| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 4.31 Bilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 6.04 Bilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 10.19% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Egito Análise de Mercado Imobiliário Comercial
O tamanho do mercado Egito Commercial Real Estate é estimado em USD 9.41 bilhões em 2024 e deve atingir USD 15.29 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 10.19% durante o período de previsão (2024-2029).
- Como a economia egípcia experimentou uma desaceleração por causa da pandemia de COVID-19, vários fatores se combinaram para criar uma perspectiva estável para seu setor imobiliário tradicionalmente resiliente. Os impactos negativos no varejo são óbvios no curto prazo, mas os impactos de longo prazo são menos perceptíveis. É concebível que o setor de varejo se recupere após a pandemia, e o efeito no desenvolvimento futuro do varejo e do entretenimento será menor no longo prazo.
- O governo egípcio anunciou uma série de medidas econômicas amplamente bem-vindas para ajudar a proteger a economia contra as repercussões negativas da pandemia de COVID-19. O Banco Central do Egito (CBE) lançou um pacote econômico no valor de mais de US$ 4 bilhões para financiar uma estratégia abrangente de pandemia de COVID-19, US$ 1,5 bilhão para financiar o desenvolvimento imobiliário para o grupo de renda média por meio de bancos e EGP 20 bilhões do Banco Central para financiar o mercado de ações.
- Formatos de varejo informais ainda são comuns no Egito, particularmente em áreas rurais. O ambiente de varejo, no entanto, está se formalizando cada vez mais. Os varejistas internacionais continuam chegando e se expandindo em todo o país, principalmente por meio de acordos de franquia com empresas locais. A vasta, jovem e crescente população do Egito está impulsionando a modernização, aumentando a demanda por marcas estrangeiras em vários setores.
- O número de empreendimentos comerciais no mercado imobiliário egípcio aumentou significativamente. Isso inclui hotéis, shoppings e edifícios empresariais. Esses projetos oferecem uma opção de investimento lucrativo para os interessados em renda de aluguel.
- A expansão da economia levou ao aumento da demanda por espaço comercial no Egito. No entanto, esse não é o único aspecto. Grandes gastos do governo e aumento de empresas também são fatores significativos. Diante disso, investir em imóveis comerciais em áreas de alta demanda faz sentido financeiro.
- Outra desvantagem a ter em conta é a volatilidade da libra egípcia. A libra egípcia experimentou oscilações significativas no preço recentemente. Prever possíveis retornos sobre o investimento é agora difícil. O custo de vida e de realização de negócios no país também pode subir devido a essa incerteza. Isso poderia diminuir o valor de um imóvel. Os investidores devem, portanto, considerar a situação atual da moeda e quaisquer preocupações prospectivas.
Egito Tendências do Mercado Imobiliário Comercial
Aumento da demanda por espaços comerciais em todo o Grande Cairo
Cairo é o reconhecido centro financeiro e de negócios do Egito. No entanto, ao contrário de outras cidades internacionais, não tem um Distrito Central de Negócios (CDB) claramente definido. O espaço de escritório de Grau A disponível para locação no Grande Cairo está localizado nas principais artérias comerciais, como a 90th Street, que também detém uma proporção significativa do estoque de escritórios de Grau B do Cairo. Os parques empresariais que oferecem espaço de escritório privilegiado estão concentrados principalmente no oeste e leste do Cairo.
A demanda por espaço de escritório é direcionada para as partes leste e oeste do Cairo. O Novo Cairo é um destino preferido, proporcionando aos inquilinos corporativos melhor qualidade de construção, oferta de estacionamento e proximidade com a Nova Capital Administrativa e o aeroporto. A cidade de 6 de outubro, outro destino de escritórios preferido, também testemunhou o desenvolvimento de parques empresariais de qualidade que atraíram com sucesso os inquilinos que procuram se mudar do tradicional centro do Cairo para áreas menos congestionadas.
Níveis saudáveis de atividade de locação foram observados em edifícios de alta qualidade no mercado de escritórios do Cairo, notadamente em áreas próximas a empreendimentos com serviços robustos de varejo e alimentos e bebidas, como o 5A By The Waterway e o Cairo Festival City.
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Aumento de imóveis em hotéis nas principais cidades do Egito
Cerca de 4,9 milhões de turistas visitaram o Egito no primeiro semestre de 2022, um aumento de 85,4% em relação ao ano passado. A ocupação hoteleira também cresceu em 2022; Nos primeiros seis meses de 2022, foram 52,6 milhões de noites, um aumento de 63,6% em relação ao primeiro semestre de 2021.
Esforços contínuos estão sendo feitos para melhorar a segurança dos turistas, juntamente com sua experiência geral no país, pelas iniciativas do Ministério do Turismo para se destacarem na criação de novos regulamentos de turismo e melhores campanhas de marketing global.
A indústria hoteleira continuou a se fortalecer com a construção do Crowne Plaza West Cairo - Arkan. O estoque total de hotéis do Cairo aumentou para cerca de 28.000 chaves no 1º trimestre, graças à entrega de cerca de 187 chaves de hotel. Até o final deste ano, também são esperadas quase 600 chaves.
A previsão é que as chegadas de turistas à região aumentem com a abertura do Grande Museu Egípcio, que estava programado para ser inaugurado em 2023. Com o Reino Unido a levantar a proibição de voos para Sharm El Shiekh, vários operadores aéreos reintroduziram a cidade na sua lista de destinos, o que se estima aumentar o número de chegadas de turistas do Reino Unido ao Egito.
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Egito Comercial Real Estate Industry Visão Geral
O mercado imobiliário comercial no Egito é fragmentado, com muitas empresas na indústria da construção. Os desenvolvedores estão tentando trazer novos produtos de baixo custo para atender à demanda atual. Os avanços tecnológicos em evolução, como novas soluções de proptech, estão impulsionando o mercado com aumento de transações e melhor gestão de ativos imobiliários. Alguns dos principais players do mercado imobiliário comercial egípcio são Amer Group, Orascom Construction PLC, Palm Hills Developments, The Arab Contractors e Talaat Moustafa Group.
Egito Líderes do Mercado Imobiliário Comercial
Amer Group
Orascom Construction PLC
Palm Hills Developments
The Arab Contractors
Talaat Moustafa Group
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Egito Comercial Mercado Imobiliário Notícias
- Dezembro de 2022 A incorporadora egípcia Urbnlanes Developments, uma subsidiária da Emeel Abdalla Investments, lançará um projeto comercial de 3 bilhões de libras egípcias (US$ 122 milhões) no 5º Assentamento, Novo Cairo, no primeiro trimestre de 2023
- Outubro de 2022: O Afifi Investment Group do Egito adquiriu o Uni Sharm Hotel em Sharm El-Sheikh e investiu 400 milhões de libras (US$ 17 milhões) para modernizar o hotel, atualizá-lo para uma categoria 4 estrelas e introduzir elementos comerciais e de varejo.
Egito Segmentação do setor imobiliário comercial
Imóvel comercial é um imóvel que tem o potencial de gerar lucro por meio de ganho de capital ou renda de aluguel. Os imóveis comerciais (CRE) são usados apenas para atividades relacionadas a negócios ou para oferecer um espaço de trabalho em vez de serem utilizados como residência, o que se enquadraria na categoria de imóveis residenciais. Na maioria das vezes, os locatários alugam imóveis comerciais para realizar negócios que geram caixa.
O mercado imobiliário comercial do Egito é segmentado por tipo (escritórios, varejo, industrial e logística, hospitalidade e multifamiliar) e cidades-chave (Cairo, Alexandria, Gizé, Port Said e o resto do Egito). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Escritórios |
| Varejo |
| Industrial e Logística |
| Muitas famílias |
| Hospitalidade |
Por cidades-chave
| Cairo |
| Alexandria |
| humano |
| Porto Said |
| Resto do Egito |
| Por tipo | Escritórios |
| Varejo | |
| Industrial e Logística | |
| Muitas famílias | |
| Hospitalidade | |
| Por cidades-chave | Cairo |
| Alexandria | |
| humano | |
| Porto Said | |
| Resto do Egito |
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Egito Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário comercial
Qual é o tamanho do mercado imobiliário comercial do Egito?
O tamanho do mercado Egito Commercial Real Estate deve atingir US $ 9,41 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 10,19% para atingir US $ 15,29 bilhões em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Egito Imóveis comerciais?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário comercial do Egito deve chegar a US$ 9,41 bilhões.
Quem são os chave chave players no mercado Egito Commercial Real Estate?
Amer Group, Orascom Construction PLC, Palm Hills Developments, The Arab Contractors, Talaat Moustafa Group são as principais empresas que operam no Egito Mercado Imobiliário Comercial.
Em que anos este mercado Egito Commercial Real Estate cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário comercial do Egito foi estimado em US$ 8,54 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Egito Commercial Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Egito Commercial Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Egito Relatório da Indústria Imobiliária Comercial
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Egito Commercial Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis comerciais do Egito inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
