Ảnh chụp thị trường
| Study Period: | 2019-2026 |
| CAGR: | 3.72 % |
Major Players
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order |
Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?
Tổng quan thị trường
Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3,72% trong giai đoạn dự báo từ năm 2021 đến năm 2026. Châu Âu được cho là một trong những thị trường thuê ngoài lớn nhất cho các dịch vụ quản lý cơ sở về mức độ trưởng thành và tinh vi.
- Châu Âu là một trong những thị trường thuê ngoài lớn nhất cho các dịch vụ quản lý cơ sở về sự phát triển và tinh vi. Ngành quản lý cơ sở của khu vực hoạt động với các hợp đồng tích hợp được cung cấp bởi các nhà cung cấp quan trọng trên khắp các lục địa và biên giới, và các công ty địa phương nhỏ tập trung vào các hợp đồng đơn lẻ và các giải pháp dịch vụ đơn lẻ. Tuy nhiên, với sự năng động xảy ra trên toàn khu vực, ngày càng có nhiều cơ hội để tận dụng quản lý cơ sở và bất động sản doanh nghiệp theo những cách mới.
- Hơn nữa, quản lý cơ sở (FM) bao gồm các phương pháp và kỹ thuật quản lý để quản lý tòa nhà, quản lý cơ sở hạ tầng cho một tổ chức và hài hòa tổng thể môi trường làm việc trong một tổ chức. Hệ thống này tiêu chuẩn hóa các dịch vụ và hợp lý hóa các quy trình cho một tổ chức.
- Trong thập kỷ qua, một số nhà cung cấp dịch vụ hoạt động trong khu vực đã tập trung vào việc mở rộng sự hiện diện của họ để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng về quản lý cơ sở, đặc biệt là với xu hướng gần đây ủng hộ việc thuê ngoài các hoạt động không cốt lõi. Hơn nữa, Vương quốc Anh đã và đang chứng kiến những cơ hội gia tăng để tận dụng quản lý cơ sở và bất động sản doanh nghiệp theo những cách thức sáng tạo, dựa trên sự năng động trên khắp đất nước.
- Xét về nhu cầu của người dùng cuối, đóng góp của khu vực công đối với thị trường quản lý cơ sở ở Vương quốc Anh là đáng kể hơn bất kỳ khu vực nào khác của Châu Âu, chủ yếu được thúc đẩy bởi ngân sách hạn chế của chính phủ dẫn đến việc liên tục thuê ngoài quản lý cơ sở thiết yếu dịch vụ.
- Xem xét thị trường quản lý cơ sở châu Âu, nó có mức tăng trưởng vừa phải do sự gia tăng nhu cầu đối với những người có yêu cầu cải thiện. Kịch bản này được dự báo sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong giai đoạn dự báo. Đại dịch đang diễn ra đã dẫn đến sự tăng trưởng ổn định của thị trường trong khu vực. Tuy nhiên, đại dịch đã khiến sản xuất bị hạn chế, dẫn đến đầu vào của doanh nghiệp giảm mạnh.
- Sự bùng phát của COVID-19 đã có tác động kinh doanh hỗn hợp đối với các công ty quản lý cơ sở vật chất. Những hạn chế về sự di chuyển của con người đã dẫn đến việc giảm sút công việc của dự án và giảm mức độ hoạt động trên nhiều địa điểm khách hàng. Những công ty quan trọng trên thị trường, chẳng hạn như Mitie, CBRE Group, và những công ty khác, đã bị ảnh hưởng bất lợi do đợt đóng cửa đại dịch.
Phạm vi của Báo cáo
Quản lý cơ sở (FM) là một nghề kết hợp nhiều nguyên tắc để đảm bảo chức năng, an toàn, tiện nghi và hiệu quả của môi trường được xây dựng bằng cách tích hợp con người, quy trình, địa điểm và công nghệ. FM đóng góp vào lợi nhuận của doanh nghiệp thông qua trách nhiệm duy trì những gì thường là tài sản quan trọng nhất và có giá trị nhất của tổ chức, chẳng hạn như tài sản, thiết bị, tòa nhà và các môi trường khác chứa nhân sự, năng suất, hàng tồn kho và các yếu tố khác của hoạt động.
| By Type of Facility Management Type | |||||
| Inhouse Facility Management | |||||
|
| By End-User | |
| Commercial Buildings | |
| Retail | |
| Government and Public Entities | |
| Manufacturing and Industrial | |
| Other End-Users |
| Country | |
| United Kingdom | |
| Germany | |
| France | |
| Italy | |
| Spain | |
| Rest of Europe |
Xu hướng thị trường chính
Phân khúc Tòa nhà Thương mại chiếm thị phần đáng kể trên thị trường
- Ở Châu Âu, các công ty đầu tư thường quyết định chuyên môn hóa thị trường bất động sản nhà ở hoặc thương mại. Do các khoản đầu tư thương mại cho thấy tiềm năng dòng tiền cao hơn và thường mang lại lợi tức đầu tư tốt hơn, nên phân khúc tòa nhà thương mại mang lại cơ hội sinh lợi, khiến chúng trở thành một hình thức đầu tư hấp dẫn trong khu vực, do đó thúc đẩy tăng trưởng của Thị trường quản lý cơ sở trong khu vực trong giai đoạn dự báo.
- Thị trường Quản lý Cơ sở đang chứng kiến nhiều hoạt động hợp tác giữa các nhà cung cấp và các tổ chức thương mại ở Châu Âu. Ví dụ, vào tháng 9 năm 2020, Hearst UK, nhà xuất bản của các thương hiệu như Harper's Bazaar, ELLE, Cosmopolitan và Esquire, đã hợp tác với Tập đoàn Churchill và Pareto FM để cung cấp các dịch vụ cơ sở vật chất tại các văn phòng của mình ở Châu Âu. Theo các điều khoản của thỏa thuận, Portfolio do Churchill có thể giám sát các hoạt động làm sạch và quản lý sự kiện, trong đó Pareto đảm nhận trách nhiệm cung cấp tất cả các dịch vụ bảo trì phản ứng và theo kế hoạch và dịch vụ quản lý dự án liên quan đến cơ, điện và vải.
- Sự quan tâm ngày càng tăng trong việc thiết lập các tòa nhà thông minh và các công nghệ IoT khác mang đến nhiều cơ hội khác nhau cho các nhà cung cấp trên thị trường để giới thiệu quản lý cơ sở dựa trên IoT và đẩy nhanh tốc độ phát triển cho các tòa nhà thông minh ở Châu Âu. Ví dụ: vào tháng 1 năm 2021, Climate hợp tác với Wattsense để giới thiệu các thiết bị LoRaWAN và giải pháp hiệu quả năng lượng đầu cuối để giúp các nhà quản lý cơ sở sở hữu bất động sản tối ưu hóa và kiểm soát mức tiêu thụ năng lượng cũng như thích ứng với các công nghệ thông minh hơn với tích hợp IoT.
- Sự phát triển của dịch vụ quản lý cơ sở ở Đức là do nhu cầu ngày càng tăng về các giải pháp tùy chỉnh cho việc quản lý cơ sở nội bộ và thuê ngoài khác nhau. Hơn nữa, sự gia tăng số lượng các tòa nhà thương mại và nhà ở tại các thành phố lớn đang thúc đẩy nhu cầu về các dịch vụ quản lý cơ sở trên toàn quốc. Ngoài ra, sự phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng và sự tập trung ngày càng tăng vào các dịch vụ quản lý cơ sở tích hợp được dự đoán sẽ ảnh hưởng tích cực đến thị trường được nghiên cứu.
- Thị trường đang chứng kiến nhiều vụ mua lại chiến lược giữa các công ty dẫn đầu thị trường ở Đức để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng về các giải pháp quản lý cơ sở kỹ thuật số. Ví dụ: vào tháng 12 năm 2020, EQT VII đã đồng ý bán Apleona, nhà cung cấp dịch vụ quản lý cơ sở hàng đầu châu Âu tại DACH, cho PAI Partners với giao dịch trị giá khoảng 1,6 tỷ EUR. Công ty hỗ trợ khách hàng với nhiều loại dịch vụ, trong số những dịch vụ khác, với mục tiêu giảm mức tiêu thụ năng lượng của các tòa nhà và lượng khí thải CO2, và nó đã tạo ra một cơ sở khách hàng mạnh mẽ trong khu vực.
- Các văn phòng hiện đại với khách thuê dài hạn vẫn được các nhà đầu tư săn đón nhiều bất chấp tất cả các cuộc thảo luận xung quanh việc làm việc kết hợp. Sự nhạy bén trong kinh doanh ngày càng tăng của các nhà lãnh đạo trong ngành và sự đa dạng hóa của nền kinh tế từ các ngành công nghiệp ô tô sang các con đường khác dự kiến sẽ làm tăng nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở trong nước.
To understand key trends, Download Sample Report
Dữ liệu lớn cho phép các nhóm quản lý cơ sở thúc đẩy để đạt được hiệu quả, tính bền vững và tiết kiệm chi phí
- Quản lý cơ sở đã phát triển nhanh chóng trong vài năm qua, dẫn đến những thay đổi rộng rãi đối với ngành công nghiệp của Châu Âu. Quản lý cơ sở đang trải qua một sự thay đổi mô hình trong khu vực khi các xu hướng liên quan đến dữ liệu, sự gián đoạn, tiện nghi đang phát triển và các khái niệm mới về nơi làm việc đang được quan tâm và trở nên phổ biến hơn.
- Các xu hướng ở thị trường Châu Âu là tiến bộ từ các dịch vụ đơn lẻ sang các dịch vụ đi kèm và xa hơn nữa là hướng tới cách tiếp cận quản lý cơ sở vật chất tích hợp. Điều này cung cấp phạm vi dịch vụ rộng rãi và các hợp đồng dài hạn, gia tăng giá trị, thúc đẩy chất lượng tốt hơn và tính kinh tế theo quy mô, đồng thời tăng nhu cầu về các dịch vụ thuê ngoài, nơi đòi hỏi chuyên môn của chuyên gia.
- FM thuê ngoài đã được sử dụng thành công trong các lĩnh vực khác nhau, bao gồm khu vực công, bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp, chăm sóc sức khỏe, công nghệ, hậu cần, sản xuất và giáo dục. Các lĩnh vực mà dịch vụ FM chăm sóc rất khác nhau và chủ yếu phụ thuộc vào loại hình, quy mô của công ty và lĩnh vực mà nó hoạt động. Đây không phải là một kích thước phù hợp với tất cả các cách tiếp cận. Một số tổ chức sẽ chỉ yêu cầu một nhà cung cấp giải pháp dịch vụ duy nhất, trong khi các tổ chức lớn khác sẽ tìm kiếm một giải pháp cung cấp dịch vụ trọn gói hoặc giải pháp quản lý cơ sở vật chất hoàn chỉnh.
- Các nhà cung cấp trong khu vực đã và đang cung cấp các dịch vụ trọn gói cho khách hàng của họ nhằm mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Ví dụ, PTSG, thông qua các dịch vụ đi kèm, cung cấp khả năng đa lĩnh vực cho khách hàng. Điều này thường mang lại cho họ một giải pháp dịch vụ chuyên gia hoàn chỉnh, với những lợi ích sau: một đầu mối liên hệ duy nhất cho tất cả các dịch vụ, cách tiếp cận tập trung hơn vào việc bảo dưỡng tài sản của họ, giữ cho (các) tòa nhà hoạt động theo thứ tự hạng nhất và tiết kiệm chi phí liên quan. Bằng cách cung cấp một dịch vụ đi kèm, công ty có thể đảm bảo tuân thủ tất cả các dịch vụ do PTSG cung cấp.
- Theo Khảo sát Quản lý Cơ sở vật chất RICS Vương quốc Anh quý 2 năm 2021, khoảng 28% số người được hỏi tin rằng lĩnh vực FM tích hợp sẽ chứng kiến mức tăng trưởng cao nhất trong 12 tháng tới vào tháng 2 năm 2021. Tỷ lệ phản hồi giảm nhẹ với 27% số người được hỏi tin tưởng rằng FM Tích hợp sẽ chứng kiến mức tăng trưởng cao nhất vào tháng 5 năm 2021. Trong quý 1 năm 2021 và quý 2 năm 2021, các dịch vụ FM và dịch vụ nội bộ đi kèm nhận được tỷ lệ phản hồi cao hơn cho tốc độ tăng trưởng. Tuy nhiên, dịch vụ FM tích hợp đã đi trước đáng kể so với dịch vụ FM đơn lẻ trong cuộc khảo sát.
To understand geography trends, Download Sample Report
Bối cảnh cạnh tranh
Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu có tính cạnh tranh cao với sự hiện diện của các công ty đa dạng với quy mô khác nhau. Thị trường này được dự đoán là sẽ xảy ra một số vụ hợp tác, sáp nhập và mua lại khi các tổ chức tiếp tục đầu tư có chiến lược để bù đắp sự chậm lại hiện tại mà họ đang gặp phải. Các khách hàng trong khu vực này đang sử dụng các dịch vụ FM để tăng tính dễ dàng cho hoạt động kinh doanh của họ. Thị trường bao gồm các giải pháp và nhà cung cấp dịch vụ chính, chẳng hạn như CBRE Group, Mitie Group PLC, Emcor Facilities Services WLL, Interserve Limited và G4S Facilities Management UK Limited.
- Tháng 10 năm 2020 - ENGIE ra mắt mô hình trang bị thêm cho ngôi nhà không carbon mới. Với các hộ gia đình ở Vương quốc Anh chiếm hơn một phần tư tổng lượng phát thải CO2 của toàn Vương quốc Anh và một nửa thị trường đạt được xếp hạng EPC từ D trở xuống, cần phải có các bước triệt để nếu Vương quốc Anh muốn giảm hàng loạt phát thải khí nhà kính vào năm 2050. The ưu đãi mới sử dụng khoản tiết kiệm được từ việc cải tiến hoạt động cùng với các dòng doanh thu hiện có và các ưu đãi của chính phủ, bao gồm Nghĩa vụ của các công ty năng lượng (ECO), Khuyến khích nhiệt tái tạo (RHI) và các Thỏa thuận cân bằng lưới để giúp tài trợ chi phí trả trước của các công trình.
- Tháng 2 năm 2021 - Tập đoàn CBRE mua lại 35% cổ phần của Industrious, một nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, trước khi IPO tiềm năng vào năm 2021. CBRE, có trụ sở tại Dallas, đã trả gần 200 triệu USD tiền mặt cho cổ phiếu sơ cấp và thứ cấp và đang chuyển nhượng không gian làm việc linh hoạt của mình thương hiệu Hana, có mười địa điểm ở Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Những người chơi chính
CBRE Group
Mitie Group PLC
Emcor Facilities Services WLL
G4S Facilities Management UK Limited
ISS Global
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order
Bối cảnh cạnh tranh
Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu có tính cạnh tranh cao với sự hiện diện của các công ty đa dạng với quy mô khác nhau. Thị trường này được dự đoán là sẽ xảy ra một số vụ hợp tác, sáp nhập và mua lại khi các tổ chức tiếp tục đầu tư có chiến lược để bù đắp sự chậm lại hiện tại mà họ đang gặp phải. Các khách hàng trong khu vực này đang sử dụng các dịch vụ FM để tăng tính dễ dàng cho hoạt động kinh doanh của họ. Thị trường bao gồm các giải pháp và nhà cung cấp dịch vụ chính, chẳng hạn như CBRE Group, Mitie Group PLC, Emcor Facilities Services WLL, Interserve Limited và G4S Facilities Management UK Limited.
- Tháng 10 năm 2020 - ENGIE ra mắt mô hình trang bị thêm cho ngôi nhà không carbon mới. Với các hộ gia đình ở Vương quốc Anh chiếm hơn một phần tư tổng lượng phát thải CO2 của toàn Vương quốc Anh và một nửa thị trường đạt được xếp hạng EPC từ D trở xuống, cần phải có các bước triệt để nếu Vương quốc Anh muốn giảm hàng loạt phát thải khí nhà kính vào năm 2050. The ưu đãi mới sử dụng khoản tiết kiệm được từ việc cải tiến hoạt động cùng với các dòng doanh thu hiện có và các ưu đãi của chính phủ, bao gồm Nghĩa vụ của các công ty năng lượng (ECO), Khuyến khích nhiệt tái tạo (RHI) và các Thỏa thuận cân bằng lưới để giúp tài trợ chi phí trả trước của các công trình.
- Tháng 2 năm 2021 - Tập đoàn CBRE mua lại 35% cổ phần của Industrious, một nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, trước khi IPO tiềm năng vào năm 2021. CBRE, có trụ sở tại Dallas, đã trả gần 200 triệu USD tiền mặt cho cổ phiếu sơ cấp và thứ cấp và đang chuyển nhượng không gian làm việc linh hoạt của mình thương hiệu Hana, có mười địa điểm ở Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Table of Contents
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions and Market Definition
1.2 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS
4.1 Market Overview
4.2 Industry Attractiveness- Porter's Five Forces Analysis
4.2.1 Bargaining Power of Suppliers
4.2.2 Bargaining Power of Consumers
4.2.3 Threat of New Entrants
4.2.4 Threat of Substitutes
4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry
4.3 Key Market Trends in Hard (MEP) and Soft (Service) FM in Europe
4.4 Impact of COVID-19 on the Facility Management Industry
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Market Drivers
5.1.1 Growing Trend Toward Commoditization of FM
5.1.2 Renewed Emphasis on Workplace Optimization and Productivity
5.2 Market Challenges
5.2.1 Diminishing Profit Margins and Ongoing Changes in Macro-environment
6. MARKET SEGMENTATION
6.1 By Type of Facility Management Type
6.1.1 Inhouse Facility Management
6.1.2 Outsourced Facility Management
6.1.2.1 Single FM
6.1.2.2 Bundled FM
6.1.2.3 Integrated FM
6.2 By End-User
6.2.1 Commercial Buildings
6.2.2 Retail
6.2.3 Government and Public Entities
6.2.4 Manufacturing and Industrial
6.2.5 Other End-Users
6.3 Country
6.3.1 United Kingdom
6.3.2 Germany
6.3.3 France
6.3.4 Italy
6.3.5 Spain
6.3.6 Rest of Europe
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Company Profiles*
7.1.1 CBRE Group
7.1.2 Mitie Group PLC
7.1.3 Emcor Facilities Services WLL
7.1.4 Atlas FM Ltd
7.1.5 G4S Facilities Management UK Limited
7.1.6 ISS Global
7.1.7 JLL Limited
7.1.8 Engie FM Limited Cofely AG)
7.1.9 Andron Facilities Management
7.1.10 Kier Group PLC
7.1.11 Vinci Facilities Limited
7.1.12 Compass Group
7.1.13 Sodexo Facilities Management Services
7.1.14 Aramark Corporation
7.1.15 OKIN Facility (OKIN Group)
7.1.16 Atalian Servesr ( Atalian Global Services)
7.1.17 Apleona GmbH
8. INVESTMENT ANALYSIS
9. FUTURE OF THE MARKET
Frequently Asked Questions
Thời gian nghiên cứu của thị trường này là gì?
Thị trường quản lý cơ sở châu Âu được nghiên cứu từ 2018 - 2028.
Tốc độ tăng trưởng của Thị trường quản lý cơ sở châu Âu là gì?
Thị trường quản lý cơ sở châu Âu đang tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,32% trong 5 năm tới.
Ai là những người chơi chính trong Thị trường quản lý cơ sở châu Âu?
https://www.cbre.co.uk/, https://www.mitie.com/, https://www.emcorgroup.com/, https://www.g4s.com/en-ie, https ://www.uk.issworld.com/ là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Quản lý Cơ sở Châu Âu.
