Quy mô thị trường không gian văn phòng
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| CAGR | > 10.00 % |
| Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất | Bắc Mỹ |
| Thị Trường Lớn Nhất | Bắc Mỹ |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường không gian văn phòng
Thị trường văn phòng cho thuê toàn cầu dự kiến sẽ ghi nhận tốc độ CAGR là 12% trong giai đoạn dự báo. Động lực cho thuê đã quay trở lại khi hầu hết các văn phòng đang thực hiện việc quay trở lại làm việc một cách an toàn. Các yêu cầu đã tăng lên khắp các trung tâm thành phố và hoạt động cho thuê cũng vậy. Trên thị trường văn phòng, mức hấp thụ ròng lần đầu tiên chuyển sang tích cực kể từ khi đại dịch bùng phát. Lĩnh vực CNTT và ITeS là một trong những động lực chính của hoạt động cho thuê tổng thể ở các thành phố hàng đầu và việc các công ty này thuê số lượng lớn sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu về không gian văn phòng lớn chất lượng.
COVID-19 dự kiến sẽ ảnh hưởng đến chiến lược bất động sản trung hạn của một số khách thuê văn phòng trên toàn cầu. Các hạn chế mới về COVID xuất phát từ sự lây lan của biến thể Delta đã cản trở sự phục hồi ở một số nơi trên thế giới trong quý 3, nhưng ở hầu hết các quốc gia, nền kinh tế vẫn tiếp tục phục hồi. Sự không chắc chắn vẫn là một chủ đề đang diễn ra; tuy nhiên, không gian văn phòng hiện đang có dấu hiệu phục hồi nhu cầu.
Trong khi giá thuê cho thuê đã giảm từ tháng 4 năm 2020, một số xu hướng thú vị đã xuất hiện trong không gian văn phòng. Ví dụ, những người thuê văn phòng ngày càng làm mới không gian văn phòng của họ kể từ tháng 4 năm 2020, khi đại dịch bắt đầu. Người thuê đang mong muốn được làm việc trong các văn phòng thế hệ mới với các tiện nghi hiện đại, tập trung vào sức khỏe và thể chất. Sẽ chú trọng hơn vào tính linh hoạt, với những người thuê muốn khám phá không gian làm việc chung cho lực lượng lao động phi tập trung.
Người thuê đang tận dụng động lực thị trường thuận lợi hiện tại để đàm phán gia hạn. Họ cũng đang xem xét sự linh hoạt hơn trong hợp đồng thuê. Quyết định của khách thuê nhanh hơn năm ngoái, tập trung vào các văn phòng thế hệ mới. Việc tái gia nhập của nhân viên đã bắt đầu ở nhiều quốc gia khác nhau, với nhiều công ty có kế hoạch tuyển thêm nhân viên trở lại từ tháng 1 năm 2022. Điều này sẽ thúc đẩy người thuê đưa ra quyết định cho thuê nhanh hơn. Các công ty sẽ phải đối mặt với thách thức trong việc thiết kế và sửa đổi các không gian văn phòng hiện có để hỗ trợ nền văn hóa đã được thiết lập của công ty trong khi tuân thủ các quy trình y tế mới nhưng vẫn thúc đẩy sự tương tác và hợp tác xã hội.
Xu hướng thị trường không gian văn phòng
Tăng tỷ lệ trống không gian văn phòng
Tâm lý chung và hoạt động trên thị trường văn phòng trên toàn thế giới đang được cải thiện, mặc dù ở tốc độ khác nhau. Quý 3 năm 2021, khối lượng cho thuê toàn cầu cao hơn một năm trước. Tuy nhiên, chúng vẫn thấp hơn 25% so với quý 3 năm 2019, cho thấy quá trình phục hồi, mặc dù đang diễn ra nhưng vẫn chưa kết thúc. Tất cả các khu vực đều có khối lượng thấp hơn quý 3 năm 2019. Tỷ lệ hấp thụ ròng toàn cầu lần đầu tiên chuyển sang tích cực vào quý 3 năm 2021 kể từ khi đại dịch bùng phát.
Tỷ lệ trống tiếp tục quỹ đạo đi lên trong quý 3 năm 2021, tăng thêm 30 điểm cơ bản trong quý lên 14,6%. Đây là tốc độ tăng chậm nhất kể từ khi đại dịch bùng phát. Sau sự chậm trễ trong việc hoàn thành dự án, năm 2022 được dự đoán là năm cao điểm của chu kỳ phát triển. Hình ảnh dao động đáng kể theo khu vực. Tại Hoa Kỳ, tốc độ hoàn thiện phát triển dự kiến sẽ đạt mức cao trong năm nay và sau đó chậm lại đáng kể vào năm tới, trong khi ở Châu Âu và Châu Á - Thái Bình Dương, đường ống tiếp tục tăng trưởng lần lượt là 24% và 13% vào năm 2022. Điều này sẽ làm tăng thêm áp lực lên tỷ lệ trống trong những tháng tới.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tăng giá thuê văn phòng
Tỷ lệ tái nhập văn phòng vẫn khác nhau đáng kể giữa các quốc gia nhưng hiện đang bắt đầu tăng trên toàn thế giới. Điều này rất quan trọng, vì trước khi các yêu cầu về không gian mới được củng cố, các công ty cần có thêm bằng chứng về tác động của văn phòng kết hợp và làm việc từ xa đến hồ sơ nhu cầu của họ. Các điều kiện thân thiện với người thuê nhà vẫn tồn tại ở hầu hết các thị trường, trong đó chủ nhà mong muốn thu hút người thuê nhà. Tuy nhiên, giá thuê các tòa nhà cao cấp hoặc cao cấp đã tăng ở một số thị trường do người thuê ngày càng tìm kiếm chất lượng. Ngành dịch vụ tài chính và ngân hàng tiếp tục là ngành chiếm ưu thế về diện tích văn phòng cao cấp trên toàn cầu.
Các doanh nghiệp quốc tế đang tìm kiếm nơi làm việc của họ để khôi phục thương hiệu và văn hóa doanh nghiệp của họ sau đại dịch, điều này sẽ giúp cải thiện đáng kể các tiện nghi và dịch vụ dành cho nhân viên. Mặc dù đã hơn một năm bị hạn chế ra vào văn phòng, các doanh nghiệp vẫn tiếp tục xác định nơi làm việc là một phần thiết yếu trong bản sắc công ty của họ và rất quan trọng để giữ chân và tiếp thêm sinh lực cho nhân viên sau đại dịch.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tổng quan về ngành không gian văn phòng
Thị trường văn phòng cho thuê toàn cầu có tính cạnh tranh cao và bao gồm nhiều người chơi. Các công ty này đang tận dụng các sáng kiến hợp tác chiến lược để tăng thị phần và lợi nhuận của họ. Các nhà cung cấp phụ thuộc vào các chiến lược mua bán và sáp nhập liên tiếp, mở rộng địa lý, nghiên cứu và phát triển cũng như các chiến lược giới thiệu sản phẩm mới để thực hiện mở rộng và tăng trưởng kinh doanh hơn nữa.
Dẫn đầu thị trường không gian văn phòng
-
CBRE Group Inc
-
Mitsui Fudosan Co. Ltd.
-
Jones Lang LaSalle Incorporated
-
IWG Plc.
-
Regus
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường không gian văn phòng
Tháng 11 năm 2021 CBRE Group Inc. và Altus Power Inc., một công ty điện khí hóa sạch hàng đầu thị trường, hợp tác để phát triển một công cụ độc quyền tiên tiến nhằm xác định các cơ hội năng lượng sạch tại địa phương nhằm giúp chủ sở hữu và người thuê bất động sản thương mại đáp ứng nhu cầu năng lượng của họ đồng thời giảm dấu chân carbon.
Tháng 1 năm 2022 Tập đoàn CBRE thông báo họ đã mua lại Buildingi, nhà cung cấp hàng đầu về dịch vụ công nghệ và lập kế hoạch cho thuê, để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách thuê về các dịch vụ quản lý công suất thuê toàn diện. Buildingi sẽ tích hợp hoàn toàn với nhóm Quản lý sử dụng phòng của CBRE và bước đầu chuyển sang 'Buildingi từ CBRE.'.
Báo cáo thị trường văn phòng cho thuê - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 Phương pháp phân tích
2.2 Giai đoạn nghiên cứu
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
4.1 Kịch bản thị trường hiện tại
4.2 Xu hướng công nghệ
4.3 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.4 Các quy định và sáng kiến của chính phủ
4.5 Thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng
4.6 Hiểu biết sâu sắc về quy hoạch không gian văn phòng
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển
5.2 Hạn chế
5.3 Những cơ hội
5.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
5.4.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
5.4.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng/người mua
5.4.3 Mối đe dọa của những người mới
5.4.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
5.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Theo loại tòa nhà
6.1.1 trang bị thêm
6.1.2 Các tòa nhà mới
6.2 Bởi người dùng cuối
6.2.1 CNTT và Viễn thông
6.2.2 Truyền thông và Giải trí
6.2.3 Hàng bán lẻ và tiêu dùng
6.3 Theo địa lý
6.3.1 Bắc Mỹ
6.3.2 Châu Âu
6.3.3 Châu á Thái Bình Dương
6.3.4 Phần còn lại của thế giới
7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
7.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
7.2 Hồ sơ công ty
7.2.1 CBRE Group Inc.
7.2.2 Mitsui Fudosan Co. Ltd
7.2.3 Jones Lang LaSalle Incorporated
7.2.4 IWG PLC
7.2.5 Regus
7.2.6 WeWork
7.2.7 Knotel, Inc.
7.2.8 Servcorp
7.2.9 The Office Group
7.2.10 WOJO*
7.3 Các công ty khác
8. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
9. RUỘT THỪA
10. TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM
Phân khúc ngành không gian văn phòng
Thị trường văn phòng đề cập đến bất kỳ không gian văn phòng hành chính hoặc văn phòng nào được duy trì như một doanh nghiệp và bất kỳ văn phòng nào được thành lập bởi một cơ quan dịch vụ công mà chức danh này có thẩm quyền. Báo cáo này cung cấp phân tích đầy đủ về thị trường văn phòng cho thuê toàn cầu, bao gồm tổng quan thị trường, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính, xu hướng mới nổi theo phân khúc và động lực thị trường. Báo cáo cũng đưa ra tác động của COVID-19 trên thị trường.
Thị trường không gian văn phòng toàn cầu được phân chia theo loại tòa nhà (trang bị thêm, tòa nhà mới), Người dùng cuối (CNTT và Viễn thông, Truyền thông và Giải trí, Bán lẻ và Hàng tiêu dùng) và Địa lý (Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Á-Thái Bình Dương và Phần còn lại của Thế giới). Thế giới).
| Theo loại tòa nhà | ||
| ||
|
| Bởi người dùng cuối | ||
| ||
| ||
|
| Theo địa lý | ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường không gian văn phòng
Quy mô Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 10% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chơi chính trong Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu?
CBRE Group Inc, Mitsui Fudosan Co. Ltd., Jones Lang LaSalle Incorporated, IWG Plc., Regus là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu.
Khu vực nào phát triển nhanh nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu?
Bắc Mỹ được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu?
Năm 2024, Bắc Mỹ chiếm thị phần lớn nhất trong Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu.
Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Không gian Văn phòng Toàn cầu trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành không gian văn phòng
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Không gian văn phòng năm 2023, được tạo bởi Báo cáo Công nghiệp Mordor Intelligence™. Phân tích Không gian văn phòng bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
