Анализ Размера И Доли Рынка Управления Объектами В Южной Африке - Тенденции Роста И Прогнозы (2024 - 2029 Гг.)

Тенденции рынка фасилити менеджмента в Южной Африке

Ожидается, что аутсорсинг FM будет занимать значительную долю рынка

• Сектор аутсорсинга управления объектами в Южной Африке поддерживается интегрированными контрактами с крупными международными поставщиками и малыми местными предприятиями, которые концентрируются на отдельных контрактах и решениях с одной услугой. Основными факторами, влияющими на общий рост рынка, являются растущий спрос на аутсорсинг управления объектами, улучшение инфраструктуры и инвестиции частного сектора.
• В Южной Африке растет спрос на контрактные, единые, пакетные и интегрированные FM-услуги. Правительство Южной Африки разрабатывает новые планы строительства, чтобы увеличить спрос на аутсорсинговые услуги по управлению объектами.
• Растущее применение фасилити менеджмента в коммерческих зданиях, инфраструктуре и промышленных проектах стимулирует рост рынка. Одним из основных факторов, влияющих на рынок управления объектами, является растущая строительная активность. Например, Южная Африка вложила значительные средства в строительство портов, железных дорог, автомобильных дорог и аэропортов. Для крупномасштабных проектов аутсорсинговые услуги по управлению объектами принесут новые возможности на изучаемый рынок.
• Кроме того, недавний запуск FM Solutions Technical, нового специализированного подразделения, занимающегося предоставлением услуг по техническому обслуживанию, удовлетворяющих потребности своих клиентов, позволил FM Solutions расширить спектр своих услуг. Ключевая стратегия заключается в том, чтобы предложение услуг было в большей степени основано на ценности и соответствовало операционной эффективности. Эта стратегия особенно применяется в клиентской среде и бизнесе компании для улучшения услуг обеими сторонами.
• Кроме того, по данным Статистического управления ЮАР, по состоянию на 3 квартал 2022 года в строительном секторе было занято 333 000 южноафриканцев, что на 26 000 человек больше, чем в предыдущем году. В штатах Квазулу-Натал и Западно-Капская провинция много людей, работающих в этой отрасли, где занято 243 000 и 176 000 человек соответственно. Такая значительная занятость в строительной отрасли может указывать на потенциальные возможности роста для компаний по управлению объектами. По мере завершения строительных проектов и ввода объектов в эксплуатацию будет расти спрос на аутсорсинговые FM-услуги для эффективного управления этими зданиями и инфраструктурой.
• Кроме того, по мере того, как все больше компаний внедряют цифровые технологии в новую культуру на рабочем месте, растет спрос на высокотехнологичные FM-решения, особенно в банковском, финансовом, страховом и медицинском секторах.

Ожидается, что сегмент общественной/инфраструктурного сегмента будет занимать значительную долю рынка

• По данным Construction Review Online, правительство Южной Африки недавно опубликовало подробную информацию о 51 первоочередном инфраструктурном проекте в Южной Африке, которые были объявлены стратегически важными и будут ускорены для получения необходимых разрешений до августа 2022 года. Ожидается, что реализация проектов начнется после объявления соответствующих тендеров.
• Некоторые из утвержденных проектов в секторах утилизации отходов и санитарии, энергетики и транспорта включают в себя Фазу 2 Проекта по водоснабжению высокогорья Лесото Гаутенг, Фазу 2А Проекта по расширению реки Крокодил Моколо (Запад) Лимпопо, Программа закупок электроэнергии для смягчения чрезвычайных ситуаций/рисков (после установки эти устойчивые производители энергии должны обеспечить 2000 МВт электроэнергии), и так далее.
• Более того, правительство Южной Африки имеет портфель из более чем 93 000 зданий, и его традиционный подход к управлению недвижимостью заключается в том, чтобы направлять средства на модернизацию заброшенных зданий с огромными капитальными затратами, вместо того, чтобы направлять достаточно средств на сохранение активов.
• По данным Международного валютного фонда, ВВП ЮАР пострадал в 2020 году и составил 337,52 млрд долларов США, но быстро восстановился до 405,70 млрд долларов США в 2022 году. МВФ также прогнозирует, что к 2028 году ВВП страны превысит 468,56 млрд долларов США. Поскольку ожидается, что к 2028 году ВВП страны превысит 468,56 млрд долларов США, это указывает на позитивные экономические перспективы, которые могут стимулировать дальнейшие инвестиции в инфраструктуру, что приведет к увеличению спроса на услуги по управлению объектами.
• Инфраструктурный сегмент является одним из заметных сегментов, который вносит значительный вклад в управление объектами в Южной Африке. Этот сегмент обусловлен быстрым развитием инфраструктуры и растущим спросом со стороны отелей, торговых точек, торговых центров и офисных зданий в стране.
• Более того, в марте 2023 года о планах открытия в ЮАР объявил самый высокий в мире небоскреб, построенный из промышленной конопли, с 12 этажами, потрясающим видом на возвышающуюся Столовую гору в Кейптауне и небольшим экологическим отпечатком.
• Кроме того, Boardwalk Mall - это новый торговый центр, который строится в районе Boardwalk в Порт-Элизабет, Южная Африка. Строительство нового торгового центра осуществляется в два этапа с инвестициями в размере 36,2 млн долларов США. Официальное открытие ТРЦ запланировано на сентябрь 2022 года, что ознаменует завершение второй очереди. Такие разработки стимулируют экономику страны и открывают новые возможности для отечественных управляющих компаний.