| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Kích Thước Thị Trường (2024) | USD 350.13 Billion |
| Kích Thước Thị Trường (2029) | USD 404.92 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 3.72% |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường quản lý cơ sở vật chất Châu Âu
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu ước tính đạt 360,17 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 432,34 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3,72% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Châu Âu được cho là một trong những thị trường thuê ngoài lớn nhất cho các dịch vụ quản lý cơ sở xét về mức độ trưởng thành và tinh tế.
- Các công ty địa phương nhỏ tập trung vào các hợp đồng đơn lẻ và các giải pháp dịch vụ đơn lẻ, trong khi hoạt động kinh doanh quản lý cơ sở vật chất của khu vực hoạt động với các hợp đồng tích hợp từ các nhà cung cấp nổi bật trên khắp các châu lục và quốc gia. Nó chủ yếu bao gồm các công ty đa quốc gia lựa chọn các nhà cung cấp dịch vụ có mặt ở nhiều quốc gia vì sự thuận tiện được cung cấp theo một hợp đồng duy nhất cho các chi nhánh khác nhau. Tuy nhiên, dựa trên sự năng động của khu vực, có nhiều lựa chọn hơn bao giờ hết để kết hợp quản lý cơ sở vật chất và bất động sản doanh nghiệp.
- Ngoài ra, quản lý cơ sở (FM) bao gồm quản lý cơ sở hạ tầng cho một tổ chức, các chiến lược và quy trình quản lý tòa nhà cũng như sự hài hòa chung của nơi làm việc. Đối với một tổ chức, hệ thống này tiêu chuẩn hóa các dịch vụ và hợp lý hóa các thủ tục, trong khi dịch vụ quản lý cơ sở sẽ lo phần còn lại.
- Một số nhà cung cấp dịch vụ hoạt động trong khu vực đã tập trung phát triển sự hiện diện của họ trong thập kỷ qua để thúc đẩy nhu cầu ngày càng tăng về quản lý cơ sở, đặc biệt trong xu hướng thuê ngoài các chức năng không cốt lõi hiện nay. Vào tháng 10 năm nay, Acacia, một trong những nhà cung cấp dịch vụ quản lý cơ sở tích hợp bản địa nổi tiếng ở Ireland, đã được mua lại bởi đối tác Đức, Apleona, giúp Apleona nâng cao vị thế trên thị trường và cung cấp dịch vụ ở Ireland.
- Theo Khảo sát quản lý cơ sở vật chất của RICS Vương quốc Anh trong quý 2 năm nay, nhu cầu về dịch vụ FM tăng lên ở hầu hết các ngành ngoại trừ bán lẻ, trong đó phân khúc chăm sóc sức khỏe và kinh doanh cho thấy mức tăng trưởng cao nhất trong 12 tháng qua. Trong năm tiếp theo, hơn 77% số người được hỏi dự đoán khối lượng công việc trên toàn ngành FM sẽ tăng lên, cho thấy nhu cầu chung về dịch vụ trong khu vực sẽ tăng lên.
- Tuy nhiên, cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh tỷ suất lợi nhuận đã giảm sút trong bối cảnh áp lực lạm phát mạnh mẽ trên toàn bộ nền kinh tế. Số dư ròng -8% của những người đóng góp dự kiến tỷ suất lợi nhuận sẽ thu hẹp trong năm tới, giảm so với mức +1% trong Q1. Tỷ suất lợi nhuận giảm dần và những thay đổi liên tục trong môi trường vĩ mô tiếp tục ám ảnh thị trường quản lý cơ sở ở Châu Âu.
- Sự bùng phát của COVID-19 có tác động kinh doanh hỗn hợp đối với các công ty quản lý cơ sở vật chất. Những hạn chế về quyền tự do đi lại của người dân đã dẫn đến sự sụt giảm về mức độ hoạt động và công việc của dự án trên nhiều địa điểm của khách hàng. Việc khóa cửa do đại dịch đã gây tổn hại cho những người chơi lớn trên thị trường do ít tiếp xúc vật lý hơn và ít tham gia đáp ứng các yêu cầu của khách hàng hơn. Mặc dù vậy, thế giới hậu đại dịch cũng khuyến khích nhiều tổ chức châu Âu khám phá các tiện nghi dịch vụ để tăng cường vệ sinh, đảm bảo sự hài lòng và an toàn của nhân viên, đồng thời nâng cao trải nghiệm của khách hàng khi hoạt động ngoại tuyến được tiếp tục.
Xu hướng thị trường quản lý cơ sở vật chất châu Âu
Phân khúc tòa nhà thương mại nắm giữ thị phần đáng kể
- Các công ty đầu tư thường tập trung vào thị trường bất động sản dân cư hoặc thương mại ở châu Âu. Các tòa nhà thương mại mang lại cơ hội sinh lời, khiến chúng trở thành một hình thức đầu tư hấp dẫn trong khu vực. Do đó, nó sẽ hỗ trợ sự tăng trưởng của khu vực trong Thị trường Quản lý Cơ sở trong giai đoạn dự báo. Đầu tư thương mại cho thấy tiềm năng dòng tiền cao hơn và thường mang lại lợi tức đầu tư tốt hơn.
- Thị trường Quản lý Cơ sở đang chứng kiến nhiều hoạt động hợp tác giữa các nhà cung cấp và các tổ chức thương mại ở Châu Âu. Chẳng hạn, năm nay, BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) đã được Cơ quan Tài sản Chính phủ (GPA) chọn làm đối tác chiến lược mới cho các dịch vụ tài chính và bất động sản quốc gia. Thỏa thuận chiến lược mới này với BNPPRE hỗ trợ sự phát triển liên tục của cơ quan, cung cấp các dịch vụ quản lý tài chính chất lượng cho bất động sản và các vấn đề liên quan đến tài sản. GPA nói thêm rằng tổ chức này mong muốn thu hút các đối tác chiến lược hàng đầu để đảm bảo rằng cơ quan này cung cấp một cơ quan chính phủ hiện đại hóa, chia sẻ, bền vững và tiết kiệm chi phí, cho phép công chức hoạt động hiệu quả trên khắp mọi quốc gia và khu vực của Vương quốc Anh.
- Tương tự, vào tháng 10 năm ngoái, Siemens Energy, gần đây đã tách khỏi Siemens AG để hoạt động như một công ty khác, đã mở rộng hợp tác với Công ty Parisian về ngành Đường sắt và Xe điện (SPIE SA). Sự hợp tác này kéo dài trong ba năm nhằm đảm bảo quản lý cơ sở kỹ thuật cho văn phòng và không gian sản xuất của Siemen, với tổng diện tích khoảng 385.000 m2. Những thỏa thuận dài hạn như vậy cũng định hình danh mục dịch vụ an toàn cho các dịch vụ thương mại, khuyến khích các công ty khác lựa chọn các chương trình như vậy.
- Sự quan tâm ngày càng tăng trong việc thiết lập các tòa nhà thông minh và các công nghệ IoT khác mang lại nhiều cơ hội khác nhau cho các nhà cung cấp trên thị trường giới thiệu giải pháp quản lý cơ sở dựa trên IoT và đẩy nhanh sự phát triển của các tòa nhà thương mại thông minh ở Châu Âu. Vào tháng 9 năm nay, Ericsson hợp tác với công ty công nghệ bất động sản Bắc Âu Kiona và Arthur D. Little để công bố Báo cáo Quản lý Năng lượng Tòa nhà Kết nối. Báo cáo nhấn mạnh cách IoT có thể tiết kiệm khoảng 10% chi phí năng lượng ở châu Âu. Ngoài ra, Kiona sử dụng kết nối di động theo chương trình Ericsson IoT Accelerator để số hóa hơn 5.500 tòa nhà, với tầm nhìn tác động đến hơn 55.000 cơ sở thương mại, công nghiệp, dân cư và công cộng ở Châu Âu.
- Xu hướng số hóa nhằm biến các tòa nhà thương mại mới và cũ thành tòa nhà thông minh giúp nâng cao giá trị tài sản và hỗ trợ các nhà quản lý cơ sở cũng như chủ sở hữu tài sản. Tương tự, sự phát triển của dịch vụ quản lý cơ sở của Đức dẫn đến nhu cầu ngày càng tăng về các giải pháp tùy chỉnh cho việc quản lý cơ sở nội bộ và thuê ngoài khác nhau. Hơn nữa, số lượng tòa nhà thương mại và dân cư ngày càng tăng ở các thành phố lớn đã thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở trên toàn quốc. Phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng và ngày càng tập trung vào các dịch vụ quản lý cơ sở tích hợp sẽ ảnh hưởng tích cực đến thị trường được nghiên cứu.
- Các văn phòng hiện đại với khách thuê dài hạn vẫn được các nhà đầu tư săn đón bất chấp mọi cuộc thảo luận xung quanh mô hình làm việc kết hợp. Sự nhạy bén trong kinh doanh ngày càng tăng của các nhà lãnh đạo ngành và sự đa dạng hóa nền kinh tế từ ngành công nghiệp ô tô sang các lĩnh vực khác sẽ làm tăng nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở vật chất trong khu vực.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Dữ liệu lớn cho phép các nhóm quản lý cơ sở thúc đẩy hiệu quả, bền vững và tiết kiệm chi phí
- Quản lý cơ sở vật chất đã phát triển nhanh chóng trong nhiều năm qua, dẫn đến những thay đổi rộng rãi đối với ngành công nghiệp Châu Âu. Quản lý cơ sở đang trải qua một sự thay đổi mô hình trong khu vực khi các xu hướng liên quan đến dữ liệu, sự gián đoạn, tiện nghi ngày càng phát triển và các khái niệm về nơi làm việc mới đang thu hút sự chú ý và trở nên phổ biến hơn.
- Hơn nữa, nhiều lĩnh vực khác nhau đã sử dụng thành công FM thuê ngoài, bao gồm khu vực công, bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp, chăm sóc sức khỏe, công nghệ, hậu cần, sản xuất và giáo dục. Các lĩnh vực mà dịch vụ FM quan tâm rất khác nhau và chủ yếu phụ thuộc vào loại hình, quy mô của công ty và lĩnh vực hoạt động. Nó không phải là một cách tiếp cận phù hợp cho tất cả. Một số tổ chức chỉ yêu cầu một nhà cung cấp giải pháp dịch vụ duy nhất, trong khi các tổ chức lớn khác tìm kiếm các dịch vụ trọn gói cung cấp giải pháp quản lý cơ sở vật chất hoàn chỉnh. Nó cũng thay đổi loại và lượng dữ liệu do các tổ chức khách hàng tạo ra, với các công cụ phân tích dữ liệu như Dữ liệu lớn hỗ trợ hầu hết mọi quy mô tổ chức và hợp đồng của họ.
- Theo Khảo sát quản lý cơ sở vật chất của RICS Vương quốc Anh vào quý 2 năm 2022, khoảng 80% số người được hỏi cho biết mức đầu tư vào phân tích dữ liệu đã tăng lên trong quý 2 năm 2022, so với khoảng 60% khoản đầu tư trong quý đầu tiên. Cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh khoảng 65% số người được hỏi cho biết quản lý năng lượng là một trong những lĩnh vực bền vững, ghi nhận khoản đầu tư cao nhất vào quản lý cơ sở. Điều này có thể là do việc triển khai các hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, tạo ra vô số dữ liệu tận dụng một số cảm biến như một phần của giải pháp IoT, đòi hỏi các công cụ phân tích dữ liệu hoạt động như Dữ liệu lớn cho đầu ra dài hạn và theo thời gian thực.
- Cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh 35% số người được hỏi đã nhận được hợp đồng cung cấp các dịch vụ trọn gói trong quý đầu tiên. Xu hướng tại thị trường châu Âu là sự phát triển từ cung cấp dịch vụ nội bộ sang dịch vụ trọn gói và xa hơn nữa là hướng tới phương pháp quản lý cơ sở vật chất tích hợp với các hợp đồng duy nhất. Nó cung cấp một loạt các dịch vụ và hợp đồng dài hạn, gia tăng giá trị, thúc đẩy chất lượng tốt hơn và tính kinh tế theo quy mô, đồng thời tăng nhu cầu về các dịch vụ thuê ngoài đòi hỏi chuyên môn chuyên môn.
- Các khoản đầu tư dữ liệu quan trọng trong tương lai của các tổ chức FM sẽ tăng lên khi họ phát triển các công nghệ tiên tiến và sáng tạo. Các công ty tương ứng sẽ tăng cường đầu tư vào BDA bằng cách tạo ra các hệ thống IoT hoàn chỉnh, thiết lập các kỹ năng phân tích và sử dụng thực tế tăng cường và trí tuệ nhân tạo (AI). Các tổ chức FM phải cộng tác với các công ty công nghệ, nhà tư vấn và tổ chức giáo dục đại học để mở rộng quy mô ứng dụng cho việc sử dụng ở cấp doanh nghiệp.
- Theo Cloudscene, tính đến tháng 10 năm 2022, Đức có 487 trung tâm dữ liệu, chiếm một trong những quốc gia có số lượng trung tâm dữ liệu cao nhất ở châu Âu. Ngoài ra, tỷ lệ biết chữ trên Internet ở Đức chiếm 89,6%. Những thực tế như vậy cho thấy tiềm năng phát triển của khả năng xử lý dữ liệu, chủ yếu được thúc đẩy bởi các công cụ như Dữ liệu lớn. Người quản lý cơ sở đảm bảo rằng trung tâm dữ liệu luôn có thể truy cập, an toàn và hoạt động tối ưu. Sự xuất hiện của các công nghệ như Dữ liệu lớn, v.v., đòi hỏi phải triển khai kho lưu trữ trung tâm dữ liệu dồi dào.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan về ngành quản lý cơ sở vật chất Châu Âu
Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu có tính cạnh tranh cao, với nhiều công ty có quy mô khác nhau. Thị trường này sẽ gặp phải một số quan hệ đối tác, sáp nhập và mua lại khi các tổ chức tiếp tục đầu tư một cách chiến lược để bù đắp cho sự suy thoái hiện tại mà họ đang gặp phải. Các khách hàng trong khu vực này đang sử dụng dịch vụ FM để tăng sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của họ và giải quyết cuộc khủng hoảng năng lượng thông qua các dịch vụ quản lý cơ sở tiết kiệm năng lượng.
Tháng 10 năm 2022 - ISS A/S thông báo mua lại công ty quản lý cơ sở Livit FM Services AG ở Thụy Sĩ từ công ty mẹ Livit AG. Quá trình tích hợp của công ty được mua lại sẽ hoàn thành vào quý đầu tiên của năm 2023, tiếp nhận 670 nhân viên và các hợp đồng tài khoản quan trọng trong lĩnh vực dịch vụ kỹ thuật và vệ sinh.
Tháng 6 năm 2022 - Mitie Group plc đồng ý mua lại Custom Solar Ltd để tăng cường cung cấp dịch vụ khử cacbon. Ban đầu công ty sẽ trả 8 triệu bảng Anh (10 triệu USD hoặc 9,3 triệu EUR) và số tiền lên tới 4,4 triệu bảng Anh (5,36 triệu USD) vào cuối năm tài chính 2025. Nó liên quan đến các mục tiêu hoạt động để tiếp quản Custom Solar, công ty đã phát triển, thiết kế, lắp đặt và bảo trì hệ thống năng lượng mặt trời cho khách hàng thuộc khu vực công và tư nhân. Công ty sẽ mua lại doanh nghiệp trên cơ sở không dùng tiền mặt, không nợ nần.
Tháng 3 năm 2022 - Một hợp đồng 5 năm mới trị giá hàng triệu bảng Anh với Mitie đã được trao cho công ty để cung cấp cho BAE Systems dịch vụ quản lý cơ sở vật chất tích hợp đầy đủ (FM). Hợp đồng thống nhất các thỏa thuận khác nhau cho bốn bộ phận của BAE Systems dưới một mái nhà và bao gồm 26 địa điểm của BAE Systems trên khắp Vương quốc Anh. Mitie sẽ cung cấp nhiều dịch vụ FM khác nhau như một phần của hợp đồng, bao gồm phục vụ ăn uống, kiểm soát dịch hại, cơ khí, điện, bảo trì vải xây dựng, dọn dẹp, lễ tân, quản lý chất thải, làm vườn và phòng thư.
Dẫn đầu thị trường quản lý cơ sở vật chất Châu Âu
-
https://www.cbre.co.uk/
-
https://www.mitie.com/
-
https://www.emcorgroup.com/
-
https://www.g4s.com/en-ie
-
https://www.uk.issworld.com/
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường quản lý cơ sở vật chất châu Âu
- Tháng 6 năm 2022 - G4S được gia hạn hợp đồng vận hành và quản lý một trong những nhà tù lớn nhất ở Vương quốc Anh, kết hợp với Viện phạm nhân trẻ (YOI) riêng biệt mà công ty đã quản lý trong 25 năm qua.
- Tháng 5 năm 2022 - Mitie Group PLC đã giành được hợp đồng trị giá 186 triệu USD để cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho Lực lượng Vũ trang Vương quốc Anh tại Gibraltar. Phạm vi hợp đồng bao gồm sửa chữa, phục vụ, bảo trì và quản lý cơ sở phức hợp cho cơ sở của Bộ Quốc phòng Vương quốc Anh (MOD's) ở Gibraltar.
- Tháng 4 năm 2022 - CBRE công bố hợp tác với Microsoft để cung cấp bộ dịch vụ công nghệ được cải tiến và khác biệt đáng kể nhằm phục vụ các nhà bán lẻ và công ty lớn có quy mô địa điểm phân phối tương tự. Sự hợp tác này sẽ hợp nhất CBRE với nền tảng Dynamics 365 Field Services đang phát triển của Microsoft.
Phân khúc ngành quản lý cơ sở vật chất ở Châu Âu
Quản lý cơ sở vật chất (FM) kết hợp nhiều nguyên tắc để đảm bảo chức năng, an toàn, thoải mái và hiệu quả của môi trường xây dựng bằng cách tích hợp con người, quy trình, địa điểm và công nghệ. Các nhà cung cấp dịch vụ FM đóng góp vào lợi nhuận của doanh nghiệp thông qua trách nhiệm duy trì các tài sản quan trọng và có giá trị nhất của tổ chức, chẳng hạn như tài sản, thiết bị, tòa nhà và những tài sản khác.
Thị trường Quản lý Cơ sở ở Châu Âu được phân chia theo loại hình quản lý cơ sở (quản lý cơ sở nội bộ, quản lý cơ sở thuê ngoài (FM đơn, FM đi kèm và FM tích hợp)), người dùng cuối (tòa nhà thương mại, bán lẻ, chính phủ và các tổ chức công cộng) và sản xuất và công nghiệp) và quốc gia (Đức, Vương quốc Anh, Pháp, Ý, Tây Ban Nha và Phần còn lại của Châu Âu).
Quy mô và dự báo thị trường hiện có giá trị (triệu USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại hình quản lý cơ sở | Quản lý cơ sở nội bộ | ||
| Quản lý cơ sở thuê ngoài | FM đơn | ||
| FM đi kèm | |||
| FM tích hợp | |||
| Bởi người dùng cuối | Toa nha thương mại | ||
| Bán lẻ | |||
| Chính phủ và các tổ chức công cộng | |||
| Sản xuất và công nghiệp | |||
| Người dùng cuối khác | |||
| Quốc gia | Vương quốc Anh | ||
| nước Đức | |||
| Pháp | |||
| Nước Ý | |||
| Tây ban nha | |||
| Phần còn lại của châu Âu | |||
Theo loại hình quản lý cơ sở
| Quản lý cơ sở nội bộ | |
| Quản lý cơ sở thuê ngoài | FM đơn |
| FM đi kèm | |
| FM tích hợp |
Bởi người dùng cuối
| Toa nha thương mại |
| Bán lẻ |
| Chính phủ và các tổ chức công cộng |
| Sản xuất và công nghiệp |
| Người dùng cuối khác |
Quốc gia
| Vương quốc Anh |
| nước Đức |
| Pháp |
| Nước Ý |
| Tây ban nha |
| Phần còn lại của châu Âu |
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường quản lý cơ sở vật chất Châu Âu
Thị trường quản lý cơ sở châu Âu lớn như thế nào?
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu dự kiến sẽ đạt 360,17 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3,72% để đạt 432,34 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu dự kiến sẽ đạt 360,17 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu?
https://www.cbre.co.uk/, https://www.mitie.com/, https://www.emcorgroup.com/, https://www.g4s.com/en-ie, https://www.uk.issworld.com/ là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu.
Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu ước tính là 347,25 tỷ USD. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Trang được cập nhật lần cuối vào: Tháng Sáu 28, 2023
Báo cáo bán chạy nhất của chúng tôi
Popular Automation Reports
Popular Technology, Media and Telecom Reports
Báo cáo ngành quản lý cơ sở vật chất Châu Âu
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu Quản lý cơ sở vật chất Châu Âu năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Quản lý Cơ sở vật chất Châu Âu bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
