho phép mọi người làm việc theo cách riêng của họ. Không giống như văn phòng truyền thống, không gian làm việc chung cung cấp khả năng ra vào 24/7, cho phép các thành viên làm việc khi họ muốn, theo cách họ muốn. Vào năm 2023, dự kiến sẽ có khoảng 5,07 triệu cá nhân sẽ gia nhập hàng ngũ thành viên không gian làm việc chung. Số lượng người chấp nhận làm việc chung ngày càng tăng là minh chứng cho vô số lợi ích mà nó mang lại, nhấn mạnh tiềm năng định hình tương lai của công việc một cách đáng kể.
Việc sử dụng không gian làm việc chung được thúc đẩy bởi các nhóm người dùng riêng biệt, trong đó những người làm nghề tự do chiếm 37% số người dùng, tiếp theo là các doanh nhân chiếm 24% và các doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm 21%. Trong số các nhóm này, những người làm việc tự do nổi lên là những người sử dụng chiếm ưu thế nhất, làm nổi bật mối quan hệ mạnh mẽ của họ đối với không gian làm việc chung. Trong những năm qua, số lượng phụ nữ tham gia làm việc chung đã tăng đều đặn, dần dần thu hẹp khoảng cách giới tính. Mặc dù tỷ lệ phần trăm hiện tại vẫn ở dưới mức 50% mong muốn, nhưng tin đáng khích lệ là xu hướng này tiếp tục cho thấy động lực tích cực, chào đón ngày càng nhiều phụ nữ tham gia phong trào coworking mỗi năm.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Hoa Kỳ dẫn đầu ngành công nghiệp không gian văn phòng dùng chung
Mỹ có 18,3% không gian làm việc chung trên thế giới. Số lượng không gian làm việc chung ở Hoa Kỳ đã tăng đều đặn trong thập kỷ qua. Chỉ có 14 coworking space ở Mỹ vào năm 2007, 4000 vào năm 2017 và ước tính hơn 6.200 coworking space vào năm 2022. Năm 2015, có khoảng 331.000 người sử dụng coworking space ở Mỹ. Con số này tăng lên khoảng 1,08 triệu vào năm 2022. Coworking Space không gian phổ biến nhất ở các thành phố rất lớn, chẳng hạn như New York và Los Angeles, hoặc các thành phố có ngành công nghệ và sáng tạo nổi bật, như San Francisco và Seattle. Manhattan cho đến nay là thị trường lớn nhất cho không gian làm việc chung, trong khi Quận Columbia là bang phát triển nhanh nhất. Los Angeles là thành phố đắt đỏ nhất ở Mỹ về không gian làm việc chung.
Theo Coworking Resources, quy mô không gian trung bình ở Mỹ là khoảng 14.000 m2. International Workplace Group (IWG) và WeWork là hai nhà cung cấp không gian làm việc chung chính ở Hoa Kỳ. Vào tháng 8 năm 2022, WeWork báo cáo mức sử dụng phòng của họ đạt 72%, cuối cùng khớp với con số trước đại dịch từ cuối năm 2019. IWG, mạng lưới không gian làm việc linh hoạt toàn cầu có khách hàng bao gồm Cisco, Uber, Microsoft, v.v., cho biết họ đã tăng thêm 2 triệu thành viên mới vào năm 2021. Vì nhiều công nhân ở xa đã rời xa các thành phố lớn, IWG đang mở rộng danh sách các địa điểm của mình để bao gồm các thị trấn nhỏ hơn của Hoa Kỳ như Kodak, Tennessee và Bedford, New Hampshire. Công ty đã ký thỏa thuận với hơn 50 địa điểm sắp tới ở Mỹ vào năm 2022 và có kế hoạch bổ sung thêm 1.000 địa điểm khác vào năm 2023.
Theo một cuộc khảo sát, bầu không khí làm việc thú vị là điểm thu hút của 70% không gian làm việc chung ở Mỹ. Bầu không khí làm việc như một điểm bán hàng cho một không gian làm việc chung ít nhất có phần độc đáo ở Hoa Kỳ, vì 70% không gian làm việc chung của đất nước báo cáo đây là điểm bán hàng bằng hoặc cao hơn mức trung bình toàn cầu. Vị trí thuận lợi, thiết kế hấp dẫn và phù hợp, cộng đồng thịnh vượng, dịch vụ tốt, giá thấp, nhiều sự kiện, bãi đậu xe miễn phí, truy cập đa địa điểm, tốc độ internet, chú trọng đến sức khỏe là một số điểm bán hàng bổ sung cho không gian làm việc chung ở Hoa Kỳ.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan về không gian văn phòng chia sẻ
Thị trường văn phòng chia sẻ về bản chất bị phân mảnh với sự hiện diện của một số người chơi trên thị trường. WeWork, IWG Group, JustCo, Servcorp Limited, Industrious là một số công ty lớn trên thị trường. Với chi phí thuê mặt bằng ngày càng tăng ở các thành phố cấp 1 và cấp 2, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ và doanh nhân đang lựa chọn không gian làm việc chung để có cơ sở vật chất tốt hơn với chi phí rẻ hơn. Nhu cầu về không gian văn phòng chia sẻ đang bùng nổ trên toàn cầu.
Trong khi các công ty hàng đầu trong ngành như WeWork đang phát triển mạnh, thì sự bùng nổ về nhu cầu về không gian làm việc chung đang lan sang các ngành khác, nơi bất kỳ không gian tập trung vào thiết kế nào cũng có thể trở thành địa điểm làm việc chung. Ví dụ, Serendipity Labs đang hợp tác với các khách sạn về nhượng quyền làm việc chung. Các thư viện, quán cà phê và các tòa nhà thương mại truyền thống cũng đang bổ sung thêm nhiều không gian làm việc chung như tiện nghi và không gian. Và tất nhiên, các công ty cung cấp dịch vụ văn phòng và coworking truyền thống tiếp tục mở rộng. Kết quả của tất cả điều này là sự cạnh tranh gia tăng.
Sự cạnh tranh này sẽ tác động đến ngành công nghiệp coworking theo nhiều cách khác nhau, trong đó một vấn đề lớn là áp lực ngày càng tăng lên các không gian để hoạt động tốt. Sự cạnh tranh ngày càng tăng là bình thường trong các ngành công nghiệp đang phát triển. Nhược điểm là một số người tham gia trong ngành bị tổn thương hoặc thậm chí phá sản. Chúng ta có thể sẽ thấy nhiều sự thất bại của không gian làm việc chung hơn trong vài năm tới.
Dẫn đầu thị trường không gian văn phòng chia sẻ
-
WeWork
-
JustCo
-
Servcorp Limited
-
IWG Group
-
Industrious
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
.webp "Thị trường không gian văn phòng chia sẻ Mức độ tập trung")
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường không gian văn phòng chia sẻ
- Tháng 6 năm 2023 Không gian làm việc chung cao cấp dành cho khách sạn, THE GREAT ROOM của Industrious, được công bố mở rộng sang thị trường Úc. The Great Room chuẩn bị mở cửa ở trung tâm CBD của Sydney tại Tầng 29, 85 Phố Castlereagh, đánh dấu bước đột phá đầu tiên vào quốc gia này với sự hợp tác của công ty quản lý tài sản 151 Property có trụ sở tại Úc và New Zealand. Trải rộng 1.200 m2, 35 văn phòng chuyên dụng và không gian dành riêng cho doanh nghiệp, địa điểm mới ở Sydney sẽ nhìn ra Hyde Park mang tính biểu tượng và cung cấp cùng tiêu chuẩn cao về sự thoải mái, thẩm mỹ và hiệu suất đồng nghĩa với thương hiệu The Great Room.
- Tháng 7 năm 2023 Instacart - một công ty tổng hợp hàng tạp hóa - đã công bố hợp tác với Industrious, một công ty không gian làm việc chung với hơn 160 địa điểm trên hơn 65 thành phố, để cung cấp dịch vụ giao hàng trong ngày tại tất cả các văn phòng của công ty tại Hoa Kỳ và tư cách thành viên Instacart+ miễn phí kéo dài cả năm cho doanh nghiệp Industrious khách hàng. Đối tượng của công ty coworking là các nhóm nhỏ và lớn, do đó, kiểu hợp tác này có thể hấp dẫn các doanh nghiệp đang cố gắng tìm kiếm các đặc quyền để khuyến khích nhân viên đến văn phòng vào những thời điểm quan trọng, do sự quan tâm ngày càng tăng của người dân đối với việc làm việc từ xa.
Phân khúc ngành không gian văn phòng chia sẻ
Không gian văn phòng chung hoặc không gian làm việc chung là sự sắp xếp trong đó nhân viên của các công ty khác nhau chia sẻ một không gian văn phòng. Nó cho phép tiết kiệm chi phí và thuận tiện khi sử dụng cơ sở hạ tầng chung, chẳng hạn như thiết bị, tiện ích, dịch vụ lễ tân và trông coi, và trong một số trường hợp là dịch vụ giải khát và nhận bưu kiện. Nó hấp dẫn các nhà thầu độc lập, các nhà khoa học độc lập, những người làm việc từ xa, những người du mục kỹ thuật số và những người thường xuyên đi du lịch.
Thị trường văn phòng chia sẻ toàn cầu được phân chia theo loại (thông thường, doanh nghiệp, sang trọng và các loại khác), theo mục đích sử dụng cuối (công nghệ thông tin (CNTT và ITES), dịch vụ pháp lý, BFSI (ngân hàng, dịch vụ tài chính và bảo hiểm), tư vấn và các dịch vụ khác) và theo người dùng (người làm việc tự do, doanh nghiệp và những người khác) theo địa lý (Bắc Mỹ, Châu Á Thái Bình Dương, Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi và Phần còn lại của thế giới). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo thị trường cho thị trường văn phòng chia sẻ toàn cầu tính theo Giá trị (USD).
| Theo loại | Thông thường | ||
| Công ty | |||
| Sang trọng | |||
| Các loại khác | |||
| Theo mục đích sử dụng cuối cùng | Công nghệ thông tin (CNTT và ITES) | ||
| Dịch vụ pháp lý | |||
| BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm) | |||
| Tư vấn | |||
| Các dịch vụ khác | |||
| Bởi người dùng | Người làm việc tự do | ||
| Doanh nghiệp | |||
| Người dùng khác | |||
| Theo địa lý | Bắc Mỹ | Hoa Kỳ | |
| Canada | |||
| México | |||
| Châu á Thái Bình Dương | Ấn Độ | ||
| Trung Quốc | |||
| Singapore | |||
| Nhật Bản | |||
| Hàn Quốc | |||
| Việt Nam | |||
| Châu Úc | |||
| Phần còn lại của Châu Á-Thái Bình Dương | |||
| Châu Âu | nước Đức | ||
| Vương quốc Anh | |||
| Tây ban nha | |||
| Pháp | |||
| Nước Ý | |||
| Phần còn lại của châu Âu | |||
| Trung Đông & Châu Phi | các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất | ||
| Ả Rập Saudi | |||
| Ai Cập | |||
| Phần còn lại của Trung Đông và Châu Phi | |||
| Phần còn lại của thế giới | |||
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về không gian văn phòng chia sẻ Nghiên cứu thị trường
Thị trường không gian văn phòng chia sẻ lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Không gian Văn phòng chia sẻ dự kiến sẽ đạt 41,39 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,67% để đạt 62,75 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô Thị trường Không gian Văn phòng Chia sẻ hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Không gian văn phòng chia sẻ dự kiến sẽ đạt 41,39 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong Thị trường Không gian Văn phòng Chia sẻ?
WeWork, JustCo, Servcorp Limited, IWG Group, Industrious là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường Văn phòng chia sẻ.
Khu vực nào phát triển nhanh nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng Chia sẻ?
Châu Á-Thái Bình Dương được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng Chia sẻ?
Vào năm 2024, Châu Á Thái Bình Dương chiếm thị phần lớn nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng chia sẻ.
Thị trường Không gian văn phòng chia sẻ này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Không gian văn phòng chia sẻ ước tính đạt 38,09 tỷ USD. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Không gian văn phòng chia sẻ trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Không gian văn phòng chia sẻ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo bán chạy nhất của chúng tôi
Popular Real Estate Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Không gian văn phòng chia sẻBáo cáo ngành
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Không gian văn phòng chia sẻ năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Không gian văn phòng chia sẻ bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
