Анализ размера и доли рынка управления твердыми объектами на Ближнем Востоке и в Африке - тенденции роста и прогнозы (2024 - 2029 гг.)

Тенденции рынка управления твердыми объектами в странах Ближнего Востока и Африки

Растущая коммерческая инфраструктура в регионе

• Растущая коммерческая инфраструктура и девелоперская деятельность на Ближнем Востоке и в некоторых ключевых регионах Африки являются основными факторами, поддерживающими индустрию управления объектами. Например, Саудовская Аравия и ОАЭ вкладывают огромные средства в строительство портов, поездов, автомагистралей и аэропортов. Ожидается, что быстрый рост коммерческих зданий создаст спрос на услуги по обслуживанию твердых сооружений в прогнозируемый период.
• Национальный инфраструктурный план до 2050 года был разработан Министерством инфраструктуры Южной Африки и представлен кабинету министров в июле прошлого года. План предлагает стратегическое видение, которое связывает цели Национального плана развития с выполнимыми действиями и промежуточными результатами. Он намерен увеличить расходы на инфраструктуру, создать новые рабочие места за счет рентабельных инфраструктурных проектов и укрепить регулирующие структуры, которые поддерживают частные инвестиции в создание и финансирование жизненно важной экономической инфраструктуры.
• Южно-Африканская Республика является наиболее развитым рынком среди других африканских стран благодаря более благоприятной бизнес-среде и наличию крупных HFM-компаний. Одним из важных секторов, который вносит значительный вклад в рынок HFM в Южной Африке, является частный и государственный сектор инфраструктуры. Этот рынок является результатом быстрого роста инфраструктуры страны и растущего спроса на отели, магазины, торговые центры и офисные комплексы.
• Кроме того, Саудовская Аравия становится более доступной для остального мира благодаря Видению 2030, революционной экономической и социальной трансформации. Видение 2030 — это стратегическая основа для снижения зависимости от нефти в регионе и диверсификации всей экономики, тем самым создавая прозрачную, эффективную, действенную и международную корпоративную среду. Саудовская Аравия взяла на себя обязательство выделить около 1 триллиона долларов США на проекты в области развития и недвижимости. Инфраструктура будет иметь решающее значение для успеха Saudi Vision 2030.
• Приток капитала от международного бизнеса в различных отраслях благоприятно способствовал росту спроса на офисы, поддерживая индустрию коммерческой недвижимости. В прошлом году такие страны, как Оман, Саудовская Аравия, Катар и ОАЭ, привлекли значительные иностранные инвестиции для развития инфраструктуры. В качестве примера можно привести Саудовскую Аравию, которая в августе прошлого года запустила несколько технологических проектов на общую сумму более 1,2 млрд долларов США. Страна будет продвигаться в технологическом секторе благодаря обязательствам крупных титанов, таких как Apple и Microsoft, по созданию учебных академий, а также амбициям Google по созданию инновационных центров.
• По данным BEA, в прошлом году Соединенные Штаты инвестировали в Ближний Восток около 81,28 млрд долларов США. Соединенные Штаты имели общую прямую позицию за рубежом в размере 6,49 триллиона долларов США. Исследование показывает, что инвестиции страны на Ближний Восток значительно увеличились за последнее десятилетие.

Объединенные Арабские Эмираты занимают значительное место на рынке услуг в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

• ОАЭ являются одним из крупнейших акционеров рынка услуг HVAC на Ближнем Востоке. Постоянно растущий строительный сектор является одним из основных факторов, способствующих расширению рынка услуг HVAC в ОАЭ. Правительство вкладывает значительные средства в новую и усовершенствованную транспортную систему. Эти проекты неизбежно увеличат спрос на обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в этой ближневосточной стране.
• Из-за пустыни и притока влаги из Персидского залива большую часть года в стране стоит жаркая и влажная погода. Можно с уверенностью предсказать, что в ближайшие годы ожидается рост продаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в ОАЭ. Таким образом, в 2030 году категория услуг HVAC будет занимать большую долю рынка. Это связано с растущей потребностью в услугах по техническому обслуживанию и установке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что вызвано потребностью страны в поддержании производительности, эффективности и срока службы системы.
• Для правительства ОАЭ защита окружающей среды и здоровья населения являются жизненно важными целями. Одним из восьми столпов Общей экологической политики ОАЭ, принятой Кабинетом министров в ноябре 2020 года, является улучшение качества воздуха. Кроме того, качество воздуха было одной из основных проблем в повестке дня ОАЭ National Vision 2021. К 2021 году план направлен на повышение качества воздуха с нынешнего уровня до 90%. Потребление электроэнергии и топлива может быть значительно снижено за счет замены устаревшего оборудования HVAC и повышения эффективности системы воздуховодов. Кроме того, регулярная замена воздушного фильтра и обновление термостата на интеллектуальный могут существенно помочь. Эти передовые технологические решения позволяют значительно сократить выбросы углекислого газа и загрязняющие вещества.
• В постковидные времена потребность в услугах HVAC в стране возросла. Правильная настройка канальных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может уменьшить рециркуляцию и ускорить обмен нового воздуха извне конструкции. Возможно, потребуется модернизация оборудования HVAC в более старых коммерческих зданиях и отелях с устаревшими или жесткими системами. Кроме того, надлежащее обслуживание системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивает фильтрацию и очистку воздуха, что является приоритетом в постковидном сценарии для такой страны, как ОАЭ, которая охватывает коммерческие здания, отели и развлекательные центры.
• По данным JRAIA, в 2021 году спрос на кондиционеры в ОАЭ составил 516 тыс. единиц. Показатели за наблюдаемый период достигли пика в 2015 году и составили около 763 тыс. единиц, но с тех пор немного снизились. Эта тенденция к снижению была прервана только в 2020 году, когда спрос вырос на 546 тыс. единиц.