Phân tích thị phần và quy mô thị trường quản lý cơ sở Kuwait - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Xu hướng thị trường quản lý cơ sở Kuwait

Phân khúc quản lý cơ sở nội bộ dự kiến ​​sẽ thúc đẩy thị phần

• Quản lý cơ sở nội bộ đề cập đến các dịch vụ được cung cấp bởi một nguồn lực chuyên dụng do tổ chức khách hàng trực tiếp tuyển dụng. Trong loại hình quản lý cơ sở này, việc giám sát và kiểm soát hiệu suất thường được tiến hành theo các điều khoản của mối quan hệ nhân viên/người sử dụng lao động thông thường.
• Quản lý cơ sở nội bộ chủ yếu liên quan đến việc tuyển dụng nhân viên chuyên môn để duy trì và quản lý các thuộc tính chức năng khác nhau của cơ sở hoặc khu vực. Ngày nay, hầu hết các dịch vụ chung đều được gia công cho các nhà cung cấp dịch vụ bên thứ ba. Tuy nhiên, một số dịch vụ, chẳng hạn như dịch vụ bảo mật hoặc hỗ trợ an ninh mạng, vẫn được vận hành và giám sát nội bộ để đảm bảo sự an toàn và toàn vẹn của cơ sở vật chất.
• Hiện tại, một phần lớn vẫn được duy trì nội bộ để duy trì kiểm soát chặt chẽ chất lượng dịch vụ. Các ngành công nghiệp, như bán lẻ và khách sạn, đã hỗ trợ một phần nhân sự nội bộ cho các dịch vụ không chuyên biệt. Tuy nhiên, các tổ chức và nhà công nghiệp ở các quốc gia đang phát triển vẫn tìm đến các nhà thầu cho các công việc chuyên môn, chẳng hạn như thang máy, HVAC và công việc MEP chuyên biệt.
• Với nhu cầu ngày càng tăng trong các lĩnh vực này, việc phát triển kỹ năng trong các hoạt động đó phải được tuân thủ, điều này càng dẫn đến sự phát triển của các mô hình phân phối độc đáo. Những mục tiêu này nhằm đạt được kiến ​​thức chuyên môn được chứng nhận, dẫn đến sự chuyển dịch từ thuê ngoài lực lượng lao động sang cung cấp dịch vụ theo hợp đồng.
• Các yếu tố như hoạt động kinh tế, chi tiêu tiêu dùng và hoạt động du lịch tăng lên đã làm tăng công suất sử dụng của các dự án/khu dân cư lớn, khách sạn và không gian thương mại. Điều này lại làm tăng nhu cầu quản lý cơ sở vật chất tốt hơn.
• Theo Colliers International, tỷ lệ lấp đầy khách sạn ở Thành phố Kuwait được dự đoán sẽ tăng 16% mỗi năm so với năm trước. Đây là mức tăng đáng kể từ mức -5% trong quý 3 đầu năm ngoái.

Phân khúc công cộng/cơ sở hạ tầng dự kiến ​​sẽ chiếm thị phần đáng kể trên thị trường

• Phạm vi người dùng cuối Công cộng/Cơ sở hạ tầng bao gồm các ứng dụng FM trong các tòa nhà văn phòng ở cấp liên bang, tiểu bang và địa phương, các sở tư pháp, các tòa nhà văn phòng cho công việc hành chính và các dự án tương tự khác. Cơ sở hạ tầng bao gồm các cơ sở bao gồm vận tải đường thủy và đường bộ. Nhiều tòa nhà khác nhau sử dụng các dịch vụ như báo cháy và an toàn, giải pháp quản lý năng lượng, dịch vụ giám sát camera quan sát và các dịch vụ quản lý cơ sở tích hợp khác.
• Hơn nữa, khu vực công đã bắt đầu yêu cầu các hợp đồng dài hạn hơn từ các nhà cung cấp FM. Tuy nhiên, sự thiếu chắc chắn về chi phí lao động và vật liệu trong tương lai khiến chúng trở thành những đề xuất rủi ro hơn, điều này có thể là trở ngại đáng kể trong quá trình đấu thầu các hợp đồng dài hạn của người chơi. Khi các dự án cơ sở hạ tầng do chính phủ hỗ trợ được lên kế hoạch ở Kuwait, nhu cầu về dịch vụ FM rất lớn, dẫn đến hàng hóa hóa. Hơn nữa, các hợp đồng dịch vụ trọn gói sẽ được hưởng lợi từ việc cắt giảm chi tiêu công, vì khách hàng trong khu vực công đang tìm cách giảm bớt các nhà cung cấp và cắt giảm chi phí. Điều này phù hợp với sự phát triển của các cơ quan khu vực công khác nhau nhằm liên tục cải thiện hoạt động của họ.
• Hơn nữa, các chính sách thương mại cởi mở trên khắp Kuwait đang thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và thúc đẩy hoạt động xây dựng. Ngành xây dựng là xương sống của nền kinh tế đất nước và dự kiến ​​sẽ phát triển nhanh chóng trong giai đoạn dự báo. Ngành xây dựng đóng góp đáng kể vào tăng trưởng và phát triển kinh tế khu vực. Theo MEED, tính đến nửa đầu năm 2022, giá trị hợp đồng xây dựng được trao ở Kuwait là khoảng 24,6 tỷ USD. Tổng giá trị các hợp đồng được trao ở khu vực Trung Đông và Bắc Phi (MENA) là 62,7 tỷ USD.
• Hơn nữa, Tổng cục Hàng không Dân dụng, cơ quan điều hành Sân bay Quốc tế Kuwait (KIA), đang xây dựng một nhà ga mới để biến sân bay này thành một trung tâm hàng không khu vực mới ở vùng Vịnh. Nhiều giai đoạn có liên quan đến việc xây dựng nhà ga mới. Sau giai đoạn đầu tiên, công suất sẽ tăng lên từ 25 triệu đến 50 triệu hành khách mỗi năm, giai đoạn thứ hai sẽ bổ sung thêm khoảng 13 triệu người mỗi năm. Ngoài ra, nhà ga mới sẽ cải thiện đáng kể uy tín của sân bay với tư cách là cửa ngõ vào Nhà nước Kuwait. Nhà ga mới này dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào năm trước và quá trình phát triển của nó đã bắt đầu trước 5 năm.
• Hơn nữa, Khu liên hợp quần vợt quốc tế Shaikh Jaber Al Abdullah Al Jaber Al Sabah đầy tham vọng, chủ yếu nhằm mục đích đưa đất nước trở thành điểm đến quần vợt quốc tế được ưa thích trong khu vực, hiện đang được xây dựng, theo Tamdeen Group, một tài sản hỗn hợp nổi bật. nhà phát triển ở Kuwait.