| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2025) | USD 51.12 Billion |
| 市場規模 (2030) | USD 68.80 Billion |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.12% |
| 市場集中度 | Low |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
北米プレハブ建築市場の分析
北米のプレハブ建築物市場規模は2025年に511億2000万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率は6.12%で、2030年には688億米ドルに達すると予測される。
北米のプレハブ建築市場は、手頃な価格で持続可能な住宅ソリューションに対する需要の高まりによって、大きな成長を示している。この市場の主要セグメントであるモジュラー建築は、従来の工法と比較してコスト効率と建設期間の短縮を実現する。2023年、北米のプレハブ建築物業界では、米国国勢調査局が報告したように、モジュラーハウジングの許可件数が前年比7%増となり、特に住宅価格の問題に直面している地域で増加した。この成長は、高品質な住宅を低コストで提供する同分野の能力を浮き彫りにし、北米プレハブ建築物市場規模の拡大を後押ししている。
北米全域でプレハブ建築物の採用を加速させる上で、政府の取り組みが極めて重要な役割を果たしている。グリーンビルディングの実践を促進する政策が市場導入の推進に役立っている。さらに、特定の地域では極寒の気候が続き、建設時期が限定されるため、モジュラー工法への需要がさらに高まっている。より多くの開発業者や政策立案者がプレハブ建築の利点を認識しているためである。
技術の進歩は北米におけるプレハブ建築の魅力をさらに高めている。設計の柔軟性とエネルギー効率の革新により、プレハブ建築は住宅・商業プロジェクトに好ましい選択肢として位置づけられている。2024年11月に発表された業界レポートによると、プレハブ化によってプロジェクトのスケジュールを最大50％短縮できるため、デベロッパーにとっては入居までの期間が短縮され、大幅なコスト削減が可能になる。さらに、Builders FirstSourceのような企業は、2024年12月現在、屋根トラス製造への進出に代表されるように、技術と自動化を活用して熟練労働者の不足に対処している。このような技術の進歩は、北米プレハブ建築物業界の動向を引き続き牽引していくだろう。
結論として、北米プレハブ建築物市場は、有利な政府政策、技術の進歩、効率的な建設ソリューションに対する需要の増加に支えられ、持続的な成長の態勢を整えている。業界の発展に伴い、プレハブ工法は北米全域の住宅不足への対応と持続可能な開発の促進に重要な役割を果たすと予想され、北米プレハブ建築物市場規模および市場全体の見通しをさらに強化するものと思われる。
北米プレハブ建築市場の動向
商業ビル向けモジュラー建築の成長
北米のプレハブ建築市場は、特に商業用モジュール建築セグメントで著しい拡大が見られる。2024年の北米プレハブ建築市場規模は、商業用モジュラー建築で約286億ドルであった。予測では大幅な成長が見込まれており、2033年には437億米ドルに達すると予想され、年間成長率の高さが際立っている。
2025年4月7日〜10日にラスベガスで開催予定の2025 World of Modular Conferenceは、北米プレハブ建築業界におけるモジュラー建築の重要性の高まりを例証するものである。このイベントには北米をはじめ世界各地から1,500人以上の参加者が見込まれており、業界のリーダーたちがモジュラー建築の未来を形作る進歩、革新、ベストプラクティスについて話し合う重要な場を提供する。
さらに、モジュラー・ビルディング・インスティテュートの2024年年次報告書では、北米全域で255のモジュラー製造会社が操業しており、そのうち約122社がMBI会員であるなど、業界参加者の増加が強調されている。このような業界関係者の増加は、北米プレハブ建築物市場シェアの拡大、特に商業用途での拡大を補強している。
まとめると、北米の商業用モジュラー建築のプレハブ建築市場規模は、2024年と2025年に大幅な成長を示しており、その原動力は採用の増加、業界の拡大、技術革新を促進する大きなイベントである。商業用途におけるモジュラー建築の継続的な増加は、北米プレハブ建築産業をさらに強化し、同地域における持続可能で効率的な建築のための主要ソリューションとして位置づけている。
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プレハブ構造における鉄鋼使用の増加
北米プレハブ建築物市場は2024年と2025年に大きな変革期を迎え、鉄鋼ベースのプレハブ構造への依存度が高まる。この変化は、スチールの耐久性、費用対効果、持続可能性の利点によってもたらされ、北米プレハブ建築業界における戦略的材料として位置づけられている。
2024年7月、デルテック・ホームズはプレハブ鉄骨部材を活用してハリケーンに強い住宅を建設し、極端な気象条件に対する構造的完全性を強化した。フロリダ州セントピーターズバーグにあるロドリゲス一家の住宅は、ハリケーン「アイダリアの被害を最小限に抑え、プレハブ建築における鉄骨の有効性を実証した。
構造用鋼の需要は、貿易データによってさらに浮き彫りにされている。2023年、米国は約90億米ドル相当の構造用鉄鋼を輸入し、輸出は14億米ドルに達した。この傾向は、北米プレハブ建築市場規模における鉄鋼の役割の増大を裏付けている。
2024年11月に業界の重要なマイルストーンとなったのは、アマゾンが発売したS.E.Qダブルストーリープレハブ・タイニーホームである。組立・解体が容易なこの鉄骨プレハブ住宅の寿命は最長25年で、北米プレハブ建築市場での鉄骨の適応性を強化している。
結論として、北米プレハブ建築市場シェアは、その構造的弾力性、経済的実現可能性、持続可能性目標との整合性によって、スチールベースのプレハブ建築の採用によってますます影響を受けている。このようなスチールへの嗜好の高まりは、北米プレハブ建築産業の将来を形成し、今後数年間の技術革新と市場拡大を促進すると予想される。
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北米プレハブ建築産業概要
北米のプレハブ建築市場は競争が激しく、大手企業は存在しない。同地域ではプレハブ建築への投資が増加し、今後の大型プロジェクトが予定されているため、予測期間中に市場は成長すると見込まれる。
同市場で事業を展開する主要プレーヤーは、製品コストの最小化と関連リスクの低減のため、効果的な生産技術を導入している。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参入者にとって重要な障壁である。しかし、持続可能性と生態学的バランスを支持するトレンドの変化が、グリーン・モジュール建築コンセプトの急速な採用を生み出しており、市場プレーヤーに機会を提供している。
北米プレハブ建築市場のリーダーたち
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Clayton Homes
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Zekelman Industries
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Skyline Champion Corporation
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Cavco Industries
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Wells Concrete Products Co.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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北米プレハブ建築市場ニュース
- 2025年3月建築・エンジニアリング・建設（AEC）分野のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）ソフトウェアのトッププレーヤーであるAllplan社は、Manufacton社を買収した。米国を拠点とするこのクラウドプラットフォームは、AI主導のプロジェクト管理ツールでオフサイト建設とプレハブ化を後押しする。
- 2024年12月北米最大の造作ソリューション製造・販売会社であるメトリー（Metrie®）は、エデン（eden Inc.米国ペンシルベニア州ノックスに本社を置くエデン社は、プレフィニッシュド・ミルワーク製品の著名なメーカーです。同社の製品には、モールディング、プレハングドア、製造住宅業界向けの特殊製品などがある。
北米プレハブ建築物産業のセグメント化
プレハブ建築物（プレハブとも呼ばれる）は、現場外で製造され、現場での組み立て場所まで輸送される建築構造物である。当レポートでは、市場力学、促進要因、阻害要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、地政学とパンデミックが市場に与える影響などの市場洞察を網羅しています。また、市場の競争状況を理解するための企業プロファイルも掲載しています。
北米のプレハブ建築物市場は用途別（住宅、商業、工業）、地域別（米国、カナダ、メキシコ）に区分されています。レポートでは、上記すべてのセグメントについて、北米のプレハブ建築物市場の規模や予測を収益（米ドル）で提供しています。
| アプリケーション別 | 建築工事 |
| インフラストラクチャー | |
| タイプ別 | グリーンマテリアル |
| 技術的に高度 | |
| 素材別 | 先進セメント・コンクリート |
| クロスラミネーテッドティンバー | |
| 構造断熱パネル | |
| シーラント | |
| その他の材料 |
アプリケーション別
| 建築工事 |
| インフラストラクチャー |
タイプ別
| グリーンマテリアル |
| 技術的に高度 |
素材別
| 先進セメント・コンクリート |
| クロスラミネーテッドティンバー |
| 構造断熱パネル |
| シーラント |
| その他の材料 |
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よく寄せられる質問
北米プレハブ建築市場の規模は？
北米のプレハブ建築市場規模は2025年に511.2億ドルに達し、年平均成長率6.12％で成長し、2030年には688.0億ドルに達すると予測される。
現在の北米プレハブ建築市場規模は？
2025年には、北米のプレハブ建築市場規模は511.2億ドルに達すると予測される。
北米プレハブ建築市場の主要プレーヤーは？
Clayton Homes、Zekelman Industries、Skyline Champion Corporation、Cavco Industries、Wells Concrete Products Co.が北米プレハブ建築市場で事業を展開している主要企業である。
この北米プレハブ建築市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年の北米プレハブ建築物市場規模は479億9000万米ドルと推定されます。本レポートでは、北米のプレハブ建築市場について、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の過去の市場規模を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の北米プレハブ建築市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年の北米プレハブ建築物市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。北米のプレハブ建築物の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
