Visão geral do mercado
| Study Period: | 2018-2027 |
| CAGR: | > 15 % |
Major Players
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order |
Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and it's growth?
Visão geral do mercado
Espera-se que o mercado imobiliário da Índia registre um CAGR de mais de 15% durante o período de previsão.
O mercado imobiliário do país é afetado pela pandemia do COVID-19. Além disso, o setor residencial foi o mais atingido, já que medidas rígidas de bloqueio nas principais cidades da Índia afetaram as vendas de moradias, pois os registros de casas foram suspensos e o desembolso de empréstimos à habitação foi lento. No entanto, o setor está em fase de recuperação devido ao aumento nas vendas de casas, lançamentos de novos projetos. Além disso, a crescente demanda por novos escritórios e espaços comerciais, etc.
No entanto, o setor imobiliário é o segundo maior setor do país depois do setor agrícola em termos de oferta de oportunidades de emprego. Além disso, o crescimento do mercado imobiliário no país é sustentado pelo aumento das atividades industriais, pela rápida urbanização e pela melhoria dos níveis de renda. Contribuindo ainda mais para a economia do país.
Além disso, o governo inicia políticas-chave para o desenvolvimento do setor imobiliário, como Lei Reguladora de Imóveis (RERA), Lei de Transações Benami, Impulso à construção de moradias populares, Subsídio de juros para compradores de casas, Isenção de imposto sobre serviços, Imposto de Distribuição de Dividendos (DDT) ) isenção, PR para investidores estrangeiros, etc.
Scope of the report
The real estate sector includes various faces involving in property dealings, such as developing, selling, buying, leasing and management processes in industrial sector, residential sector, etc. Furthermore, India Real Estate Market report covers a complete background analysis of the industry, including current economic and market scenario, market size estimation for key segments, emerging trends in the market segments, market dynamics. Also covers the impact of COVID-19 on the market.
In the report India Real Estate Market is segmented by Property Type (Residential, Office, Retail, Hospitality, and Industrial), and by Key Cities (Bengaluru, Mumbai, Pune, Chennai, and Hyderabad). The report offers market size and forecasts for India Real Estate Market in value (USD Billion) for all above segments.
Principais tendências do mercado
Setor Residencial Testemunhando Crescimento Lucrativo
Grandes incorporadoras estão se concentrando em unidades habitacionais acessíveis e de médio porte para atender à crescente demanda no país. Além disso, o crescimento é impulsionado por vários fatores, como rápida urbanização, aumento do número de famílias nucleares, fácil disponibilidade de empréstimos para habitação, etc.
No primeiro trimestre de 2021, mais de 58.300 unidades são vendidas, a Região Metropolitana de Mumbai (MMR) e Pune estão contribuindo com mais de 53% de participação nas vendas. Enquanto as cidades do Sul, como Bangalore, Hyderabad e Chennai, contribuíram com quase 27% para as vendas no setor residencial, e a região NCR contribuiu com mais de 15% de participação nas vendas.
No entanto, houve um maior número de lançamentos de novas moradias, que superaram as vendas de moradias no país. Mais de 62.000 unidades habitacionais foram lançadas em 2021 em comparação com 41.000 unidades habitacionais em 2020. Enquanto isso, Hyderabad registrou um crescimento robusto na oferta de novas unidades habitacionais, com 12.600 unidades habitacionais em 2021 em comparação com 3.300 unidades habitacionais em 2020. Além disso, Pune e Mumbai Metropolitan Região (MMR) teve uma taxa de crescimento significativa de 75% e 40%, respectivamente.
A Região Metropolitana de Mumbai (MMR) desempenha um papel vital no desenvolvimento do setor residencial em termos de oferta e absorção de unidades habitacionais entre as grandes cidades, e essa demanda é impulsionada por cortes de imposto de selo, descontos e taxas reduzidas de crédito à habitação. Além disso, a participação nas vendas dos mercados do sul, como Bengaluru, Chennai e Hyderabad, permaneceu consistente.
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Aumento na absorção de espaço de escritório
Muitas empresas, como consultorias, BPM, empresas de TI, serviços bancários, financeiros e de seguros (BFIS), etc., estão produzindo uma enorme demanda por espaço de escritório no mercado imobiliário da Índia devido ao alto potencial e às normas de IDE relaxadas. além disso, as empresas de consultoria de Mumbai contribuíram com mais de 36% da demanda para locação total de escritórios.
Além disso, a cidade de Bangalore está em primeiro lugar em termos de maior volume de absorção de escritórios na Índia, com mais de 7,26 milhões de pés quadrados, seguida por Hyderabad, e em Nova Delhi e Região da Capital Nacional (NCR), a maior parte da demanda é contribuída pela Grade Uma absorção de espaço de escritórios.
Além disso, em 2021, a renovação das atividades de arrendamento está aumentando nos seis principais centros imobiliários comerciais, como Bengaluru, Mumbai, Pune, Chennai, Gurugram e Noida. Mais de 7.400 arrendamentos abrangendo uma área de aproximadamente 90 milhões de pés quadrados deveriam ser renovados. Além disso, Mumbai detém a maior participação de mais de 40% na atividade de renovação de leasing, seguida por Pune com uma participação de 17%.
Em 2020, vários setores anunciaram a locação de escritórios, resultando em um crescimento robusto da absorção de escritórios. Por exemplo, o setor de manufatura respondeu por 24% do aluguel de escritórios, seguido por 3PL, comércio eletrônico e segmentos de varejo.
Cenário competitivo
O mercado imobiliário na Índia é altamente fragmentado por natureza, com vários participantes. Maior concorrência entre os players impactando os preços de venda, os preços dos terrenos levando ainda ao excesso de oferta no mercado. Além disso, o mercado é dominado por poucos players da Pan-Índia e de marca e vários players locais. Alguns dos principais desenvolvedores do país são Prestige Estates Projects, DLF, Prestige Group, Lodha Group, Oberio Realty, etc.
Principais jogadores
Godrej Properties
Prestige Estates Projects Ltd.
OBEROI REALTY LIMITED.
DLF
SOBHA limited
*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order
Cenário competitivo
O mercado imobiliário na Índia é altamente fragmentado por natureza, com vários participantes. Maior concorrência entre os players impactando os preços de venda, os preços dos terrenos levando ainda ao excesso de oferta no mercado. Além disso, o mercado é dominado por poucos players da Pan-Índia e de marca e vários players locais. Alguns dos principais desenvolvedores do país são Prestige Estates Projects, DLF, Prestige Group, Lodha Group, Oberio Realty, etc.
Table of Contents
1. INTRODUÇÃO
1.1 Entregáveis do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS DE MERCADO
4.1 Cenário de mercado atual
4.2 Regulamentos e Iniciativas Governamentais
4.3 Insights sobre o tamanho dos empréstimos imobiliários e tendências de empréstimo para valor
4.4 Insights sobre rendimentos de aluguel no segmento de imóveis residenciais
4.5 Insights sobre tendências tecnológicas no mercado
4.6 Impacto do COVID-19 no mercado
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Impulsionadores do mercado
5.2 Restrições de mercado
5.3 Oportunidades de mercado
5.4 Análise das Cinco Forças de Porter
5.5 Cadeia de Suprimentos/Análise da Cadeia de Valor
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo de propriedade
6.1.1 residencial
6.1.2 Escritório
6.1.3 Retalho
6.1.4 Hospitalidade
6.1.5 Industrial
6.2 Por cidades-chave
6.2.1 Bangalore
6.2.2 Mumbai
6.2.3 Pune
6.2.4 Chennai
6.2.5 Hyderabad
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
7.2 Perfis da empresa
7.2.1 Propriedades de Godrej
7.2.2 Prestige Estates Projects Ltda.
7.2.3 OBEROI REALTY LIMITED.
7.2.4 DLF
7.2.5 SOBHA limitada
7.2.6 Grupo LODHAG
7.2.7 Jaypee Infratech Ltda.
7.2.8 PNC Infratech Limited
7.2.9 Grupo Merlin
7.2.10 Sunteck Imóveis
7.2.11 Brigada Empresas Ltda
7.2.12 Experion Developers Private Limited*
8. PRINCIPAIS PROJETOS DE INFRAESTRUTURA EM CURSO E PRÓXIMOS
9. FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DA ÍNDIA
10. APÊNDICE
Frequently Asked Questions
Qual é o período de estudo deste mercado?
O mercado imobiliário na Índia é estudado de 2019 a 2028.
Qual é a taxa de crescimento do setor imobiliário na Índia?
O setor imobiliário na Índia está crescendo a um CAGR de > 9% nos próximos 5 anos.
Quem são os principais players do setor imobiliário na Índia?
Godrej Properties, Prestige Estates Projects Ltd., OBEROI REALTY LIMITED., DLF, SOBHA limited são as principais empresas que operam no setor imobiliário na Índia.
