Tamanho e Análise de Participação do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito - Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Egito

Construção de Apartamentos Ganhando Impulso no Egito

As vendas de apartamentos estão registrando crescimento significativo no país, impulsionadas pelo crescimento populacional, urbanização e iniciativas tomadas pelo governo para fornecer unidades residenciais aos cidadãos. Além disso, a construção de apartamentos está experimentando investimentos crescentes para atender à demanda em expansão. Ademais, o Catar e o Egito planejaram construir 3.500 apartamentos na Faixa de Gaza até meados de 2023, localizada na fronteira entre os dois países. Este projeto consiste em três blocos residenciais com edifícios de grande altura e estará localizado na fronteira do Egito. No âmbito deste projeto, serão construídos cerca de 73 edifícios residenciais, incluindo 220 unidades habitacionais.

Enquanto isso, em 2021, a nova cidade, a Nova Capital Administrativa (NCA), estava impulsionando a construção residencial no país. A segunda fase do Park Lane inclui 170 apartamentos mobiliados e com serviços completos. Além disso, a El-Attal Holding investiu mais de USD 400 milhões em três projetos residenciais na Nova Capital Administrativa. No âmbito deste investimento, cerca de 1.100 unidades residenciais serão concluídas em três fases. No entanto, o apartamento residencial no Novo Cairo tinha o menor tamanho médio mínimo entre as quatro principais cidades do país. Em 2022, a área média mínima de apartamentos residenciais na cidade era de 94,9 metros quadrados, enquanto o tamanho máximo tinha uma média de 214,5 metros quadrados.

Aumento dos Investimentos no Setor Residencial

De acordo com a Agência de Notícias do Oriente Médio (MENA), o mercado imobiliário do Egito está ganhando destaque entre os investidores estrangeiros como um destino de custo-benefício. Além disso, o crescimento dos desenvolvimentos de infraestrutura, como 20 novas cidades e o desenvolvimento de 23 cidades existentes, incluindo a Nova Capital Administrativa (NCA), a Nova Cidade de Alamein e a Nova Cidade de Mansoura, oferecem aos potenciais investidores oportunidades em grande escala.

Enquanto isso, a Nova Capital Administrativa (NCA) está registrando um crescimento lucrativo em investimentos de diversos incorporadores em todo o país. Em 2022, mais de USD 121 milhões foram recebidos de incorporadores imobiliários. Além disso, a Anchor Development, uma empresa egípcia, planejou um projeto em 10.815 metros e faz parte de um plano de investimento de dois anos no valor de aproximadamente USD 400 milhões.

Além disso, em novembro de 2022, uma empresa egípcia planejou investir mais de USD 1,2 bilhão em projetos imobiliários nos próximos três anos. No âmbito deste investimento, a empresa desenvolverá cerca de 140 acres de terra no Novo Sheikh Zayed com um investimento total de mais de USD 450 milhões. Na fase 1 deste projeto, 70 unidades residenciais serão desenvolvidas em 50 acres de terra, incluindo vilas, apartamentos e unidades comerciais.

No entanto, as unidades residenciais na Nova Capital Administrativa no Egito têm o preço inicial mais elevado na área do investidor. Em 2022, o preço médio da unidade residencial somou mais de USD 1.000 por metro quadrado.