| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.50% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Construção Residencial da América Latina
O mercado Construção residencial da América Latina está pronto para registrar um CAGR de 4.5% durante o período de previsão (2022-2027). Devido à epidemia de COVID-19, que causou lockdowns e exigiu que os moradores ficassem em casa, o setor imobiliário residencial foi forçado a parar.
- Em média, há 23 pessoas para cada 100 pessoas vivendo em assentamentos com moradias precárias e não oficiais das 600 milhões de pessoas que chamam a América Latina e o Caribe de lar.
- Uma estratégia habitacional sistêmica é necessária para abordar a questão do acesso à moradia na América Latina, particularmente para as populações mais pobres, e para aumentar a renda daqueles que são grupos socioeconômicos mais desfavorecidos.
- Muito se avançou mais ultimamente. As economias e os mercados imobiliários de hoje na América Latina são consideravelmente mais prósperos do que há apenas 20 anos. Para oferecer melhores opções de moradia, as empresas locais adaptaram os processos internacionais de desenvolvimento e construção imobiliária, investindo em suas próprias tecnologias e capacidade de pessoas. As leis e políticas nacionais em algumas nações latino-americanas são atualmente de jure mais eficazes e progressistas do que as de muitas nações ricas. A introdução de plataformas bancárias, governamentais e de Proptech que distribuem informações e dão aos compradores e vendedores ferramentas para acelerar e formalizar transações melhorou os registros públicos e aumentou a transparência do mercado.
Tendências do Mercado de Construção Residencial da América Latina
Aluguel Social Drive
Em termos gerais, formas alternativas de posse, como o mercado de aluguel para famílias de baixa renda, não foram totalmente desenvolvidas na América Latina. Por exemplo, a Europa aplica diferentes modelos em que o Estado oferece benefícios (empréstimos em condições favoráveis, subsídios, isenções fiscais, concessões em superfícies construídas, etc.) a várias associações e empresas privadas criadas para o efeito, com o compromisso de arrendar casas a valores abaixo do mercado para famílias de baixos rendimentos.
Uma política de aluguel social que possa ser aplicada de forma generalizada requer um compromisso de longo prazo do Estado com o setor privado. Na Alemanha, por exemplo, o governo concede subsídios às empresas sob a forma de transferências de fundos, empréstimos a taxas abaixo do mercado, tratamento fiscal preferencial, em troca da colocação de unidades de aluguel de baixo custo no mercado para famílias de renda média e média-baixa. Na realidade, essas prerrogativas buscam reduzir os custos de fornecimento em vez de melhorar a capacidade de pagamento das famílias.
Por outro lado, a concessão de subsídios às famílias contribui para a eficiência, uma vez que permite uma melhor escolha das casas de acordo com as necessidades e incentiva a competição em torno da habitação disponível. Se não houvesse a possibilidade desse subsídio à demanda, os prestadores não teriam incentivo para melhorar as condições das unidades para atrair seus clientes.
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Aumento da demanda por casas no México
O México precisa investir quase 4% de seu produto interno bruto anualmente para construir 800.000 unidades habitacionais por ano nas próximas duas décadas para acompanhar a demanda. Isso representa 3,87% do PIB (do país).
A demanda por casas no México está aumentando, enquanto o número de pessoas que vivem juntas está diminuindo. Em 1990, havia cinco pessoas por casa no México. Em 2020, eram apenas 3,6 por domicílio.
Várias casas no México também terão que ser substituídas nos próximos anos. Cerca de 57% das casas foram construídas por seus proprietários, de acordo com a agência nacional de estatísticas do México, e muitas não atendem aos códigos de construção.
Bem financiada, a La Haus está investindo em dignosis porque sabe que há uma enorme demanda habitacional na América Latina de língua espanhola, não apenas no México.
As últimas rodadas de La Haus:.
- Extensão da Série B - USD 100 milhões liderados pela Acrew Capital e Renegade Partners, financiamento de dívida
- Série B - Rodada Série B de US$ 35 milhões liderada pela Greenspring Associates
- Série A - US$ 10 milhões liderada pela Kaszek Ventures, depois de levantar anteriormente US$ 6 milhões da NFX.
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Panorama do setor de construção residencial da América Latina
O setor imobiliário residencial alemão tem se tornado cada vez mais competitivo. Espera-se que o aumento dos gastos com infraestrutura, novas iniciativas governamentais para impulsionar investimentos e anúncios de novos projetos tragam um desenvolvimento geral no setor imobiliário, o que pode aumentar ainda mais o interesse de mais investidores. Alguns dos principais players da América Latina incluem Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A, Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A. etc.
Líderes do Mercado de Construção Residencial na América Latina
Hogares Edén, S.A. de C.V.
Constructora VDZ SpA
Somague-Engenharia, S.A
Cyrela Brazil Realty S.A.
Socovesa S.A.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Construção Residencial da América Latina
- Janeiro de 2023 A Modularis deve iniciar em maio de 2023 um novo empreendimento residencial em São Paulo, viabilizado pela construção modular e será composto por dois andares de concreto com espaços comerciais e 11 andares de apartamentos modulares e deve ser concluído até o final de 2023.
- Setembro de 2022 Uma nova comunidade habitacional de Las Colinas planejava trazer cerca de seis dúzias de casas de alto padrão ao lado do edifício-sede da Fluor Corp. Estima-se que o bairro unifamiliar de mais de 22 acres tenha um valor de US$ 140 milhões e será construído nas avenidas Las Colinas e La Villita, em Irving.
Segmentação da Indústria de Construção Residencial na América Latina
A construção residencial envolve a construção de habitações individuais e multifamiliares. Estes podem incluir unidades individuais, habitações fabricadas, como casas móveis e casas pré-construídas, duplexes, quadplexes, edifícios de apartamentos, bem como condomínios.
O mercado de Construção Residencial da América Latina é segmentado por Tipo (Villas/Landed Houses e Condomínios/Apartamentos) e por País (México, Brasil, Argentina, Peru, Chile, Uruguai e Resto da América Latina). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Construção residencial da América Latina em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Vilas/Casas Terrestres |
| Condomínios/Apartamentos |
| Casas pré-fabricadas |
Por país
| México |
| Brasil |
| Argentina |
| Peru |
| Chile |
| Uruguai |
| Resto da América Latina |
| Por tipo | Vilas/Casas Terrestres |
| Condomínios/Apartamentos | |
| Casas pré-fabricadas | |
| Por país | México |
| Brasil | |
| Argentina | |
| Peru | |
| Chile | |
| Uruguai | |
| Resto da América Latina |
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Perguntas frequentes sobre a Pesquisa de Mercado de Construção Residencial da América Latina
Qual é o tamanho atual do mercado América Latina Construção residencial?
Prevê-se que o mercado Construção residencial da América Latina registre um CAGR de 4.5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado América Latina Construção residencial?
Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A, Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A. são as principais empresas que atuam no mercado de Construção Residencial da América Latina.
Em que anos este mercado de Construção Residencial da América Latina cobre?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Construção residencial da América Latina por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Construção residencial da América Latina para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do Setor de Construção Residencial da América Latina
Estatísticas para a participação de mercado Construção residencial da América Latina 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da América Latina Construção Residencial inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
