UAEの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 76.2億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 105.3億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.68 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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UAEの施設管理市場分析
アラブ首長国連邦の施設管理市場規模は、6.68%年に76億2,000万米ドルと推定され、2029年までに105億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.68％のCAGRで成長します。
UAEで施設管理の必要性を高めている主な要因は、観光客向けの鉄道、空港、交通施設、ホテルなどの増加と、UAEにおける安全、清潔、衛生に関する厳格な規則です。
- ドバイ、アブダビ、シャルジャ、ラス・アル・ハイマ、ウンム・アル・カイワイン、アジュマーンの施設管理サービスは成熟しており、経済成長に向けてアラブ首長国連邦全体でインフラ開発プロジェクトが増加している。さらに、施設管理サービスプロバイダーの地域への集中が進み、企業はさらに影響を受けています。ボトムライン。アラブ首長国連邦では、グリーンビルディングの取り組みがますます重視されるようになり、施設管理の需要が高まっています。同国政府はスマートシティにも注力しており、最大1,000の政府サービスをデジタル化し、2,000のWi-Fiホットスポットを確立する計画がある。
- さらに、環境に優しい建物には、FM が空気の質、エネルギー使用量、水の消費量、廃棄物を効率的に管理する必要があります。低い運営コスト、低いメンテナンスコスト、低い開発コスト、より健康的な屋内環境、そして耐久性の向上がグリーンビルディングの特徴です。持続可能な施設管理ソリューションに対する需要の高まりにより、この地域の市場関係者は自社の製品を大幅に改善し、さらに紹介する機会を得ました。
- さらに、ドバイはヨーロッパとアジアの間にある戦略的な位置にあり、東と西にサービスを提供し、首長国に最適な貿易条件を提供しています。貿易と電子商取引の運営を促進するために、ドバイは技術とインフラを開発し、優れた物流インフラと適切に統合された輸送システムを導入するためのさまざまな重要な取り組みを実行してきました。電子商取引全体が急速に成長しており、国内では倉庫の建設が急速に進んでいることから、施設管理サービスの需要も高まっています。
- しかし、労働法の厳格化と移民による労働力の補償が市場の成長を妨げた。
- 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の発生により、UAEの施設管理市場は成長の鈍化を目の当たりにしました。また、調達費や資本コストが増加し、同時に顧客の購入延期を余儀なくされ、施設管理会社の収入が減少し、事業の利益と流動性にも影響を及ぼしました。
UAEファシリティマネジメント市場の動向
商業エンドユーザーが大きな市場シェアを占めると予想される
アラブ首長国連邦では、急速なインフラ整備が進み、ホテル、小売店、ショッピングモール、オフィスビルなどの需要が高まっているため、商業・小売部門は施設管理で大きなシェアを占める顕著なセグメントの一つである。
- しかし、アラブ首長国連邦では、同国の商業部門で行われる開発プロジェクトのほとんどをドバイが占めている。さらに、2022年3月に開催されたドバイ・エキスポ2020では、ドバイ政府からさまざまなインフラや関連商業プロジェクトに70億米ドルが投資され、小売部門の施設管理サービスの需要も高まった。
- さらに、商業セクターは、メーカー、IT・通信、金融・保険、不動産、その他のサービスプロバイダーのオフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。アラブ首長国連邦全体のITセクターの台頭により、商業および施設管理サービスのさらなる拡大が期待されている。
- JLLがアラブ首長国連邦を含む世界の大企業の商業用不動産顧客を対象に実施した調査によると、回答者の67％がワークプレイスモビリティプログラムへの投資を計画しており、フレキシブルなオフィススペースの供給が重要な役割を果たす可能性があることがわかりました。この傾向は市場を混乱させる可能性がある。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
ドバイが主要市場の成長を占める
- ドバイは国内各都市の中でも、商業セクターの開発プロジェクトの大半を占めている。2022年5月、ドバイ土地局（DLD）は商業オフィスの販売額が2021年5月から前年同月比で41％増加し、販売額は87％増加したことを目撃した。商業用不動産セクターの力強い成長は、施設管理サービスの需要に好影響を与えると思われる。
- さらに、2022年に実施された「ドバイ万博2020の開催により、ドバイ政府はさまざまなインフラや関連商業プロジェクトに多額の投資を必要としたため、商業セクターにおける施設管理サービスの需要がさらに高まる可能性がある。さらに、電子商取引の台頭が新たな倉庫や物流センターの建設につながり、FMサービスの需要を促進している。
- ドバイ地域の成長は主に政府からの投資増加によるもので、この地域の施設管理需要にプラスの影響を与えると予想される。さらに、パンデミック後の同地域における観光活動の改善は、ホテル産業の成長に寄与すると予想され、それによってファシリティ・マネジメント・サービスの十分な需要が創出される。
- さらに、ドバイのさまざまな産業でアウトソーシングの動きが活発化しており、成長の見通しが立っている。さらに、UAE政府は環境に配慮した建設活動を奨励している。例えば、ドバイは2050年までに75％のクリーンエネルギーを達成するクリーンエネルギー戦略の実施を開始した。グリーン目標には、2050年までに50％のクリーンエネルギー、2021年までに廃棄物の75％を処理することなどが含まれる（EcoMENA Organizationによる）。こうした取り組みにより、同地域の施設管理サービスに対する需要が高まることが予想される。
- COVID-19に限らず、施設管理会社は、オフィスの安全な再開における戦略的パートナーとして登場することで、より重要な役割を受け入れる準備を進めている。同様に、適切な資源、戦略、技術の採用も大幅に増加している。活動の再開と、安全な施設での業務に対する入居者の信頼が、ドバイでFMサービスが活況を呈する原動力の一部となっている。従って、コネクテッド・ビル技術などの導入により、予測期間中に市場の大幅な成長が見込まれる。
UAEファシリティマネジメント業界概要
UAEの施設管理市場は競争が激しく、国内外のプレーヤーが活躍している。国際的なプレーヤーは、地元プレーヤーとの提携を通じて同国で事業を展開している。主なプレーヤーには、EFS Facilities Services Group、Imdaad LLC、Enova Facilities Management Services LLCなどがある。
2022年6月、UAEでファシリティマネジメント（FM）ソリューションを提供し、ユニオン・プロパティーズの一部門であるServeU LLCは、マイクロソフトとの提携を宣言し、同社のコンピュータ支援ファシリティマネジメント（CAFM）システムを更新する。また、Microsoft Dynamics 365 Field Servicesを構成し、パーソナライズするために、NSquareXpertsとの提携を発表した。新たな提携は、FMサービス提供の拡大と多様化を目指す同社の目標をサポートするものだ。この提携により、同社はUAE全土で効果的な戦術的、戦略的、運用的FM原則を推進できるようになる。
2022年2月、アラブ首長国連邦を拠点とするスマートでグリーンなファシリティマネジメント（FM）企業であるFarnek社は、スマートFMテクノロジーソリューションの新会社を設立した。自社で開発したHITEKソリューション4.0は、まず2021年第3四半期に発売され、清掃、セキュリティ、メンテナンスのためのインテリジェントな分析プラットフォームを使用して、複数の遠隔地から人、資産、スペースを接続し、モノのインターネット（IoT）、ビル管理システム（BMS）、クラウド、機械学習（ML）、人工知能（AI）ベースの技術を活用して、それらをスマートに一元管理・監視できるようにした。
UAEファシリティマネジメント市場のリーダー
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Imdaad LLC
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Enova Facilities Management Services LLC
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Emrill Services LLC
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Serveu LLC
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EFS Facilities Services Group
*免責事項:主要選手の並び順不同
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UAEファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年4月】アラブ首長国連邦（UAE）の国営鉄道網Etihad RailとTECOMグループ傘下の製造・物流ハブDubai Industrial Cityは、550万平方フィートに及ぶ先進的な貨物ターミナルを建設する意向だ。鉄道貨物ターミナルは、ドバイとUAEの高度なインフラと最先端の輸送網を補完し、北アフリカ、中東、南アジアへのゲートウェイとしてのドバイの地位を確固たるものにするだろう。
- 2022年3月：JLLはエドネックスとファシリティマネジメント契約を締結。エドネックスは、国内外のユニークで多様な市場にデータセンター施設を提供する戦略の第一段階として、JLLにファシリティマネジメントサービスを依頼しました。
UAEファシリティマネジメント市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 基本指標分析
4.3.1 アラブ首長国連邦における建設活動
4.3.2 主要な国際FMサービスの拡大
4.3.3 主要都市で大規模契約を締結
4.4 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 市場の推進力
5.1.1 多国籍複合企業の影響力拡大による建設ブーム
5.1.2 グリーンビルディング実践の重視が高まる
5.1.3 ソフト FM 実践に対する需要の高まり
5.2 市場の課題/制約
5.2.1 規制当局と法的異議申し立て
5.2.2 マージンに影響を与えるFMベンダーの集中の増加
6. 市場セグメンテーション
6.1 サービス別
6.1.1 ハードサービス
6.1.2 ソフトサービス
6.2 タイプ別
6.2.1 社内
6.2.2 外部委託
6.2.2.1 シングル
6.2.2.2 同梱
6.2.2.3 統合FM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 商業および小売
6.3.2 製造および産業
6.3.3 政府、インフラ、公共団体
6.3.4 制度的
6.3.5 その他のエンドユーザー
6.4 都市別
6.4.1 アブダビ
6.4.2 ドバイ
6.4.3 アラブ首長国連邦のその他の地域
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 EFS Facilities Services Group
7.1.2 Imdaad LLC
7.1.3 Enova Facilities Management Services LLC
7.1.4 Emrill Services LLC
7.1.5 Deyaar Facility Management LLC (deyaar Development PJSC)
7.1.6 Serveu Facilities Management
7.1.7 Marafeq Facilities Management LLC
7.1.8 Etisalat Facilities Management LLC
7.1.9 Farnek Services LLC
7.1.10 Engie Cofely Energy Services LLC (ENGIE SA)
8. ベンダーのポジショニング分析
9. 投資分析
10. 市場の未来
アラブ首長国連邦ファシリティマネジメント産業
ファシリティマネジメント（FM）は、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどの管理を含む、組織の効率性と生産性に影響を与える複数の分野で構成されている。
アラブ首長国連邦のファシリティマネジメント市場は、サービス別（ハードサービス、ソフトサービス）、タイプ別（インハウス、アウトソーシング（シングル、バンドル、統合FM））、エンドユーザー別（商業・小売、製造・工業、政府、インフラ・公共団体、施設）、都市別に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されています。
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アラブ首長国連邦ファシリティマネジメント市場に関する調査FAQ
アラブ首長国連邦の施設管理市場の規模はどれくらいですか?
アラブ首長国連邦の施設管理市場規模は、2024年に76億2,000万米ドルに達し、CAGR 6.68%で成長し、2029年までに105億3,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のアラブ首長国連邦の施設管理市場規模はどれくらいですか?
2024年、アラブ首長国連邦の施設管理市場規模は76億2,000万米ドルに達すると予想されています。
アラブ首長国連邦の施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Imdaad LLC、Enova Facilities Management Services LLC、Emrill Services LLC、Serveu LLC、EFS Facilities Services Groupは、アラブ首長国連邦の施設管理市場で活動している主要企業です。
このアラブ首長国連邦の施設管理市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年のアラブ首長国連邦の施設管理市場規模は 71 億 4,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、アラブ首長国連邦の施設管理市場の歴史的な市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、アラブ首長国連邦の施設管理市場の年間規模を予測します:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年です。そして2029年。
UAEファシリティマネジメント業界レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年の UAE 施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。 UAEの施設管理分析には、2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
アラブ首長国連邦の施設管理 レポートスナップショット
