| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 3.61 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 4.31 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 1.90% |
| 市場集中度 | 中 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
スイスのファシリティマネジメント市場分析
スイスの施設管理市場規模は2025年に0百万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率は1.9%で、2030年には0百万米ドルに達すると予測されている。
クラウドベースのソリューション採用の増加や、建設、運輸、エネルギーなどの業界の業務合理化を目的とした政府による投資の増加が、同国における施設管理ソリューションの採用を促進している。
- さらに、連邦外務省によると、スイスのGDPの約74％をサービス部門が、25％を工業部門が生み出している。農業部門はGDPの1％にも満たない。
- 産業部門とサービス部門の成長はインフラ部門に好影響を与えており、これがスイスの施設管理サービスの主要な原動力となっている。スイスで大きな投資を集めている主な分野は、情報技術、科学機器、精密工学、機械製造、医療技術、医薬品などである。
- COVID-19の世界的大流行は、同国での初期段階において、政府によるいくつかの規制が同国の経済活動を停滞させたため、顕著な影響を与えた。しかし、ほとんどの汚染対策が解除されたことで、2021年第2四半期以降、同国の経済活動は力強く回復している。デジタル技術や効果的な施設管理に対する意識が高まっていることから、さらなるビジネスチャンスの創出が期待される。
- 同国は調査対象市場の成長に前向きな見通しを示しているが、データ漏洩やサイバー攻撃の事例が増加していることは、市場（特に施設管理ソフトウェア分野）の成長を抑制する主な要因の1つである。例えば、2022年1月、ジュネーブを拠点とする赤十字国際委員会（ICRC）は、51万5,000人以上の機密情報と個人情報を漏洩するサイバー攻撃にさらされたと報告した。
スイスのファシリティマネジメント市場の動向
市場をリードするアウトソーシング施設管理
- ファシリティマネジメントのアウトソーシングとは、業務の意思決定や管理を第三者機関に委ねることです。大規模な組織の場合、施設管理のアウトソーシングは、運用コストを削減し、効率と応答時間を改善するための優れた方法です。このような傾向により、組織や管理チームは、施設管理作業の全部または一部をサードパーティのサービスプロバイダーにアウトソーシングするようになります。
- たとえば、建物のライフサイクル全体を通じてビル管理とルームオートメーションのためのソリューション、専門知識、製品を提供するSAUTER Switzerlandは、2021年12月に、建物のデジタルソリューションがポジティブなユーザーエクスペリエンスにどのように貢献し、同時に主要な見本市で経営陣に利益をもたらすかを示すと発表しました。
- さらに、これらのソリューションプロバイダーがテーブルにもたらす専門知識は、ほとんどの社内施設管理チームが努力しているものです。たとえば、2021年5月、Bouygues Energies Servicesは、建設現場でのアクセス管理の特別な要件を満たすために、Nedap Security Managementのアクセス制御システムAEOSと顔認識ソリューションFTFを組み合わせることで洗練されたソリューションを開発したと発表しました。
- 需要の増加により、新しいベンダーがスイス市場に参入することも促進されています。たとえば、2021年4月、KLAR Partners Limitedの助言を受けたファンドは、ISSスイスAGからの企業カーブアウトであり、地下インフラメンテナンスセクターにおけるスイスの著名なプレーヤーであるISSカナルサービスの買収を発表しました。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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施設管理サービスの需要を促進する商業セグメント
- 商業セグメントは、日常業務を遂行するためにさまざまな組織が占めるオフィススペースに対応しています。商業ビルには、オフィス、小売業者、レストラン、製造場所など、多くの種類のビジネスのうちの 1 つ以上が含まれる場合があります。
- この国では、施設管理サービスの主要な消費者の1つであるデータセンターインフラストラクチャが大幅に成長しています。たとえば、2022年2月、プリンシパルグローバルインベスターズは、ヨーロッパの買収を目的とした1億7,500万米ドルのデータセンター投資で最新の資金調達ラウンドを終了したと発表しました。同社によれば、このファンドの約40%はイタリア、スペイン、スイスの間で分割されます。
- 2021年10月、中央スイスクラフトヴェルケAG(CKW)は、子会社のCKWファイバーサービスを通じて、ロートクロイツに新しいデータセンターを設立するための建設プロジェクトが実施されていることを発表しました。
- 同様に、2021年12月、DigitalBridgeが支援するVantageデータセンターは、チューリッヒの成長するスイスのキャンパスに4つのデータセンターの最初のデータセンターを開設しました。同社によると、7エーカーのキャンパスは、完全に開発されると、顧客に40MWのIT容量を提供します。
- さらに、スイスのITおよびRDセクターは、スイス経済の主要分野の一つです。グーグル、メタ、IBM、ウォルトディズニーなどの企業は、スイスに研究センターを設置しています。その結果、国内の商業ビルの成長の背後にある主な推進要因として浮上しているオフィス雇用の発展がもたらされました。
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スイスのファシリティマネジメント業界の概要
スイスの施設管理市場は、ローカルプレーヤーとグローバルプレーヤーが混在しているため、適度に競争が激しくなっています。ただし、施設管理サービスに対する需要の高まりは、より多くのプレーヤーを引き付けると予想され、予測期間中に市場での競争を激化させるでしょう。この地域で活動している主要なプレーヤーには、ソデクソスイス(SA)、ジョンソンコントロールズ、オネガーAG、ダスマンサービスAGなどがあります。
- 2022年5月-マルチコーポレーションは、モールオブスイスの不動産および資産マネージャーに任命されたと発表しました。モールオブスイスは、65,000平方メートルのGLA、12スクリーンの映画館、レストラン、レジャーオプション、1,600台収容の駐車場を備えた4階建てのショッピングセンターです。
- 2022年3月-ソデクソはセンソリFMとの新しいコラボレーションを発表しました。同社によれば、彼らはクライアントと協力して、二酸化炭素排出量、エネルギー、水を削減し、持続可能性ロードマップを強化するための戦略を作成します。
スイスのファシリティマネジメント市場リーダー
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Johnson Controls
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Bouygues E&S InTec Schweiz
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Dussman Services AG
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Honegger AG
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Sodexo SA
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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スイスのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2021年4月：ISS Schweiz AGから分離独立したISS Kanal ServicesがKLAR Partners Limitedに買収された。 ISS Kanal Servicesは、スイスの地下インフラメンテナンス市場で高い知名度を誇り、国内8カ所でサービスを提供している。
- 2021年2月ネトリックス社は、スイスの管理不動産サービスプロバイダーHRS社と提携し、ビールにあるベージンゲンフェルト工業団地の施設を引き継ぐと発表。
スイスの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメントとは、建物やインフラ、組織などの構築環境の機能性、効率性、安全性、快適性を確保するために、独立した部門や専門組織によって提供されるさまざまなサービスや分野を指す。この調査レポートは、スイスの施設管理市場をサービスの種類、提供サービスの種類、エンドユーザー産業別に分類し、包括的に分析している。
スイスの施設管理市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
スイスの施設管理市場の規模は？
スイスの施設管理市場規模は、2025年には0百万米ドルに達し、年平均成長率1.9％で成長し、2030年には0百万米ドルに達すると予測されている。
現在のスイスの施設管理市場規模は？
2025年には、スイスの施設管理市場規模は0億ドルに達すると予測されている。
スイスの施設管理市場の主要プレーヤーは？
Johnson Controls、Bouygues ES InTec Schweiz、Dussman Services AG、Honegger AG、Sodexo SAが、スイスの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
このスイスの施設管理市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のスイスの施設管理市場規模は0百万米ドルと推定される。この調査レポートは、スイスの施設管理市場の過去の市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のスイスの施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年のスイスの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。スイスの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
