Анализ Размера И Доли Рынка Управления Объектами Кувейта – Тенденции Роста И Прогнозы (2024–2029 Гг.)

Тенденции рынка управления объектами Кувейта

Ожидается, что сегмент управления собственными объектами будет увеличивать долю рынка

• Внутреннее управление объектами относится к услугам, предоставляемым выделенным ресурсом, непосредственно нанятым организацией-клиентом. При этом типе управления объектом мониторинг и контроль эффективности обычно проводятся в соответствии с обычными отношениями между работником и работодателем.
• Внутреннее управление объектом в основном занимается набором специализированного персонала для поддержания и управления различными функциональными атрибутами объекта или территории. В наши дни большинство общих услуг передаются сторонним поставщикам услуг. Однако некоторые службы, такие как службы безопасности или помощь в области кибербезопасности, по-прежнему управляются и контролируются собственными силами, чтобы обеспечить безопасность и целостность объектов.
• В настоящее время значительная часть по-прежнему поддерживается собственными силами для обеспечения жесткого контроля качества услуг. Отрасли промышленности, такие как розничная торговля и гостиничный бизнес, частично поддерживают штатный персонал для оказания неспециализированных услуг. Тем не менее, организации и промышленники в развивающихся странах по-прежнему обращаются к подрядчикам для выполнения специализированных работ, таких как лифты, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а также специализированные инженерные работы.
• Учитывая растущую потребность в этих секторах, необходимо было уделять внимание развитию навыков в такой деятельности, что в дальнейшем привело к разработке уникальных моделей доставки. Они направлены на получение сертифицированного опыта, что приведет к переходу от аутсорсинга рабочей силы к предоставлению услуг по контракту.
• Такие факторы, как рост экономической активности, потребительских расходов и туристической деятельности, привели к увеличению заполняемости крупных жилых комплексов/проектов, отелей и коммерческих площадей. Это, в свою очередь, привело к увеличению потребности в улучшении управления объектами.
• По данным Colliers International, уровень заполняемости отелей в Эль-Кувейте, по прогнозам, будет увеличиваться на 16 процентов каждый год в течение предыдущего года. Это был значительный прирост с -5% в третьем квартале начала прошлого года.

Ожидается, что общественный/инфраструктурный сегмент будет занимать значительную долю на рынке.

• Область применения конечных пользователей в государственных учреждениях и инфраструктуре охватывает приложения FM в офисных зданиях на федеральном, государственном и местном уровнях, в департаментах юстиции, офисных зданиях для административных работ и других подобных проектах. Инфраструктура включает в себя объекты водного и наземного транспорта. В различных зданиях используются такие услуги, как пожарная сигнализация и безопасность, решения по управлению энергопотреблением, услуги видеонаблюдения и другие интегрированные услуги по управлению объектами.
• Более того, государственный сектор начал требовать от поставщиков FM долгосрочных контрактов. Однако отсутствие уверенности в будущих затратах на рабочую силу и материалы делает их более рискованными предложениями, что может стать существенным ограничением в процессе торгов игроков на долгосрочные контракты. Поскольку в Кувейте планируются поддерживаемые правительством инфраструктурные проекты, существует острая потребность в услугах FM, что приводит к коммерциализации. Кроме того, контракты на комплексные услуги могут выиграть от сокращения государственных расходов, поскольку клиенты государственного сектора стремятся сократить число поставщиков и сократить расходы. Это соответствует изменениям в различных органах государственного сектора, которые постоянно совершенствуют свою деятельность.
• Кроме того, политика открытой торговли на территории Кувейта привлекает иностранных инвесторов и стимулирует строительную деятельность. Строительная отрасль является основой экономики страны и, как ожидается, будет быстро развиваться в течение прогнозируемого периода. Строительная отрасль вносит значительный вклад в экономический рост и развитие региона. По данным MEED, по состоянию на первое полугодие 2022 года стоимость строительных контрактов, заключенных в Кувейте, составила около 24,6 млрд долларов США. Общая стоимость контрактов, заключенных в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA), составила 62,7 миллиарда долларов США.
• Кроме того, Главное управление гражданской авиации, которое управляет международным аэропортом Кувейта (KIA), строит новый терминал, чтобы сделать аэропорт новым региональным авиационным узлом в Персидском заливе. Строительство нового терминала включает в себя несколько этапов. После первого этапа пропускная способность увеличится до 25–50 миллионов пассажиров в год, а на втором этапе — около 13 миллионов человек в год. Кроме того, новый терминал значительно повысит доверие к аэропорту как к въезду в Государство Кувейт. Этот новый терминал планируется завершить к предыдущему году, а его разработка началась менее чем через пять лет.
• Кроме того, по данным Tamdeen Group, в настоящее время строится амбициозный международный теннисный комплекс имени Шейха Джабера Аль-Абдуллы Аль-Джабера Аль-Сабаха, целью которого является позиционирование страны как предпочтительного международного теннисного направления в регионе. разработчик из Кувейта.