Visão Geral do Mercado
| Período de Estudo | 2020 - 2030 |
| Período de Dados de Previsão | 2025 - 2030 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 11.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito por Mordor Intelligence
Espera-se que o Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito registre uma CAGR superior a 11% durante o período de previsão.
- A pandemia de COVID-19 exerceu pressão sobre o setor residencial no país, resultando ainda em vendas lentas devido às restrições. No entanto, em 2021, as vendas de condomínios e apartamentos se recuperaram e registraram crescimento significativo, impulsionadas pelas construções de cidades em grande escala no país.
- A população do país está crescendo, aumentando em 2,5 milhões de pessoas a cada ano, resultando em uma demanda crescente pelo setor habitacional. Além disso, o governo está tomando diversas medidas para atender à demanda crescente, como o início de muitos megaprojetos para estimular o crescimento econômico, incluindo a ampliação do Canal de Suez e a criação de uma nova capital (Nova Capital Administrativa, Nova Cidade de Alamein, etc.).
- De acordo com o Ministro de Habitação e Comunidades Urbanas, para atender às crescentes necessidades habitacionais, o país precisa construir pelo menos 600.000 novas casas por ano para suprimir a escassez de oferta. Além disso, o governo investiu mais de USD 44 bilhões em projetos habitacionais ao longo de uma década.
- Além disso, no exercício fiscal de 2021, de acordo com a Agência Central de Mobilização Pública e Estatística (CAPMAS), o número total de unidades habitacionais somou mais de 316.027. Os setores público e privado construíram 146.229 unidades e 169.798 unidades, respectivamente. Assim, a crescente necessidade de habitação deve impulsionar os projetos de condomínios e apartamentos no país.
Tendências e Perspectivas do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito
Construção de Apartamentos Ganhando Impulso no Egito
As vendas de apartamentos estão registrando crescimento significativo no país, impulsionadas pelo crescimento populacional, urbanização e iniciativas tomadas pelo governo para fornecer unidades residenciais aos cidadãos. Além disso, a construção de apartamentos está experimentando investimentos crescentes para atender à demanda em expansão. Ademais, o Catar e o Egito planejaram construir 3.500 apartamentos na Faixa de Gaza até meados de 2023, localizada na fronteira entre os dois países. Este projeto consiste em três blocos residenciais com edifícios de grande altura e estará localizado na fronteira do Egito. No âmbito deste projeto, serão construídos cerca de 73 edifícios residenciais, incluindo 220 unidades habitacionais.
Enquanto isso, em 2021, a nova cidade, a Nova Capital Administrativa (NCA), estava impulsionando a construção residencial no país. A segunda fase do Park Lane inclui 170 apartamentos mobiliados e com serviços completos. Além disso, a El-Attal Holding investiu mais de USD 400 milhões em três projetos residenciais na Nova Capital Administrativa. No âmbito deste investimento, cerca de 1.100 unidades residenciais serão concluídas em três fases. No entanto, o apartamento residencial no Novo Cairo tinha o menor tamanho médio mínimo entre as quatro principais cidades do país. Em 2022, a área média mínima de apartamentos residenciais na cidade era de 94,9 metros quadrados, enquanto o tamanho máximo tinha uma média de 214,5 metros quadrados.
Aumento dos Investimentos no Setor Residencial
De acordo com a Agência de Notícias do Oriente Médio (MENA), o mercado imobiliário do Egito está ganhando destaque entre os investidores estrangeiros como um destino de custo-benefício. Além disso, o crescimento dos desenvolvimentos de infraestrutura, como 20 novas cidades e o desenvolvimento de 23 cidades existentes, incluindo a Nova Capital Administrativa (NCA), a Nova Cidade de Alamein e a Nova Cidade de Mansoura, oferecem aos potenciais investidores oportunidades em grande escala.
Enquanto isso, a Nova Capital Administrativa (NCA) está registrando um crescimento lucrativo em investimentos de diversos incorporadores em todo o país. Em 2022, mais de USD 121 milhões foram recebidos de incorporadores imobiliários. Além disso, a Anchor Development, uma empresa egípcia, planejou um projeto em 10.815 metros e faz parte de um plano de investimento de dois anos no valor de aproximadamente USD 400 milhões.
Além disso, em novembro de 2022, uma empresa egípcia planejou investir mais de USD 1,2 bilhão em projetos imobiliários nos próximos três anos. No âmbito deste investimento, a empresa desenvolverá cerca de 140 acres de terra no Novo Sheikh Zayed com um investimento total de mais de USD 450 milhões. Na fase 1 deste projeto, 70 unidades residenciais serão desenvolvidas em 50 acres de terra, incluindo vilas, apartamentos e unidades comerciais.
No entanto, as unidades residenciais na Nova Capital Administrativa no Egito têm o preço inicial mais elevado na área do investidor. Em 2022, o preço médio da unidade residencial somou mais de USD 1.000 por metro quadrado.
Edições regionais
Todas as regiões
Cenário Competitivo
Concentração do Mercado
Os principais participantes do setor de condomínios e apartamentos do Egito são abordados nesta pesquisa, e o mercado é extremamente fragmentado. Alguns dos principais players do mercado incluem ERG Developments, ORA Developments, Newgiza e La Vista Developments. Além disso, as grandes empresas têm recursos financeiros a seu favor, enquanto as pequenas empresas podem competir de forma eficaz construindo expertise nos mercados locais.
Líderes do Setor de Condomínios e Apartamentos do Egito
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ERG Developments
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ORA Developments
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NEWGIZA
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LA VISTA DEVELOPMENTS
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Coldwell Banker Egypt
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Desenvolvimentos Recentes do Setor
- Outubro de 2022- A ERG Developments (incorporadora de projetos residenciais) lançou o projeto residencial Ri8 na Nova Capital Administrativa (NCA) com um investimento de mais de USD 178 milhões. O projeto está distribuído em um terreno de 25 acres e consiste em 34 edifícios residenciais incorporando 1.063 apartamentos. Este projeto será concluído em três fases.
- Outubro de 2022- A Ora Developers (empresa que projeta e desenvolve comunidades de luxo) assinou um acordo com a JLL (incorporadora imobiliária global) para fornecer serviços completos de gestão de projetos e gestão de custos em dois grandes projetos no Egito. Este projeto é um desenvolvimento residencial e de uso misto distribuído em 360 feddan entre o Novo Cairo e a Nova Cidade Capital, e o projeto inclui o desenvolvimento de 407 unidades residenciais.
Escopo do Relatório do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito
Os apartamentos são parte integrante de uma sociedade residencial e são de propriedade de uma entidade ou gestão única. Em contrapartida, os condomínios são de propriedade de um único proprietário, também conhecido como senhorio, que possui e administra o imóvel. Uma análise completa de antecedentes do Mercado Imobiliário Residencial da África do Sul, incluindo a avaliação da economia e a contribuição dos setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmicas de mercado e tendências geográficas, além do impacto da COVID-19, está incluída no relatório.
O Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito é segmentado por Principais Cidades (Cairo, Luxor, Assuã, Alexandria e Hurghada). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em valores (bilhões de USD) para todos os segmentos acima mencionados.
Por Principais Cidades
| Cairo |
| Luxor |
| Assuã |
| Alexandria |
| Hurghada |
| Por Principais Cidades | Cairo |
| Luxor | |
| Assuã | |
| Alexandria | |
| Hurghada |
Principais Questões Respondidas no Relatório
Qual é o tamanho atual do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito?
O Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito está projetado para registrar uma CAGR superior a 11% durante o período de previsão (2025-2030)
Quem são os principais players do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito?
ERG Developments, ORA Developments, NEWGIZA, LA VISTA DEVELOPMENTS e Coldwell Banker Egypt são as principais empresas que operam no Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito.
Quais anos este Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito abrange?
O relatório abrange o tamanho histórico do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito para os anos: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. O relatório também prevê o tamanho do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito para os anos: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
Relatório do Setor de Condomínios e Apartamentos do Egito
Estatísticas para a participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento de receita do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito em 2025, criadas pela Mordor Intelligence™ Relatórios do Setor. A análise de Condomínios e Apartamentos do Egito inclui uma perspectiva de previsão de mercado de 2025 a 2030 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como download gratuito de relatório em PDF.