Анализ размера и доли рынка жилой недвижимости Мексики — тенденции роста и прогнозы (2024–2029 гг.)

Отчет охватывает компании на рынке жилой недвижимости Мексики и сегментирован по типам (квартиры и кондоминиумы, а также земельные дома и виллы). В отчете представлены размер рынка и прогнозные значения (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.

Анализ размера и доли рынка жилой недвижимости Мексики — тенденции роста и прогнозы (2024–2029 гг.)

Объем рынка жилой недвижимости Мексики

Обзор рынка жилой недвижимости Мексики
Период исследования 2020 - 2029
Базовый Год Для Оценки 2023
Размер Рынка (2024) USD 15.11 Billion
Размер Рынка (2029) USD 18.51 Billion
CAGR (2024 - 2029) 4.14 %
Концентрация Рынка Низкий

Ключевые игроки

Основные игроки рынка жилой недвижимости Мексики

*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке

Анализ рынка жилой недвижимости Мексики

Рынок жилой недвижимости в Мексике оценивается в 14,51 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 17,78 млрд долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 4,14% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).

Рынок движим спросом на жилье со стороны новых жильцов. Кроме того, рынок движим огромным потоком туристов, проживающих в стране в поисках длительного отпуска и второго дома.

  • Рынки назначения в Мексике накаляются, особенно потому, что удаленные работники ищут круглогодичную курортную жизнь благодаря гибкой политике удаленной работы. Покупатели продолжают раскупать дома для отдыха, которые они могут использовать чаще, а затем сдавать в аренду для получения дохода до конца года.
  • Мировой рынок аренды остается на рекордно высоком уровне в течение последних двух лет, поскольку спрос продолжает превышать предложение. Из-за постоянного спроса и возможных транзакционных сложностей известные фирмы по недвижимости открыли магазины на курортных рынках Мексики, чтобы помочь покупателям. Одной из таких брокерских компаний является The Agency, глобальная брокерская компания по недвижимости с оборотом в миллиард долларов и более чем 60 офисами на рынках предметов роскоши в США, Канаде, Мексике, Европе и странах Карибского бассейна. В настоящее время Агентство имеет семь офисов в Мексике, включая Лос-Кабос, Тодос-Сантос, Ла-Пас, Пуэрто-Вальярта, Пунта-де-Мита, Ривьера-Майя и Сан-Мигель-де-Альенде.
  • Рынок жилья Мексики снова охлаждается общенациональный индекс цен на жилье вырос на незначительные 0,41% в годовом исчислении в первом квартале 2022 года после роста на 2,5% в годовом исчислении в первом квартале 2021 года. Цены на жилье оставались практически неизменными в каждом квартале. В последние годы рынок жилья постепенно улучшался в период с 2016 по 2021 год реальные цены на жилье росли в среднем на 2,75% в год. До этого мексиканский рынок жилья был относительно стабильным в течение почти десятилетия. Многие жители Мехико продают свои дома и переезжают в более просторные районы или реинвестируют в другие страны.
  • После небольшой паузы во время пандемии рынок жилья в Мехико оживает, чему способствует, в частности, растущий спрос в престижных районах города. В Мексике нет централизованной базы данных по сделкам с недвижимостью. Однако, по данным платформы данных Statista, средняя цена дома в Мехико в первом квартале этого года составила около 2,9 миллиона песо (148 000 долларов США), что делает этот рынок самым дорогим рынком Мексики. Кондеса, Поланко и Рома, группа высококлассных районов, которые ценятся за свою архитектуру, культуру и кулинарию, имеют одни из самых высоких цен в городе от 465 до 555 долларов США за квадратный фут.

Обзор индустрии жилой недвижимости Мексики

Рынок жилой недвижимости Мексики фрагментирован из-за присутствия на рынке множества игроков. Спекулянты не управляют рынком жилья. Некоторые из основных игроков — Ruba, Consorcio Ara, Sab de CV, Grupo Garza Ponce, Groupo Lar и Grupo Jomer. Застройщиков много, рынок очень конкурентный. Доступ к финансированию стал незаменимым компонентом мексиканского рынка жилья, где ключевую роль играют государственные учреждения и частные банки.

Лидеры рынка жилой недвижимости Мексики

  1. Ruba

  2. Consorcio Ara, Sab de Cv

  3. Grupo Garza Ponce

  4. Group Lar

  5. Grupo Jomer

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка жилой недвижимости Мексики
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка жилой недвижимости Мексики

  • Июнь 2023 г.: Технологическая платформа недвижимости Habi получит финансирование в размере 15 миллионов долларов США от IDB Invest в течение четырех лет для поддержки своего расширения в Мексике. Структурированный кредит, сумма которого может достичь 50 миллионов долларов США, пойдет на покрытие потребностей Habi в оборотном капитале. IDB Invest надеется повысить ликвидность и гибкость вторичных рынков недвижимости с помощью технологий, помогая сократить дефицит жилья в Мексике с помощью этого финансирования. Проект также повысит эффективность и прозрачность рынка, будет способствовать привлечению местных подрядчиков для ремонта домов и расширит сеть коридоров Хаби.
  • Июнь 2023 г. — Celaya Tequila, премиальный бренд текилы мелкосерийного производства, основанный братьями Мэттом и Райаном Калилами, с гордостью объявляет о благотворительном партнерстве с New Story. Эта некоммерческая организация стремится положить конец бездомности во всем мире. Благодаря этому уникальному партнерству с New Story, Celaya Tequila пожертвует часть доходов от каждой проданной бутылки на проект доступного жилья в Халиско, Мексика. Эта инициатива сделает владение домом и землей более доступным для уязвимых семей по всему Халиско.

Отчет о рынке жилой недвижимости в Мексике – Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Предположения исследования
  • 1.2 Объем исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

  • 2.1 Метод анализа
  • 2.2 Этапы исследования

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. РЫНОЧНАЯ ДИНАМИКА

  • 4.1 Текущий рыночный сценарий
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы
    • 4.2.1.1 Увеличение спроса на жилую недвижимость со стороны молодежи
    • 4.2.1.2 Рост средней цены на жилье в Мексике
    • 4.2.2 Ограничения
    • 4.2.2.1 Отсутствие доступного жилья сдерживает рост рынка
    • 4.2.2.2 Экономическая нестабильность, влияющая на рост рынка
    • 4.2.3 Возможности
    • 4.2.3.1 Растущее население среднего класса выступает в качестве катализатора
    • 4.2.3.2 Рост урбанизации способствует росту рынка
  • 4.3 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
  • 4.4 Анализ пяти сил Портера
    • 4.4.1 Рыночная власть поставщиков
    • 4.4.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
    • 4.4.3 Угроза новых участников
    • 4.4.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 4.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
  • 4.5 Тенденции покупки жилой недвижимости: социально-экономические и демографические данные
  • 4.6 Государственные инициативы и аспекты регулирования сектора жилой недвижимости
  • 4.7 Понимание размера кредитования недвижимости и ссуд в зависимости от тенденций стоимости
  • 4.8 Информация о режиме процентных ставок для экономики в целом и кредитовании недвижимости
  • 4.9 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
  • 4.10 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT на рынке жилой недвижимости
  • 4.11 Информация о поддержке доступного жилья, предоставляемой правительством и государственно-частным партнерством
  • 4.12 Информация о технологиях в сфере недвижимости и стартапах, действующих в сегменте недвижимости (брокерские услуги, социальные сети, управление объектами и управление недвижимостью)
  • 4.13 Влияние COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По типу
    • 5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
    • 5.1.2 Земельные дома и виллы

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Концентрация рынка
  • 6.2 Профили компании
    • 6.2.1 Ruba
    • 6.2.2 Consorcio Ara, Sab de CV
    • 6.2.3 Grupo Garza Ponce
    • 6.2.4 Groupo Lar
    • 6.2.5 Grupo Jomer
    • 6.2.6 Grupo HIR
    • 6.2.7 Inmobilia
    • 6.2.8 Groupo Sordo Madaleno
    • 6.2.9 Aleatica
    • 6.2.10 Ideal Impulsora Del Desarrollo*

7. БУДУЩЕЕ РЫНКА

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

**При наличии свободных мест
Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация индустрии жилой недвижимости Мексики

Жилая недвижимость – это территория, предназначенная для проживания людей. Согласно местным постановлениям о зонировании, жилая недвижимость не может использоваться в коммерческих или промышленных целях. Полный анализ рынка жилой недвижимости в Мексике, включая оценку экономики и вклад секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, а также возникающие тенденции в сегментах рынка, динамику рынка и географическое положение. тенденции и влияние COVID-19 включены в отчет.

Рынок жилой недвижимости Мексики сегментирован по типам (квартиры и кондоминиумы, а также земельные дома и виллы). В отчете представлены размер рынка и прогнозные значения (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.

По типу Квартиры и кондоминиумы
Земельные дома и виллы
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Рынок жилой недвижимости в Мексике часто задаваемые вопросы по исследованию рынка

Насколько велик рынок жилой недвижимости в Мексике?

Ожидается, что объем рынка жилой недвижимости в Мексике достигнет 14,51 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 4,14% и достигнет 17,78 млрд долларов США к 2029 году.

Каков текущий размер рынка жилой недвижимости в Мексике?

Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости в Мексике достигнет 14,51 миллиарда долларов США.

Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости в Мексике?

Ruba, Consorcio Ara, Sab de Cv, Grupo Garza Ponce, Group Lar, Grupo Jomer — основные компании, работающие на рынке жилой недвижимости в Мексике.

Какие годы охватывает рынок жилой недвижимости в Мексике и каков был размер рынка в 2023 году?

В 2023 году объем рынка жилой недвижимости Мексики оценивался в 13,93 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости в Мексике за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилой недвижимости в Мексике за годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 годы. и 2029.

Отчет о рынке жилой недвижимости Мексики

Статистика доли, размера и темпов роста доходов на рынке жилой недвижимости в Мексике в 2024 году, предоставленная Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости в Мексике включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.