Объем рынка жилой недвижимости Франции
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 343.52 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 476.20 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилой недвижимости Франции
Объем рынка жилой недвижимости оценивается в 343,52 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 476,20 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 6,75% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
Пандемия COVID-19 повлияла на рынок жилой недвижимости во Франции. Кроме того, на рынке наблюдались задержки и отсрочки продажи или покупки недвижимости.
Несмотря на пандемию, рынок жилья во Франции оказался устойчивым, продемонстрировав самый высокий рост цен за десятилетие. По данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE), в метрополии Франции в 2021 году наблюдался уверенный рост цен на жилье на 5,85% по сравнению с первым кварталом 2020 года, за ним следуют Иль-де-Франс, Маленькая Куронн, Гранд-Куронн и Верхний де. -Сена.
При этом продажи новых домов в 2021 году значительно выросли, но остались ниже докризисного уровня. По данным Министерства жилищного строительства, в некоторых районах рынок испытывает трудности (включая Париж, Лазурный Берег и швейцарскую границу). В 2021 году на продажу было выставлено более 104 447 единиц жилья по сравнению с 21% в 2020 году и 8,8% в 2019 году.
Между тем, государственный сектор играет жизненно важную роль в развитии французского рынка жилья, внедряя различные стратегии, такие как Французская жилищная политика, которая является жилищной стратегией правительства. Эти стратегии направлены на балансирование спроса и предложения на жилье, строительство более качественного и дешевого жилья, удовлетворение потребностей каждого человека, защиту наиболее уязвимых слоев населения и улучшение условий жизни французских граждан.
Тенденции рынка жилой недвижимости Франции
Продажи частных домов демонстрируют прибыльный рост
Во втором квартале 2021 года темпы роста бронирования отдельных домов выросли более чем на 18,9% по сравнению с тем же кварталом 2020 года. Несмотря на сбои, вызванные пандемией на рынке жилья, продажи частных домов выросли в 2021 году по сравнению с аналогичным периодом 2020. Продажи находятся на этапе восстановления и достигнут допандемического уровня.
Более того, восстановление продаж частных домов составило более 48% в период с 1 квартала 2021 года по 2 квартал 2021 года, что сопровождалось динамичной годовой тенденцией по сравнению с продажами квартир. Между тем, спрос растет 75% французов мечтают жить в отдельно стоящем доме с садом, согласно опросу, проведенному министерством жилищного строительства Франции.
Средняя цена на отдельные дома за партию также значительно увеличивается. Во втором квартале 2021 года цена продажи достигла более 330 500 евро при темпе роста 7,6%.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Увеличение спроса и предложения жилья в зонах B2 и C
Предложение жилья во Франции разделено на четыре зоны — A bis (включает Иль-де-Франс, Лазурный Берег и приграничную зону со Швейцарией), B1 (агломерации с населением более 250 000 человек), B2 (муниципалитеты с населением более 50 000 человек) и C (остальная территория).
В зоне B2 наблюдается рост продаж более чем на 12% и рост бронирования жилья на 14%. Спрос в этой зоне в 2021 году увеличился на 40,8% по сравнению с 2020 годом, тогда как предложение находится на уровне 23,7%. Зона C представляет собой лишь 5% застройки недвижимости. Кроме того, во втором квартале 2021 года по сравнению с предыдущим годом наблюдался сильный рост спроса на 54% и рост предложения на 87,8%.
Растущий спрос и предложение в зонах B2 и C поддерживается продажами отдельно стоящего жилья. Тем временем продажи и бронирование квартир в зоне B1 демонстрируют прибыльный рост.
Кроме того, в первом квартале 2021 года в зонах B2 и C было предложено более 17 760 единиц жилья (включая отдельные дома и квартиры), чтобы удовлетворить растущий спрос со стороны клиентов.
Обзор индустрии жилой недвижимости Франции
Французский рынок жилой недвижимости объединяет местных и международных игроков. На рынке доминируют немногие игроки. Одними из ключевых игроков рынка недвижимости являются Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet и Icade. В стране также присутствуют некоторые международные игроки, такие как BNP Paribas Real Estate и LinkCity. Доля продаж жилой недвижимости через онлайн-рынок постоянно растет из-за растущего проникновения Интернета, увеличения спроса, увеличения личных располагаемых доходов, роста численности молодежи среднего класса и возможностей для государственных инвестиций в инфраструктуру.
Лидеры рынка жилой недвижимости Франции
-
Nexity
-
Bouygues Immobilier
-
Groupe Pichet
-
Icade
-
BNP Paribas Real Estate
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилой недвижимости Франции
- Январь-2022 Nexity (крупная интегрированная группа по недвижимости) и Meridiam (специальная компания, специализирующаяся на устойчивой инфраструктуре) объединились для поддержки местных властей в восстановлении городских центров во Франции. Это партнерство поддерживает крупные городские проекты по восстановлению ветхого жилья, очистке инфраструктуры (зданий и жилья и т. д.), а также проведению операций по обновлению городов.
- Июнь-2021 Fnac Darty (ведущий омниканальный игрок в Европе) и Nexity (крупная интегрированная группа в сфере недвижимости) заключили коммерческое партнерство, чтобы удовлетворить потребности своих потребителей путем объединения своего опыта и общих ценностей близости, качества обслуживания и доступности.
Отчет о рынке жилой недвижимости Франции – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы рынка
4.2.2 Рыночные ограничения
4.2.3 Возможности рынка
4.3 Взгляд на технологические инновации в секторе жилой недвижимости
4.4 Правительственные постановления и инициативы
4.5 Анализ цепочки поставок/цепочки создания стоимости
4.6 Анализ пяти сил Портера
4.7 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу недвижимости
5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
5.1.2 Земельные дома и виллы
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВО ФРАНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии жилой недвижимости во Франции
Жилая недвижимость – это недвижимость, предназначенная исключительно для проживания людей. В докладе представлена ключевая информация о французском рынке жилой недвижимости. Он включает в себя технологические разработки, тенденции и инициативы правительства в этом секторе, а также акцент на динамике рынка. Кроме того, конкурентная среда рынка показана через профили ключевых игроков. Рынок сегментирован по типам недвижимости. В отчете представлены размер рынка и прогноз стоимости (в миллиардах долларов США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу недвижимости | ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилой недвижимости Франции
Насколько велик рынок жилой недвижимости?
Ожидается, что объем рынка жилой недвижимости достигнет 343,52 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 6,75% и достигнет 476,20 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилой недвижимости?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости достигнет 343,52 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости?
Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet, Icade, BNP Paribas Real Estate — основные компании, работающие на рынке жилой недвижимости.
Какие годы охватывает этот рынок жилой недвижимости и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилой недвижимости оценивался в 321,80 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилой недвижимости на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии жилой недвижимости Франции
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке жилой недвижимости Франции в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости Франции включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
