英国のコワーキングオフィススペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 8.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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英国のコワーキングオフィススペース市場分析
英国のコワーキングオフィススペース市場は、予測期間(2022年から2027年)の間に8%以上のCAGRで成長すると予想されます。
COVID-19によるオフィスベースの作業の制限により、企業は必要なスペースを再考するようになりました。COVID-19により、企業は働き方を再考するようになり、オフィススペースを持つ英国企業のほぼ半数が今後5年以内に不動産を縮小することを計画しています。
1,000人のビジネスリーダーの調査によると、在宅勤務によってもたらされる自由は、彼らの働き方を恒久的に変えるように設定されています。オフィススペースを持つ企業のほぼ半数(45%)が2025年末までに縮小を計画しており、パンデミックが始まって以来、7人に1人(18%)がすでに縮小しています。調査によると、今後5年間で約1,800万平方フィートのオフィススペースが廃止され、現在占有されているすべての平方フィートの18%を占め、英国の都市の見た目や感じ方に大きな影響を与えます。
英国の企業はまた、より短く柔軟なリースを求めており、WeWorkなどのコワーキングスペースを利用しており、12%が「所有オフィスの代わりにこれらの場所をより頻繁に使用する予定です。また、オフィスに固執することを計画している企業の場合、13%は、オフィスの主な機能がブレイクアウトエリアや会議室などのコラボレーションのためのより多くのスペースにシフトするように設定されているため、一人当たりのデスクスペースが少ない宿泊施設を探しています。
最近のパンデミックによって再び非常にブーイングされている消費者の好みの変化は、英国のコワーキングオフィススペース市場を後押しすると予想されます。
英国のコワーキングオフィススペース市場の動向
市場を牽引するロンドンのコワーキングオフィススペースの需要
ロンドンは現在、世界のフレックスの首都です。2020年の初めには、英国の首都には17.1m平方フィートを超える柔軟なオフィススペースがあり、総オフィスストックの7%を超えていました(10年前、その数字はわずか1.9%でした)。柔軟なワークスペースは、総オフィス供給の6%しか占めていないにもかかわらず、ロンドンでの12か月(2020年)の商業用不動産取引の35%に貢献してきました。
英国全土に6,075のフレックススペースセンターがあり、最初の6か月だけで7%成長しました(2021年現在)。合計で、フレックススペース(プライベートオフィスと共有作業の両方を提供するコワーキング、サービスオフィス、ハイブリッドセンター)は、英国のオフィス市場の8,500万平方フィートを超えます。需要の増加により価格への圧力が高まっており、2021年上半期のプライベートオフィスデスクあたりの平均コストは431ポンドで、2020年の同時期から10.5%増加しましたが、2019年の464ポンドのレベルよりもまだ低くなっています。ロンドンでは、プライベートオフィスデスクあたりの平均価格は2021年に9%上昇すると予想されています。
パンデミック後の人材獲得戦争では、企業は優れたオフィスを求めており、ロンドンではグレードAのスペースが採用の90%を占めています。新しい開発の量は、クラス最高のこの探求に適しており、企業間の競争の緊張により、プライムスペースの賃料は上昇し続けます。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
パンデミックがコワーキングスペースの需要を高める
柔軟性は、不確実な時代に不可欠です。実際、英国の企業の47%は、不動産戦略に将来、より柔軟なサービス付きまたはコワーキングスペースを組み込むことを期待していると述べています。完全に機能するオフィスに足を踏み入れることができることの魅力、人員数に基づいてスペースを削減および拡大する柔軟性、オールインクルーシブ料金で適切に予算を立てる柔軟性、毎月のローリング契約で柔軟性を維持することは、世界的な不確実性によって拡大されました。
実際、Covid-19はすでに明らかだった市場の傾向を増幅させました。ロックアウトの前に、柔軟なオフィススペースの需要が高まっていましたが、それはスタートアップや高成長企業だけではありませんでした。さらに大規模で確立された企業は、不動産に対して「コアアンドフレックス戦略を採用し始め、サービスおよびコワーキングプロバイダーがフレックスを処理しました。柔軟なオフィスソリューションは、企業がオフィススペースの完璧なバランスとブレンドを発見するにつれてますます魅力的になりますが、これには時間がかかりますが、企業は戦略の進化に合わせて要件を変更できます。
多くのテクノロジー企業はオフィススペース以上のものを必要としているため、英国のトップイノベーションセンターであるロンドンとマンチェスターは、柔軟なコワーキングスペースの急増を目撃すると予測されています。多くの人々は、従業員の労働生活を改善しながら、革新と創造性を促進するのに役立つ機能や地元の設備を探しています。
英国のコワーキングオフィススペース業界の概要
英国のコワーキングスペースは、業界の多くの企業で断片化されています。開発者は、現在の需要を満たすために、新しく低コストの製品を提供しようとしています。新しいプロップテックソリューションなどの進化する技術の進歩は、取引の増加と不動産サービスのより良い管理の観点から市場を牽引しています。英国の主要なプレーヤーには、ワークウェルオフィス、ラボ、ブリュー、ハックルツリー、ジャクティンハウスなどがあります。
英国のコワーキングオフィススペース市場リーダー
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Work Well Offices
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Labs
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The Brew
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Huckle Tree
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Jactin House
*免責事項:主要選手の並び順不同
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英国のコワーキングオフィススペース市場ニュース
2021年11月:ワークスペースグループPLCは、イズリントンのザバスワークスを合計4,500万ポンド(5,900万米ドル)で買収したと発表しました。この市場外買収は、既存の施設から資金提供されています。このプロパティは、1.6エーカーの2つの結合された倉庫の建物にまたがる104,000平方フィートの正味賃貸可能スペースを提供します。現在、マルチレットビジネスセンターとして運営されており、ライセンスを取得しています。不動産は65%の賃貸で、純利益利回り3.4%、資本価値は1平方フィートあたり431ポンドで取得されています。
2022年3月:Currysは、英国のすべての企業および商業従業員向けの新しいハイブリッド作業モデルの立ち上げを発表しました。Currys は、世界有数のフレキシブルワークスペースプロバイダーである WeWork と共同で、新しいモデルの一環として、1000+ の企業従業員に WeWork All Access パスを装備し、英国の 50 か所以上の WeWork ロケーションを訪問できるようにします。さらに、地域のハブをサポートするために、Currysは英国全土の自社店舗のいくつかのスペースを改装し、同僚が働く場所についてさらに柔軟に対応できるようにします。
英国のコワーキングオフィススペース市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 市場動向
4.2.1 運転手
4.2.2 拘束具
4.2.3 機会
4.3 技術動向
4.4 業界のバリューチェーン分析
4.5 政府の規制と取り組み
4.6 英国のコワーキングスタートアップに関する洞察
4.7 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.8 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 エンドユーザー別
5.1.1 個人ユーザー
5.1.2 小規模企業
5.1.3 大規模企業
5.1.4 その他
5.2 地理別
5.2.1 ロンドン
5.2.2 マンチェスター
5.2.3 バーミンガム
5.2.4 リーズ
5.2.5 その他
5.3 タイプ別
5.3.1 柔軟な管理オフィス
5.3.2 サービスオフィス
5.4 用途別
5.4.1 情報技術 (IT および ITES)
5.4.2 法律サービス
5.4.3 BFSI (銀行、金融サービス、保険)
5.4.4 コンサルティング
5.4.5 他のサービス
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
6.2.1 Work Well Offices
6.2.2 Labs
6.2.3 The Brew
6.2.4 Huckle Tree
6.2.5 Jactin House
6.2.6 The Skiff
6.2.7 Icon Offices
6.2.8 Wimbletech CIC
6.2.9 Regus
6.2.10 Creative Works
6.2.11 The Office Group
6.2.12 Foyles
6.2.13 Soho Works
6.2.14 The Hoxton
6.2.15 Mare Street Market
6.2.16 Southbank Centre*
7. 市場の将来展望
8. 付録
英国のコワーキングオフィススペース業界のセグメンテーション
コワーキングスペースとは、さまざまなチームや企業の人々が集まって1つの共有スペースで作業する作業形態を指します。コワーキングスペースの特徴は、施設やサービス、ツールが共有されていることです。このようにインフラストラクチャを共有すると、オフィスを運営するコストをメンバー間で分散するのに役立ちます。英国のコワーキングスペースの市場規模は、国内のコワーキングスペース企業が生み出す収益を示しています。
レポートは、セクターの評価と経済へのセクターの貢献、市場の概要、主要セグメントの市場規模の推定、主要な開発、市場セグメントの新たな傾向、市場のダイナミクス、および主要な統計を含む、英国のコワーキングスペース市場の完全な背景分析をカバーしています。レポートはまた、市場に対するCOVID-19の影響をカバーしています。
英国のコワーキングオフィススペース市場は、タイプ(フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス)、アプリケーション(情報技術(ITおよびITES)、法律サービス、BFSI(銀行、金融サービス、および保険)、コンサルティング、その他のサービス)、エンドユーザー(個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他)。レポートは、上記のすべてのセグメントの値(USD十億米ドル)で英国のコワーキングオフィススペース市場の市場規模と予測を提供します。
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英国のコワーキングオフィススペースの市場調査に関するFAQ
現在の英国のコワーキングオフィススペース市場規模はどれくらいですか?
英国のコワーキングオフィススペース市場は、予測期間（2024年から2029年）中に8％を超えるCAGRを記録すると予測されています
英国のコワーキングオフィススペース市場における主要プレーヤーは誰ですか?
Work Well Offices、Labs、The Brew、Huckle Tree、Jactin Houseは、英国のコワーキングオフィススペース市場で活動している主要企業です。
この英国のコワーキングオフィススペース市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、英国のコワーキングオフィススペース市場の過去の市場規模を2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、英国のコワーキングオフィススペース市場の年間数も予測しています:2024年、2025年、2026年、2027年です。 、2028年と2029年。
英国のコワーキングオフィススペース業界レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の英国のコワーキング オフィス スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。英国のコワーキングオフィススペース分析には、2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
英国のコワーキングオフィススペース レポートスナップショット
