Mercado Construção Honduras - Crescimento, Tendências, Impacto Covid-19 E Previsões (2024-2029)

Honduras Tendências do Mercado da Construção

Aumento de construções residenciais impulsiona mercado

• Na América Latina, mais de 3,9 milhões de lares centro-americanos em El Salvador, Guatemala e Honduras têm casas construídas com materiais de má qualidade ou sucata, chão de terra e falta de água potável, banheiros ou chuveiros. Eles também vivem em terras que não são deles. Do sul de Chiapas, no México, a Guanacaste, na Costa Rica, corre o Corredor Seco da América Central. Ele se estende por cerca de 1.600 quilômetros ao longo da costa do Pacífico e abrange 30% da América Central. A Oscilação El Nio-Sul e as mudanças climáticas conferiram a esta porção do continente um duplo caráter climático. Isso implica que as famílias no Corredor Seco enfrentam um período de seca severa seguido por chuvas catastróficas e inundações todos os anos.
• Em 2022, a demanda por imóveis residenciais disparou. A destruição causada por tempestades tropicais é uma das principais razões. Além disso, como resultado de sua experiência anterior, a população em geral está procurando residências que estejam em altitudes mais elevadas, a fim de evitar inundações. Casas e moradias independentes são mais procuradas do que apartamentos entre os subsegmentos.
• A influência da Covid-19 nesse setor resultou na diminuição do número de casas e apartamentos sendo construídos, apesar de o governo ter diminuído a taxa de juros para estimular a economia e gerar empregos para os funcionários.
• O impacto de um aumento nos preços das sacas de cimento também resulta em uma pequena queda na atividade de construção, assim como a COVID-19. Após acordo com o Ministério do Desenvolvimento Econômico, o preço da saca de cimento foi elevado a partir de janeiro de 2022. Como resultado, um saco de cimento cinza que antes era cotado em HNL190 agora está sendo vendido por pelo menos HNL200, dependendo da logística envolvida.
• Alguns desenvolvimentos recentes são ROATN (Honduras) – A primeira torre do Duna Residences, um complexo imobiliário de uso misto com tudo incluído que se beneficiará do ecossistema de negócios incomparável do Prospero, começou a ser construída pelo Apolo Group, um proeminente desenvolvedor hondurenho. O prédio servirá de marco para a primeira fase deste projeto em Roatan Próspera. O Duna Tower 1 será uma estrutura de 14 andares com 85 apartamentos, três níveis de escritório colaborativo, estacionamento e uma área de varejo no térreo. O espaço comercial já foi reservado no valor de 35%, e é a primeira de quatro torres que foram reveladas no início de 2022. A construção de um imóvel misto residencial/comercial em San Pedro Sula foi iniciada no primeiro trimestre de 2022. O projeto será composto por nove andares de residências unifamiliares em uma zona comercial para dar aos condôminos serviços convenientes. As comodidades incluem uma academia, café, terraço na cobertura e espaços comerciais. Serão ao todo 23 apartamentos e uma cobertura de dois andares, cada um com sala de estar, jantar e cozinha, de dois a três quartos, dois banheiros e duas vagas de garagem.
• A construção de quatro torres de 16 andares para apartamentos de um, dois e três quartos está planejada para San Pedro Sula. Ele terá uma variedade de recursos, incluindo o seguinte Cada torre contará com um lobby; três piscinas serão desenvolvidas em perfeita harmonia com a natureza e o conforto; uma área de jacuzzi e áreas sociais estarão disponíveis. A casa terá segurança, manutenção e serviço disponíveis 24 horas por dia, sete dias por semana. Ele conterá uma academia de ginástica de última geração, um playground multifuncional e um espaço verde multiesportivo dinâmico. Será equipado com um salão de eventos com condições atrativas.

Energia e construção de serviços públicos estão impulsionando o mercado

• Honduras é atualmente dependente da energia diesel como fonte de geração de energia, mas o país pretende gerar 60% da demanda de fontes renováveis em 2022. A Scatec desenvolveu o projeto Agua Fria Solar PV Park e atualmente está ativa. Trata-se de um projeto de energia solar fotovoltaica de 59,6MW. Ele está localizado em Valley, Honduras. O Parque Solar Fotovoltaico Agua Fria é um projeto solar terrestre que está espalhado por uma área de 70 hectares.
• O projeto gera 103.000MWh de eletricidade e fornece energia limpa suficiente para abastecer 25.826 residências, compensando 66.167t de emissões de dióxido de carbono (CO2) por ano. O custo do projeto é de USD 125 milhões. Atualmente, a Scatec e a Norfund são proprietárias do projeto, com uma participação acionária de 40% e 30%, respectivamente.
• O Primeiro Projeto Eólico em Honduras, composto por 51 turbinas eólicas de 2MW, gera 345.970MWh de energia a cada ano, que será colocada no Sistema Interligado Nacional de Honduras. As turbinas começaram a produzir energia em 2011, com expectativa de vida útil do projeto de pelo menos 20 anos. O projeto evita a emissão de 226.978 toneladas de CO2e por ano, substituindo a energia da rede nacional gerada a partir da queima de combustíveis fósseis por energia proveniente da energia eólica. Além disso, 57.000 árvores foram plantadas em 34 hectares ao redor do local do projeto, incluindo 10.000 beldroegas da Quercus, que é uma espécie de carvalho nativa da América Central e classificada como vulnerável pela União Internacional para a Conservação da Natureza (IUCN).
• Em 12 de maio de 2022, o Congresso Nacional aprovou a Lei Especial de Garantia do Serviço de Energia Elétrica como bem público de segurança nacional e direito humano de natureza econômica e social. A Lei Especial de Energia determinou que a ENEE revise todos os contratos de geração firmados que ainda não entraram em operação para adequar o início de sua operação conforme estabelecido na nova lei.
• Da mesma forma, o conselho de administração e a direção geral da ENEE estão autorizados a realizar uma revisão dos recursos humanos e uma reestruturação administrativa e técnica da empresa. A Empresa Nacional de Energia Elétrica (ENEE), a estatal, tem 90 contratos com diferentes geradores privados de energia, que se dividem em 41 contratos com geradores de energia hidráulica, 17 com geradores de energia solar ou fotovoltaica, 13 contratos com geradores de energia a biomassa, 3 contratos com geradores de energia eólica, 1 contrato com geradores de energia a carvão e 1 contrato com geradores de energia de base geotérmica a partir de junho de 2022. que impulsiona o mercado nos próximos anos.