Tamanho do mercado imobiliário de escritórios na Índia
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 33.41 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 117.04 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado imobiliário de escritórios na Índia
O tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Índia é estimado em US$ 33,41 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 117,04 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 28,5% durante o período de previsão (2024-2029).
A segunda vaga teve impacto nos sentimentos do mercado, com vários ocupantes a adoptarem uma abordagem cautelosa face às incertezas empresariais em curso. No entanto, vários acordos negociados antes de 2021 foram concluídos e a campanha de vacinação está a ajudar as empresas a compreender melhor as datas de regresso ao trabalho.
É provável que os ocupantes se concentrem mais na integração de espaços arrendados tradicionais, opções de trabalho remoto e espaços flexíveis nos seus portfólios imobiliários para desenvolver um modelo de local de trabalho híbrido. Prevê-se que o plano para descentralizar o local de trabalho e fornecer mais locais para satisfazer as necessidades de uma força de trabalho mais móvel tenha como objetivo a otimização de custos e de portfólio.
Tendências do mercado imobiliário de escritórios na Índia
A demanda por espaços de escritório aumentou em 2021
O arrendamento bruto caiu no segundo trimestre de 2021 em comparação com o primeiro trimestre de 2021 devido à segunda onda da COVID-19 e às novas regras em todas as grandes cidades. No entanto, numa base anual, o arrendamento de escritórios cresceu 55,1% no segundo trimestre de 2021 em comparação com o segundo trimestre de 2020.
A demanda por espaço está aumentando nos setores de TI, saúde, comércio eletrônico e logística. Para tornar o mercado mais acessível aos pequenos e pequenos investidores, o Securities and Exchange Board of India (SEBI) reduziu o valor mínimo de aplicação para Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) de INR 50.000 (USD 705,21) para INR 10.000-15.000 (USD 141,04). -US$ 211,56) em julho de 2021. De acordo com a Agência de Informações de Investimento e Classificação de Crédito da Índia Limited (ICRA), as empresas indianas provavelmente levantarão mais de INR 3,5 trilhões (US$ 48 bilhões) por meio de fundos de investimento em infraestrutura e imobiliário em 2022, em comparação com os 29 mil milhões de dólares angariados em 2020.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Os investimentos estrangeiros desempenham um papel importante no mercado imobiliário de escritórios
O mercado de escritórios tem sido impulsionado pelo crescimento na gestão de processos de negócios e tecnologia da informação (BPM/TI), bancos, serviços financeiros e seguros (BFSI), consultoria e manufatura. Muitas novas empresas estão pensando em entrar no mercado indiano porque isso tem muito potencial e as regras de IDE foram facilitadas. Em 2022, estima-se que a absorção de espaços de escritórios de grau A exceda 700 milhões de pés quadrados, sendo Delhi-NCR responsável pela maior parte desta procura.
Esperava-se que grandes acordos de 100.000 pés quadrados fossem feitos em Bengaluru em 2021. Isto foi considerado uma grande parte do que era esperado ano após ano. para ser alugado. Espera-se que seja de 20-30 unidades para um aumento de 20-30% na absorção, enquanto a oferta deverá crescer rapidamente em 20-30% em relação ao ano anterior. Estima-se que o forte desenvolvimento no comércio eletrônico e na manufatura e o aumento da demanda nas cidades emergentes de Nível I e Nível II aumentem a absorção de espaço industrial e de armazenamento em 83%, para 47,7 milhões de pés quadrados em 2021. A categoria de escritórios atraiu 71%. de todos os investimentos de capital privado (PE) em imobiliário no quarto trimestre do ano fiscal de 21, seguido por retalho (15%), residencial (7%) e armazenamento (7%).
Visão geral do setor imobiliário de escritórios na Índia
O mercado imobiliário de escritórios indiano é altamente competitivo, uma vez que os participantes nacionais e estrangeiros do sector criaram um ambiente competitivo. Existem muitas oportunidades para pequenas e médias empresas em cidades de nível 2. Algumas das incorporadoras imobiliárias de escritórios no país incluem Indiabulls Real Estate, DLF Ltd., Prestige Estate Projects Ltd., Supertech Limited e Oberoi Realty, e empresas de consultoria imobiliária de escritórios incluem Cushman Wakefield, CBRE Group, etc.
Líderes do mercado imobiliário de escritórios na Índia
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Indiabulls Real estate
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DLF Limited
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Prestige Estate Projects Ltd
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Panchshil Realty
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Cushman & Wakefield
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado imobiliário do escritório na Índia
- Outubro de 2022 Colliers International, uma empresa global de consultoria imobiliária, anunciou que as seis principais cidades da Índia (Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Mumbai e Pune) planejavam desenvolver mais de 300 milhões de pés quadrados de áreas existentes e futuras edifícios de escritórios comerciais.
- Agosto de 2022 Hines Ltd. (empresa imobiliária com sede nos EUA) planejou desenvolver um edifício de escritórios com 9 lakh pés quadrados de área locável em Mumbai. Além disso, a empresa já concluiu dois projetos comerciais em Gurugram, totalizando 1,4 milhão de pés quadrados. Assim, a empresa pretende aumentar a sua presença na Índia através do desenvolvimento de projetos comerciais.
Relatório do mercado imobiliário de escritórios na Índia - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Suposições do estudo
1.2 Escopo do Relatório
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Cenário Atual do Mercado
4.2 Visão geral do mercado
4.3 Dinâmica de Mercado
4.3.1 Drivers de mercado
4.3.2 Restrições de mercado
4.3.3 Oportunidades de mercado
4.4 Inovações Tecnológicas no Mercado Imobiliário de Escritórios
4.5 Insights sobre regulamentações e iniciativas governamentais na indústria
4.6 Insights sobre rendimentos de aluguel no segmento imobiliário de escritórios
4.7 Insights sobre as principais métricas do setor imobiliário de escritórios (oferta, aluguéis, preços, ocupação (%)/vagas (%))
4.8 Insights sobre custos de construção de imóveis para escritórios
4.9 Impacto do COVID-19 no mercado
4.10 Análise das Cinco Forças de Porter
4.10.1 Poder de barganha dos fornecedores
4.10.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
4.10.3 Ameaça de novos participantes
4.10.4 Ameaça de produtos substitutos
4.10.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.11 Análise da cadeia de valor da indústria
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Pelas principais cidades
5.1.1 Bengaluru
5.1.2 Hyderabad
5.1.3 Bombaim
5.1.4 Outras cidades
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral da concentração de mercado
6.2 Perfis de Empresas - Players Imobiliários *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 Perfis de Empresa - Desenvolvedores *
6.3.1 Indiabulls Imobiliária
6.3.2 DLF Limitada
6.3.3 Prestige Estate Projects Ltd
6.3.4 Supertecnologia Limitada
6.3.5 Oberoi Realty
6.3.6 HDIL Ltda
7. FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE ESCRITÓRIOS DA ÍNDIA
8. APÊNDICE
8.1 Insights sobre fluxos de capital (investimentos no mercado imobiliário de escritórios)
8.2 Análise de tendências de preços para construção de novos edifícios de escritórios na Índia
9. ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE
Segmentação da indústria imobiliária de escritórios na Índia
O setor imobiliário de escritórios é o negócio de construção de edifícios que empresas de diferentes setores podem alugar ou comprar. O objetivo deste relatório é fornecer uma visão aprofundada do mercado imobiliário de escritórios indiano. tendências e projetos governamentais no setor imobiliário de escritórios. O relatório também analisa os principais players do mercado e o quão competitivo é o mercado imobiliário de escritórios indiano.
O mercado imobiliário de escritórios da Índia está dividido em grandes cidades (Bengaluru, Hyderabad e Mumbai). O relatório oferece tamanho de mercado e previsões em dólares (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
| Pelas principais cidades | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário do escritório da Índia
Qual é o tamanho do mercado imobiliário de escritórios na Índia?
O tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Índia deverá atingir US$ 33,41 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 28,5% para atingir US$ 117,04 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário de escritórios na Índia?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Índia deverá atingir US$ 33,41 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado imobiliário de escritórios na Índia?
Indiabulls Real estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Panchshil Realty, Cushman & Wakefield são as principais empresas que operam no mercado imobiliário de escritórios da Índia.
Que anos esse mercado imobiliário de escritórios da Índia cobre e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Índia foi estimado em US$ 26 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado imobiliário de escritórios da Índia para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Índia para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029..
Relatório do setor imobiliário de escritórios na Índia
Estatísticas para a participação de mercado de imóveis de escritórios da Índia em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do India Office Real Estate inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
