| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 33.24 Bilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 47.34 Bilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.00% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Arábia Saudita Luxury Residential Real Estate Análise de Mercado
O tamanho do mercado Arábia Saudita Imóveis residenciais de luxo é estimado em USD 14.63 bilhões em 2024 e deve atingir USD 15.76 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6% durante o período de previsão (2024-2029).
Incorporadoras e investidores estão mirando a parte norte do país para desenvolver compostos. Entre eles, destaca-se o Shams Ar Riyadh, que seria o futuro complexo residencial mais significativo (com previsão de entregar cerca de 950 unidades, vilas e apartamentos). O complexo residencial Antara é outro empreendimento de grande porte, oferecendo cerca de 520 unidades.
- Os compostos podem ser categorizados em quatro tipologias, A, B, C e D, dependendo da escala de desenvolvimento e do nível de serviços, instalações e comodidades que oferecem. Os compostos de classe A geralmente incluem uma área de terra superior a 50.000 m², enquanto a classe B tem uma área de terra entre 20.000 - 50.000 m².
- Enquanto isso, as áreas de terra dos compostos de classe C e B variam entre 10.000 - 15.000 m² e 5.000 - 10.000 m², respectivamente. O tamanho típico de um apartamento e moradia em um complexo tipo A varia de 65 a 140 m² e 160 m² a 1.100 m², respectivamente.
- Além disso, essa categoria inclui a maior área por unidade. Oferece serviços e instalações adicionais como serviço de limpeza, serviço de transporte, internet, escola, clínica, quadra poliesportiva, serviços especiais de segurança, mini-mercado, salões de banquetes, biblioteca, loja de presentes e barbearia.
- Apartamentos e villas em classe A compostas comandam aluguéis anuais médios de SAR 80.000 (USD 21.269) a SAR 250.000 (USD 66.463) e SAR 160.000 (USD 42.536) a SAR 480.000 (USD 1.27.610), respectivamente, observando uma taxa média de ocupação de 86%.
- Com base nisso, os aluguéis por metro quadrado para apartamentos e moradias se traduzem em SAR 900 (USD 239) por 2.200 por m² e SAR 800 (USD 212) por 1.600 por m², respectivamente. Da mesma forma, os aluguéis de apartamentos e moradias em compostos de classe B variam entre SAR 750 (USD 199,49) por 2.000 por m² e SAR 850 (USD 226,08) por 1.450 por m², respectivamente. Em contraste, os aluguéis anuais médios variam de SAR 76.000 (USD 20.214) a SAR 220.000 (USD 58.515) e SAR 130.000 (USD 34.577) a SAR 400.000 (USD 1.06.392,60) para apartamentos e villas, respectivamente. Tanto os compostos de classe A quanto os compostos B comandam uma taxa de ocupação saudável em torno de 86% a 87%.
Arábia Saudita Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Demanda por apartamentos continua alta devido a preferências culturais na Arábia Saudita
As taxas de venda e aluguel de apartamentos estão sob pressão devido à desaceleração econômica e impostos, como a taxa de dependentes expatriados. Além disso, a demanda por apartamentos é menor do que por moradias. No entanto, a popularidade dos apartamentos está aumentando em relação aos anos anteriores na Arábia Saudita, à medida que um número maior de novos empreendimentos está introduzindo apartamentos. O modelo multi-habitação permite um maior potencial de geração de receita e pode rapidamente transformar-se num modelo de arrendamento se a absorção da venda não for suficientemente rápida.
Novos empreendimentos de apartamentos com luminárias modernas, acessórios e estacionamento privativo no subsolo ainda são considerados investimentos futuros. Ao contrário das villas, os apartamentos existentes nas partes leste e central da Arábia Saudita são mais atraentes em termos de localização devido à sua proximidade com o distrito central de negócios de Riad. A disponibilidade de terras da parte oriental é relativamente maior do que as áreas principais.
Para novos empreendimentos de apartamentos, as áreas centrais ainda estão buscando o preço de venda mais alto da cidade, variando de SAR 3.000 (USD 797,94) a SAR 4.700 (USD 1.250,11) por m². Os preços de venda de apartamentos no lado norte variaram de SAR 2.000 (USD 531,96) a SAR 4.300 (USD 1.143,72) por m². Os apartamentos no sul alcançaram preços entre SAR 1.500 (USD 398,97) e SAR 4.000 (USD 1.063,93) por m². Na parte oriental de Riad, os preços de venda variam entre SAR 1.500 (USD 398,97) e SAR 3.600 (USD 957,53) por m². Na parte ocidental de Riad, os apartamentos variam de SAR 1.500 (USD 398,97) a SAR 3.000 (USD 797,94) por m².
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Baixar PDF
Riad está testemunhando um crescimento significativo no mercado residencial de luxo
Riad é a capital e a maior cidade da Arábia Saudita, com uma população total de 6,5 milhões, enquanto a população da província de Riad é de cerca de 8 milhões. Sua localização ao longo do centro da Península Arábica, juntamente com o aumento das atividades econômicas, o torna um destino de negócios preferido para sauditas e não sauditas que vivem e/ou trabalham na cidade.
Os preços de venda e as taxas de arrendamento das moradias diminuíram ao longo de 2021. A tendência foi notada pela primeira vez após a implementação do imposto sobre terras brancas, o que levou a um comportamento cauteloso de investidores e usuários finais, resultando em muitas atividades de queda no setor.
Com base em especialistas do setor, as áreas norte e central da cidade, como Al Ghadeer, Al Nada, Al Malga e Al Wurud, os distritos comandam as taxas de aluguel mais altas em Riad. As taxas médias de aluguel de moradias variam entre SAR 70.000 (USD 18.618,70) e SAR 205.000 (USD 54.526,21) por ano nos lados norte, central e oeste. Os aluguéis médios variam entre SAR 44.000 (USD) e SAR 155.000 (USD) por ano nas partes leste e sul da cidade.
Para novos empreendimentos de moradias, o preço de venda de moradias localizadas na parte central de Riad variou entre SAR 4.000 (USD 11.703,19) e SAR 6.500 (USD 1.728,88) por m². Os preços de venda das moradias no lado norte passaram de SAR 2.300 (USD 611,76) para SAR 5.500 (USD 1.462,90) por m².
As moradias no sul alcançaram preços entre SAR 1.800 (USD 478,77) e SAR 3.500 (USD 930.94) por m². Na parte oriental de Riad, os preços de venda variaram entre SAR 2.000 (USD 531,69) e SAR 4.500 (USD 1.196,30) por m². No oeste de Riad, os preços das moradias variam de SAR 2.000 (USD 531,69) a SAR 4.000 (USD 1.063,38) por m².
A maior parte da nova oferta está voltada para o norte e leste da cidade, enquanto o centro está saturado de vários empreendimentos. Terrenos baldios estão cada vez mais escassos.
Para entender as tendências geográficas, faça o download do relatório de amostra
Baixar PDF
Arábia Saudita Luxo Residencial Imobiliário Visão Geral do Setor
O mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita está fragmentado com muitos players. A atividade de fusões e aquisições (MA) na Arábia Saudita também deve aumentar nos próximos anos, provavelmente aumentando o desenvolvimento imobiliário residencial de luxo, incentivando assim mais empresas a entrar no mercado. Alguns dos principais players do mercado são Al Saedan Real Estate, Kingdom Holding Company, Ewaan, Al Ra'idah Investment Company, SEDCO Development, Jabal Omar Development Company, Makkah Construction Development Co e Emaar.
Arábia Saudita Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Arabian Homes
Villa Palma Compound
Sedco Development
Jabal Omar
Saudi Real Estate Company (Al Akaria)
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Precisa de mais detalhes sobre jogadores e concorrentes de mercado?
Baixar amostra
Arábia Saudita Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
- Maio de 2023 A Sedco Development fez uma parceria com a Hamad M.AlMousa Real Estate Co. O projeto faz parte da estratégia imobiliária da SEDCO para tornar Riad um importante centro comercial, comercial e residencial.
- Abril de 2023 Dar Al Arkan, uma das maiores incorporadoras imobiliárias da Arábia Saudita, lançou um novo projeto residencial em Riad chamado Ai Masyuf. O projeto oferecerá várias opções de moradia, incluindo moradias, vilas e apartamentos.
Arábia Saudita Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo referem-se a propriedades projetadas exclusivamente para a ocupação humana, que proporcionam charme e vida semelhante a um resort com comodidades de alto padrão.
O mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios e vilas e casas terrestres) e por cidades-chave (Riad, Jeddah, Meca, Área Metropolitana de Dammam (DMA) e Outras Cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Imóveis residenciais de luxo da Arábia Saudita em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Apartamentos e Condomínios |
| Villas e casas terreas |
Por cidade
| Riad |
| Jidá |
| Área Metropolitana de Dammam |
| Outras cidades |
| Por tipo | Apartamentos e Condomínios |
| Villas e casas terreas | |
| Por cidade | Riad |
| Jidá | |
| Área Metropolitana de Dammam | |
| Outras cidades |
Precisa de uma região ou segmento diferente?
Personalize agora
Arábia Saudita Luxo Imóveis Residenciais Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita?
O tamanho do mercado de imóveis residenciais de luxo da Arábia Saudita deve atingir US $ 14,63 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 6% para atingir US $ 15,76 bilhões em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Arábia Saudita Luxury Residential Real Estate?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita deve atingir US$ 14,63 bilhões.
Quem são os chave chave players no mercado Arábia Saudita Imóveis residenciais de luxo?
Arabian Homes, Villa Palma Compound, Sedco Development, Jabal Omar, Saudi Real Estate Company (Al Akaria) são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita.
Em que anos este mercado Arábia Saudita Imóveis residenciais de luxo cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Arábia Saudita foi estimado em US$ 13,80 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Arábia Saudita Luxury Residential Real Estate por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Imóveis residenciais de luxo da Arábia Saudita para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo na Arábia Saudita
Estatísticas para o 2024 Luxury Residential Real Estate na Arábia Saudita participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento da receita, criado pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais de luxo na Arábia Saudita inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
